產業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局與發(fā)展前景分析“互聯(lián)網+”產業(yè)園將進入智慧園區(qū)時代

隨著互聯(lián)網+時代的到來，互聯(lián)網和社會經濟的深度融合，產業(yè)領域催生了各種新的形態(tài)，虛擬經濟、互聯(lián)網改變了人們的生產方式、生活方式，以及思維和認知方式。在新經濟、新動能的背景下，需要的是新的商業(yè)模式和商業(yè)業(yè)態(tài)，也需要新的產業(yè)園類型。

我國園區(qū)發(fā)展方式正在出現(xiàn)一些新的趨勢和特點，如增長方式由注重規(guī)模向更加注重發(fā)展質量轉變、資源配置由粗放式發(fā)展向集約化發(fā)展轉變、產業(yè)結構由以制造業(yè)為主向制造業(yè)和專業(yè)服務業(yè)相結合轉變、環(huán)境建設由相對注重硬環(huán)境向更加注重軟環(huán)境轉變等。在互聯(lián)網+的大趨勢下，利用互聯(lián)網思維對運營模式進行創(chuàng)新，是產業(yè)園區(qū)擺脫以往粗放運營模式的必要舉措。自2015年來，我國各產業(yè)園區(qū)“互聯(lián)網+”的特征愈發(fā)明顯，一批優(yōu)質的“互聯(lián)網+”產業(yè)園涌現(xiàn)。

前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國產業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局與運營管理分析報告》總結，“互聯(lián)網+”產業(yè)園區(qū)的核心運營理念是“社群思維”，即以“社群思維”進行核心用戶的運營?！坝脩糁辽稀?、“體驗為王”、“增值服務”與“顛覆創(chuàng)新”為“社群思維”的四種表現(xiàn)形式，而這四種表現(xiàn)形式也需要在產業(yè)園區(qū)建設、運營中得到體現(xiàn)。

社群運營是指通過一系列運營手段，聚集并促進這些用戶的活躍度，使他們與產品產生更為頻繁的交集,也是一個循序漸進的過程。關于互聯(lián)網時代下的產業(yè)園區(qū)，業(yè)內人士無不強調“社群思維”，即如何打造產業(yè)園區(qū)的粉絲效應，打破園區(qū)與客戶之間原有單一的買賣關系，從線上線下多渠道與客戶形成朋友關系，將是未來的突破點。前瞻認為，以社群運營的思維進行核心用戶運營，須做到以需求確定社群方向、用戶管理用戶、價值體現(xiàn)的閉環(huán)以及明確的衡量指標。

總體來看，我國產業(yè)園區(qū)向“互聯(lián)網+”轉型實行“兩步走戰(zhàn)略”：先成功實現(xiàn)互聯(lián)網的引入，部分地區(qū)先試先行智慧園區(qū)建設，后面再全面升級到智慧園區(qū)。在前期信息化水平不足的情況下，通過實現(xiàn)互聯(lián)網+產業(yè)園招商、互聯(lián)網+金融資本、互聯(lián)網+綜合服務平臺和互聯(lián)網+產業(yè)集聚的方式來完成對傳統(tǒng)園區(qū)的初步改造。

伴隨著國內智慧城市建設步伐的加快，雖然有部分地區(qū)產業(yè)園區(qū)開始投身于智慧園區(qū)建設，但是仍然存在一系列問題：園區(qū)信息化建設和管理水平參差不齊；條塊分割、缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃；園區(qū)信息化管理體系尚不成熟；信息化意識不強等。因此，今后我國在智慧園區(qū)建設方面應該進行有針對性的組織協(xié)調，建立政府引導、市場運作的推進機制;逐步加大政府政策支持力度；推動標準規(guī)范的制定和實施，促進園區(qū)信息化水平的提升；加大宣傳、培訓力度，不斷提升園區(qū)信息化認識，為之后全面推行的智慧園區(qū)建設奠定基礎。

在智慧產業(yè)園區(qū)方面，前瞻認為，基于互聯(lián)網+的綠色智慧、生態(tài)共聚的產業(yè)園是發(fā)展方向，構建互聯(lián)網+的O2O智慧園區(qū)平臺是關鍵舉措，平臺+生態(tài)圈的園區(qū)發(fā)展模式是必然趨勢；同時，也需要有開發(fā)、發(fā)展、運營、商業(yè)以及管理等模式的創(chuàng)新作為探索中國智慧產業(yè)園區(qū)發(fā)展的新思路。