建筑工程造價的審核與結(jié)算

摘 要：近些年我國城市化建設(shè)速度非?？?，建筑行業(yè)也得到了明顯的促進(jìn)，其中建筑工程造價的審核與結(jié)算是建筑工程管理非常重要的一項工作。然而傳統(tǒng)的建筑工程造價管理模式與目前的發(fā)展不相適應(yīng)，因此我們必須提高重視程度，正確認(rèn)識這項工作，本文首先介紹了建筑工程造價審核與結(jié)算工作的基本慨況及技巧，針對目前所存在的主要問題進(jìn)行了深入的研究，并結(jié)合實際情況提出了有效的解決措施。合理的控制工程造價，更好審核工程的施工情況，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。采取合理的管理方法，進(jìn)行高效的造價審核與結(jié)算，使其更好的適應(yīng)新形勢的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；核算與結(jié)算

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）17-0280-01

工程造價的審核與結(jié)算具有很強(qiáng)的專業(yè)性，同時也是一項非常復(fù)雜的工作，進(jìn)行審核監(jiān)控是必不可少的工作。經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)大的動力，工程建設(shè)投資越來越大，對工程造價預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)要求越高。因此建筑企業(yè)應(yīng)該重視對工程造價審核與結(jié)算的研究，科學(xué)系統(tǒng)的審查造價人員對委托方提供的工程結(jié)算數(shù)據(jù)。一旦發(fā)現(xiàn)建筑工程中存在的缺陷，必須及時采取糾正措施，科學(xué)有效地控制建設(shè)工程造價，不但要保證工程質(zhì)量，還要采取合理的審核技巧進(jìn)一步降低施工成本，為建筑企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。

1 建筑工程造價審核與結(jié)算工作的基本概述及技巧

對建筑工程進(jìn)行工程量審核，主要審核工程量的誤差，包括正誤差和負(fù)誤差。確定正確的計算范圍，在合理的限制范圍內(nèi)，確定計算尺寸與圖示尺寸是否一致性。根據(jù)施工項目的特點來審核簽證憑據(jù)的工程量，嚴(yán)格核實施工現(xiàn)場的簽證，避免隨意捏造。嚴(yán)格審核開支證明，保證審核結(jié)果的合理有效。工程造價定額具有一定的權(quán)威性，不能隨意提高和下降，應(yīng)嚴(yán)格按照計算規(guī)則來運(yùn)算。當(dāng)審閱直接套用定額單價時，應(yīng)保證定額的內(nèi)容與圖紙的規(guī)范內(nèi)容一致，避免出現(xiàn)工程量重復(fù)計量的情況。審核人員必須嚴(yán)格按照各承包單位的實際承攬范圍，認(rèn)真核實圖紙分別計算，確保定額主材報價的合理性。

在對建筑工程量進(jìn)行審核時，先確定好工作量，重點審核工程量，為后續(xù)的工作提供準(zhǔn)確的參考，準(zhǔn)確的分析工程造價，避免浪費(fèi)的問題。對機(jī)械準(zhǔn)確定的審核，要保證文字與計算符合標(biāo)準(zhǔn)要求，詳細(xì)了解工程項目的費(fèi)用，一旦有不合理的造價問題，應(yīng)制定出完善的解決措施。對工程費(fèi)用進(jìn)行審核時，需要詳細(xì)的分析合同的內(nèi)容，做好市場調(diào)研工作，確保工程的施工情況與合同規(guī)定的要一致，保障審核結(jié)果的合理性。在建筑工程造價中分析性審核是，系統(tǒng)合理的分析各種資料，避免出現(xiàn)隱瞞工程量的情況出現(xiàn)，一旦有偷工減料的問題出現(xiàn)，必須及時的糾正。在開展定額選用審核工作時，做好定額選用審核工作，確定人工工程量與定額子項目的一致，取保工程造價的合理性。

2 建筑工程造價審核與結(jié)算工作中存在的主要問題

（1）建筑工程造價審核與結(jié)算的工作人員專業(yè)水平有待提高。審核工作是一項繁瑣的工作，需要工作人員細(xì)心耐心的對待。審核人員是工程造價審核結(jié)算的核心，其工作水平直接影響建筑工程造價的審核與結(jié)算。然而在實際的工作中，有一些專業(yè)水平不高的審核人員，責(zé)任心不強(qiáng)、工作狀態(tài)較差，對審核工作的認(rèn)識不充分，缺乏工作經(jīng)驗，對于審核知識掌握得不熟悉。

（2）提交的現(xiàn)場簽證缺乏合理性。建設(shè)單位在工程造價結(jié)算審核的整個流程中，需要提交現(xiàn)場簽證審核。然而大部分的建設(shè)單位提交的各種簽證資料經(jīng)常出現(xiàn)失真的問題，主要原因是沒有經(jīng)過仔細(xì)的審查。完整的送審資料是做好審核工作的基本，可是一旦缺乏這個基礎(chǔ)的條件，必將影響審核工作的效果。工作人員沒有進(jìn)行嚴(yán)格的核對，很容易造成缺漏的問題，會給審核工作帶來很大的麻煩。

（3）審核方法選擇不合理，導(dǎo)致出現(xiàn)造價過高的問題。任何工程的規(guī)模及要求都與其它建筑存在差異，施工企業(yè)的情況也不相同，可是目前大多數(shù)的審核人員很難做到因地制宜，在審核方法的選擇上沒有結(jié)合建筑的特點選擇最適合的。甚至出現(xiàn)了生搬硬套的情況，導(dǎo)致工作效率的降低。這樣不但影響了建筑工程造價的審核與結(jié)算，還會大大提高工程造價。

3 加強(qiáng)建筑工程造價審核與結(jié)算的有效措施

（1）提高建筑工程造價人員的專業(yè)水平。建筑企業(yè)應(yīng)該大力培養(yǎng)專業(yè)性強(qiáng)的造價審計人員，可定期提供專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)會，使工作人員能夠正確的認(rèn)識建筑工程造價審核與結(jié)算工作。在實際的工作中，不斷的增強(qiáng)其責(zé)任心，對造價審核與結(jié)算工作進(jìn)行嚴(yán)格的控制，充分的發(fā)揮其監(jiān)督作用。控制審計過程中出現(xiàn)的材料、人員等方面問題，熟練掌握工程造價結(jié)算審核的方法，盡量將風(fēng)險降到最低。

（2）加強(qiáng)對現(xiàn)場簽證的管理。重視現(xiàn)場簽證和監(jiān)督工作，及時處理現(xiàn)場簽證，確保簽證與現(xiàn)場實際工作量要一致，保證造價數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。做好現(xiàn)場簽證和監(jiān)督工作，準(zhǔn)確的掌握現(xiàn)場簽證的發(fā)生情況，結(jié)合建筑工程的實際情況做好記錄工作，避免出現(xiàn)重復(fù)計算的情況。嚴(yán)格檢驗現(xiàn)場簽證的真實性，防止有誤判事故的發(fā)生。

（3）依據(jù)施工實際情況進(jìn)行審閱，靈活運(yùn)用多種審核方法。在建筑工程造價審核結(jié)算的工作中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量的實際情況選擇合適的審核方法，比如規(guī)模大小、工藝的繁雜程度等。當(dāng)出現(xiàn)高套定額的問題時，必須采取措施合理減小審核結(jié)果，審核人員應(yīng)當(dāng)保持公允的態(tài)度，在實踐中不斷總結(jié)，當(dāng)有現(xiàn)場實際施工范圍發(fā)生變化的，及時更新造價管理模式。

4 結(jié)束語

綜上所述，做好工程造價審核與結(jié)算工作是工程投資管理的首要條件，是達(dá)到工程投資的效益最大化的有效途徑。隨著建筑工程也的不斷發(fā)展，工程造價審核與結(jié)算工作受到了高度的重視。通過對工程造價的審核與核算進(jìn)行深入的分析，我們發(fā)現(xiàn)其中仍然存在一些問題。因此審核人員必須具有較強(qiáng)的工作意識，找出問題的源頭，結(jié)合建筑工程的實際情況制定具體的解決方案，及時采取相應(yīng)的措施處理存在的問題，從而控制整個工程造價投資。使所有審核項目實現(xiàn)準(zhǔn)確性、公正性，為建筑工程造價審核與結(jié)算工作的順利開展提供保障。充分利用資金創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)利益，為建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。

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收稿日期：2018-5-11