基于價值工程的裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑比較分析

唐曉民

永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖南永州 425000

某種程度上說，裝配式建筑是指將各種通用型預(yù)制構(gòu)件經(jīng)過專業(yè)技術(shù)手段提升到工廠化生產(chǎn)等級行列，構(gòu)件形成以機(jī)械化裝配為核心的專用技術(shù)體系。這與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑工程相比不僅建造速度較快，而且準(zhǔn)確度和質(zhì)量都較佳，可充分滿足綠色建筑設(shè)計和施工環(huán)保要求。據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，以往在工業(yè)行業(yè)推廣較多，目前卻主要放在住宅建筑工程中，隨著城市化進(jìn)程的愈發(fā)加快，尤其是在我國政府機(jī)構(gòu)的大力扶持下，裝配式建筑也迎來了良好發(fā)展機(jī)遇，裝配式建筑出現(xiàn)頻率也越來越高，需不斷強(qiáng)化自身控制力度，推動裝配式建筑朝更好方向前進(jìn)。

1 裝配式建筑工程造價和影響因素的詳細(xì)闡述

通常，裝配式建筑工程造價構(gòu)建不僅包含以往傳統(tǒng)澆筑模板的支出費(fèi)用，還涵蓋著施工期間增加的PC構(gòu)件費(fèi)用及運(yùn)輸安裝費(fèi)用等。目前只有管理成本和經(jīng)濟(jì)利潤可以采取調(diào)整措施，所以該方面造價分析可排除，需重點(diǎn)著手于PC構(gòu)件生產(chǎn)、加工及安裝等環(huán)節(jié)，屬于裝配式建筑工程造價控制的核心所在。根據(jù)對部分PC構(gòu)件生產(chǎn)廠家的調(diào)查了解到，PC構(gòu)件生產(chǎn)成本具體包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用及機(jī)械費(fèi)用等，組成部分相對較多，其中任何一項(xiàng)費(fèi)用增加都標(biāo)志著總成本的上升，甚至PC構(gòu)件二次運(yùn)輸時也會產(chǎn)生一定費(fèi)用支出。因此，在開展裝配式建筑建設(shè)時必須從工藝層次控制造價，確保工藝造價得到合理約束。實(shí)踐顯示，裝配式工程造價費(fèi)用是工程造價的主要影響因素，企業(yè)自身管理費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)利潤可根據(jù)自身情況適當(dāng)調(diào)整；而稅費(fèi)等是由當(dāng)?shù)卣块T管控，對于建筑企業(yè)來說，若想降低工程造價就必須做好施工成本、施工進(jìn)度及施工質(zhì)量控制工作，實(shí)現(xiàn)全過程動態(tài)管理目標(biāo)[1]。除此之外，裝配式工程施工還應(yīng)適當(dāng)引進(jìn)市場機(jī)制和競爭機(jī)制，做好材料、設(shè)備及人工管理工作，盡可能提出最佳施工方案，充分考慮到各方面可能發(fā)生因素，避免對裝配式工程施工周期產(chǎn)生任何不利影響，促使裝配式工程質(zhì)量得到極大提升?？傮w來說，裝配式建筑和傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑均對造價費(fèi)用支出有著直接影響，并且其二者也存在著明顯差異，主要體現(xiàn)在PC構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝等多方面環(huán)節(jié)，需進(jìn)一步強(qiáng)化控制力度，為建筑行業(yè)長期可持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)造良好條件。

2 基于價值工程的裝配式建筑和現(xiàn)澆建筑比較

2.1 施工工期對比

一般在使用同等勞動力資源情況下，根據(jù)對裝配式建筑施工工序間的邏輯關(guān)系和組織關(guān)系分析，可提出針對性較強(qiáng)的裝配式設(shè)計和現(xiàn)澆設(shè)計施工方案規(guī)劃。例如：可將裝配式設(shè)計工序分為墻柱鋼筋綁扎、梁板模板安裝、墻柱模板安裝、水電預(yù)埋、混凝土澆筑及PC外墻板吊裝等環(huán)節(jié)；而現(xiàn)澆設(shè)計工序則分為墻柱鋼筋綁扎、梁板模板安裝、梁板鋼筋綁扎、墻柱模板安裝、水電預(yù)埋及混凝土澆筑等環(huán)節(jié)。由此可以了解到，裝配式建筑工程施工工期與現(xiàn)澆建筑相比要節(jié)省1d，表明裝配式建筑具有施工周期較短優(yōu)勢[2]。

2.2 施工成本對比

在某種角度上，建筑工程安裝成本具體包括材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用及功能完善費(fèi)用等，根據(jù)詳細(xì)分析發(fā)現(xiàn)，裝配式建筑在施工周期方面非常節(jié)省，并且就管理理論研究了解到，裝配式建筑施工進(jìn)度和造價成本之間存在著一定影響作用。換言之，施工進(jìn)度是造價成本降低的溢出效應(yīng)。而從工程造價結(jié)構(gòu)角度著手，施工工期的縮短不僅使企業(yè)管理費(fèi)用下降，而且還極大地節(jié)省了施工升降機(jī)、混凝土泵送等設(shè)備租賃費(fèi)用[3]。如果工作人員將上述提到的溢出效應(yīng)折算扣減，再充分考慮到規(guī)模經(jīng)濟(jì)對造價成本降低的優(yōu)勢所在，將裝配式建筑構(gòu)件裝配率變成變量，這時對研究主體價值效應(yīng)的改機(jī)分析是非常有必要的。

2.3 預(yù)制裝配率價值對比

所謂裝配率是指建筑單體范圍內(nèi)預(yù)制混凝土構(gòu)件占據(jù)所有混凝土方量的比例，其中，裝配率指標(biāo)是對建筑工業(yè)化水平的直接反應(yīng)，裝配率越高代表著工業(yè)化水平越高，而裝配式建筑工程的造價成本也就較低。通過實(shí)踐調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一定范圍內(nèi)裝配式建筑工程造價成本隨著PC構(gòu)件裝配率變化程度而發(fā)生一定改變，基本處于線性負(fù)相關(guān)關(guān)系，在此期間還要綜合考慮到各方面因素，確保裝配式建筑價值效用超出傳統(tǒng)意義上的現(xiàn)澆式建筑，這樣一來裝配式建筑綜合效益優(yōu)勢才能得到巨大凸顯[4]。

3 裝配式建筑造價降低的應(yīng)用措施

3.1 企業(yè)可采取的造價降低方法

具體可就以下幾點(diǎn)展開詳細(xì)介紹：第一，規(guī)模效益可降低造價成本。一般施工企業(yè)在進(jìn)行工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計時，需對項(xiàng)目資產(chǎn)投資分?jǐn)傊匾约訌?qiáng)重視程度，如在進(jìn)行大規(guī)模建筑施工時如果集中選取施工材料，造價成本必然會大幅度下降，而PC構(gòu)件成本費(fèi)用的降低則能適當(dāng)節(jié)省裝配式建筑成本支出。第二，通過設(shè)計優(yōu)化提高構(gòu)件重復(fù)率和預(yù)制率。裝配式建筑施工設(shè)計過程中，借助施工設(shè)計的適當(dāng)優(yōu)化可有效降低PC構(gòu)件預(yù)制率，降低工程整體造價成本。在此基礎(chǔ)上還能提高PC構(gòu)件的重復(fù)使用率，減少使用到的模具種類[5]。第三，在進(jìn)行PC構(gòu)件運(yùn)輸時，需建立良好的合作溝通關(guān)系，進(jìn)一步提高構(gòu)件運(yùn)輸效率，盡可能避免出現(xiàn)不必要損壞的情況，采取科學(xué)合理運(yùn)輸手段節(jié)省運(yùn)輸成本。第四，PC構(gòu)件安裝時盡量節(jié)省安裝耗費(fèi)時間，減少人工成本支出，甚至可同時開展各道安裝工序，為裝配式工程整體效率加快奠定基礎(chǔ)保障。

3.2 行業(yè)可采取的造價降低方法

為實(shí)現(xiàn)裝配式建筑造價的有效控制，相關(guān)行業(yè)也要采取一定控制措施，如不斷健全完善法律法規(guī)，促使各道工序?qū)嵤┒伎茖W(xué)合理，拉近各部門之間距離。并且還要對供應(yīng)商和開發(fā)商提出明確嚴(yán)格規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，盡可能將造價成本控制在合理范圍內(nèi)，避免不必要的成本浪費(fèi)。另外，還要構(gòu)建形成有序的產(chǎn)業(yè)化鏈條，要求各企業(yè)間建立共生關(guān)系，防止下上層供應(yīng)商出現(xiàn)惡意競爭現(xiàn)象，適當(dāng)減少利潤抽取環(huán)節(jié)，做好造價成本控制工作。

4 預(yù)制構(gòu)件外墻板實(shí)例分析闡述

某種程度上說，價值工程就是通過最低成本費(fèi)用達(dá)到產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能要求，開展的一種有組織性的功能分析活動。主要遵循原則便是借助對研究對象的功能費(fèi)用分析，有效提高研究對象的存在價值，此時提到的價值是指對費(fèi)用支出和效用比例的真實(shí)反映。利用數(shù)學(xué)表達(dá)式對其三者關(guān)系進(jìn)行表達(dá)便是：價值=功能/成本[6]。為進(jìn)一步簡化計算過程，工作人員需利用評分法對研究對象功能展開評分考核，借助價值系數(shù)判別法做好價值工程分析工作，如果價值系數(shù)接近1就代表著研究對象功能和效用水平與成本費(fèi)用相適應(yīng)；相反表明著成本費(fèi)用和功能效用不是很匹配，存在著較大改進(jìn)空間。具體闡述如下；第一，研究對象功能系數(shù)的綜合評價。需對技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、材料員及施工員等實(shí)施評分法，隨后還需做好裝配式建筑施工進(jìn)度的功能效用評分工作，明確功能指數(shù)。第二，明確研究對象的成本指數(shù)。為適當(dāng)簡化計算過程，確保比較分析工作更順利開展，工作人員需將功能對應(yīng)的單價看作是研究對象評價的具體成本。第三，明確工程項(xiàng)目價值指數(shù)。需按照以下公式實(shí)施：價值指數(shù)=功能指數(shù)/成本指數(shù)，確保最終計算結(jié)果的準(zhǔn)確性[7]。

5 結(jié)語

總而言之，裝配式建筑可謂是我國現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，目前總體仍處于不斷探索前進(jìn)道路上。因此，需將其與其他建筑模式展開對比分析，從中找出自身優(yōu)缺點(diǎn)，不斷加大創(chuàng)新改革投入力度，這對裝配式建筑發(fā)展有著積極性作用。本文主要對裝配式建筑和現(xiàn)澆建筑之間的對比進(jìn)行深入分析，通過比較結(jié)果提出合理化改進(jìn)措施，切實(shí)增強(qiáng)裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，極大降低建筑資源消耗幅度，為我國裝配式建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造良好條件。