基于材料費(fèi)用控制的深基坑工程造價(jià)管理

王量

摘要：在深基坑工程中，材料費(fèi)用在工程造價(jià)中占有非常大的比重，因此在工程造價(jià)控制中，材料費(fèi)用的控制有著非常重要的意義。在深基坑工程的造價(jià)管理中，如何有效的控制材料的費(fèi)用是一項(xiàng)主要任務(wù)之一。本文筆者將淺談工程材料費(fèi)用在深基坑工程的造價(jià)管理，希望能對讀者起到借鑒作用。

關(guān)鍵詞：深基坑工程：材料價(jià)格：造價(jià)管理

1引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，工程建設(shè)不斷向著地下空間發(fā)展，因此深基坑工程的數(shù)量越來越多。深基坑工程具有復(fù)雜性和不確定性等特點(diǎn)，所面臨的土層情況和周邊環(huán)境越來越復(fù)雜。由于深基坑工程是一項(xiàng)臨時(shí)性的工程，因此業(yè)主在工程投資時(shí)，往往希望能夠降低該項(xiàng)費(fèi)用投資，不愿意投入足夠多的費(fèi)用用于深基坑工程的安全建設(shè)。在深基坑工程中，材料費(fèi)用在工程造價(jià)中占有非常大的比重，因此在工程造價(jià)控制中，材料費(fèi)用的控制有著非常重要的意義。在深基坑工程的造價(jià)管理中，如何有效的控制材料的費(fèi)用是一項(xiàng)主要任務(wù)之一。本文筆者將淺談工程材料費(fèi)用在深基坑工程的造價(jià)管理，希望能對讀者起到借鑒作用。

2項(xiàng)目實(shí)施前影響材料定價(jià)的主要因素

在工程造價(jià)控制中，對于材料價(jià)格會造成影響的因素主要包括以下幾點(diǎn)：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)的影響

在投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中，如果投標(biāo)人對于某中材料的市場價(jià)格沒有一個(gè)準(zhǔn)確的定位，在進(jìn)行該項(xiàng)材料投標(biāo)時(shí)就可能出現(xiàn)偏低的問題，此時(shí)就影響到投標(biāo)的標(biāo)價(jià)，甚至影響到該項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果。

（2）供應(yīng)市場的影響

在建材市場中，材料的價(jià)格往往處于較大的波動(dòng)之中，在一段時(shí)間內(nèi)材料價(jià)格可能會出現(xiàn)大幅度的上漲，這就會引起材料價(jià)格的較大波動(dòng)。

（3）設(shè)計(jì)變更所引起的材料價(jià)格變化

在深基坑工程建設(shè)過程中，往往會出現(xiàn)工程變更問題，這會帶來很多不確定的因素，可能造成的不利后果包括材料規(guī)格的變更、材料數(shù)量的增加以及材料的浪費(fèi)等，最終導(dǎo)致材料費(fèi)用的增加，從而使整個(gè)基坑工程的總造價(jià)增大。

3材料價(jià)格的評定及其產(chǎn)生的影響

（1）材料價(jià)格報(bào)價(jià)偏低的影響

在我國的工程建設(shè)中自從實(shí)行了工程量清單報(bào)價(jià)之后，大多數(shù)工程的施工建設(shè)均采用固定單價(jià)合同。在這種合同中，一旦綜合單價(jià)確定之后，在具體的施工過程中一般是不做相應(yīng)的調(diào)整。這是因?yàn)楦鶕?jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的要求，在綜合單價(jià)的確定中已經(jīng)包含了材料的價(jià)格，因此如果在報(bào)價(jià)中，材料價(jià)格偏低，是沒辦法進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整或者改正的。并且，材料價(jià)格報(bào)價(jià)偏低是由于投標(biāo)人自身原因所造成的，是無法對建設(shè)單位進(jìn)行有效的索賠的。針對這種情況，投標(biāo)人在進(jìn)行報(bào)價(jià)應(yīng)充分考慮這種因素，避免增加整個(gè)工程的造價(jià)。

對這種影響的控制屬于事前管理。一般情況下可以采取的有效措施包括①在進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)正確掌握材料的市場價(jià)格，建立材料的詢價(jià)制度和價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)與供應(yīng)商之間的連續(xù)。不能過分的以往工程的經(jīng)驗(yàn)，這是因?yàn)椴牧蟽r(jià)格的變化較大，短時(shí)間內(nèi)就可能出現(xiàn)較大的變化。②投標(biāo)人應(yīng)建立自身的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)量化指標(biāo)體系。當(dāng)某項(xiàng)材料的綜合單價(jià)出現(xiàn)較大的波動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)對其進(jìn)行分析，在確定原因的基礎(chǔ)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

（2）設(shè)計(jì)變化所引起材料變化的判斷，這對于承包人而言，既存在有利的影響也存在不利的影響，具有雙面性。也就是說材料價(jià)格變化有可能是好的，也可能出現(xiàn)壞的結(jié)果。

好的結(jié)果是隱身此時(shí)綜合單價(jià)需要另外確定，材料價(jià)格由于沒有競爭性，一般會稍微高于市場的材料，帶來對承包人有利的綜合單價(jià)。壞的結(jié)果是承包人新增加了工程量，新增了人工和材料的費(fèi)用，如果承包人缺乏相關(guān)的管理經(jīng)驗(yàn)，就可能出現(xiàn)不利的虧損。

承包人針對這種影響所能采取的有效措施即為索賠。一般情況下可以索賠工期和費(fèi)用，這樣就可以很好的挽回自己的損失，從而達(dá)到較好的結(jié)果。

（3）建材市場出現(xiàn)波動(dòng)，從而引起材料價(jià)格的變化，一般情況下材料價(jià)格變化的結(jié)果多數(shù)表現(xiàn)為價(jià)格的上漲。這是一種下跌風(fēng)險(xiǎn)，對于材料價(jià)格而言是一種最大的影響因素。在工程造價(jià)的管理過程中，重點(diǎn)是對材料價(jià)格上漲影響進(jìn)行控制。

4合同管理在材料價(jià)格控制中的應(yīng)用

深基坑工程項(xiàng)目的施工是一個(gè)周期較長的過程。在施工過程中，價(jià)格出現(xiàn)變動(dòng)是非常正常的現(xiàn)象。因此應(yīng)做好材料價(jià)格控制，其中主要應(yīng)做好事前的分析和評價(jià)，在施工合同制定時(shí)即考慮好相應(yīng)的影響因素及應(yīng)對措施，并將材料價(jià)格的影響因素進(jìn)行規(guī)避并將有可能產(chǎn)生的影響分擔(dān)在合同中，這是進(jìn)行合同管理對材料價(jià)格控制的一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。

采用合同管理的方式對于材料價(jià)格上漲的控制，主要可以采取的具體方法為：一是材料價(jià)格完全不調(diào)整；二是材料價(jià)格按實(shí)調(diào)整；三是材料價(jià)格有限調(diào)整。

（1）材料價(jià)格不調(diào)整

這種方式是指在深基坑施工建設(shè)過程中，在材料市場價(jià)格變動(dòng)的情況下，也不對材料進(jìn)行調(diào)整，一律按照投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格進(jìn)行執(zhí)行。

在這種材料價(jià)格調(diào)整的方式中，是將材料價(jià)格的不定性因素全部由承包人進(jìn)行承擔(dān)。這就對承包人提出了較高的要求，在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，承包人應(yīng)對材料的市場價(jià)格進(jìn)行充分的調(diào)查，并分析其中可能存在的變動(dòng)性，但是一般承包人是無法控制好這一點(diǎn)。即使這種方式雖然是由承包人承擔(dān)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是一旦材料價(jià)格上漲超出承包人所能接受的范圍，就可能出現(xiàn)濫竽充數(shù)的行為，從而影響工程的旋工質(zhì)量。

（2）材料價(jià)格按實(shí)調(diào)整

這種方式是指在材料市場價(jià)格出現(xiàn)變化的情況下，按實(shí)對其價(jià)格進(jìn)行調(diào)整和計(jì)算。這種價(jià)格調(diào)整方式的風(fēng)險(xiǎn)主要是由業(yè)主進(jìn)行承擔(dān)，但是這不符合工程管理的原則，并且會減弱承包人樹立材料控制的意識。因此一般是不提倡這種方式。

（3）材料價(jià)格有限的調(diào)整

這種方式是指在施工過程中，如果材料的價(jià)格變動(dòng)超過一定幅度時(shí)，方可對超出部分的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。這種方式是由承包人和業(yè)主共同承擔(dān)材料調(diào)整的影響。

5在工程實(shí)施階段對材料價(jià)格的控制管理

在深基坑工程中，材料費(fèi)用控制的重要環(huán)節(jié)是工程的實(shí)施階段。

（1）對主要材料實(shí)行發(fā)包人供貨

對于工程中的主要材料實(shí)行發(fā)包人供貨的方式。這種方式可以有效的確保材料的質(zhì)量，同時(shí)業(yè)主可以將材料變動(dòng)的影響掌握在自己的手上。一般情況下，在材料價(jià)格中包含各種名義，個(gè)別材料可能出現(xiàn)驚人的材料折扣，由業(yè)主供應(yīng)主要材料就可以杜絕價(jià)格水分的存在。

（2）完善對材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)簽證

在材料市場價(jià)格變動(dòng)較大的情況下，如何控制好材料的價(jià)格和質(zhì)量，這是業(yè)主需要特別注意的問題。在一個(gè)深基坑工程中，涉及到的材料種類繁多，不論是發(fā)包人供貨的材料，還是承包人自身采購的材料，均應(yīng)建立和完善業(yè)主對材料質(zhì)量和價(jià)格的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)簽證制度。這是對材料價(jià)格確定的一種有效控制方式。

在對材料進(jìn)行簽證時(shí)，業(yè)主的工程師代表應(yīng)對材料非常熟悉，主要包括材料的品牌、性能以及特點(diǎn)等，從而確保材料的可靠性和準(zhǔn)確性。

6結(jié)束語

在深基坑工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程造價(jià)的管理是項(xiàng)目管理的核心之一。由于材料費(fèi)用在工程造價(jià)中具有非常大的地位，因此工程造價(jià)的重點(diǎn)是對材料費(fèi)用的控制。對材料價(jià)格的控制主要可以從而事前管理、事中管理以及事后管理等方面出發(fā)。為了有效的確保材料價(jià)格的正確性和可靠性，應(yīng)加強(qiáng)市場詢價(jià)機(jī)制。在材料價(jià)格事前管理中，應(yīng)加強(qiáng)材料的合同管理。在工程建設(shè)過程中，主要可以通過甲供材料方式和材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)簽證制度對材料費(fèi)用進(jìn)行控制。