建筑安裝工程造價管理現(xiàn)狀及優(yōu)化措施分析

李小康

摘要：建筑工程造價管理是建筑工程的重要組成部分。建筑施工企業(yè)的最終目的是盈利，建筑工程造價管理直接關(guān)系到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)命脈。然而，隨著中國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，當(dāng)前的建筑市場法制規(guī)范還不健全.，政策還不完善，建筑工程造價管理存在許多問題。因此，把建筑工程造價的控制工作放在第一位，對保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。鑒于此，本文主要分析探討了建筑安裝工程造價管理現(xiàn)狀及優(yōu)化措施，以供參閱。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;造價管理;現(xiàn)狀;優(yōu)化措施

引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)的發(fā)展也取得很大的成績，人們對建筑質(zhì)量要求也在不斷的提高，工程造價管理工作對建筑質(zhì)量及進(jìn)度的作用越來越重要，其中施工企業(yè)對工程造價的管理是重中之重，建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程造價的管理時，要結(jié)合自身實(shí)際情況，建立健全與本企業(yè)相符合的工程造價管理體系，不論工程施工中的每一個環(huán)節(jié)，還是工程的竣工階段，施工企業(yè)都要從不同的方面加強(qiáng)對工程造價的科學(xué)管理，進(jìn)而促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

1建筑安裝工程造價管理現(xiàn)狀

1.1工程造價合同和預(yù)算的條款不嚴(yán)謹(jǐn)

合同、預(yù)算本應(yīng)是很嚴(yán)肅的法律文件，但由于某些編制人員的水平問題或其他多方面原因，使得合同出現(xiàn)了不應(yīng)有的錯誤。如某項工程招標(biāo)文件為一次性包干價格，而其后簽訂的合同又出現(xiàn)了按實(shí)結(jié)算的字句，出現(xiàn)所謂的陰陽合同，加大了審計的難度;預(yù)算中有的清單描述不夠完整，造成工作內(nèi)容上的模糊，把本來屬預(yù)算內(nèi)應(yīng)考慮的項目當(dāng)作新增子目列入造價，計取工程費(fèi)用。

1.2安裝材料以及設(shè)備控制不嚴(yán)

首先，在建筑安裝造價中，安裝材料成本占了很大的比例，隨著建筑安裝材料價格的變化，建筑安裝造價也隨之發(fā)生變化。即使大部分造價人員都意識到安裝材料價格的影響性，但是在實(shí)際的工作中，卻缺乏對材料價格的控制，使得建筑工程安裝造價得不到合理的控制。其次，針對于材料質(zhì)量，材料質(zhì)量的保障是建筑工程安裝造價的基礎(chǔ)，如果安裝材料的質(zhì)量得不到保證，會導(dǎo)致建筑安裝工程不合格，將需要進(jìn)行拆除重建，并大大地提高建筑工程安裝造價。

1.3建筑工程造價管理和項目管理脫節(jié)

目前在一個建筑工程項目中，造價工程師與項目管理人員分別隸屬不同部門，并且因二者的工作內(nèi)容存在較少的交集，導(dǎo)致了他們之間無法形成良好溝通，這就導(dǎo)致了工程造價與項目管理存在著脫節(jié)。如此一來不但導(dǎo)致造價工程師因無法及時掌握建設(shè)期間情況變動致使其不能實(shí)現(xiàn)有效地全過程造價管理，同時也會致使項目管理人員無法根據(jù)科學(xué)合理的工程造價控制成本的支出。

2建筑安裝工程造價管理的對策

2.1優(yōu)化安裝設(shè)計方案

設(shè)備選型、裝飾工程、室外附屬工程等是安裝工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。安裝工程施工企業(yè)在優(yōu)化設(shè)計方案時，必須嚴(yán)格的按照工程項目施工的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的方案優(yōu)化建議，同時就施工工期、造價等各方面出現(xiàn)的變化，向業(yè)主以及相關(guān)單位提交審核，并在審核通過后進(jìn)行施工設(shè)計方案的優(yōu)化。如果因為滿足質(zhì)量等相關(guān)因素而未能通過審核的話，則必須重新進(jìn)行設(shè)計方案的優(yōu)化。首先，競選設(shè)計方案。由建設(shè)單位或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布競選文件，競選文件一經(jīng)發(fā)出任何單位或者結(jié)構(gòu)不得隨意變更或者增加附加文件的內(nèi)容。參加設(shè)計方案競選的設(shè)計單位在提交競選設(shè)計方案后，由建設(shè)單位組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計方案的評審，選擇技術(shù)玄金、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全使用且滿足建筑節(jié)能以及環(huán)保要求的設(shè)計方案。其次，價值工程的運(yùn)用。價值工程的實(shí)施，不僅有助于設(shè)計人員準(zhǔn)確的了解和掌握用戶以及建筑產(chǎn)品相關(guān)功能之間的比重，同時也確保了設(shè)計方案的科學(xué)性與合理性。

2.2建立有形工程造價咨詢市場及中介服務(wù)

投資的大型項目可以由政府造價管理體制部門全方位參與管理外.其余與工程造價有關(guān)的業(yè)務(wù)可以推向咨詢市場，以激活工程造價管理機(jī)制。中介機(jī)構(gòu)是建筑市場中不可缺少的服務(wù)主體，搞社會主義市場經(jīng)濟(jì)應(yīng)提倡服務(wù)社會化、市場法制化。造價咨詢、標(biāo)底編制等就是一種有償?shù)纳鐣?wù)。從而更充分的發(fā)揮出政府對工程造價的宏觀調(diào)控職能，真正起到維護(hù)造價咨詢工作嚴(yán)肅、公平、公正性的作用，確保實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的工程造價控制。實(shí)行資質(zhì)年檢，標(biāo)底抽查懲罰結(jié)合的制度。從業(yè)人員要持證上崗遵守職業(yè)道德。要加強(qiáng)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，高從業(yè)人員素質(zhì)。

2.3加強(qiáng)對工程造價的動態(tài)監(jiān)測

（1）建立完善的信息管理系統(tǒng)。完善的信息管理系統(tǒng)可以隨時對價格的變動進(jìn)行檢測。設(shè)計階段設(shè)計人員在進(jìn)行建筑安裝工程設(shè)計時可以依據(jù)近幾年類似工程的造價對安裝工程造價進(jìn)行估算，這樣計算出來的結(jié)果和未來的造價也不會相差太大。在施工過程中根據(jù)市場價格的變動來調(diào)整工程造價，這樣就可以使工程造價更具準(zhǔn)確性。信息管理系統(tǒng)的運(yùn)用，對建筑安裝工程造價的管理有很大作用。（2）加強(qiáng)政府監(jiān)管力度?，F(xiàn)行的市場管理是以市場為主，政府宏觀調(diào)控為輔。所以，政府就要進(jìn)行有效的監(jiān)管，加強(qiáng)對工程造價的監(jiān)管，規(guī)范建筑安裝工程單位的定價行為，避免造價人員惡意捏造虛假的價格。因此，建筑安裝工程造價的管理需要政府的積極參與。

2.4加強(qiáng)施工管理和強(qiáng)化定額管理

在施工前的合同簽署中，甲乙雙方要針對造價中執(zhí)行的相關(guān)人工、材料、機(jī)械加工的調(diào)整以及取費(fèi)內(nèi)容有明確的共識，并且認(rèn)真審核施工方案，使得施工方案既滿足圖紙要求，又能夠準(zhǔn)確的輔助造價管理，對其中涉及到的材料質(zhì)量、產(chǎn)地、品種、規(guī)格等加強(qiáng)監(jiān)督。同時，要健全和完善建筑安裝工程預(yù)算定額，改變過去定額管理滯后的現(xiàn)象，將事后控制轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂?，及時全面搜集、整理有關(guān)建筑安裝工程造價方面的資料，對現(xiàn)有的預(yù)算定額進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充。

3結(jié)束語

總之，建筑安裝工程造價管理與控制不僅是一項繁瑣的工作，同時也會受到各方面因素的影響。所以，加強(qiáng)影響建筑安裝工程造價管理與控制因素分析和研究的力度，對于建筑安裝工程造價管理與控制效率的提升都有著極為重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]郭潤.建筑安裝工程造價管理現(xiàn)狀及優(yōu)化措施分析[J].商品與質(zhì)量.2019（01）.

[2]鮑麗麗.安裝工程造價管理現(xiàn)狀及控制措施分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計.2018（18）.

（作者單位：遼寧杰威工程造價咨詢有限責(zé)任公司）