工程概預(yù)算編制及對工程造價的影響

和文明

摘 要：在建筑工程中，幾乎所有的工程項(xiàng)目都會進(jìn)行工程概預(yù)算的編制，而工程概預(yù)算的編制情況又會對工程的造價造成深刻影響，文章將進(jìn)行具體分析，為行業(yè)內(nèi)提高建筑工程概預(yù)算的編制質(zhì)量，減少成本提供一些參考和建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算編制；工程造價；有效策略

中圖分類號：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：2095-2945（2018）04-0117-02

Abstract： In the construction project， almost all the engineering projects will carry on the project estimate budget compilation， and the engineering estimate budget formulation situation will cause the profound influence upon the project cost. This article will carry on the concrete analysis， for the industry to improve the quality of construction budget estimates， and provides some reference and suggestions for cost reduction.

Keywords： construction engineering； budget estimate； project cost； effective strategy

建筑工程的概預(yù)算是指建筑企業(yè)根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，確定各項(xiàng)費(fèi)用以及相應(yīng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合在工程建設(shè)過程中所涉及的具體的文件要求，預(yù)先制定出工程各個單項(xiàng)以及整個在建、改建、或者擴(kuò)建工程的所需的投資額度的文件。

1 工程概預(yù)算編制的主要內(nèi)容

建筑工程概算編制是建筑工程的一項(xiàng)基本先行工作，對工程造價具有重要影響，高質(zhì)量的工程概預(yù)算編制是企業(yè)制定投資成本、進(jìn)行招標(biāo)工作，進(jìn)行生產(chǎn)資料的分配、調(diào)整、管理、核算、實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要資料。工程概預(yù)算編制涉及的內(nèi)容很多，在實(shí)際的概預(yù)算編制中，比如設(shè)計(jì)資料、定額相關(guān)文件、輔助資料等。設(shè)計(jì)資料包含了設(shè)計(jì)建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、方案、說明書、機(jī)械、材料、施工技術(shù)等所有與項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)相關(guān)的資料；定額相關(guān)材料包括費(fèi)用定額、已執(zhí)行的概預(yù)算定額、單價表、總價估價表、材料預(yù)算等燈相關(guān)的所有文件；輔助資料主要指工具書等一些概預(yù)算編制所需要查詢、借鑒、參考的圖片、文字、系統(tǒng)等等，十分重要。這些都是工程概預(yù)算編制中必須要顧及和注意的內(nèi)容，對預(yù)算編制的科學(xué)性合理性具有重要影響。

2 工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

工程概預(yù)算是新建、擴(kuò)建、改建、重建工程在建設(shè)過程中各個階段、各個領(lǐng)域、各個層面的經(jīng)濟(jì)上的反應(yīng)，是在一定的國家標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)定的定額、國家指標(biāo)的要求下，遵循一定的程序和規(guī)則進(jìn)行編制的。工程概預(yù)算編制的質(zhì)量和水平，對工程造價具有深刻影響。

2.1 影響工程的材料價格預(yù)算

工程造價中，最重要的成本是土地成本和原材料成本，通常情況下，土地成本都是既定的，很少再發(fā)生改變，而原材料是受市場的影響經(jīng)常出現(xiàn)價格的變化和波動的。建筑工程是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，涉及的原材料種類繁多、規(guī)格復(fù)雜，同樣的材料由于品種、規(guī)格、廠商、供貨渠道、材質(zhì)等等價格都會有很大的差別，概預(yù)算制定時，如果沒有充分地進(jìn)行市場考察或進(jìn)行科學(xué)的市場評估、預(yù)測，那概預(yù)算的原材料價格就可能和實(shí)際采購時的價格相差很大，給采購人員帶來很大壓力，影響其在材料數(shù)量、質(zhì)量上的決定，原材料的供應(yīng)對施工進(jìn)度、質(zhì)量的影響是基礎(chǔ)性的，如果概預(yù)算無法滿足建筑工程的需求，在數(shù)量和質(zhì)量上無法達(dá)到平衡，對建筑工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量影響十分重大。

2.2 影響工程設(shè)計(jì)控制

通常，工程價格設(shè)計(jì)占整個工程的比例為1%是一般設(shè)計(jì)師采用的比例，但事實(shí)上，一個有著豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)水準(zhǔn)，能做出科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)師能將價格設(shè)計(jì)的影響力提升到整個工程的60%，并充分發(fā)揮優(yōu)選方案的影響力，為之后的各項(xiàng)采購、施工計(jì)劃的制定、進(jìn)度的安排等產(chǎn)生重要的引導(dǎo)性影響，所以，建筑工程設(shè)計(jì)方案如果通過審核了，就不應(yīng)再輕易修改，尤其是大型工程的設(shè)計(jì)方案，如果原材料市場價格變化不大卻改變方案，會造成很多不必要的成本的增加，影響企業(yè)利潤。

2.3 影響工程數(shù)量計(jì)算

工程數(shù)量是與工程概預(yù)算編制是緊密聯(lián)系的，工程概預(yù)算編制應(yīng)科學(xué)地體現(xiàn)工程的基本數(shù)量，并在價格、工期、各種生產(chǎn)資料分配的經(jīng)濟(jì)性上得以體現(xiàn)，如果工程概預(yù)算編制時沒有對預(yù)建工程進(jìn)行準(zhǔn)確的評估和核算，那么設(shè)計(jì)圖上的在建項(xiàng)目、潛在建設(shè)項(xiàng)目就有可能造成后期的工程造價不斷上升甚至超支，造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失。

2.4 影響工程概預(yù)算編制人員的工作

建筑工程的概預(yù)算編制人員是工程項(xiàng)目概預(yù)算的主要承擔(dān)者和實(shí)施者，概預(yù)算編制人員的專業(yè)技術(shù)水平、綜合素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、職業(yè)責(zé)任心等都對概預(yù)算編制的質(zhì)量具有重要影響，而概預(yù)算編制的好壞又影響工程造價，工程概預(yù)算編制和實(shí)際工程造價不可避免地會現(xiàn)偏差，概預(yù)算編制人員就必須在實(shí)際施工中不斷進(jìn)行調(diào)整和修正，但如果偏差過大，在責(zé)權(quán)管理的企業(yè)，概預(yù)算編制人員很有可能承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任，這種失誤也必定會給企業(yè)造成嚴(yán)重?fù)p失。

3 提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的有效策略

工程概預(yù)算編制是工程建設(shè)的重要工作之一，對工程造價、工程質(zhì)量控制進(jìn)度管理等具有重要影響，容不得一點(diǎn)馬虎和懈怠，各企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)工程概預(yù)算編制管理，提高編制質(zhì)量，促進(jìn)工程的順利進(jìn)行。

3.1 加強(qiáng)概預(yù)算編制人員綜合素質(zhì)endprint

工程概預(yù)算編制人員直接承擔(dān)和參與著工程的概預(yù)算編制工作，企業(yè)應(yīng)采用具有高水平高專業(yè)技能、經(jīng)驗(yàn)豐富、有高強(qiáng)度的責(zé)任心的持證上崗人員，并加強(qiáng)概預(yù)算編制人員日常工作的監(jiān)督、管理、考核，深化概預(yù)算編制人員的繼續(xù)教育、培訓(xùn)工作，不斷完善其綜合素質(zhì)。此外，工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)復(fù)雜的、涉及各方面知識的工作，一個工程的概預(yù)算編制工作通常是無法由一個概預(yù)算編制人員單獨(dú)完成的，企業(yè)組建的概預(yù)算編制小組、概預(yù)算編制人員之間就應(yīng)加強(qiáng)交流與合作，及時地進(jìn)行信息的互換和相互監(jiān)督，避免重復(fù)數(shù)據(jù)的重復(fù)計(jì)算、漏算等，提高編制工作的質(zhì)量。

3.2 加強(qiáng)市場的動態(tài)管理

和建筑工程本身一樣，工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)復(fù)雜、系統(tǒng)性工程，對工程造價有直接影響，要想準(zhǔn)確地反映工程造價，控制成本，就必須積極地掌握市場動態(tài)。工程概預(yù)算編制是走在最前面的工作，不可避免地存在滯后性，概預(yù)算和實(shí)際需要是不可能完全一致的，所以企業(yè)應(yīng)積極認(rèn)真地研究市場行情，掌握建材市場、人才市場等變化，及時掌握原材料材質(zhì)的升級、施工工藝的更新、供貨渠道的變動，對市場價格有一個科學(xué)的評估，在準(zhǔn)確把握工程項(xiàng)目的整體情況和細(xì)節(jié)的基礎(chǔ)上，在概預(yù)算編制時為工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)性上找到一個平衡點(diǎn)，使概預(yù)算編制更加科學(xué)、合理，保障企業(yè)利益。

3.3 提高定額的科學(xué)性

工程概預(yù)算編制中，定額制定直接影響偏差的大小，對概預(yù)算編制的質(zhì)量具有深刻影響，必須提高定額的科學(xué)性。定額應(yīng)反映當(dāng)前的生產(chǎn)力水平、符合當(dāng)前市場的基本情況，采用當(dāng)前市場上成熟的、先進(jìn)的施工工藝和施工方法，根據(jù)工程項(xiàng)目自身的情況加以選擇，提高定額編制對流程定額制定的有效影響。

3.4 強(qiáng)化設(shè)計(jì)工作的管理

設(shè)計(jì)工作對工程概預(yù)算編制具有極其重要的影響，要提高概預(yù)算編制質(zhì)量，首要的是應(yīng)提高設(shè)計(jì)工作的管理質(zhì)量。概預(yù)算編制人員要充分掌握設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)意圖，對設(shè)計(jì)圖紙及其相關(guān)材料、定額相關(guān)材料、要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格把握，通過設(shè)計(jì)圖紙精準(zhǔn)地把握工程的性質(zhì)、規(guī)模、類型、用途，專業(yè)分析工程的總設(shè)計(jì)圖、剖面圖、立面圖、詳圖，精準(zhǔn)地把握工程的整體結(jié)構(gòu)和局部細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，客觀分析，科學(xué)比對，進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的概預(yù)算編制，編制完成后的概預(yù)算方案，在實(shí)際的工作中要積極地與實(shí)際施工情況進(jìn)行比對，在一定范圍內(nèi)及時修正和調(diào)整方案，促進(jìn)建筑工程的順利、高效進(jìn)行。

工程概預(yù)算編制在經(jīng)濟(jì)層面體現(xiàn)了工程的整體狀況，十分重要。但概預(yù)算編制又是十分復(fù)雜的，概預(yù)算與實(shí)際工程造價完全一致的情況客觀上是不存在的，但工程概預(yù)算編制人員應(yīng)追求概預(yù)算和實(shí)際工程造價盡可能的接近，將偏差控制在一定范圍內(nèi)，制定出良好的概預(yù)算編制方案，為工程造價控制、評估提供重要參考和依據(jù)。

4 結(jié)束語

工程概預(yù)算編制是每一項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)的一項(xiàng)基本工作，對工程造價具有直接影響，文章從工程概預(yù)算編制的內(nèi)容出發(fā)，探討了概預(yù)算編制對工程造價在價格預(yù)算、設(shè)計(jì)控制、數(shù)量計(jì)算、編制人員工作質(zhì)量等方面的影響，并從提高概預(yù)算編制人員的素質(zhì)、加強(qiáng)市場動態(tài)掌控、提高定額科學(xué)性、強(qiáng)化設(shè)計(jì)管理工作等幾個方面提出了提高概預(yù)算編制質(zhì)量的意見和建議，對行業(yè)內(nèi)概預(yù)算編制質(zhì)量的提高具有一定的參考和啟示，文章的研究具有較大的現(xiàn)實(shí)意義。

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