基于生命周期理論淺談我國主題公園建設(shè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢

蔡霖 苑劍英

（1 吉林建筑大學(xué)建筑與規(guī)劃學(xué)院，吉林 長春 130118 2 上海同濟(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，上海 200082）

1 主題公園的概念

主題公園是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的一種專門為旅游休閑活動(dòng)設(shè)計(jì)建造的娛樂場所，發(fā)展至今，主題公園已成為以一個(gè)或多個(gè)主題為創(chuàng)造基礎(chǔ)，以人造景觀、高科技游樂設(shè)施、文化主題表演等活動(dòng)設(shè)置方式，集多樣化休閑要素、娛樂活動(dòng)及服務(wù)設(shè)施為一體，滿足現(xiàn)代游客多種選擇和需求的旅游目的地[I]。

2 生命周期理論之一——巴特勒模型

巴特勒（R．W．Butler）是一名研究旅游區(qū)發(fā)展周期的加拿大學(xué)者。他于1980年在《旅游地生命周期》（The Tourism Area Life Cycle）一書中提出了巴特勒模型。在書中他根據(jù)旅游產(chǎn)品的生命周期概念，把旅游產(chǎn)品的生命周期分為六個(gè)階段：探索階段、起步階段、發(fā)展階段、穩(wěn)固階段、停滯階段、衰落或復(fù)蘇階段。巴特勒生命周期模型和理論揭示了旅游產(chǎn)品的發(fā)展規(guī)律，一個(gè)好的主題公園規(guī)劃建設(shè)和旅游開發(fā)，必定是適應(yīng)這一生命周期在發(fā)展、停滯、復(fù)蘇的過程中前進(jìn)。

3 主題公園的發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)

（1） 起步晚，發(fā)展迅速，數(shù)量大

我國主題公園行業(yè)的起步較晚，主題公園行業(yè)的起步真正應(yīng)該是在上個(gè)世紀(jì)80年代的后期。1989年9月，位于深圳的“錦繡中華”以及隨后的“世界之窗”大型主題公園建成并開業(yè)，標(biāo)志著我國的主題公園建設(shè)開發(fā)狂潮的開始。改革開放40年來，我國用短短的30年時(shí)間就開發(fā)了2500多個(gè)主題公園，主題公園的數(shù)量位居全球第一，主題公園基本覆蓋了我國的大部分省市，但是也出現(xiàn)了大量主題公園由于運(yùn)營不善而倒閉的現(xiàn)象。

（2）更新迭代快，多代際并存

隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷地發(fā)展，人們的生活質(zhì)量日益提高，人們旅游需求趨向多元化，我國主題公園的發(fā)展也更新迭代。第一代主題公園以自然資源作為依托，第二代主題公園則是各種人造的微縮景觀，第三代主題公園則是依靠技術(shù)發(fā)展以刺激驚險(xiǎn)的都市娛樂為主的主題公園，而發(fā)展至今，我國主題公園已經(jīng)進(jìn)入第四代。主題公園利用AI（人工智能）、AR（虛擬現(xiàn)實(shí)）等高科技技術(shù)對游樂項(xiàng)目進(jìn)行升級改造，更加注重游客的體驗(yàn)性和交互性。以錦繡中華和世界之窗為例，從當(dāng)初只有單純的微縮景觀游覽項(xiàng)目，發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)成為集微縮景觀、機(jī)動(dòng)游戲、文化商演、高科技互動(dòng)游玩項(xiàng)目為一體的大型主題公園，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展促進(jìn)了主題公園的更新迭代。盡管我國主題公園經(jīng)歷了四代的更新迭代，但是不意味著上一代主題公園會(huì)被下一代主題公園替代。因?yàn)橹黝}不同，表達(dá)手法及規(guī)劃建設(shè)方式就不一樣，各代主題公園分別對應(yīng)著游客的不同需求。我國地域遼闊，各區(qū)域城市旅游業(yè)發(fā)展不平衡，旅游業(yè)需求也不盡相同，因此，不同代際的主題公園在我國同一個(gè)時(shí)期是共同存在的。

4 我國主題公園的發(fā)展趨勢

進(jìn)入新時(shí)期，我國文化自信凸顯，我國主題公園的開發(fā)商對于主題公園的文化內(nèi)涵也日益重視。主題公園發(fā)展過程中出現(xiàn)諸如文化缺失、盈利模式單一等等問題，都在日益改善，我國旅游市場龐大，主題公園的需求量總體來說客觀巨大，這就給我國主題公園行業(yè)帶來樂觀的前景，新時(shí)期的主題公園建設(shè)，應(yīng)該是從量到質(zhì)上的轉(zhuǎn)變。

（1）資源整合，體驗(yàn)為先，文化為魂

主題公園從第一代發(fā)展到如今的第四代，已經(jīng)是一個(gè)綜合性的大型旅游開發(fā)項(xiàng)目，與此同時(shí)，主題公園的主題文化性日益受到游客和市場的重視。區(qū)別于第三代以刺激驚險(xiǎn)游樂項(xiàng)目為主的第四代主題公園，文化性更加明顯，文化IP的植入使主題公園的內(nèi)涵更加豐富，也是主題公園不斷創(chuàng)收的動(dòng)力之一。

以杭州宋城為例——宋城以南宋古建筑為模板，立足于杭州豐富的南宋文化底蘊(yùn)，以建筑為形，以文化為魂，開創(chuàng)了我國主題公園建設(shè)發(fā)展的“宋城模式”。景區(qū)內(nèi)，除了《宋城千古情》為演出主打外，還有濟(jì)公、西域美女、四大才子、王員外家三小姐彩樓拋繡球等20余項(xiàng)不同規(guī)模的文藝演出以及互動(dòng)性游玩項(xiàng)目。同時(shí)，宋城還原了南宋杭州時(shí)期的各種民風(fēng)民俗，讓人感覺瞬間隔千年。其中就包括七十二行老作坊：年糕坊、大宋古法榨油坊、酒坊；民俗表演：布袋偶戲、提線木偶、空中戲羊猴、皮影戲、市井雜技、命懸一線；寺廟佛窟：仙山佛窟、觀音殿、月老祠、財(cái)神廟、五佛堂等游玩項(xiàng)目。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國主題公園的游樂項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)從最初的微縮景觀，發(fā)展到大型刺激性機(jī)械游樂，到如今結(jié)合聲、光、AI（人工智能）、AR（虛擬現(xiàn)實(shí)）技術(shù)為一體具有高科技體驗(yàn)感的游玩項(xiàng)目的更新迭代。利用高科技手段，將《聊齋》《清明上河圖》《梁?！返热藗兿猜剺芬姷念}材，轉(zhuǎn)化成相關(guān)不同體驗(yàn)的游樂項(xiàng)目，這是杭州南宋文化的再創(chuàng)造。

（2）強(qiáng)化生命周期，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)

根據(jù)巴特勒生命周期理論模型，主題公園這一旅游產(chǎn)品也必定會(huì)經(jīng)歷“探索—起步—發(fā)展—穩(wěn)固—停滯—衰落或復(fù)蘇”這幾個(gè)階段。從主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度看，我國大部分的主題公園均處于以主題公園園區(qū)運(yùn)營為核心，兼顧發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等的發(fā)展階段。由于主題公園項(xiàng)目一般都作為當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目，在獲取土地方面能夠得到政府的支持，獲得極大的便利，同時(shí)，相關(guān)配套設(shè)施的提升也拉動(dòng)園區(qū)周邊商品房價(jià)格上升和居民消費(fèi)，這種模式早年實(shí)踐的比較好的有我國的“深圳華僑城”和“廣州長隆”。這種模式一般只是以主題公園作為“敲門磚”，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入市場的一個(gè)途徑。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的降溫，這種主題公園的開發(fā)運(yùn)營模式也受到了挑戰(zhàn)。日前，國家發(fā)改委、住建部等五部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》中指出“嚴(yán)控主題公園建設(shè)中的房地產(chǎn)傾向，主題公園周邊的房地產(chǎn)項(xiàng)目必須單獨(dú)供地、單獨(dú)審批，防范‘假公園真地產(chǎn)’”，這就要求主題公園項(xiàng)目本身需要強(qiáng)化自身的生命周期，同時(shí)優(yōu)化主題公園的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

近年，主題公園與文娛產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)進(jìn)行結(jié)合，產(chǎn)生“文娛+”“商業(yè)+”等模式，主題公園與影視娛樂產(chǎn)業(yè)、商業(yè)綜合體、度假酒店等產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，使我國主題公園的生命周期得以強(qiáng)化。以廣州長隆野生動(dòng)物世界為例，2013年廣州長隆野生動(dòng)物世界與電影《爸爸去哪兒》、湖南衛(wèi)視《奇妙的朋友》動(dòng)物明星真人秀的結(jié)合進(jìn)行電影和節(jié)目的錄制，利用明星IP和綜藝節(jié)目的關(guān)注度與粉絲流量，逆轉(zhuǎn)區(qū)域客流量不足的問題，同時(shí)依托電影和綜藝節(jié)目平臺(tái)，樹立了廣州長隆旅游集團(tuán)的企業(yè)品牌形象。又如三亞亞特蘭蒂斯酒店項(xiàng)目內(nèi)的水上樂園項(xiàng)目，一改三亞度假酒店單調(diào)的度假酒店模式，將度假酒店與水上主題樂園相結(jié)合，使旅游產(chǎn)品綜合化，形成新的主題樂園發(fā)展模式?！拔膴?”“商業(yè)+”的例子還有“宋城模式”“萬達(dá)茂模式”等。

5 結(jié)語

時(shí)至近日，我國主題公園行業(yè)經(jīng)歷了“萌芽—發(fā)展—繁榮—停滯—復(fù)蘇”等階段，發(fā)展更趨向于理性化、內(nèi)涵化與綜合化。近年來主題公園建設(shè)模式的轉(zhuǎn)變，意味著我國主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今已經(jīng)從穩(wěn)定周期走向復(fù)蘇周期，未來，主題公園項(xiàng)目開發(fā)與旅游地的建設(shè)和發(fā)展將密不可分。主題公園作為旅游項(xiàng)目開發(fā)中的一種重要產(chǎn)品，我國的主題公園產(chǎn)業(yè)將依托現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)為表現(xiàn)手段，以文化創(chuàng)意為靈魂，多產(chǎn)業(yè)優(yōu)化為發(fā)展模式，為我國旅游業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)更大的促進(jìn)作用。

作者簡介：蔡霖，1992年出生，男，廣東茂名，研究生在讀。

苑劍英，1964年出生，男，同濟(jì)大學(xué)建筑系博士，上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院主任規(guī)劃師、高級工程師。