住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督及安全管理措施探討

文/李海霞 肅寧縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 河北滄州 062350

隨著我國建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，在國民經(jīng)濟(jì)中所占的比重逐漸增加，但是質(zhì)量問題始終作為阻礙該行業(yè)持續(xù)發(fā)展的因素而存在。對(duì)此，在住宅建筑施工過程中，工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)積極發(fā)揮自身的作用，提升自身的技能與綜合素質(zhì)，樹立強(qiáng)烈的質(zhì)量意識(shí)，健全和完善相應(yīng)的制度以及組織機(jī)構(gòu)，確保建筑質(zhì)量的安全，有效預(yù)防各種安全事故的發(fā)生，為住戶的生命安全提供切實(shí)保障。

1、住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督安全管理措施

1.1 建立完善的施工質(zhì)量保證體系

首先，需要建立健全工程質(zhì)量內(nèi)部監(jiān)督管理制度，需要根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況來制定與自身相適應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督管理制度，并根據(jù)具體的施工設(shè)計(jì)圖紙做好監(jiān)測工作，有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)施工材料的監(jiān)管，進(jìn)一步對(duì)施工質(zhì)量保證體系進(jìn)行完善?？刹捎眠m宜的方法對(duì)施工質(zhì)量中存在的問題進(jìn)行分析，從而及時(shí)排除質(zhì)量隱患。例如，在施工建設(shè)中有一種直方圖法，是根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果、整理數(shù)據(jù)等多方面分析，從而把控質(zhì)量狀態(tài)。直方圖分析分為圖形分析和位置觀察分析，圖形分析直觀明了，特別是對(duì)混凝土分析，只須看圖形形狀的相似度和區(qū)間分布范圍。

1.2 深化住宅周期安全監(jiān)管

住宅建筑本身的壽命相對(duì)比較久，但在工程完工之后建設(shè)方將不再負(fù)責(zé)對(duì)住宅建筑進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和安全管理。因此為保障在工程完工之后，住宅建筑在長時(shí)間的使用過程中同樣也可以具備較好的質(zhì)量安全水平，需要對(duì)其進(jìn)行全生命周期的嚴(yán)格監(jiān)督管理，首先在住宅建筑工程當(dāng)中，需要根據(jù)國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)真檢測鋼筋質(zhì)量和水電線等鋪設(shè)情況，從源頭上消除住宅建筑工程的質(zhì)量安全隱患。此后需要對(duì)建筑外圍的瓷磚、門窗等牢固程度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并定期對(duì)其進(jìn)行維護(hù)，防止其突然脫落而造成人員傷亡。

1.3 加強(qiáng)人員素質(zhì)的培養(yǎng)

培養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督管理人才需要從兩個(gè)方面入手：①嚴(yán)格按照建筑質(zhì)量管理特點(diǎn)，對(duì)質(zhì)量監(jiān)督管理人才進(jìn)行專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能的培養(yǎng)；②強(qiáng)化建筑質(zhì)量監(jiān)督管理人才的經(jīng)驗(yàn)和操作水平，豐富建筑質(zhì)量監(jiān)督管理人才的經(jīng)驗(yàn)，打造一支經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍和質(zhì)檢隊(duì)伍帶領(lǐng)和指揮建筑質(zhì)量監(jiān)督管理人員進(jìn)行現(xiàn)場施工，通過對(duì)施工質(zhì)量的了解和控制對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行長期的監(jiān)督管理，以此來完善對(duì)建筑質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)的提升和培養(yǎng)。對(duì)人才進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)的培養(yǎng)，既要做好對(duì)現(xiàn)有質(zhì)量監(jiān)督管理人才的培養(yǎng)也要做到對(duì)新型建筑質(zhì)量監(jiān)督管理人才的引進(jìn)工作，按照市場行情對(duì)知識(shí)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和更新，通過制定培訓(xùn)機(jī)制，確保建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作的有序開展。

2、住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督安全管理措施

2.1 強(qiáng)化住宅周期監(jiān)管

通常情況下，住宅建筑的使用壽命在50～70 年左右，施工單位當(dāng)工程建筑在施工完畢后便無需承擔(dān)義務(wù)，住戶在入住之后的人身權(quán)益將由開發(fā)商來負(fù)責(zé)。因此，對(duì)住宅進(jìn)行周期監(jiān)管成為大勢所趨。①為了對(duì)住宅竣工后的問題進(jìn)行有效的防治，可以采用以下幾種方式。例如，加強(qiáng)住宅建筑的安全性，減少檢修工作的實(shí)施，定期對(duì)建筑鋼筋進(jìn)行檢測，減少能耗增強(qiáng)節(jié)約性。②開發(fā)商應(yīng)減少排水管、電管等鋪設(shè)，最大限度的增加居民的住宅面積，但是要注意整體質(zhì)量不受影響。③對(duì)于施工過程中存在的各種問題，應(yīng)健全檢修機(jī)制，例如，在住宅外墻尚未達(dá)到使用期限之前，對(duì)其實(shí)施維修，以免發(fā)生墻體脫落等事件，對(duì)住戶的人身安全構(gòu)成嚴(yán)重的威脅。由此可見，住宅在竣工之后，仍然存在著諸多問題和安全隱患對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成較大的影響，因此加強(qiáng)住宅周期質(zhì)量監(jiān)管工作顯得十分必要。

2.2 加強(qiáng)對(duì)建筑材料的把關(guān)

工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他相關(guān)部門，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)購進(jìn)建筑材料的監(jiān)管工作，做好“把關(guān)人”，并且嚴(yán)格按照我國的相關(guān)規(guī)定要求，健全市場準(zhǔn)入機(jī)制。對(duì)于資質(zhì)較低、證件不健全或者不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工部門，應(yīng)不予其發(fā)放建筑合格準(zhǔn)入證書。同時(shí)，健全質(zhì)量監(jiān)管體系，并且由工程質(zhì)量監(jiān)管部門，對(duì)建筑廠家的材料進(jìn)行監(jiān)管和審核，經(jīng)過檢查合格之后，授予其相關(guān)合格證書，以此來保障建筑材料在特定范圍的質(zhì)量能夠得到切實(shí)保障。部分沒有經(jīng)過部門驗(yàn)收，尚未獲得合格證書的材料廠家，將無權(quán)投入到工程事務(wù)當(dāng)中?，F(xiàn)階段，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)無證經(jīng)營、超出能力范圍經(jīng)營、非法承包等單位進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和嚴(yán)厲的打擊。

2.3 落實(shí)“一控四管”監(jiān)督管理機(jī)制

為了能夠?qū)ㄖこ淌┕み^程有效監(jiān)督，監(jiān)管部門有必要落實(shí)視頻監(jiān)控、信用監(jiān)管、項(xiàng)目監(jiān)管、人員監(jiān)管以及企業(yè)監(jiān)管相結(jié)合的“一控四管”機(jī)制，并著重強(qiáng)調(diào)合同監(jiān)察、安全監(jiān)察、用工監(jiān)察與施工許可監(jiān)察等工作內(nèi)容。通過加大監(jiān)督與執(zhí)法力度，打擊違規(guī)開工、違法開工等現(xiàn)象，確保建筑市場監(jiān)管與施工現(xiàn)場監(jiān)管的有效聯(lián)動(dòng)，從而降低由人為因素、機(jī)構(gòu)不健全因素、施工單位違法違規(guī)因素所引發(fā)的建筑工程施工安全問題。

2.4 建立健全質(zhì)量監(jiān)督體系

面對(duì)在現(xiàn)階段住宅建筑工程質(zhì)量監(jiān)督和安全管理工作當(dāng)中，質(zhì)量監(jiān)督體系不完善的問題，相關(guān)工作人員需要依照我國的相關(guān)法律法規(guī)和工程施工要求，通過組織施工人員、技術(shù)人員、監(jiān)理人員以及工程方代表等共同召開工作會(huì)議，結(jié)合住宅建筑工程的實(shí)際情況，對(duì)其需要監(jiān)督檢查和安全管理的內(nèi)容、評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行細(xì)化。譬如說在材料選用方面則要求施工人員必須選擇使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量安全有保障的施工材料，并且在材料進(jìn)場時(shí)能夠采取抽樣檢驗(yàn)等方式對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，確保施工材料與工程施工標(biāo)準(zhǔn)要求完全吻合之后才可正式投入使用當(dāng)中。此外還需要在質(zhì)量監(jiān)督體系當(dāng)中對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督和安全管理進(jìn)行權(quán)責(zé)分配，采用責(zé)任制確保每一位工程參與人員都能夠明確自身職責(zé)，進(jìn)而相互配合齊心協(xié)力共同完成住宅建筑工程的高質(zhì)量施工。

2.5 提高重大危險(xiǎn)源的辨別能力

重大危險(xiǎn)源對(duì)住宅建筑施工現(xiàn)場安全有著直接影響，對(duì)于這一問題的解決，首先應(yīng)認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目經(jīng)理的作用。因此，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)履行工作職責(zé)，根據(jù)實(shí)際情況將安全檢查工作落實(shí)到位，檢查存在的危險(xiǎn)因素，并采取有效措施控制危險(xiǎn)源。特別是要辨別各個(gè)項(xiàng)目中可能存在的危險(xiǎn)源，采取有效的措施排除危險(xiǎn)源，這樣才能使重大危險(xiǎn)源得到控制，為保證住宅建筑施工的安全性奠定良好基礎(chǔ)。

結(jié)語：

建筑工程在具體施工過程中，其安全管理措施是保證整個(gè)建筑工程質(zhì)量的主要途徑。建筑工程不僅會(huì)影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還會(huì)影響到廣大人民群眾的人身安全。因此，做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督以及安全管理工作是整個(gè)建筑過程中的重要環(huán)節(jié)。