基于地域文化特征的特色旅游小鎮(zhèn)建設

【摘要】近些年來，國家出臺了各種政策支持特色旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)與建設，本文通過必要性和規(guī)劃途徑展開對本草小鎮(zhèn)的旅游特色建設研究，本草小鎮(zhèn)的建設是在深度挖掘其產(chǎn)業(yè)特色的基礎上，保留其獨特的人文底蘊和生態(tài)稟賦，將“人文、城市、產(chǎn)業(yè)、旅游”有機結合起來，為其實現(xiàn)更大的商業(yè)價值和經(jīng)濟文化價值。

【關鍵詞】地域文化；本草小鎮(zhèn)；特色旅游小鎮(zhèn)建設；地域特色

2016年更是明確指出：到2020年，我國將培育具備休閑、商貿(mào)、制造、物流、教育科技、傳統(tǒng)文化等系列功能的1000個特色小鎮(zhèn)，除了在政策上支持，財務資金方面國家也會給予一定的補貼。江西省的南昌進賢縣文港鎮(zhèn)、鷹潭龍虎山上清鎮(zhèn)、宜春明月山景區(qū)溫湯鎮(zhèn)和婺源縣江灣鎮(zhèn)四個小鎮(zhèn)就以其別具一格的優(yōu)勢進入了中國首批特色小鎮(zhèn)之列。特色小鎮(zhèn)是以其產(chǎn)業(yè)特色為支撐，以風土人情為切入點，以經(jīng)濟、交通為橋梁，以小鎮(zhèn)規(guī)劃配套為貫穿線來打造的具有其獨特風格的旅游勝地。樟樹市地理位置處于江西中部，因市中樹多而得此名，除此之外，樟樹市的酒、藥和鹽在我國也有著重要地位。很早之前樟樹市就享譽“藥都”、“酒鄉(xiāng)”、“鹽市”的美名。樟樹市有著1700 余年的藥材發(fā)展史。樟樹在醫(yī)療保健、養(yǎng)生、膳食起居、民俗等方面，發(fā)展極具特色的藥都文化。

一、建設本草小鎮(zhèn)的背景分析及其建設的必要性

1.1優(yōu)勢明顯——離城不遠，資源豐厚

本草小鎮(zhèn)旅游基地位于樟樹市中心城區(qū)南側，距離中心城區(qū)約15km?；乇眰葨|昌高速連接通車后更加加強樟樹與南昌與宜春的城市組團聯(lián)系。樟樹東站作為高鐵站，未來將大大縮短與周邊城市間的聯(lián)系。旅游公路是基地與城區(qū)及周邊景區(qū)聯(lián)系的重要道路，基地位于樟樹市旅游資源分布最密集區(qū)域，處于閣皂山-夢湖景區(qū)圈內(nèi)。本草小鎮(zhèn)基地處于山體之中，層巒疊嶂的山地地形，使得基地空間變化萬千，中心湖四周，地理位置優(yōu)越、視野遼闊、湖水清澈，具有良好的水景資源。山體中叢林密布，樹種豐富，是大自然賜予的天然氧吧，也是基地內(nèi)一道美麗的風景線?；啬喜恳延修r(nóng)田，遠處眺望，賞心悅目，基地內(nèi)的開場空地也可以打造農(nóng)田作為景觀資源。[1]

基地周邊多分布自然村莊、養(yǎng)殖場及廟宇、軍事營房、鐵路貨運場等設施，規(guī)劃妥善處理與周邊設施的關系就能有效利用這些資源。

1.2市場需求——現(xiàn)階段旅游度假產(chǎn)品缺乏

隨著國家高鐵線路網(wǎng)的完善，長三角、珠三角地區(qū)3 小時度假圈概念的形成和不斷壯大的都市中產(chǎn)階級隊伍，以獨身定制的中高端旅游度假需求以及休閑、養(yǎng)生項目將成為旅游市場的重點商機。對于本草小鎮(zhèn)來說，在公路交通上其離長三角和珠三角都只有三個小時車程，在鐵路軌道分布網(wǎng)方面，四面八方都有直達班次。樟樹市1小時交通圈基本覆蓋了江西大部分經(jīng)濟較好城市，這些城市有著大量的未來旅游市場潛在客群，人均GDP和可支配收入都位列前茅。省域旅游市場資源型、觀光型旅游產(chǎn)品仍占主導地位，產(chǎn)品單調，業(yè)態(tài)單一，而深度體驗健康型產(chǎn)品將是未來旅游的發(fā)展方向。樟樹市處在南昌-井岡山-贛州金牌旅游線路的必經(jīng)之路，其悠久的歷史沉淀和獨特的自然地貌、人文資源和自然資源總量在全省首屈一指。樟樹在古文化和中藥資源領域具有很強的獨占性與壟斷性，在道教文化和酒文化旅游資源領域也具有比較優(yōu)勢，但在目前市場旅游產(chǎn)品的角度來說，其呈現(xiàn)的文化挖掘深度不夠、體驗互動型較差。

二、打造本草小鎮(zhèn)的規(guī)劃途徑

2.1規(guī)劃目標

本草小鎮(zhèn)的總體規(guī)劃是要打造一個復合型大健康生態(tài)度假綜合體，中藥養(yǎng)生度假特色小鎮(zhèn)為核心目標，以市場需求為導向，充分汲取及深度挖掘當?shù)厮幬幕Y源。打造以生態(tài)為底，藥都文化為脈、多元化產(chǎn)業(yè)導入，以中藥養(yǎng)生為核心，打造集戶外、親子、文娛等主題體驗片區(qū)。

2.2規(guī)劃分區(qū)

根據(jù)地域分布特點和地形地貌，在總體規(guī)劃上將本草小鎮(zhèn)劃分為6個片區(qū)，如圖2所示

圖二

水上運動景觀核心區(qū)主要項目為湖景觀管和水上運動，本草健康科普區(qū)的主要功能是養(yǎng)生度假和供游客參觀科普本草知識，中藥風情田園娛樂區(qū)是給予游客體驗地域文化建筑、草藥民生、親子互動的區(qū)域，頤養(yǎng)健康凈心療養(yǎng)區(qū)是供游客體驗藥膳、養(yǎng)老養(yǎng)生、道家修行的圣地，山野探險戶外拓展區(qū)的主要功能是給企業(yè)拓展和戶外拓展，硒谷湖畔靜心度假區(qū)依山就勢打造建筑風情藥文化，山林湖畔還能度假。[2]

2.3 規(guī)劃結構

總體規(guī)劃結構上，度假區(qū)以湖面為核心向四周發(fā)展，植入中醫(yī)藥文化主題，以山水文化為脈絡，形成不同主題功能區(qū)域板塊。板塊間通過綠色廊道連接形成景區(qū)綠環(huán)，串聯(lián)各個片區(qū)，整體形成濃厚藥都氛圍的本草度假樂園。在總體配套設施上，景區(qū)的總平面圖如圖三所示：

圖三

2.4 交通系統(tǒng)

在交通系統(tǒng)和道路消防方面，度假區(qū)外環(huán)總長有7.83km的城市道路，利用外圍城市道路在景區(qū)外圍形成度假區(qū)外環(huán)路；度假區(qū)共規(guī)劃設置一主三次共4個出入口與外圍城市道路接駁，保證區(qū)域可達性。度假區(qū)內(nèi)環(huán)總長有6.30km的電瓶車路，度假區(qū)內(nèi)部形成電瓶車環(huán)路，串聯(lián)五大板塊，短時間內(nèi)保證區(qū)域可達的同時不影響各區(qū)域內(nèi)部步行。再結合電瓶車道路設置12處接駁站點，遠期可考慮作為環(huán)湖自行車賽事的補給站點。度假區(qū)內(nèi)的主要干道作為消防車的疏散通道與外部道路相連，人群通過次要干道進行疏散，度假區(qū)內(nèi)主要的廣場和開闊地作為緊急避災點。

2.5 配套設施

度假區(qū)內(nèi)的配套設施主要有酒店、會所、商業(yè)設施和綜合服務中心。度假區(qū)內(nèi)的主要干道兩側鋪設雨水管和污水管，做到雨污分流，污水管連接到主干道上的市政管網(wǎng)，分流到南北兩個污水處理廠。

在總體規(guī)劃中，其中度假區(qū)游客人次的預測主要基于樟樹旅游發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢，以及我國旅游需求態(tài)勢和同類旅游區(qū)旅游開發(fā)的經(jīng)驗，采用面積測算發(fā)進行制定。度假區(qū)日均游客為：840人，每年以80%的有效經(jīng)營天數(shù)估計，每年的游客容量可達到：365*80%*840=245280（人）。因此，度假區(qū)年均游客數(shù)約為：25萬人。結合樟樹市當?shù)鼗A經(jīng)濟數(shù)據(jù)及居民消費指數(shù)估算，其旅游度假區(qū)人均日消費為325 元。按旅游市場的發(fā)展趨勢預測，本草小鎮(zhèn)旅游年接待人次2018 年約為25 萬人，則其旅游總收入為0.8億元；在不考慮其他市場因素的前提下，到2028 年，年接待游客人次將突破123 萬人人次，旅游總收入超過4.02 億元。

2.6投資預期

投資回收期指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，它是考察項目在財務上的投資回收能力的主要靜態(tài)評價指標。其計算公式為：投資回收期 =（累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份）-1 +上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值÷當年凈現(xiàn)金流量據(jù)估算，項目的投資回收期為稅后8.06 年，公司運營到第9 年就能收回所有投資額，并實現(xiàn)總投資正收益，回報期還是比較短，因此該項目是可行的。

三、關于建設本草小鎮(zhèn)的一些思考

本草小鎮(zhèn)的建設考慮分期開發(fā)，按照其特點可分為；水上樂園運動、濱水休閑、濱水觀光，水上運動景觀核心區(qū)是作為基地內(nèi)最重要的核心景觀，是湖景向所有功能板塊輻射向心的區(qū)域。起到水上運動、水上娛樂、濱水休閑等功能，是規(guī)劃旅游體系中重要的補充，也是聯(lián)系各個板塊最重要的紐帶。

在開發(fā)一期，打造景區(qū)管理入口形象，完成對硒谷湖畔靜心度假區(qū)的開發(fā)，使得度假區(qū)的旅游功能初具規(guī)模，總面積為16.76公頃。在一期開發(fā)的基礎上繼續(xù)完善南部中藥風情田園娛樂區(qū)，形成較完善的度假區(qū)配套游樂體系，滿足游客更多的需求，總面積為13.96公頃。最后一期將進一步完善度假區(qū)養(yǎng)生主，完成頤養(yǎng)健康凈心療養(yǎng)區(qū)的建設，形成完整的交通、旅游度假體系，成為樟樹最有特色的旅游小鎮(zhèn)，總面積為6.8公頃。

本草小鎮(zhèn)的最終規(guī)劃是要營造一個全年度、全時段、全年齡、全感官的度假旅游目的地，四季暢享、節(jié)慶同樂等方式都是推廣和吸引顧客的不錯選擇，春夏秋天四條觀光路線，如圖

四季暢享是以節(jié)慶活動作為小鎮(zhèn)旅游推廣的手段之一。挖掘“藥文化”、“酒文化”等特色文化，組織四季不間斷的節(jié)慶活動體系。如城市文化旅游節(jié)、文化廟會、藝術會、龍舟節(jié)、美食節(jié)、等節(jié)慶活動。[3]

藥文化和道文化是樟樹市旅游資源的兩大特色，結合市域范圍內(nèi)的交通將原主要特色景區(qū)和景點與項目區(qū)域內(nèi)的景點串聯(lián)起來，設計主題游線，便于引導游客游玩，形成各個景區(qū)間的聯(lián)系，打造特色旅游項目，展現(xiàn)現(xiàn)代新藥都風采。有特點的特色小鎮(zhèn)也應從低碳角度著想，自行車作為一種不消耗能源，無污染的綠色交通工具，是一種可持續(xù)的交通方式。結合旅游集散中心和主要功能區(qū)設置自行車租賃系統(tǒng)，將自行車納入度假區(qū)公共交通領域，實現(xiàn)慢行交通與公共交通的“無縫對接”。

結束語：本文從研究樟樹市的背景入手，根據(jù)其地域特點對本草小鎮(zhèn)的建設進行總體定位和策劃并進行詳細的分區(qū)設計，再本草小鎮(zhèn)建設的運營推廣策略上力求創(chuàng)新。精準。旨在實現(xiàn)本草小鎮(zhèn)建設的可能性，并讓其在未來的發(fā)展中最大限度地創(chuàng)造經(jīng)濟效益和社會意義。

參考文獻：

[1]鄧詩瑩，周波，吳俊，新川西民居特色在旅游小鎮(zhèn)設計中的應用——峨眉山市川主鄉(xiāng)農(nóng)桑小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃設計，《安徽農(nóng)業(yè)科學》 2012年08期.

[2]郭大奇，高鶴鵬，基于生態(tài)保護下的特色旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式探討——以沈陽棋盤山國際風景旅游區(qū)旅游小鎮(zhèn)開發(fā)為例，《多元與包容》，2013（09）：111-113.

[3]田家莉，張葉青，特色文化小鎮(zhèn)建設的思考，2013（04）：78-80.

（本文作者單位為：上海天華建筑設計有限公司 上海市 200000）