基于BIM的建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理

【摘要】在建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理過(guò)程中，BIM發(fā)揮著不可替代的作用?；谖覈?guó)現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理中存在的種種問(wèn)題，此次研究主要是針對(duì)BIM的定義、功能、以及其在全過(guò)程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用展開(kāi)分析，希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)人員提供參考。

【關(guān)鍵詞】BIM；建筑工程；造價(jià)管理

1、建筑信息模型（BIM ）定義和功能

1.1 BIM定義

針對(duì)于BIM定義，國(guó)際上不同的研究機(jī)構(gòu)有著不同的解釋，但是到如今也沒(méi)有形成統(tǒng)一的定義。現(xiàn)如今，對(duì)于BIM的理解，其屬于“建筑信息模型”的簡(jiǎn)稱，也就是實(shí)施建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、以及管理工作的工程信息模型化和參數(shù)化。對(duì)于BIM定義可以包括下面三項(xiàng)內(nèi)容：第一、屬于一種較為可靠的數(shù)字信息模型，是基于數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和可操作性的情況下，可以實(shí)現(xiàn)各種信息數(shù)據(jù)的分享；第二、其能夠有效整合所有項(xiàng)目的信息，并且與數(shù)字化信息模型進(jìn)行結(jié)合，以便工程參與人員在施工過(guò)程中利用數(shù)字模型，實(shí)時(shí)提取或者修改各種信息數(shù)據(jù)，有效的滿足了建筑項(xiàng)目的各種需求；第三、利用BIM系統(tǒng)，有利于強(qiáng)化建筑工程各個(gè)參與方之間的交流，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目管理的有效性?？梢哉f(shuō)，由于BIM的介入，提高了各專業(yè)之間的協(xié)同，建設(shè)參與各方的協(xié)作，以及質(zhì)量管理體系中的管控等過(guò)程，規(guī)避各階段成本浪費(fèi)、信息沖突等風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全流程各階段及各實(shí)施方之間的數(shù)據(jù)無(wú)縫整合、資源及成果共享、BIM模型數(shù)據(jù)可持續(xù)利用，提高了設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確率，降低現(xiàn)場(chǎng)的錯(cuò)漏碰缺，工程直接的建造成本也有可觀的降低，因此受到市場(chǎng)尤其是業(yè)主單位的歡迎和應(yīng)用。

1.2 BIM功能

BIM主要就是利用數(shù)字技術(shù)，反映出建筑信息應(yīng)用模型。在建立信息模型中，可以體現(xiàn)出建筑的所有相關(guān)信息，比如說(shuō)項(xiàng)目信息、構(gòu)件信息、造價(jià)信息等等。因此，可以說(shuō)BIM是一個(gè)信息共享平臺(tái)，以IDM、IFD、IFC作為支撐，從而有效連接起各個(gè)施工階段以及所有的建筑工程參與方，保證建筑工程能夠快速、有效的傳遞和分享相關(guān)數(shù)據(jù)信息。所以，利用BIM，可以為建筑工程從概念一直到拆除的全過(guò)程的決策管理，提供有效的依據(jù)，同時(shí)在不同的建設(shè)階段，所有的參與方均能夠利用自身的權(quán)限，利用BIM系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的獲取等等。此外，BIM還屬于一種技術(shù)管理手段，能夠?qū)⒏鞣N技術(shù)比如說(shuō)BLM、CAD等技術(shù)進(jìn)行整合，從而在BIM系統(tǒng)中存儲(chǔ)、調(diào)用各種技術(shù)軟件中的數(shù)據(jù)內(nèi)容。

2、基于BIM的建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理要點(diǎn)

2.1投資決策階段

在建筑工程的投資決策階段，具體就是對(duì)工程投入的資金成本進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估。在傳統(tǒng)的投資估算過(guò)程中，主要是結(jié)合現(xiàn)有的投資估算指標(biāo)進(jìn)行編制，此種方式具有指標(biāo)不夠全面的缺陷。而通過(guò)運(yùn)用BIM，則可以將建筑信息模型，構(gòu)建成一個(gè)造價(jià)信息庫(kù)。對(duì)于建筑工程投資決策階段的造價(jià)控制管理來(lái)講，具體就是詳細(xì)對(duì)比和分析不同的投資方案。在評(píng)價(jià)方案時(shí)，一方面需要對(duì)投資估算額進(jìn)行充分考慮，另一方面需要對(duì)工程的成本指標(biāo)、工程量高度重視。BIM可以在數(shù)據(jù)庫(kù)中提取有用信息，同時(shí)構(gòu)建成相對(duì)應(yīng)的投資方案模型，自動(dòng)計(jì)算建筑工程量、造價(jià)指標(biāo)等內(nèi)容，進(jìn)而選擇經(jīng)濟(jì)較優(yōu)的方案，使得投資估算更加便捷、可靠、準(zhǔn)確，不會(huì)出現(xiàn)較大偏差。

2.2設(shè)計(jì)階段

在建筑工程的造價(jià)管理過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段可以說(shuō)具有決定性影響。通過(guò)使用BIM，可以在數(shù)據(jù)庫(kù)中獲取工程項(xiàng)目建設(shè)的歷史數(shù)據(jù)，從而設(shè)計(jì)限額，確保建筑工程具有合理性與可行性。此外，考慮到BIM具有良好的可視性，能夠保證在工程設(shè)計(jì)審核階段，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的各種問(wèn)題，有利于降低返工情況，以此最大程度的減少簽證工程量并達(dá)到降低建筑工程資金支出的目地。對(duì)于設(shè)計(jì)階段來(lái)講，其主要包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等三個(gè)階段。在前兩個(gè)階段中，通過(guò)使用BIM的數(shù)據(jù)庫(kù)，能夠第一時(shí)間獲取設(shè)計(jì)中基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的拆分實(shí)物量，同時(shí)可以保證其精準(zhǔn)性，從而提升了限額設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可行性。而在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，利用造價(jià)軟件便可以直接獲取BIM輸出的各種內(nèi)容，比如說(shuō)圖形文件、進(jìn)度計(jì)劃、工程信息等，以此為工程建設(shè)后期的勞動(dòng)力計(jì)劃工作、材料采購(gòu)工作提供基礎(chǔ)。

2.3招投標(biāo)階段

建筑工程的招投標(biāo)階段，利用設(shè)計(jì)單位所提供的BIM模型，建設(shè)單位可以獲取相關(guān)的工程量信息，同時(shí)根據(jù)實(shí)際的工程量清單，有效的避免出現(xiàn)漏項(xiàng)缺項(xiàng)現(xiàn)象，從而在下一個(gè)階段的施工中，避免由于工程量不清楚造成的糾紛問(wèn)題。利用BIM，還可以對(duì)工程量清單的相關(guān)信息進(jìn)行加載，從而在出售招標(biāo)文件時(shí)，將BIM作為招標(biāo)文件的組成，一起交付給投標(biāo)單位，確保投標(biāo)單位可以更好的復(fù)核工程量。投標(biāo)單位獲取了具有工程量清單的BIM招標(biāo)文件，可以防止出現(xiàn)設(shè)計(jì)信息缺失的情況；并且可以利用BIM信息模型，根據(jù)招標(biāo)文件條例、以及自身實(shí)際情況，對(duì)投標(biāo)策略進(jìn)行合理有效的規(guī)劃。

2.4施工階段

建筑工程施工階段的造價(jià)管理，通過(guò)結(jié)合BIM，可以進(jìn)行工程計(jì)量、制定資金使用計(jì)劃、以及工程變更等等。施工階段的造價(jià)控制，主要是根據(jù)計(jì)劃投資額，進(jìn)行目標(biāo)值的設(shè)定。通過(guò)比較實(shí)際施工中產(chǎn)生的支出值和目標(biāo)值，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的偏差，以此科學(xué)進(jìn)行分析，制定出切實(shí)有效的解決對(duì)策，最終確保造價(jià)控制目標(biāo)得以有效實(shí)現(xiàn)。BIM還可以對(duì)構(gòu)件信息進(jìn)行快速搜索，對(duì)相關(guān)的成本信息進(jìn)行整合，以此獲取多算對(duì)比文件，有效的為產(chǎn)生差異現(xiàn)象提供依據(jù)。在建筑工程施工階段通過(guò)使用造價(jià)軟件、BIM，同時(shí)根據(jù)無(wú)線射頻技術(shù)，可以保證造價(jià)信息根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。建筑工程施工單位運(yùn)用BIM數(shù)據(jù)，有利于材料管理人員更加高效的獲取材料使用狀況，以此使材料分配的更為合理，最終實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料的目的。

2.5竣工結(jié)算、決算階段

在傳統(tǒng)的工程資料信息交流方式下，竣工階段人為重復(fù)工作量大，效率低下，信息流失嚴(yán)重，利用BIM的參數(shù)化功能，將工期、價(jià)格、合同、設(shè)計(jì)變更、簽證信息等儲(chǔ)存于BIM 中央數(shù)據(jù)庫(kù)中，可以確保建筑構(gòu)件具有物理屬性和幾何屬性，例如說(shuō)成本信息、進(jìn)度信息、工程量變化數(shù)據(jù)等等。BIM數(shù)據(jù)庫(kù)可以跟隨著施工的推進(jìn)，逐漸進(jìn)行完善，并且現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更，也能夠不斷的更新和完善，一直到移交階段，其數(shù)據(jù)信息便可以對(duì)竣工工程實(shí)體進(jìn)行充分體現(xiàn)。在竣工結(jié)算、決算資料的整理環(huán)節(jié)中，審查人員可直接訪問(wèn)BIM 中央數(shù)據(jù)庫(kù)，調(diào)取全部相關(guān)工程資料，極大縮短前期準(zhǔn)備工作時(shí)間，提高結(jié)算工作的效率及質(zhì)量。

總結(jié)：

總而言之，在建筑項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理過(guò)程中，充分發(fā)揮出BIM技術(shù)的重要性作用，有助于建筑單位獲取理想的社會(huì)效益和綜合效益。因此，在具體的建筑工程中，必須對(duì)BIM技術(shù)高度重視，在工程項(xiàng)目造價(jià)過(guò)程中實(shí)施精細(xì)化的管理，切實(shí)解決造價(jià)管理中存在的各種問(wèn)題。

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