關(guān)于打造“十里藝街”的經(jīng)濟(jì)價(jià)值研究建議

（九龍坡區(qū)委黨校）

根據(jù)市委陳敏爾書記調(diào)研我區(qū)九龍半島提出 “寧可開發(fā)慢一點(diǎn)，也不能造成建設(shè)性的破壞”的指示精神，按照“三高九龍坡、三宜山水城”總體要求，結(jié)合九龍半島實(shí)際及擬規(guī)劃“國際文化藝術(shù)島”的情況，筆者提出在九龍半島、楊家坪、謝家灣一帶打造“十里藝街”的建議，讓其真正成為全國有影響力的文化符號(hào)、地區(qū)有聚集力的文創(chuàng)園區(qū)、游客有吸引力的文旅勝地。

一、“十里藝街”內(nèi)涵及規(guī)劃設(shè)計(jì)

（一）“十里藝街”的內(nèi)涵及原創(chuàng)本意

“十里藝街”內(nèi)涵：依托現(xiàn)有九龍半島及周邊的文化資源，集中再造文化藝術(shù)街，打造一條從黃桷坪、九渡口到謝家灣抗戰(zhàn)兵工博物館總長近10公里的藝術(shù)街。

“十里藝街”創(chuàng)意：共分為碼頭、繪畫、雕塑、文學(xué)、文創(chuàng)、動(dòng)漫、設(shè)計(jì)、音樂、兵工等九條藝術(shù)街，猶如九條龍蜿蜒盤踞于半島。同時(shí)，根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)具有規(guī)模經(jīng)濟(jì)和聚集經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，各個(gè)藝街可通過互連、互通、互襯，形成規(guī)模效應(yīng)、街區(qū)差異，使游客有震撼、穿越、好奇之感。

打造“十里藝街”目的：一是通過文化連體，達(dá)到“1+N＞N”的效果，讓九龍坡真正有叫得響、鎮(zhèn)得住的文化地標(biāo)。二是形成文創(chuàng)聚集效應(yīng)，倒逼半島企業(yè)轉(zhuǎn)型。三是形成人氣商氣，盤活沿線凋敝空置的廠房和門面。

（二）“十里藝街”初設(shè)路線及主打項(xiàng)目

1.碼頭街：奧克實(shí)力有限公司——九渡口——九渡口正街——電廠大門。在不影響生態(tài)環(huán)境的情況下，將現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造，打造民國碼頭小鎮(zhèn)（規(guī)劃中），創(chuàng)建重慶碼頭博物館，開設(shè)碼頭城市吊腳樓民宿、碼頭舶來品展銷精品店、碼頭露營基地。

2.繪畫街：501藝術(shù)基地——川美校園——涂鴉街——龍吟支路路口。改造涂鴉街、發(fā)展工藝美術(shù)、打造西部原創(chuàng)藝術(shù)生產(chǎn)交易集散地。

3.雕塑街：龍吟支路路口——灘子口——廣廈城。主要以石雕、銅雕、根雕、玉雕、鋁藝加工等為主，打造重慶雕塑一條街。

4.文學(xué)街：康體公園——電力高?！魳穼W(xué)院（規(guī)劃中）——鐵路中學(xué)——郵電路口。依托半島山嶺視線開闊的地勢(shì)、幽靜的環(huán)境、文教聚集的特點(diǎn)，引入或提檔中國最美書屋、西西弗、喜瑪拉雅書店、咖啡閱讀吧、文學(xué)夢(mèng)工廠、文藝創(chuàng)作室、詩歌匯、小說吧等，打造全國獨(dú)有的讀書走廊。

5.文創(chuàng)街：京渝文創(chuàng)園——灘子口正街——五洲世紀(jì)文化創(chuàng)意中心（建設(shè)中）。由于該路段緊鄰楊家坪，同時(shí)又設(shè)置輕軌5號(hào)支線灘子口站，可布局文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以傳媒創(chuàng)意為主，同時(shí)引導(dǎo)全區(qū)創(chuàng)客向該路段集中。

6.動(dòng)漫街：動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)需要便捷的交通，才便于設(shè)計(jì)人員上班，同時(shí)便捷的交通也方便潮玩青年光顧。所以動(dòng)漫街主要布局在中迪廣場(chǎng)比較適合。項(xiàng)目以開發(fā)動(dòng)畫、漫畫、游戲?yàn)橹?，并可打造重慶最大的虛擬潮玩城。

7.設(shè)計(jì)街：考慮到設(shè)計(jì)的時(shí)代性、潮流性，范圍以近商圈的鐵馬地塊為主，可延伸到直港大道。主要以服裝定制時(shí)尚設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、家居家裝設(shè)計(jì)、工藝品設(shè)計(jì)等為主，打造中國最大的設(shè)計(jì)谷。

8.音樂街：由于音樂觀賞聚集人員多，需要地勢(shì)開闊、交通方便的地段，加之黃桷坪鋼琴博物館所在九龍濱江廣場(chǎng)，可布局在九龍濱江廣場(chǎng)——萬象大道——萬象城 （近兩年商演較多）。主要以音樂、戲劇、琴藝培訓(xùn)、器樂銷售為主，同時(shí)可引進(jìn)“德云社”等全國知名品牌，有效盤活九龍濱江廣場(chǎng)空置的樓宇。

9.兵工街：謝家灣抗戰(zhàn)兵工博物館——鵝公巖橋下地塊——華潤二十四層一期、五期——東原九城時(shí)光——建鋒廠——直港大道。以抗戰(zhàn)、紅色、兵工為主線，打造工業(yè)文創(chuàng)博物館，同時(shí)通過軍事機(jī)關(guān)審批，在該區(qū)域打造軍民融合兵器體驗(yàn)區(qū)、展覽區(qū)，開發(fā)坦克實(shí)操、實(shí)彈射擊、太空模擬游樂項(xiàng)目，讓游客體驗(yàn)不一樣的刺激。

（三）“十里藝街”整體設(shè)計(jì)理念

1.周邊建設(shè)游玩配套項(xiàng)目。借鑒紐約皇后區(qū)“開心工廠”經(jīng)驗(yàn)，藝街周邊可依托重慶啤酒廠打造大堰啤酒街、利用廢棄渣場(chǎng)打造親水游樂園、改造提升九龍民間美食街、利用火車站南站開設(shè)綠皮車觀江游。加之游客可以到旁邊的重慶市動(dòng)物園、奧體中心和“小時(shí)代”游玩，能讓市民和游客內(nèi)心真正認(rèn)同九龍坡是好看、好玩、好想再來之地。

2.每一條藝街要有合理的優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)布局?！笆锼嚱帧辈粌H僅是一個(gè)文化符號(hào)，更重要的是帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。一是要科學(xué)搭配藝術(shù)和產(chǎn)業(yè)比例。沒有人氣就沒有商氣，沒有商氣就沒有稅收。純藝術(shù)消費(fèi)人群有限，更不利于藝術(shù)惠民，實(shí)現(xiàn)藝術(shù)大眾化。因此，根據(jù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)“巴萊多定律”，高端藝術(shù)不應(yīng)超出20%，對(duì)該區(qū)域可適當(dāng)設(shè)置禁觀區(qū)，增加神秘感，也為藝術(shù)家創(chuàng)作提供安靜的環(huán)境。近年來從運(yùn)作成功的商業(yè)體看，通過游樂、餐飲聚集人氣是主要的路徑，如我區(qū)萬象城、渝中區(qū)鵝嶺二廠文創(chuàng)園的游樂、時(shí)尚餐飲門店占20%以上。二是重點(diǎn)引進(jìn)“藝術(shù)+”產(chǎn)業(yè)。藝街可以重點(diǎn)引進(jìn)藝術(shù)工業(yè)、藝術(shù)銀行、藝術(shù)品質(zhì)押、藝術(shù)品理財(cái)、藝術(shù)電商、藝術(shù)品拍賣（四大拍賣市場(chǎng)紐約32億美元、北京23億美元、倫敦21億美元、香港11.5億美元）等高稅收、無污染項(xiàng)目。

3.打造全域步行街?！笆锼嚱帧笨山ǔ扇虿叫薪?，沿途配備觀光車、自行車等，便利游客行走。同時(shí)由于重慶雨天較多、夏季較曬，可沿街設(shè)置遮陽遮雨的廊道，這樣游客樂意來、方便看，門店也不會(huì)因天氣而影響生意。