高層建筑施工管理的質(zhì)量通病及控制措施

沈淼

摘 要：自從我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展取得了顯著的成效，在此種環(huán)境下，高層建筑企業(yè)的發(fā)展迎來(lái)了機(jī)遇。但與此同時(shí)，高層建筑行業(yè)的快速發(fā)展，也使高層建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)逐漸呈現(xiàn)白熱化趨勢(shì)，企業(yè)想要生存下去，就要對(duì)企業(yè)施工的質(zhì)量進(jìn)行保證。因此，高層建筑施工管理工作逐漸地突顯出來(lái)。本文對(duì)高層建筑施工管理的質(zhì)量通病進(jìn)行了分析，并在此基礎(chǔ)上提出了行之有效的控制措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工管理；質(zhì)量通?。豢刂拼胧?/p>

引言

在建筑行業(yè)，建筑工程質(zhì)量通病的問(wèn)題，一直以來(lái)都收到了業(yè)界廣泛的關(guān)注。這項(xiàng)內(nèi)容不僅會(huì)影響建筑的整體施工質(zhì)量，同時(shí)還可能會(huì)降低民眾的入住感受，對(duì)整個(gè)行業(yè)造成負(fù)面的影響。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是民用建筑，亦或者是公共建筑，都存在著一定的質(zhì)量隱患，因此，解決這方面的內(nèi)容，是建筑從業(yè)者當(dāng)前急需完成的任務(wù)。發(fā)生工程質(zhì)量通病的問(wèn)題，一方面是由于參建單位在思想上未能對(duì)工程質(zhì)量引起重視，另一方面則是由于近些年我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展過(guò)于迅猛，人才隊(duì)伍的建設(shè)存在著不足，所以，要想改善當(dāng)前的局面，需要結(jié)合實(shí)際的情況，給予建筑工作有效的指導(dǎo)和幫助。

1分析高層建筑施工管理的質(zhì)量通病

1.1混凝土施工管理中的質(zhì)量通病

在高層建筑施工開(kāi)展中，混凝土也是不能缺少的施工原材料之一，而且混凝土的應(yīng)用質(zhì)量還會(huì)對(duì)高層建筑施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，做好混凝土施工管理是非常有必要的。但在實(shí)際管理中發(fā)現(xiàn)，混凝土的應(yīng)用還存在一些質(zhì)量通病，比如說(shuō)，高層建筑對(duì)混凝土這一施工材料的需求量比較大，所以此材料選購(gòu)?fù)緩捷^多，而不同類(lèi)型的混凝土性能存在微妙的差異，這樣就導(dǎo)致了采購(gòu)來(lái)的混凝土存在細(xì)小的差異，而這一差異，就會(huì)對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。再比如說(shuō)，在使用混凝土進(jìn)行地基打造過(guò)程中，有些建筑單位為了趕進(jìn)度，不會(huì)對(duì)每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，這樣就導(dǎo)致了混凝土在應(yīng)用過(guò)程中容易出現(xiàn)偏差或者位移，進(jìn)而對(duì)高層建筑施工質(zhì)量的保證產(chǎn)生不利的影響。

1.2缺乏健全的建筑工程管理機(jī)制

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中缺乏健全的建筑工程管理機(jī)制嚴(yán)重阻礙了相關(guān)管理工作的開(kāi)展，而在實(shí)際的施工過(guò)程中，由于沒(méi)有完善的管理約束機(jī)制，導(dǎo)致實(shí)際施工與管理無(wú)法切實(shí)落實(shí)相關(guān)的政策標(biāo)準(zhǔn)。這主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：首先，施工方案不符合具體的建筑施工工程；其次，工程管理人員過(guò)度強(qiáng)調(diào)工程的進(jìn)度，造成質(zhì)量的不合格。這兩個(gè)問(wèn)題都是因?yàn)榻ㄖこ痰墓芾聿坏轿凰?，最終造成了建筑工程施工質(zhì)量的低下。

1.3水泥地面起砂

水泥地表面出現(xiàn)不光滑、不堅(jiān)實(shí)的現(xiàn)象，面層出現(xiàn)松動(dòng)砂礫，或者是水泥灰的現(xiàn)象，被稱(chēng)之為起砂。產(chǎn)生起砂問(wèn)題的原因，一方面可能是由于水泥的配合比不合理，水灰比過(guò)大，或者是砂子粒徑過(guò)細(xì)，含沙量超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，水泥的標(biāo)號(hào)略低，這些都可能會(huì)降低水泥地的強(qiáng)度、耐磨性；另一方面可能是沒(méi)有掌握好壓光的時(shí)間；還可能是由于養(yǎng)護(hù)的天數(shù)未能達(dá)到相應(yīng)的要求；同時(shí)，在面層的施工結(jié)束后，過(guò)早的進(jìn)行行走使用也可能會(huì)產(chǎn)生起砂的問(wèn)題；在低溫的環(huán)境里施工，如果沒(méi)能進(jìn)行及時(shí)的覆蓋，使水泥地受到寒凍，也會(huì)降低其強(qiáng)度的。

2高層建筑施工管理通病控制措施

2.1從施工組織入手進(jìn)行控制

在對(duì)高層建筑施工進(jìn)行管理過(guò)程中，為了確保管理的有效性，保證施工的質(zhì)量，就需要在施工管理之前對(duì)施工組織進(jìn)行合理的規(guī)劃。高層建筑施工的涉及范圍是十分廣泛的，而且工程的施工內(nèi)容也十分的復(fù)雜，在這樣的情況下，就必須要對(duì)施工組織進(jìn)行規(guī)劃。施工組織是高層建筑過(guò)程中不能缺少的部分，建筑企業(yè)在選擇施工組織過(guò)程中，可以通過(guò)招投標(biāo)的形式來(lái)選擇施工組織，這樣選擇出來(lái)的施工組織其施工水平才能比較高[2]。同時(shí)，在施工管理中，還應(yīng)將優(yōu)勢(shì)不同的工作人員安排為一組，這樣施工工作的開(kāi)展才能實(shí)現(xiàn)人力資源最佳配置，施工質(zhì)量才能得以保障。

2.2建立完善的管理制度

要完善管理標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)這三面的管理體系建設(shè)。首先，對(duì)上述三方面的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確界定，結(jié)合三者各自特點(diǎn)編制統(tǒng)一的管理守則，明確建筑工程各個(gè)施工環(huán)節(jié)的進(jìn)度情況以及人員配置的職責(zé)范圍，促進(jìn)管理工作的健康有序開(kāi)展。其次，對(duì)建筑工程的技術(shù)和設(shè)計(jì)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)管理，制定核心文件，要求管理人員都能夠熟練掌握。需要注意的是，制定出的文件必須先通過(guò)審核部門(mén)的批準(zhǔn)。最后，在實(shí)際管理過(guò)程中，相關(guān)工作人員要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的把關(guān)。而對(duì)于完善的法律制度來(lái)說(shuō)，必須是科學(xué)的、可操作的、適應(yīng)實(shí)際的。因此，為了讓法律能真正為招投標(biāo)保駕護(hù)航，要增強(qiáng)管理工作的透明公開(kāi)制度，明確各職能部門(mén)的責(zé)任權(quán)限，杜絕徇私舞弊現(xiàn)象。

2.3采用最新的安全監(jiān)控技術(shù)

由于高層建筑工程規(guī)模巨大，所以在安全管理方面難免會(huì)無(wú)法顧及到全面，因此，這就需要施工企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)輔助配備足夠的安全監(jiān)控設(shè)備，以便于安全管理工作能夠更加順利有效的開(kāi)展。比如在施工現(xiàn)場(chǎng)可以安裝視頻監(jiān)控、電子感應(yīng)警報(bào)等新型安全監(jiān)控技術(shù)，采用安全監(jiān)控技術(shù)不僅可以提高安全管理工作效率，也能在一定程度上減少安全管理工作的人力，管理人員只需要通過(guò)監(jiān)控設(shè)備就可以隨時(shí)了解到整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況。

2.4從施工成本入手進(jìn)行控制

高層建筑施工在進(jìn)行的過(guò)程中，會(huì)受到各種因素的影響，從而導(dǎo)致施工周期延長(zhǎng)，增加企業(yè)的施工成本。為了改善這種情況，建筑企業(yè)應(yīng)該提高對(duì)施工成本管理的重視。建筑企業(yè)在開(kāi)展成本管理過(guò)程中，為了促使管理可以取得更好地效果，建筑企業(yè)就應(yīng)該將工程的進(jìn)度和成本管理二者有效的結(jié)合在一起，方便管理者對(duì)施工的成本進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控，隨時(shí)掌握企業(yè)資金的流動(dòng)情況，防止資金使用不合理和資金丟失的現(xiàn)象出現(xiàn)。與此同時(shí)，建筑企業(yè)在進(jìn)行高層建筑施工之前，要進(jìn)行成本預(yù)算，將人工費(fèi)用、材料費(fèi)用以及機(jī)械使用維修費(fèi)用等都進(jìn)行基本的預(yù)算。

2.5水泥起砂的問(wèn)題的措施

面對(duì)水泥起砂的問(wèn)題，首先在材料上，選擇那些強(qiáng)度較高的水泥，它們具有較高的水化熱，并且在凝結(jié)硬化的過(guò)程里，其干縮值較小。砂子應(yīng)該盡可能的選用那些粗中砂，其航你兩不大于4%，對(duì)于水灰比也要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，水泥砂漿的稠度，應(yīng)該在35mm左右。其次，要對(duì)面層壓光的時(shí)間進(jìn)行掌握，在水泥的初凝和終凝的階段里，壓光3遍；關(guān)于養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容，要選擇恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間，多是在24h后，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，或者是利用草袋來(lái)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，讓水泥地保持濕潤(rùn)的狀態(tài)，在養(yǎng)護(hù)時(shí)間上，不能低于七個(gè)晝夜，針對(duì)礦渣水泥地面，還應(yīng)該延長(zhǎng)至十個(gè)晝夜的養(yǎng)護(hù)時(shí)間；在對(duì)水泥地面進(jìn)行施工時(shí)，周?chē)沫h(huán)境溫度應(yīng)該保持在5℃以上，在低溫的環(huán)境中施工時(shí)，還應(yīng)該關(guān)緊門(mén)窗，防治在早期發(fā)生地面受凍的情況。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，在建筑施工的過(guò)程里，對(duì)于工程質(zhì)量通病的控制是項(xiàng)十分重要的內(nèi)容，對(duì)于這方面的內(nèi)容既要政府進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)還需要企業(yè)內(nèi)部的管理人員，以及相關(guān)的施工人員來(lái)共同努力，建筑施工的質(zhì)量，不僅會(huì)關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)還可能會(huì)對(duì)企業(yè)的核心利益造成影響，因此在施工中，參建人員要對(duì)建筑通病進(jìn)行積極的防治和處理，最大程度上提升建筑的施工質(zhì)量，確保施工企業(yè)能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，占據(jù)更為有利的地位。

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