談BIM技術助推造價管理的變革

于海洋+馬廣東+劉峰+趙廣會+包琳

摘 要：為了保證項目建造中造價管理工作有良好質(zhì)量，在開展項目造價管理的時候要能認識到IBM信息技術的重要性，并能結(jié)合項目在設計階段以及后期建造階段對造價管理工作的需要，科學的制定IBM信息技術應用方式。本文就IBM信息技術對項目造價管理的推動進行了分析。

關鍵詞：造價；項目；BIM技術

在現(xiàn)代各種工程的建造中，對于造價管理方面的工作都極為重視，項目造價管理的質(zhì)量和項目的建造周期以及建造質(zhì)量之間存在著內(nèi)在聯(lián)系。而現(xiàn)代工程在建造中所涉及的建造資金總數(shù)、規(guī)劃建造量之間都較大，這對造價管理方面工作有了更高要求，為了提升造價管理質(zhì)量，在現(xiàn)代的造價管理中常會使用BIM模式的管理技術促進造價管理質(zhì)量的提升。

1 BIM模式的管理技術在造價管理方面應用

現(xiàn)代工程在進行項目建造的時候，需要使用大量的各種建設材料以及施工器械，這也就需要管理人員能全面的項目造價方面的管理，提升項目造價管理工作的質(zhì)量，在這個過程中IBM信息技術有效提升造價管理的質(zhì)量?，F(xiàn)代建筑造價管理方面的IBM信息技術主要是在造價管理中，引入了電子信息技術，讓建筑信息以一種信息模型的形式出現(xiàn)在了人們眼前，從而顯著提升了建筑管理質(zhì)量。這種新型IBM信息技術的應用對于造價管理工作質(zhì)量的提升多方面。

1.1 項目建造的事前造價管理

和過去傳統(tǒng)模式下的造價管理工作相比，新型的IBM信息技術能讓工程的建設工作過程更加直觀，項目工程的各個細節(jié)、建筑結(jié)構都能以電子信息的形式出現(xiàn)，這樣造價管理人員也就能更加高效、便捷的開展管理工作。

其次，開展造價管理工作的時候，以往的造價管理人員雖然能根據(jù)項目各項參數(shù)制定出較為詳細的造價管理方案，但由于這些方案往往帶有較強的理論色彩，容易導致這些造價管理方案落實到實際管理工作中的時候出現(xiàn)問題，影響項目造價管理質(zhì)量的提升。而當使用了新型的IBM信息技術之后，造價管理人員就能將各種造價管理方案輸入到計算機之中，計算機的強大處理能力就能按照相應的方案模擬運行，最終科學的得出相應造價控制方案的可行性，這種造價模擬模式能科學的區(qū)分出不同造價管理方案的質(zhì)量，因此在造價管理方案選擇空間較大的情況下，IBM信息技對于造價管理質(zhì)量的提升尤為突出。

而工程項目最初的階段以及造價決策階段是整個項目建造工作的起點，需要保證造價管理的精確性。而通過使用IBM信息技術就能將工程項目各個部分的建設成本進行量化，從而更好的控制項目建造中的造價管理質(zhì)量。

1.2 項目建造中IBM信息技術對造價管理質(zhì)量的推動

在項目開展施工建設之后，IBM信息技術同樣也發(fā)揮出了關鍵性的作用。首先，在目前項目建造中影響造價管理質(zhì)量的一大影響因素就施工原設計方案的變更，一旦出現(xiàn)了方案的變更就會導致導致建造材料數(shù)量或者施工技術、施工設備方面的變更，影響項目的正常開展。當在造價管理中融入了IBM信息技術后，就能根據(jù)方案進行模擬，如果一些建筑結(jié)構在力學分析中出現(xiàn)了問題，那么就能及時的采取措施，通過避免項目建造中出現(xiàn)方案變更情況而提升項目造價管理質(zhì)量。

其次，現(xiàn)代工程由于工程建造總量較大，因此在開展項目建造的時候存在著施工時間跨度較大的情況，而這也就使得項目于在這種情況下，更容易受到環(huán)境中氣候條件變化、材料市場價格變化、施工機械突發(fā)故障等方面因素的影響，無形中讓項目造價管理質(zhì)量受到了較大影響。而在使用了IBM信息技術之后，就能通過現(xiàn)代電子技術，將項目建設的進度開展情況、材料市場價格交易變化趨勢、施工現(xiàn)場各方面情況以電子信息形式進行統(tǒng)計，這樣也就能時刻掌握各方面的動態(tài)，降低突發(fā)因素對造價管理工作的影響，保證造價管理工作的質(zhì)量。同時，在全面的掌握了施工現(xiàn)場動態(tài)之后也就能，也就能更加科學合理的制定各個施工部門進場時間。

1.3 事后IBM信息技術控制

BIM技術可以在工程結(jié)算管理工作中提高工程量計算效率和準確率，保證結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性；同時為客觀合理進行項目后評價提供數(shù)據(jù)支持。由于在造價管理過程中，BIM模型數(shù)據(jù)庫在不斷修改完善，模型相關的合同、設計變更、現(xiàn)場簽證、計量支付、材料管理等信息也不斷錄入與更新，BIM模型在結(jié)算階段已經(jīng)與竣工工程實體基本一致，過程的完備性也有助于提高結(jié)算的效率，因此，結(jié)算階段的工作相對就顯得“輕松”。此階段要做的結(jié)算審查工作主要有：審核竣工圖紙；清理、統(tǒng)計工程變更聯(lián)系單并計算造價；審核承發(fā)包等合同規(guī)定允許調(diào)整的其他事項；審核承包方提交的工程竣工結(jié)算書；經(jīng)多方對賬后最終出具結(jié)算審核報告。

2 BIM技術助推造價管理的變革

BIM技術相對于傳統(tǒng)模型來說有以下兩個顯著特點：一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專業(yè)信息；二是模型作為平臺支持多專業(yè)、多人協(xié)作。因此，它將助推造價管理的巨大變革，隨著BIM技術在建筑行業(yè)的廣泛應用，必定對傳統(tǒng)工程造價行業(yè)帶來沖擊。工程造價行業(yè)需要轉(zhuǎn)變自身模式去適應未來的BIM發(fā)展趨勢。

2.1 BIM技術對造價管理思維模式的變革

數(shù)字造價思維轉(zhuǎn)變?yōu)槟Ｐ驮靸r思維傳統(tǒng)的數(shù)字造價管理模式通常為：項目在可研階段時，一般依據(jù)項目相似的歷史指標數(shù)據(jù)與可行性研究報告做項目估算；設計階段用初步施工圖得到一個設計概算；到招投標階段，根據(jù)施工圖分別算量和計價，然后得到施工圖預算或清單控制價進行招標，通過招標過程，確定合同價；到施工階段記錄過程中發(fā)生的變更、價差與索賠，通過對合同價的調(diào)整得到結(jié)算與決算的造價。

而基于BIM背景下的模型造價的思維模式已經(jīng)不再是各個零散數(shù)據(jù)的調(diào)用，而是在設計階段就建立一個標準的建筑模型，到招投標階段時，造價工程師們將工程造價信息錄入模型中，得到模型工程量和造價，從而生成施工圖預算，到施工階段通過對模型數(shù)據(jù)和信息的維護得到結(jié)算、決算造價與真實指標信息。

2.2 BIM技術對造價管理工作模式的變革

基于BIM的建筑模型將會以一個平臺的形式出現(xiàn)，集成多專業(yè)的造價信息。造價工程師在這個平臺中，錄入各自專業(yè)的造價信息，問題與記錄也以模型為基礎在平臺上進行溝通。從而減少重復建模以及溝通和確認問題所耗費的大量時間。

結(jié)束語

當前BIM技術在造價管理行業(yè)的推廣與運用還比較緩慢。但BIM技術是對工程項目信息的數(shù)字化表達，是大數(shù)據(jù)時代數(shù)字技術在建筑業(yè)中的直接應用，它代表了信息技術在建筑業(yè)中應用的新方向，BIM技術必將成為建筑電子商務的核心，從而做到建筑行業(yè)的標準化透明化管理，相信在各方面的努力下，BIM技術會在我國建筑業(yè)大放異彩。

參考文獻

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作者簡介：于海洋，遼寧大連人，大連海洋大學講師，研究方向：土木工程。