基于BIM技術(shù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)研究

張延濤　苑晨丹　通拉嘎　高亮　季偉　張寧

摘要：介紹我國(guó)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要性、現(xiàn)狀以及存在的主要問題；詳細(xì)闡述BIM技術(shù)特點(diǎn)及在投標(biāo)報(bào)價(jià)中關(guān)鍵技術(shù)的應(yīng)用及價(jià)值；以某教學(xué)樓工程為研究對(duì)象，采用GCL2013軟件構(gòu)建企業(yè)定額實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)協(xié)同，并進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算。

關(guān)鍵詞：BIM；投標(biāo)報(bào)價(jià)；企業(yè)定額；應(yīng)用

中圖分類號(hào)：TP311：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2017）30-0169-02

0引言

現(xiàn)行工程量清單計(jì)算方式是國(guó)內(nèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要模式，市場(chǎng)化的物價(jià)自動(dòng)調(diào)整機(jī)制給施工企業(yè)創(chuàng)造了一個(gè)更加合理開放平等的競(jìng)爭(zhēng)體系，投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)顯得重要。從軟件技術(shù)角度而言，BIM是一種采用了多維技術(shù)對(duì)建筑物及其內(nèi)部特征的數(shù)字信息表達(dá)體，是一種用于工程設(shè)計(jì)建造管理的帶有全部屬性值的數(shù)據(jù)化工具，包括了參數(shù)規(guī)則、功能屬性、物理屬性和非幾何屬性等，很大程度上提高了投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的精準(zhǔn)性。

1投標(biāo)報(bào)價(jià)重要性

投標(biāo)報(bào)價(jià)在綜合評(píng)估法中占重大比例（如圖1），是投標(biāo)書的核心內(nèi)容，報(bào)價(jià)過高會(huì)降低中標(biāo)概率；而報(bào)價(jià)過低會(huì)帶來虧本的風(fēng)險(xiǎn)，準(zhǔn)確的投標(biāo)報(bào)價(jià)可提高中標(biāo)概率。根據(jù)投標(biāo)企業(yè)真實(shí)的經(jīng)營(yíng)狀況，判定一個(gè)企業(yè)是否低于自己的實(shí)際水平進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，BIM技術(shù)在實(shí)際投標(biāo)中具有很強(qiáng)的應(yīng)用實(shí)踐性，是一種有效的途徑。例如：以某綜合評(píng)估法為例，通過計(jì)算有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的偏差率來獲得投標(biāo)報(bào)價(jià)總分。

2投標(biāo)報(bào)價(jià)現(xiàn)狀及存在的問題

2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)現(xiàn)狀

以定額計(jì)價(jià)為主的工程量清單計(jì)價(jià)模式導(dǎo)致很多信息數(shù)據(jù)與市場(chǎng)實(shí)際不匹配，導(dǎo)致計(jì)算成本與建設(shè)工程具體施工時(shí)的實(shí)際成本相脫節(jié)。例如：從時(shí)間概念上看，投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料價(jià)格隨市場(chǎng)的供求狀況瞬息萬變，造價(jià)管理部門頒布的工程預(yù)算定額每季度更新一次，信息相對(duì)滯后且無前瞻性：其次從區(qū)域性上看，在套用工程預(yù)算定額和消耗量指標(biāo)上，各地區(qū)的數(shù)據(jù)存在差異，無法準(zhǔn)確反映施工過程中的生產(chǎn)力現(xiàn)狀，其科學(xué)性和準(zhǔn)確性明顯降低。BIM技術(shù)具有提升前期估測(cè)精準(zhǔn)性的功能，在提升數(shù)據(jù)信息處理速度的同時(shí)，提高投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確性。

2.2建立企業(yè)定額并挖掘分析

目前，在造價(jià)管理中普遍存在三超問題，從而導(dǎo)致竣工決算超合同價(jià)（投標(biāo)報(bào)價(jià)）的情況經(jīng)常發(fā)生。其根源在于絕大多數(shù)投標(biāo)企業(yè)沒形成良好的企業(yè)機(jī)制，系統(tǒng)的成本測(cè)算資料不完整，對(duì)已有的大數(shù)據(jù)沒有進(jìn)行挖掘分析關(guān)注數(shù)據(jù)變化，設(shè)有建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制，同時(shí)缺乏投標(biāo)報(bào)價(jià)的決策技術(shù)，難以適應(yīng)市場(chǎng)化要求。建筑工程使用的材料不僅消耗量大而且種類繁多，按材料產(chǎn)品、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量、品牌等分解，可達(dá)幾十萬種。由于對(duì)材料價(jià)格數(shù)據(jù)的收集還停留在查找定額和詢價(jià)的基礎(chǔ)上，故價(jià)格數(shù)據(jù)的時(shí)效性和全面性都存在工作量大、時(shí)間長(zhǎng)、成本高和滯后的嚴(yán)重問題。因此，材料價(jià)格的統(tǒng)計(jì)和建立一套標(biāo)準(zhǔn)、及時(shí)、統(tǒng)一、共享的企業(yè)定額機(jī)制是一個(gè)龐大的工程。此工程建立可以大大提高計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的工作效率，降低投標(biāo)成本，提高投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)效性和準(zhǔn)確性，同時(shí)避免人才流動(dòng)造成的數(shù)據(jù)流失。在這種形勢(shì)下，投標(biāo)企業(yè)迫切需要完善企業(yè)管理制度和優(yōu)化施工方案，提高施工技術(shù)水平，并以此為基礎(chǔ)制定企業(yè)定額機(jī)制預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)變化和實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，是保持企業(yè)生存和發(fā)展能力的關(guān)鍵。

2.3加強(qiáng)精細(xì)化管理和部門協(xié)同

根據(jù)帕累托原理，項(xiàng)目前期影響遠(yuǎn)大于后期，招投標(biāo)階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)貫穿于整個(gè)項(xiàng)目具體施工全過程，且具有實(shí)際的指導(dǎo)意義，對(duì)施工成本的控制起著至關(guān)重要的作用。以往的預(yù)算軟件通常采用二維平臺(tái)展開相應(yīng)的操作，通過建立二維模型來進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算，缺乏立體效果，各預(yù)算員之間缺少協(xié)同工作，容易導(dǎo)致工程量的丟失。

隨著經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的進(jìn)步，大型復(fù)雜工程越來越多，投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算量越來越大，施工方案和技術(shù)的難度及風(fēng)險(xiǎn)逐漸增加，計(jì)算程序也越來越復(fù)雜。因此，傳統(tǒng)二維模式下的單機(jī)預(yù)算軟件很難實(shí)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)的精準(zhǔn)計(jì)算，技術(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于時(shí)代的需要。同時(shí)，各造價(jià)工程師依據(jù)自己的技術(shù)水平和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)積累的造價(jià)數(shù)據(jù)與其他人員存在不一致的現(xiàn)象，很難達(dá)成數(shù)據(jù)的統(tǒng)一和實(shí)現(xiàn)共享，很難在預(yù)算軟件上實(shí)現(xiàn)協(xié)同。新時(shí)代下的投標(biāo)報(bào)價(jià)依施工圖紙及有關(guān)資料建立可視化模型，各造價(jià)工程師在聯(lián)機(jī)的情況下建立統(tǒng)一的建筑模型進(jìn)行協(xié)同工作，并深入細(xì)化進(jìn)行精細(xì)化管理，即：提高投標(biāo)報(bào)價(jià)的精準(zhǔn)性和加強(qiáng)各部門和崗位上的造價(jià)工程師之間的協(xié)同工作。

3 BIM在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的關(guān)鍵技術(shù)

3.1 BIM簡(jiǎn)介

BIM的全稱是Building Information Modeling，常被翻譯為建筑信息模型。BIM可以理解為一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目全部的物理和功能特性的數(shù)字化表達(dá)，是一個(gè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)共享的聯(lián)網(wǎng)式資源平臺(tái)，實(shí)質(zhì)是實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息資源庫的共享，貫穿整個(gè)項(xiàng)目對(duì)從概念到消失的全壽命周期中的所有決策提供可靠的數(shù)據(jù)信息和依據(jù)。在項(xiàng)目的各個(gè)階段，由項(xiàng)目的各參與方可通過在BIM中輸入、變更、提取和共享數(shù)據(jù)內(nèi)容，反映各參與方的工作責(zé)任，為各參與方提供決策支持，從而實(shí)現(xiàn)相互之間的協(xié)同。

3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值

傳統(tǒng)的以定額和清單模式估價(jià)，其造價(jià)數(shù)據(jù)不精確，而且存在延后性：另外地區(qū)定額的計(jì)價(jià)方式，使得造價(jià)機(jī)構(gòu)的人員積累的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)也具有區(qū)域性，一旦對(duì)其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)，則造價(jià)人員的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)則不適用，而且對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制時(shí)，存在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行拆解分析，造價(jià)人員積累的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)存在共享、溝通麻煩的問題，因此數(shù)據(jù)積累成為企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。BIM技術(shù)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中可以體現(xiàn)更好的技術(shù)方案，有效提升競(jìng)標(biāo)能力，并能使施工企業(yè)具有更好的結(jié)算利潤(rùn)。

3.3三維算量

BIM技術(shù)中的可視化3D模型可以對(duì)工程項(xiàng)目的平面、實(shí)體模型、截?cái)嗝?、工程量以及工期進(jìn)行管理、是計(jì)算工程量的重要依據(jù)。精細(xì)化的模型能夠精準(zhǔn)、及時(shí)下達(dá)指令，各個(gè)部門共享數(shù)據(jù)模型，溝通變得快捷，透明，可提升控制造價(jià)水平。endprint