房建工程管理與施工技術(shù)

張愛(ài)國(guó)

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房屋建設(shè)工程也在不斷加速，人們對(duì)居住條件的質(zhì)量要求與日俱增，對(duì)房屋建設(shè)中施工及管理人員的素質(zhì)要求也越來(lái)越高。在工程建設(shè)過(guò)程中，只有工作人員將全部精力投入在工作當(dāng)中，將工作中每一個(gè)環(huán)節(jié)都認(rèn)真完成，才能使建設(shè)并投入使用的房屋更加安全和穩(wěn)定。本文主要分析提升房建工程管理成效與施工技術(shù)的方式。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程管理;施工技術(shù)

1 現(xiàn)階段的房建工程中容易出現(xiàn)的問(wèn)題

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們的安全意識(shí)也在不斷提高。但是近幾年來(lái)，房屋建筑中的“豆腐渣”工程屢見(jiàn)不鮮，建筑中出現(xiàn)的一系列的不安全因素也引起了人們的普遍關(guān)注，尤其是對(duì)于房建工程的通病——工程中會(huì)造成嚴(yán)重的環(huán)境污染和噪音污染[1]，這也是人們比較關(guān)注的問(wèn)題。除此之外，對(duì)于房建工程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題可能就是由于管理不當(dāng)和施工過(guò)程中施工技術(shù)不熟練引起的。

在傳統(tǒng)管理方面，比較側(cè)重技術(shù)管理，忽視經(jīng)濟(jì)管理和組織管理，造成建筑單位管理不系統(tǒng)化，不科學(xué)化。傳統(tǒng)的管理習(xí)慣將設(shè)備在設(shè)計(jì)制造過(guò)程的管理與使用過(guò)程的管理劃分到不同的領(lǐng)域，這種管理體系有一定的局限性，無(wú)法將責(zé)任分擔(dān)到個(gè)人，容易形成互相推卸責(zé)任的局面，這是不穩(wěn)妥、不科學(xué)的。同時(shí)，現(xiàn)在的施工單位大部分是以包代管，管理制度和監(jiān)督制度不完善，導(dǎo)致施工人員缺乏自身安全防范意識(shí)，安全生產(chǎn)責(zé)任制度落實(shí)不到位和施工人員對(duì)于重大危險(xiǎn)源的認(rèn)識(shí)不足等問(wèn)題，這些最后會(huì)演變成嚴(yán)重的安全問(wèn)題。其次，有些房建工程對(duì)于質(zhì)量監(jiān)督不到位，懂專業(yè)技術(shù)的人員缺乏，導(dǎo)致房建工程達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生一些房屋質(zhì)量的通病，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，也威脅著人們的生命及財(cái)產(chǎn)安全。

在施工技術(shù)方面，由于施工人員的技術(shù)不夠熟練，而引發(fā)的安全事故時(shí)常發(fā)生。房屋建筑生產(chǎn)活動(dòng)多為露天高空工作，不安全因素較多，有些工作危險(xiǎn)性較大，是事故多發(fā)性行業(yè)。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)分析，九成左右的傷亡事故是由于違章指揮、違規(guī)操作造成的，八成以上的事故發(fā)生在民工、臨時(shí)工身上。引起這類安全事故的主要原因是：一線操作人員安全意識(shí)和技能較差。

2 具體施工技術(shù)的管理

2.1 深基坑施工的常見(jiàn)問(wèn)題

我國(guó)以往進(jìn)行的深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)均為粗略的設(shè)計(jì)計(jì)算，受到土體結(jié)構(gòu)和環(huán)境因素的影響，基本上難以進(jìn)行精確設(shè)計(jì)，所以深基坑的計(jì)算長(zhǎng)期以來(lái)處于探索狀態(tài)，而且在深基坑實(shí)際施工中，無(wú)法準(zhǔn)確得知支護(hù)的受力狀態(tài)，因此設(shè)計(jì)產(chǎn)生誤差，使整體支護(hù)系統(tǒng)受力參數(shù)無(wú)法滿足施工需求，對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)隱患極大。在深基坑的開(kāi)挖過(guò)程中也暴露出一些問(wèn)題，例如基坑周邊朝基坑內(nèi)的水平移動(dòng)不規(guī)則，一般表現(xiàn)為“中間大，兩頭小”的趨勢(shì)，所以可以推斷出基坑邊坡穩(wěn)定性較差，這無(wú)疑使施工安全系數(shù)較低。

2.2 深基坑施工過(guò)程中的管理

深基坑施工是房建工程的重要環(huán)節(jié)，一旦在深基坑施工過(guò)程中出現(xiàn)意外事故，例如局部裂縫、大面積不均勻沉降、流沙等，將不利于房建工程質(zhì)量，因此必須采取相應(yīng)措施規(guī)范深基坑施工過(guò)程管理，使工程安全和經(jīng)濟(jì)性最佳。

（1）開(kāi)挖過(guò)程的管理

深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)作為系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作，在設(shè)計(jì)前期必須調(diào)研水文情況和周?chē)ㄖ闆r，如果地下水位變化比較頻繁，或長(zhǎng)期處于地下水位一下，則在施工前應(yīng)當(dāng)首先完成排水工作。當(dāng)有流沙或者管涌出現(xiàn)時(shí)，必須注重預(yù)案舉措，并使用分層開(kāi)挖的手段，一邊開(kāi)挖、一邊向外運(yùn)輸，結(jié)合人工清土，直到達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高為止。挖土?xí)r應(yīng)當(dāng)控制挖土速度，實(shí)時(shí)監(jiān)控圍護(hù)情況，并作出相應(yīng)改變，一旦出現(xiàn)非正常情況，必須馬上終止挖土過(guò)程。挖土過(guò)程中還應(yīng)當(dāng)保證施工連續(xù)性，盡量不出現(xiàn)支護(hù)過(guò)長(zhǎng)的情況。根據(jù)規(guī)定完成基坑周?chē)ㄖ墓芾砉ぷ?，控制基坑?shí)際承受的壓力，科學(xué)地堆放泥土。

（2）加強(qiáng)施工過(guò)程的監(jiān)測(cè)

隨著深基坑技術(shù)在房建工程中的地位不斷提升，在進(jìn)行深基坑土方施工準(zhǔn)備階段應(yīng)考慮諸多因素進(jìn)行方案的制定，并確定施工組織，遵循“先撐后挖、避免多挖、鼓勵(lì)分層開(kāi)挖”的基本原則，如果出現(xiàn)不良突發(fā)情況，就必須依賴于良好的監(jiān)測(cè)體系。在實(shí)際施工過(guò)程中必須保證隨時(shí)記錄邊坡的變形情況和管線變形情況等，一旦變形量超出設(shè)計(jì)范圍時(shí)必須立即停工，否則會(huì)使隱患被再次放大。

2.3 地下室防水施工技術(shù)的討論

地下室的防水總的來(lái)說(shuō)應(yīng)該分為節(jié)點(diǎn)防水以及主體防水。主體的防水分為結(jié)構(gòu)自身防水以及附加的防水;而結(jié)構(gòu)的自防水多為混凝土結(jié)構(gòu)的自帶防水的功能。附加防水大多都是柔性外防水;節(jié)點(diǎn)防水多是一些細(xì)節(jié)上如后澆帶和施工縫等等，所以節(jié)點(diǎn)防水也被稱為細(xì)部構(gòu)造防水。

（1）主體防水

通常地下室防水工程主體的防水多會(huì)采用二道防水，也就是鋼筋混凝土自身防水以及柔性防水材料的附加防水。結(jié)構(gòu)的自防水通常也叫做剛性防水，其主要是為了提高混凝土的抗?jié)B性以及抗裂性;在材料以及施工的方面采取一定的措施，可以提高混凝土的密實(shí)度病改善內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，進(jìn)而使得其具有更好的抗?jié)B能力，進(jìn)而有效地阻擋地下水的侵蝕?；炷恋淖苑浪δ茉诓牧系倪x擇上也可以有一定程度的提高，也就是選擇一些防水性能好的材料，使得防水的程度更好。

（2）材料的優(yōu)選以及混凝土優(yōu)化

想要提高防水混凝土的密實(shí)程度，其材料的質(zhì)量就必須要滿足實(shí)際的要求，無(wú)論是含泥量，還是吸水率等都要符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn);與此同時(shí)，為了減少水泥的水熱化，就必須要選擇水熱較低的種類，進(jìn)而減少硬化后收縮并產(chǎn)生裂縫的情況。混凝土的配比應(yīng)該根據(jù)客觀因素也就是一些環(huán)境問(wèn)題進(jìn)行調(diào)節(jié)，水地與石灰的比例、砂礫的比例等都應(yīng)該有一定程度上的改變，進(jìn)一步的減少混凝土當(dāng)中的一些毛細(xì)孔還有接觸孔等等，有效地防止其形成滲水通道。

總結(jié)

隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建筑行業(yè)也加快了發(fā)展，成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中主要的支柱性產(chǎn)業(yè)。與其他的施工相比而言，房建工程一直都是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，具有系統(tǒng)性的特征，需要不同部門(mén)的共同參與才能夠完成，可以說(shuō)，加強(qiáng)房建工程的管理工作不僅是人民生命財(cái)產(chǎn)的客觀要求，也是提高建筑企業(yè)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的前提條件。

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