建筑工程造價(jià)管理中存在的問題以及對策分析

【摘要】隨著社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，行業(yè)競爭越來越激烈，建筑工程的造價(jià)管理已經(jīng)成為降低成本，增加行業(yè)競爭力的一個(gè)重要因素。本文就這個(gè)問題展開討論和研究，對建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀進(jìn)行研究，分析其主要的問題，并給予相應(yīng)的處理措施，希望對我國的建筑工程的造價(jià)管理發(fā)展提供一點(diǎn)理論幫助。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)管理；問題；對策

1、建筑工程造價(jià)管理的重要性

建筑工程的造價(jià)管理與控制，主要是對人力、物力和財(cái)力的合理配置和利用，而且前提是要保證建筑工程的質(zhì)量，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。在工程造價(jià)管理和控制中，對于建筑工程的質(zhì)量保障是比較難的。因?yàn)楝F(xiàn)階段我國屬于市場經(jīng)濟(jì)，施工人員的工資和建筑材料設(shè)備等都隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不斷地提高，導(dǎo)致建筑工程成本提高。而很多建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程造價(jià)評估的時(shí)候，由于考慮不全面和對市場的變化規(guī)律缺乏了解，工程實(shí)際造價(jià)超出預(yù)算。這種情況下，對于建筑工程的順利施工和質(zhì)量有著很大的影響。這種情況對建筑工程巨大的影響和同樣的問題不斷出現(xiàn)，使建筑企業(yè)認(rèn)識到了建筑工程造價(jià)管理控制的重要性，在建筑工程施工中加大了造價(jià)的管理和控制，而且也采用了很多的管理控制措施。科學(xué)合理地進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理，對于建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展是十分必要的。

2、建筑工程造價(jià)管理存在的問題

2.1建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

長期以來，我國建筑企業(yè)都實(shí)行比較傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式，而隨著社會(huì)的進(jìn)步，現(xiàn)代建筑企業(yè)也對建筑工程造價(jià)管理模式進(jìn)行了改進(jìn)，工程造價(jià)定額模式逐漸取代了傳統(tǒng)的工程造價(jià)模式，工程量清單模式就是工程造價(jià)轉(zhuǎn)變的目標(biāo)。現(xiàn)代建筑工程由于科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，應(yīng)用了很多現(xiàn)代化的新型建筑材料和先進(jìn)的施工工藝，而對于這些新型材料和工藝的造價(jià)管理，都需要采用定額模式進(jìn)行換算。工程造價(jià)的定額模式也有其一定的問題，實(shí)際的市場價(jià)格和定額換算時(shí)編制的工程造價(jià)有誤差，而由這種模式轉(zhuǎn)變而來的工程量清單計(jì)價(jià)模式也會(huì)受到影響從而失去其實(shí)用性，不能夠有效的進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理和控制。除此之外，雖然我國的市場經(jīng)濟(jì)體制已經(jīng)取代了原有的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制，但是由于長期實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制，我國很多的建筑企業(yè)受到的影響很大。這些建筑企業(yè)沒有真正的適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制，還是更多的采用定額價(jià)格管理的模式進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理和控制。

2.2工程造價(jià)管理各環(huán)節(jié)脫節(jié)

2.2.1建設(shè)單位的成本預(yù)算和設(shè)計(jì)單位給出的概算相差甚遠(yuǎn)，主要是企業(yè)間互相沒有進(jìn)行有效的溝通。

2.2.2施工單位在對建筑工程進(jìn)行施工預(yù)算的時(shí)候，沒有和其他部門單位溝通，對于建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的估算不夠了解。管理人員和工程經(jīng)營管理人員也沒有進(jìn)行有效的溝通，對于工程的實(shí)際情況缺乏全面的了解，工程投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算很多時(shí)候缺乏實(shí)際數(shù)據(jù)的支持，只是憑借經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行，施工預(yù)算的準(zhǔn)確性存在問題。

2.3造價(jià)工程師素質(zhì)偏低

建筑工程造價(jià)師是建筑工程造價(jià)管理的主體，現(xiàn)階段很多工程造價(jià)師的綜合素質(zhì)低，專業(yè)水平不足，缺乏建筑工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)，無法勝任工程造價(jià)管理工作。建筑工程造價(jià)管理涉及到多方面的知識，而且很多都是專業(yè)領(lǐng)域，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，要求工程造價(jià)師具有相當(dāng)高的專業(yè)知識。不過很多工程造價(jià)師對于工程預(yù)算的編制和審核都是靠工程定額進(jìn)行，而相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)也默認(rèn)這種做法，雖然在一定程度上，工程定額模式也能夠有效的進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制。但是這種模式過于單一，對于現(xiàn)代建筑的多樣性的特點(diǎn)無法適應(yīng)，而這種工程造價(jià)管理也不符合現(xiàn)代化工程造價(jià)管理的要求。建筑工程項(xiàng)目是由多個(gè)分項(xiàng)目組成，而這些分項(xiàng)目和建筑工程主體間的聯(lián)系十分密切，我國現(xiàn)階段大部分工程造價(jià)師對這分項(xiàng)目和主體項(xiàng)目間的聯(lián)系不能有效的進(jìn)行處理，尤其是在建筑工程的施工階段。如果要保證建筑工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性，就要求工程造價(jià)師做出準(zhǔn)確的判斷和決策。但是由于工程造價(jià)師缺少專業(yè)的知識，做出的判斷和決策缺乏合理性，這就給建筑工程造價(jià)管理帶來了不利的影響。除了專業(yè)技能不高，很多工程造價(jià)師在進(jìn)行工程造價(jià)管理中，利用個(gè)人職務(wù)之便，謀取非法利益，對于一些造價(jià)中的違規(guī)行為開綠燈，使一些不符合實(shí)際的工程造價(jià)得以通過，這也是我國建筑工程造價(jià)管理缺乏準(zhǔn)確性和合理性的重要原因。

3、建筑工程造價(jià)管理存在問題的對策

3.1建立工程造價(jià)依據(jù)以及計(jì)價(jià)方法

建筑工程的造價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)和依據(jù)?，F(xiàn)代工程造價(jià)管理應(yīng)該對傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式進(jìn)行改革，選擇采用工程量清單的計(jì)價(jià)模式進(jìn)行工程造價(jià)管理，這也是現(xiàn)代建筑工程造價(jià)管理的大趨勢。工程量清單的計(jì)價(jià)模式不僅可以提高建筑企業(yè)招投標(biāo)時(shí)造價(jià)的合理性，而且對于建筑材料可以起到節(jié)省作用，進(jìn)而減少施工成本，提高企業(yè)效益。

3.2 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的全程監(jiān)控

任何管理都需要對其過程進(jìn)行監(jiān)控，建筑工程造價(jià)管理更是如此。因?yàn)樵诮ㄖこ添?xiàng)目的各個(gè)階段都要進(jìn)行工程造價(jià)管理，所以要全程監(jiān)控工程造價(jià)管理，保證合理有效的使用資金。要建立工程造價(jià)管理體系，使其成為工程造價(jià)管理的制度指導(dǎo)，也能夠?qū)こ淘靸r(jià)管理中的不合理的行為進(jìn)行嚴(yán)格的管控。

3.3 培養(yǎng)高素質(zhì)工程造價(jià)管理人員

建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，涉及到各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)也直接影響到工程造價(jià)管理的實(shí)際效果。這就要求建筑企業(yè)要重視工程造價(jià)管理人員綜合素質(zhì)的提高，要對其進(jìn)行系統(tǒng)的工程造價(jià)管理知識的培訓(xùn)，使其掌握先進(jìn)的管理技術(shù)和掌握市場價(jià)格波動(dòng)規(guī)律。這樣才能夠保證工程造價(jià)管理人員能夠有效合理的進(jìn)行工程造價(jià)管理，減少成本浪費(fèi)，合理的分配資源，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

結(jié)語：

現(xiàn)今，關(guān)于建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀混亂不堪，缺乏有效的工程造價(jià)管理規(guī)定和專業(yè)工程造價(jià)管理的人才，為了完善工程造價(jià)管理規(guī)章制度，使工程的造價(jià)管理可以正常運(yùn)行，讓工程造價(jià)管理起到其引導(dǎo)、規(guī)范的作用，確保工程能夠安全健康的實(shí)施，最后按時(shí)完工，因此，建筑工程的質(zhì)量如果需要整體提升，并得到保障，必須將工程的造價(jià)管理在工程施工中體現(xiàn)并堅(jiān)決的實(shí)施，同時(shí)建設(shè)并落實(shí)工程造價(jià)管理監(jiān)管機(jī)制，提高工程造價(jià)的管理人員自身的綜合能力和素質(zhì)，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉曉靜.建筑工程造價(jià)管理存在的問題及對策分析[J].福建質(zhì)量管理，2016，（1）：13.