探析房建工程監(jiān)理中存在的問題和對策

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平得到了極大地提升，人們提高了對房建工程施工質(zhì)量的重視程度。監(jiān)理工作作為房建工程中的主要內(nèi)容，對施工質(zhì)量有著重要的影響，但就目前而言，我國房建工程監(jiān)理中仍存在一些問題，因此，本文將從房建工程監(jiān)理中存在的問題切入，對房建工程監(jiān)理問題的解決對策進(jìn)行探討，以期能夠提升房建工程監(jiān)理水平，為人們的居住安全提供有力保證。

關(guān)鍵詞：房建工程；監(jiān)理；問題；對策

中圖分類號：TU712+.2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）15-0023-01

引 言

房建工程監(jiān)理工作作為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工作，對房建工程施工質(zhì)量有著重要的影響，然而，就現(xiàn)階段而言，工程管理人員對監(jiān)理工作的重視程度較低，監(jiān)理水平較差，并存在監(jiān)理不公正的情況，進(jìn)而使得房建工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，基于此，一定要提高對房建工程監(jiān)理工作重要性的認(rèn)識，提升監(jiān)理水平，保障房建工程施工質(zhì)量。

1 房建工程監(jiān)理中存在的問題

1.1 缺乏完善的房建工程監(jiān)理機(jī)制

就目前而言，由于缺乏完善的房建工程監(jiān)理機(jī)制，相關(guān)工程在開展招標(biāo)工作時，其代理單位中掛靠現(xiàn)象較為嚴(yán)重，使得一些不熟悉、不明確相關(guān)制度的人員參與到招標(biāo)工作中來，進(jìn)而嚴(yán)重影響了監(jiān)理工作的順利開展。同時，由于缺乏完善的房建工程監(jiān)理機(jī)制，使得招標(biāo)文件過于模式化，其內(nèi)容的針對性不明確，并沒有突出招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，同時還忽略了相關(guān)的法規(guī)文件，無法保證監(jiān)理工作的完成質(zhì)量。此外，由于缺乏完善的房建工程監(jiān)理機(jī)制，導(dǎo)致一些施工缺乏相應(yīng)監(jiān)理機(jī)制的單位參與到房建工程監(jiān)理工作中，無法保證房建工程施工質(zhì)量。

1.2 監(jiān)理人員素質(zhì)低

①由于監(jiān)理人員的素質(zhì)較低，使得其缺乏相應(yīng)的責(zé)任意識，在監(jiān)理工作中，對監(jiān)理工作所涉及到的相關(guān)制度不熟悉，無法順利的開展監(jiān)理工作；②由于監(jiān)理人員素質(zhì)較低，以致于沒有提高對監(jiān)理工作重要性的認(rèn)識，進(jìn)而缺乏專業(yè)的監(jiān)理素質(zhì)，無法協(xié)調(diào)施工中各方的關(guān)系，進(jìn)而阻礙了工程的順利開展；③由于監(jiān)理人員素質(zhì)較低，在實(shí)際施工中，監(jiān)理人員的疏忽增加了房建工程的安全隱患，無法保證房建工程施工質(zhì)量，一旦發(fā)生問題，將會對施工單位造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失；④由于施工單位對監(jiān)理工作的重視程度較低，監(jiān)理人員待遇無法得到保證，使得施工單位無法留住高素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理人員，造成建立隊(duì)伍的不穩(wěn)定，進(jìn)而影響工程的順利開展。

1.3 監(jiān)理不到位

監(jiān)理不到位是房建工程監(jiān)理中存在的主要問題。就目前而言，我國在進(jìn)行監(jiān)理工作時，監(jiān)理人員并沒有按照規(guī)定出現(xiàn)在施工現(xiàn)場，對工程進(jìn)行監(jiān)理，進(jìn)而導(dǎo)致房建工程施工質(zhì)量得不到有效保證，使得房建工程的監(jiān)督只流于形式。同時，由于大多數(shù)監(jiān)管部門同時存在對房建工程監(jiān)理一般采用是事后監(jiān)督的監(jiān)理形式，且很多監(jiān)理單位并不具備相應(yīng)的資質(zhì)以及完善的工程監(jiān)理制度，在工程監(jiān)理過程中極易出現(xiàn)工作人員玩忽職守、不盡職盡責(zé)、甚至直接曠工的情況，進(jìn)而影響了房建工程施工質(zhì)量，無法保證人們的居住安全。

2 房建工程監(jiān)理中問題的解決對策

2.1 完善監(jiān)理機(jī)制

完善監(jiān)理機(jī)制是房建監(jiān)理中問題的主要解決對策。①施工單位應(yīng)提高對監(jiān)理工作的重視程度，從工程實(shí)際情況出發(fā)，制定和完善相關(guān)法律制度，使監(jiān)理工作有理可依、有章可循；②完善監(jiān)理機(jī)制，施工及監(jiān)理單位還需建立相應(yīng)的責(zé)任制度，以此來明確全體監(jiān)理（人員的）工作的職責(zé)所在，同時還需完善監(jiān)管制度，將監(jiān)理工作落實(shí)到每個工作人員身上，提高監(jiān)管意識，保證監(jiān)理工作的順利開展；③完善建立機(jī)制，還需要建立獎懲制度，對嚴(yán)格按照規(guī)范履行工作職責(zé)的監(jiān)理人員，給予物質(zhì)和精神上的雙重獎勵，對于沒有按照監(jiān)理制度且對工程造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的予以嚴(yán)厲的懲罰，以此來激發(fā)監(jiān)理工作人員的積極性，進(jìn)而促監(jiān)理工作的順利開展，從而保證房建工程施工質(zhì)量。此外，完善監(jiān)理機(jī)制，還需要加強(qiáng)政府監(jiān)管力度，規(guī)范招投標(biāo)人的行為，避免個別招標(biāo)文件為某些因素而規(guī)避或不按要求執(zhí)行，進(jìn)一步保證房建工程施工質(zhì)量。

2.2 提升監(jiān)理人員綜合素質(zhì)

提升監(jiān)理人員綜合素質(zhì)同樣也是房建工程監(jiān)理問題的解決措施。①監(jiān)理單位在進(jìn)行招聘時，應(yīng)提高招聘標(biāo)準(zhǔn)，使得具備專業(yè)監(jiān)理手段及豐富經(jīng)驗(yàn)的人員能夠進(jìn)入到監(jiān)理工作隊(duì)伍中來，從根本上保證監(jiān)理工作的順利開展；②提升建立人員的綜合素質(zhì)，監(jiān)理單位還需要定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，加強(qiáng)監(jiān)理人員道德素質(zhì)、技術(shù)水平的培養(yǎng)，并設(shè)置相應(yīng)的考核機(jī)制，只有通過考核且具備相專業(yè)知識、認(rèn)真工作態(tài)度以及專業(yè)水平的人員才能上崗，保證監(jiān)理工作的順利開展。

2.3 規(guī)范監(jiān)理市場

①規(guī)范監(jiān)理市場，國家及政府應(yīng)提升對工程監(jiān)理的重視程度，并完善相應(yīng)的法律法規(guī)，以此為監(jiān)理工作提供有力的法律依托；②監(jiān)理市場還需要選用邀請招標(biāo)、公開招標(biāo)等多種招標(biāo)的形式，并在明確委托責(zé)任和委托手續(xù)后，要求監(jiān)理單位做好相應(yīng)的工程監(jiān)理工作，并對投標(biāo)的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行審核調(diào)查，選擇信譽(yù)好服務(wù)好的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以此來保證監(jiān)理工作的順利開展；③規(guī)范監(jiān)理市場，還需要監(jiān)理單位、施工單位作在明確雙方權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任的前提下，簽訂相關(guān)監(jiān)理合同，進(jìn)而保證監(jiān)理工作的有序開展；④監(jiān)理單位還需要加強(qiáng)竣工備案制度，對掛靠、轉(zhuǎn)包的工程予以嚴(yán)厲的懲處，并不予驗(yàn)收備案，同時，監(jiān)理市場還需要提升自身的服務(wù)水平和專業(yè)水平，維護(hù)監(jiān)理市場的規(guī)則，保證監(jiān)理市場的規(guī)范，只有這樣，才能保證房建工程施工質(zhì)量。

3 結(jié)束語

總而言之，房建工程監(jiān)理作為一項(xiàng)極具系統(tǒng)性、復(fù)雜性的工作，與房建工程施工質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，因此，一定要提高對房建工程監(jiān)理工作的重視程度，以正確的態(tài)度面對房建工程監(jiān)理中存在的問題，并通過一系列手段進(jìn)行解決，并提升監(jiān)理水平，進(jìn)而提升房建工程施工質(zhì)量，在促進(jìn)我國建筑行業(yè)發(fā)展的同時，為建設(shè)和諧、穩(wěn)定的社會奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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收稿日期：2018-4-24