房地產(chǎn)經(jīng)濟對中國國民經(jīng)濟增長的作用研究

【摘要】根據(jù)高中政治經(jīng)濟生活所學內(nèi)容可知，房地產(chǎn)經(jīng)濟在我國經(jīng)濟水平和國民經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用，我國國民經(jīng)濟和房地產(chǎn)經(jīng)濟存在較大的關聯(lián)，同時房地產(chǎn)經(jīng)濟也是我國國民經(jīng)濟重要支柱，基于此，本文根據(jù)高中所學知識對房地產(chǎn)經(jīng)濟對中國國民經(jīng)濟增加的作用進行研究。

【關鍵詞】房地產(chǎn)經(jīng)濟；中國國民經(jīng)濟增長；作用；關聯(lián)

隨著我國城市化進程逐漸加快，使得房地產(chǎn)經(jīng)濟穩(wěn)步提升，人們的消費水平也隨著房地產(chǎn)價格的變化穩(wěn)步提升。通過高中政治知識生產(chǎn)和消費關系及國家對市場經(jīng)濟宏觀調(diào)控可知，國家對房地產(chǎn)經(jīng)濟進行科學引導和控制，可以有效發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)濟的作用，使其不斷推動中國國民經(jīng)濟的增長，推動我國經(jīng)濟水平逐漸提高。

1、我國房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

1.1我國對房地產(chǎn)經(jīng)濟政策引導和宏觀調(diào)控

隨著我國經(jīng)濟不斷發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟也隨之發(fā)展，而我國也對房地產(chǎn)經(jīng)濟進行一系列政策引導和宏觀調(diào)控，從而為房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展提供有力支持并提供良好的市場環(huán)境和社會環(huán)境。國家對房地產(chǎn)市場進行優(yōu)化和完善并促進房地產(chǎn)經(jīng)濟的穩(wěn)定、快速的發(fā)展。

1.2房地產(chǎn)經(jīng)濟對推動國民經(jīng)濟發(fā)展

我國國民經(jīng)濟發(fā)展中房地產(chǎn)經(jīng)濟占據(jù)著非常重要的地位，同時房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的主要作用有以下幾點：首先，房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展推動了相關產(chǎn)業(yè)的形成、出現(xiàn)、發(fā)展，并推動我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展[1]。其次，我國國民經(jīng)濟的重要組成部分之一就是房地產(chǎn)經(jīng)濟。因此，國家應該為我國房地產(chǎn)提供良好的市場環(huán)境，為我國經(jīng)濟發(fā)展提供重要的推動力。

1.3房地產(chǎn)經(jīng)濟推動人們不斷提高生活環(huán)境

國家對房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展提供了有利支持，推動我國國民經(jīng)濟經(jīng)濟迅猛發(fā)展，從而有效提高我國國民生活質量和生活水平并為人們提供良好的生活環(huán)境。

1.4在房地產(chǎn)經(jīng)濟中政府的宏觀調(diào)控力度較差

根據(jù)高中所學知識可知，國家對市場經(jīng)濟進行著宏觀調(diào)控，而房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展也離不開我國政府的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)經(jīng)濟只有通過宏觀調(diào)控才能實現(xiàn)穩(wěn)定、快速發(fā)展的目標?，F(xiàn)階段從我國房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀而言，我國政府對房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調(diào)控力度還不夠充足，使得房地產(chǎn)價值逐漸上升，長此以往就會產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟，不利于房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展，并且不能有效推動我國國民經(jīng)濟的發(fā)展，使得我國國民經(jīng)濟的發(fā)展停滯不前[2]。

1.5房地產(chǎn)經(jīng)濟存在房產(chǎn)泡沫、房價過高的情況

雖然房地產(chǎn)經(jīng)濟不斷發(fā)展，但是房地產(chǎn)市場仍然存在房產(chǎn)泡沫、房價過高的問題，而這也說明我國房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中存在經(jīng)濟體制不健全等問題，這些問題加重了我國人民群眾的生活壓力和負擔，使得不正當?shù)耐稒C行為越來越多，甚至有些房地產(chǎn)投資商為了謀取不正當?shù)睦?，開展大量的房地產(chǎn)建設，沒有考慮市場實際需求，使得我國房地產(chǎn)經(jīng)濟存在泡沫經(jīng)濟的情況。

2、房地產(chǎn)經(jīng)濟對我國國民經(jīng)濟增長的作用

2.1房地產(chǎn)經(jīng)濟推動我國勞動就業(yè)

房地產(chǎn)經(jīng)濟可以有效推動我國勞動就業(yè)[3]。由于我國人口基數(shù)過大，使得勞動就業(yè)成為我國面臨的重要挑戰(zhàn)；而房地產(chǎn)經(jīng)濟在發(fā)展過程中需要較多的人才，所以可以有效解決我國勞動就業(yè)面臨的問題；同時房地產(chǎn)的發(fā)展可以有效帶動其他周邊產(chǎn)業(yè)的形成、產(chǎn)生、發(fā)展，而這也需要較多的人力資源推動周邊行業(yè)發(fā)展，使得我國勞動就業(yè)率穩(wěn)步上升，穩(wěn)定并維持我國社會穩(wěn)定?；诖耍康禺a(chǎn)經(jīng)濟對我國經(jīng)濟發(fā)展起著重要的作用。

2.2房地產(chǎn)經(jīng)濟中消費對國民經(jīng)濟發(fā)展的作用

房地產(chǎn)消費大致分為：相關服務性消費及居民房屋消費，同時居民房屋消費及相關服務性消費分為：水電煤氣、裝修、租房、購房等消費?；诖?，根據(jù)高中政治經(jīng)濟生活中消費與生產(chǎn)的關系而言，房地產(chǎn)消費可以有效推動我國國民經(jīng)濟的增長，拉動我國內(nèi)需，從而推動我國國民經(jīng)濟穩(wěn)定、快速的增長、另外，由我國國情可見，因為我國人口眾多，使得房地產(chǎn)消費額度較大，使得房地產(chǎn)經(jīng)濟為我國國民經(jīng)濟增長做出巨大的貢獻。

2.3房地產(chǎn)經(jīng)濟中日常生產(chǎn)對國民經(jīng)濟增長的作用

房地產(chǎn)經(jīng)濟中日常生產(chǎn)分為：房地產(chǎn)及房地產(chǎn)相關產(chǎn)業(yè)的日常生產(chǎn)活動，其中房地產(chǎn)相關產(chǎn)業(yè)的日常生產(chǎn)活動包括特殊房地產(chǎn)、自由經(jīng)營、中介、物業(yè)管理、開發(fā)經(jīng)營，同時我國國民經(jīng)濟生產(chǎn)總值的重要構成部分之一就是房地產(chǎn)的增加值，由此可見，國民經(jīng)濟增加的重要推動力就是房地產(chǎn)生產(chǎn)活動。

2.4房地產(chǎn)經(jīng)濟中開發(fā)投資對國民經(jīng)濟增長的作用

房地產(chǎn)項目開發(fā)之前進行的項目資金投入就是房地產(chǎn)投資，主要是對房地產(chǎn)生產(chǎn)設備及房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中使用的土地進行資金投入的過程。根據(jù)相關報道可知，社會固定資產(chǎn)發(fā)展中房地產(chǎn)投資的貢獻率占據(jù)著較多比例，由此可見，房地產(chǎn)項目開發(fā)投資可以有效推動我國經(jīng)濟增加；加上我國對房地產(chǎn)事業(yè)的支持，使得房地產(chǎn)項目投資的數(shù)額也在不斷提高，使其在社會固定職場中占據(jù)的比例越來越大，而這也是房地產(chǎn)推動我國國民經(jīng)濟發(fā)展的重要體現(xiàn)。

總結：

綜上所述，房地產(chǎn)經(jīng)濟對中國國民經(jīng)濟增長作為大致分為：有利于帶動我國勞動就業(yè)、有利于積累城市資金，對城市投資環(huán)境進行改善、有利于帶動相關行業(yè)的發(fā)展、有利于優(yōu)化消費結構、有利于提高城市集聚效益并優(yōu)化城市經(jīng)濟機構、有利于推動國民經(jīng)濟增長；由此可見，中國國民經(jīng)濟主要反映指標就是房地產(chǎn)經(jīng)濟，基于此，如果房地產(chǎn)投入過多資金，就會導致我國國民經(jīng)濟發(fā)生通貨膨脹或者泡沫經(jīng)濟，因此，我國應該通過行政手段、法律手段、經(jīng)濟手段對房地產(chǎn)經(jīng)濟進行宏觀調(diào)控從而有效控制及調(diào)節(jié)我國國民經(jīng)濟。

參考文獻：

[1]郗曼.房地產(chǎn)經(jīng)濟對中國國民經(jīng)濟增長的作用研究[J].商，2015（24）：253-253.

[2]王彥，姜瑩瑩.房地產(chǎn)經(jīng)濟對中國國民經(jīng)濟增長的作用研究[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2015（9）：217-217.

[3]朱姝.房地產(chǎn)經(jīng)濟對中國國民經(jīng)濟增長的作用探析[J].商品與質量，2016（47）：19.