基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理分析

龔艷

【摘 要】目前，我國(guó)工程項(xiàng)目逐漸朝著大規(guī)模方向發(fā)展，投資建設(shè)資金逐漸增多，這也給工程造價(jià)管理工作帶來(lái)很大的挑戰(zhàn)。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了全方位、動(dòng)態(tài)化的管理，有助于工程成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，下面文章就對(duì)BIM工程造價(jià)精細(xì)化管理進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】BIM；工程造價(jià)；精細(xì)化；造價(jià)管理

在工程建設(shè)中，工程造價(jià)管理是其不可缺少的重要內(nèi)容，對(duì)建設(shè)水平以及質(zhì)量有著很大影響。因此，為了進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理，在今后的發(fā)展過(guò)程中，應(yīng)該積極應(yīng)用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的把控，提升管理效率，降低問(wèn)題出現(xiàn)幾率，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化。

一、BIM技術(shù)與工程造價(jià)精細(xì)化管理概述

BIM是一種新型的建筑信息化模型技術(shù)，以三維建筑模型為基礎(chǔ)，并且能夠通過(guò)演變成為一種多維模型技術(shù)。在建筑工程設(shè)計(jì)上可以利用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行仿真模型參考，從而使設(shè)計(jì)者找到設(shè)計(jì)的問(wèn)題，而利用BIM技術(shù)也能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，通過(guò)將建筑參數(shù)應(yīng)用到數(shù)據(jù)模型中，對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理。但是，目前現(xiàn)有的技術(shù)還不夠完善，如果能夠?qū)ζ浼夹g(shù)進(jìn)行提升，那么可以幫助我們?cè)谶M(jìn)行工程造價(jià)過(guò)程中進(jìn)行精細(xì)化的管理，從而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。建筑工程造價(jià)涉及的部門很多，因此其在工程造價(jià)過(guò)程中很容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，而實(shí)行工程造價(jià)的精細(xì)化管理，可以使工程造價(jià)管理部門之間加強(qiáng)聯(lián)系，對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行有效控制，最終保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。一般工程造價(jià)主要包含了投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、工程結(jié)算和竣工結(jié)算等階段。通過(guò)實(shí)行工程造價(jià)精細(xì)化管理，不僅能夠提升造價(jià)的準(zhǔn)確度，還能夠使各階段的價(jià)格核算更加合理，保證企業(yè)的資金運(yùn)轉(zhuǎn)的有效性。

二、當(dāng)前工程造價(jià)精細(xì)化管理存在的問(wèn)題分析

第一，工程造價(jià)管理前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確度不高。當(dāng)前，結(jié)合我國(guó)工程造價(jià)精細(xì)化管理水平來(lái)看，技術(shù)人員以及專業(yè)信息比較缺乏，并且虛擬模型也缺乏完整性，使得在進(jìn)行工程造價(jià)決策階段，經(jīng)常會(huì)因?yàn)楣浪闳藛T對(duì)項(xiàng)目工程了解不透徹等因素，致使決策階段的工程造價(jià)管理準(zhǔn)確度不高，加大了管理成本，影響了工程的有序進(jìn)行。第二，信息處理速度的不快速。由于工程造價(jià)精細(xì)化管理涉及的范圍比價(jià)廣泛，內(nèi)容也比較多，包括工程量清單編制等，因此，在實(shí)際的工作中，非常容易出現(xiàn)誤差。并且，在以往的工作中，經(jīng)常是采用人工數(shù)據(jù)處理的形式，不僅工程量的計(jì)算速度緩慢，工作效率較低，還會(huì)導(dǎo)致計(jì)算結(jié)果缺乏精準(zhǔn)性。第三，工程各個(gè)階段的信息傳遞不準(zhǔn)確。一般來(lái)說(shuō)，工程建設(shè)的周期較長(zhǎng)，因此，在具體的工作中，如果將項(xiàng)目各個(gè)階段分開，那么一定會(huì)出現(xiàn)信息脫節(jié)的情況，而要想進(jìn)行后續(xù)工作，就需要重新收集信息。這種情況下，就導(dǎo)致階段信息失真，不僅加大了信息處理的成本，還嚴(yán)重影響了工程造價(jià)精細(xì)化管理質(zhì)量的提高。

三、BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理措施

（一）完成信息累積和共享

傳統(tǒng)的項(xiàng)目工程混亂，建設(shè)信息也雜亂無(wú)章，沒(méi)有形成一個(gè)很好的次序，而且在信息的管理上也缺乏有效地機(jī)制進(jìn)行管控，尤其是工程造價(jià)的管理上，信息的無(wú)序化很容易給整個(gè)工程項(xiàng)目的成本問(wèn)題和進(jìn)度問(wèn)題造成困擾。BIM系統(tǒng)包含了建設(shè)信息的方方面面，同時(shí)又能夠利用信息的整合技術(shù)，對(duì)于工程造價(jià)的信息進(jìn)行合理科學(xué)的管理，使得數(shù)據(jù)的完整性和精確性得到的保證。此外，BIM還能夠完成信息的積累，使得多年的工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛞詳?shù)字化的形式保存下來(lái)，這對(duì)于工程造價(jià)在合理預(yù)判的方面會(huì)出現(xiàn)更少的偏差。信息的共享實(shí)現(xiàn)了信息的綜合管理，對(duì)于數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)具有很好的推動(dòng)作用。

（二）前期決策階段

在建設(shè)前期，主要的工作是進(jìn)行合理的估算，進(jìn)行可行性分析。決策的結(jié)果給整個(gè)工程制定了標(biāo)準(zhǔn)，決定了投資額的區(qū)間，因此，決策階段的造價(jià)控制是建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提高的重要環(huán)節(jié)。傳統(tǒng)的建設(shè)投資估算方法有生產(chǎn)單位指數(shù)法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法等。由于決策階段沒(méi)有設(shè)計(jì)方案，這些估算方法大多借鑒已完成的工程資料，粗略地進(jìn)行推理。BIM技術(shù)的引用則可以大大提高本階段估算的精度，BIM軟件功能強(qiáng)大靈活，并且匯集了大量最新的指標(biāo)數(shù)據(jù)。造價(jià)控制人員可以會(huì)同設(shè)計(jì)人員收集與本工程類似的已完工程的BIM模型，通過(guò)看得見的模型可以直觀的發(fā)現(xiàn)擬建工程與已完工程的差異，并輕松修改，最終可以得出更加精確合理的投資估算額。

（三）設(shè)計(jì)階段

在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員能夠通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行建模，從而將不同的檢查軟件都應(yīng)用到建筑模型中，這樣通過(guò)進(jìn)行數(shù)據(jù)的碰撞檢查，可以將建筑設(shè)計(jì)中存的問(wèn)題清晰的展現(xiàn)出來(lái)，有效的降低了人工審圖的難度，增加了整體的工作效率。另外，通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠輕松的實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)的協(xié)同進(jìn)行，只需要我們對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行二次加工，就能夠幫助工程造價(jià)人員快速的獲得準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)，從而減少了造價(jià)人員獲取數(shù)據(jù)的難度，還能夠增加數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。

（四）工程施工階段造價(jià)管理

在工程造價(jià)管理的整個(gè)過(guò)程中，施工階段造價(jià)管理屬于最關(guān)鍵部分，這一過(guò)程中的任務(wù)主要就是對(duì)工程施工過(guò)程中有關(guān)各個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用實(shí)行有效控制，對(duì)于工程變更所出現(xiàn)各種費(fèi)用實(shí)行管理，同時(shí)通過(guò)有效措施將工程合同費(fèi)用中相關(guān)索賠問(wèn)題得以解決，從而使工程項(xiàng)目造價(jià)費(fèi)用得以減少，從而使投資目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。在實(shí)際操作過(guò)程中，在應(yīng)用BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上，可通過(guò)對(duì)其參數(shù)化特點(diǎn)的利用，從而對(duì)所需相關(guān)工程信息進(jìn)行自主選擇，在此基礎(chǔ)上通過(guò)計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的利用，構(gòu)建工程量匯總表格，同時(shí)工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整BIM數(shù)模型數(shù)據(jù)，使相關(guān)工程信息保持和現(xiàn)場(chǎng)施工具有一致性，確保其更加具有時(shí)效性。另外，作為工程造價(jià)管理工作人員，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行利用，可對(duì)可靠計(jì)量表進(jìn)行編寫，有效實(shí)施工程結(jié)算，還能夠利用BIM模型數(shù)據(jù)核對(duì)整體施工環(huán)節(jié)相關(guān)信息，從而使其真實(shí)性能夠得到更好保障，為更好實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理提供更好基礎(chǔ)與支持。

（五）竣工階段

對(duì)于整個(gè)工程建設(shè)階段來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)的存儲(chǔ)器能夠?qū)⒄麄€(gè)工程的各項(xiàng)信息進(jìn)行儲(chǔ)存，包括合同、價(jià)格、施工周期及變更簽證等信息，在工程竣工后，審核人員能夠通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)中的各項(xiàng)信息進(jìn)行準(zhǔn)確的結(jié)算工作，從而提高了結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。同時(shí)，通過(guò)BIM技術(shù)能夠提高各項(xiàng)工作計(jì)算的準(zhǔn)確性，有效的提升了工程竣工階段的工作效率。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)不僅僅是建筑行業(yè)設(shè)計(jì)工具的變革，更是建筑行業(yè)思維模式的變革，相比之前的各負(fù)其責(zé)，如今的信息化工程項(xiàng)目建設(shè)，更需要相互之間的信息協(xié)調(diào)。只有從整體把握，重視全過(guò)程造價(jià)管理，將精細(xì)化理念貫穿項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，這樣才能保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

【參考文獻(xiàn)】

[1]王芳.基于BIM技術(shù)談建筑工程造價(jià)的精細(xì)化管理[J].建材與裝飾，2017（47）：140-141.

[2]鄒軍令.基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].門窗，2017（07）：60+63.

[3]王潔.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].工程技術(shù)研究，2017（02）：184-186.