高層住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計研究與實現(xiàn)

文/梁韻怡 重慶市設(shè)計院 重慶 400015

目前我國的建筑工程設(shè)計方案大多是本著對投資方要求負責(zé)的理念進行，有關(guān)部門僅對圖紙等進行簡單的審核，這就造成對建筑工程設(shè)計方案缺乏必要的考核與評價。

1、建筑設(shè)計方案的概述

建筑設(shè)計方案是根據(jù)具體環(huán)境條件進行的有針對性的空間環(huán)境建構(gòu)過程，是一種運用圖示思維解決設(shè)計矛盾的過程，其本質(zhì)是生活設(shè)計。圖示思維即借助徒手草圖的方式及時迅速地記錄下頭腦中不穩(wěn)定的、模糊的設(shè)計意向，使其成為可感知的圖形，一方面進行功能分析的邏輯思維，一方面就方案的平面布局進行思考。在方案設(shè)計討論階段，需要進行各方面的調(diào)研、分析、討論、設(shè)計等工作，從而達到一個設(shè)計的完整性及操作實施的順利性，使整個建筑工作在最短的時間內(nèi)花最少的資金而達到一個最好的效果。

2、平面方案設(shè)計

平面設(shè)計在高層住宅設(shè)計中處于最重要的位置，由于我國南北方差異較大，住宅平面設(shè)計的出發(fā)點也有所差異。北方主要注重保溫和向陽，板式平面采用較多；而南方主要注重通風(fēng)和散熱，十字型、蝶形、風(fēng)車型等平面采用較多。對于采光的設(shè)計也要依據(jù)不同地區(qū)的日照標準來考慮，避免沒有直接采光的戶型。

2.1 戶型的設(shè)計

戶型平面設(shè)計時要做到合理的功能分區(qū)，聊天、學(xué)習(xí)、用餐的空間要明確，避免各分區(qū)之間的相互干擾，還要注意動靜分區(qū)、干濕分區(qū)。戶型內(nèi)的交通線路要做到順暢無交叉。有時也可以根據(jù)家具的布置來調(diào)整房間的尺寸，增加實用感。

客廳是招待客人進行會面和娛樂聊天的重要空間，必須盡可能減少客廳的交通面積，增加客廳的活動空間，滿足家庭成員的多樣化要求?？蛷d內(nèi)應(yīng)盡量減少門和洞口的面積，避免來回穿行干擾公共活動。

臥室最需要考慮的因素是通風(fēng)和采光，應(yīng)該采用最佳的通風(fēng)和采光來保證臥室空間的舒適度，盡量采用自然通風(fēng)，如果不能滿足，可以考慮側(cè)向通風(fēng)。主臥一般布置在戶型最深處，有利于給主人一個安靜的休息環(huán)境。臥室還要設(shè)計低窗臺凸窗，這樣可以增加房間的空間感，進入的陽光更充分，寬敞的窗臺可以擺放植物，調(diào)節(jié)氣候。

廚房的布置既要能保證有足夠的空間來操作廚藝，又能保證防火、通風(fēng)防爆。廚房通常布置在入戶門周圍，方便日常用品的流通。廚房中的管線盡量集中布置。

衛(wèi)生間的布置也要合理舒適，盡量選擇明衛(wèi)。衛(wèi)生間中的水管應(yīng)盡量集中布置。

陽臺的門窗開關(guān)方向應(yīng)該與夏季風(fēng)的主導(dǎo)方向形成相迎關(guān)系，可以把風(fēng)引導(dǎo)房間內(nèi)來改善通風(fēng)。陽臺是住戶與外面環(huán)境接觸的主要場所，若進行健身活動應(yīng)加強陽臺進深。

2.2 公共部分的設(shè)計

高層住宅的公共部分主要有門廳、樓梯、電梯、電梯廳、走廊等，對于高層建筑，垂直交通以電梯為主，樓梯為輔，可根據(jù)住宅的檔次及服務(wù)的住戶數(shù)，綜合評估電梯的設(shè)置數(shù)量。在滿足消防規(guī)范的前提下，盡量減少交通面積。

高層住宅的單元入口和門廳在設(shè)計時要考慮足夠的面積和充足的采光，同時還要滿足住戶使用信箱和宣傳欄的需求。垃圾收集點的位置要隱蔽，且盡量靠近貨梯利于清理的方便。

3、立面方案設(shè)計

在高層住宅的立面設(shè)計中，一定要考慮建筑的比例尺度，保持高層建筑的韻律感，尤其是處理好建筑底部和頂部，然后通過處理主體建筑與裙房的輪廓線來進一步確認建筑風(fēng)格，從而有所創(chuàng)新。但是在外立面進行設(shè)計創(chuàng)新的同時不能忽略建筑的功能，拿某廣場上大部分采用玻璃幕墻的建筑來說，為了立面效果，將遮陽板加在了建筑物的南面，這種設(shè)計看起來與眾不同，但嚴重影響了建筑的實用性，是得不償失的。

3.1 頂部設(shè)計

頂部一般作為立面設(shè)計的結(jié)尾，一般做收頭處理。檐口通常采用多重線條裝飾來強調(diào)收頭效果；坡屋頂或可采用直接在頂層加設(shè)坡屋頂，也可以結(jié)合頂部的一至兩層來做坡屋頂，從而豐富立面效果；如今還經(jīng)常采用頂部退臺和頂部構(gòu)架的方式，頂部退臺可以使主體建筑收頭處理過渡的更加自然，而在住宅頂部做玻璃構(gòu)架的形式也很好，通常要與樓身的構(gòu)架形式結(jié)合來做。

3.2 中部設(shè)計

中部可以說是高層住宅的標準層，層與層之間差異較小，立面洞口面積大，陽臺等元素多。首先可以充分利用樓身的虛實關(guān)系，對樓身的實墻在色彩和材質(zhì)方面進行處理，從而豐富立面效果。然后對建筑的陽臺等元素進行瑕點推敲：①可以把它們自身的特點與樓身的外觀形式結(jié)合；②也可以將陽臺的韻律變化體現(xiàn)在樓層組合上。

3.3 底部設(shè)計

高層住宅的底部的形式主要有裙房、接地、架空三種，如果底部是裙房，要盡量在對主體建筑不產(chǎn)生影響的前提下考慮其立面效果；如果底部接地，通常就考慮主人口大堂的形象，對其他的保持立面形象不變；如果底部架空，就要增強底層支柱墻體的厚重感，使其不會太輕空。

4、其他設(shè)計

4.1 建筑節(jié)能設(shè)計

高層住宅的總體設(shè)計應(yīng)該充分利用所在地區(qū)的天然資源（熱源、風(fēng)源），保證住宅在舒適的同時還能滿足節(jié)能要求。單體建筑之間的組合對氣流的形成起到重要的作用，若受到回旋渦流的影響，就不利于室內(nèi)的自然通風(fēng)，設(shè)計時調(diào)整好單體建筑間的組合也是很有必要的。另外，水體與綠化可以讓小區(qū)的微氣候有所改善，如果在設(shè)計時能結(jié)合居住區(qū)域來規(guī)劃水體和綠化，就可以在一定程度上改善小區(qū)的局部氣候，提高住戶的生活質(zhì)量。

4.2 消防和疏散設(shè)計

防火分區(qū)和安全疏散口的設(shè)置，要合理的結(jié)合建筑的高度、樓層面積、每層住戶的數(shù)量及電梯的設(shè)置綜合考慮，在滿足規(guī)范的同時，應(yīng)盡量減少公攤面積。疏散通道盡量采用直接采光和通風(fēng)，如果是無法自然排煙但長度大于20m 的內(nèi)走廊，則要設(shè)置機械排煙設(shè)施。

結(jié)語：

建筑設(shè)計方案作為所有設(shè)計工作的首要環(huán)節(jié)，直接影響著客戶對于建筑的第一印象，也反映出設(shè)計人員的技術(shù)和能力水平，同時還是關(guān)系建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素，是建筑設(shè)計研究的重要課題。因此無論何類建筑，重視建筑設(shè)計方案，從源頭提高建筑的整體設(shè)計水平，是確保建筑整體質(zhì)量的關(guān)鍵所在。

[1]趙鳴之,胡猛.山地高層住宅建筑設(shè)計方案探討[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2015(02):132-133.

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