試論基于新時(shí)期背景下的建筑工程造價(jià)審計(jì)方法

【摘要】 隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，為了能夠滿足人們的物質(zhì)需求，建筑工程這一行業(yè)在近幾年也如雨后春筍般的增長(zhǎng)著，并且得到了十分迅速的發(fā)展。伴隨著建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展，實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化，那么就有必要對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的審計(jì)工作。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價(jià)；審計(jì)方法

1、工程造價(jià)審計(jì)工作中的主要內(nèi)容

在對(duì)工程造價(jià)的進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候其中包括了幾個(gè)方面的內(nèi)容：首先，審計(jì)工程量。工程量的審計(jì)包括對(duì)工程量誤差的審計(jì)，而這一誤差包括正誤差和反誤差，我們口中所說的正誤差，舉個(gè)例子來對(duì)其說明一下，在設(shè)計(jì)高度超過了實(shí)際高度時(shí)，這時(shí)候就需要根據(jù)圖紙對(duì)其進(jìn)行審核。因?yàn)閴α簻洗嬖诘膯栴}，使面積地板孔體積不相扣，就導(dǎo)致了在計(jì)算的時(shí)候?qū)ΡＷo(hù)層鋼筋忽略不計(jì)，導(dǎo)致了正誤差。對(duì)于服務(wù)差我們給出的解釋是，設(shè)計(jì)時(shí)候要求的尺寸沒有達(dá)到實(shí)際工程中的尺寸，在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中計(jì)算的工程量同實(shí)際的工程中所算出來的工程量具有著一定的差距。其次，審計(jì)套用單價(jià)。在對(duì)定額單價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)換審核時(shí)，要對(duì)審計(jì)內(nèi)容有一個(gè)充分性的全面性的了解，包括人工部分，機(jī)械部分，進(jìn)而達(dá)到審計(jì)的正確與合理。對(duì)補(bǔ)充定額進(jìn)行審核時(shí)，要注意到考慮指標(biāo)考核這一方面的問題，努力做到計(jì)算方法的合理性、檢驗(yàn)依據(jù)的合理性、人工工時(shí)的合理性。最后，是對(duì)施工措施費(fèi)等其他費(fèi)用的審計(jì)。在近幾年得施工措施審計(jì)中，對(duì)措施成本這一方面缺少重視，尤其是對(duì)臨時(shí)設(shè)施的審核是相當(dāng)欠妥的。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)與直接工程費(fèi)相比，具有很大的不確定性，在工程開工前，這些臨建設(shè)施在賬單中仍舊沒有清楚的列舉出來，所以，這就需要審計(jì)人員能夠?qū)Υ酥匾暺饋?，認(rèn)真審查。

2、工程造價(jià)審計(jì)工作中存在的問題

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)飛速發(fā)展的今天，建筑工程在這一新時(shí)期的背景下還是存在一些問題的，其中包括：第一，我國(guó)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)體系是以公有制為主體，其他所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的，也正是這種經(jīng)濟(jì)體系的限制導(dǎo)致建筑工程在審計(jì)方面的工作仍舊存在著一些問題。建筑工程中對(duì)造價(jià)方面的審計(jì)工作常常會(huì)出現(xiàn)幾個(gè)部門共同管理的情況，這也讓咨詢中介機(jī)構(gòu)的處境顯得十分為難。除此之外，由于各部門之間協(xié)調(diào)性的欠缺，導(dǎo)致審計(jì)工作不能真正的落實(shí)到實(shí)處，也因此降低了工作質(zhì)量、工作效率；第二，建筑工程在正式開始之前會(huì)進(jìn)行招標(biāo)，而招標(biāo)時(shí)施工單位的中標(biāo)價(jià)格往往就是工程最后的總造價(jià)，但是通常在實(shí)際的工程建設(shè)中會(huì)出現(xiàn)變更問題，這就需要在所簽訂的合同中對(duì)其進(jìn)行整理調(diào)整。在我們現(xiàn)在的建筑工程建設(shè)中，常常是在中標(biāo)合同簽訂的時(shí)候就進(jìn)行按實(shí)結(jié)算，因此也就使得施工單位占有了主動(dòng)權(quán)，從而導(dǎo)致審計(jì)工作的控制力度在走下坡路；第三，由于環(huán)境問題的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)的審計(jì)工作變得不穩(wěn)定；第四，一個(gè)建筑工程從計(jì)劃到建設(shè)再到投入使用，通常都是有很長(zhǎng)的工期的，而且在建設(shè)的過程會(huì)根據(jù)出現(xiàn)問題的大小會(huì)對(duì)施工方法等進(jìn)行一定的調(diào)整，正是由于這種因素的出現(xiàn)導(dǎo)致了審計(jì)工作難以順利進(jìn)行；第五，在從事建筑工程的審計(jì)人員方面，不僅要嚴(yán)格要求他們的專業(yè)水平，還要在一定程度上提升他們的個(gè)人素質(zhì)。

3、新時(shí)期背景下建筑工程造價(jià)的審計(jì)方法

工程造價(jià)的審計(jì)這一工作在建筑工程中是十分關(guān)鍵十分重要的一部分，所以，這就要求我們能夠運(yùn)用更科學(xué)更高效的審計(jì)方法來對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，從而達(dá)到審計(jì)時(shí)間的縮短，審計(jì)效率的提高的目的。以下是對(duì)新時(shí)期背景下建筑工程造價(jià)的審計(jì)方法的簡(jiǎn)單闡述：

3.1采用對(duì)比審計(jì)法

對(duì)比審計(jì)法是指把已經(jīng)審計(jì)好的工程造價(jià)同要準(zhǔn)備進(jìn)行造價(jià)的相似的建筑工程進(jìn)行對(duì)比，來完成審計(jì)。這種審計(jì)方法是以條件和特別各有差異為基礎(chǔ)建立的。這樣的解釋可能會(huì)很抽象，那么就舉個(gè)例子來說，有一部分建筑工程他們的施工圖大致上雖然相同，可是在工程基礎(chǔ)方面、施工現(xiàn)場(chǎng)的客觀條件方面以及不同的領(lǐng)域方面又存在著一定的差異性。那么對(duì)審計(jì)工程來說，就能把這種審計(jì)方法應(yīng)用到基礎(chǔ)方面上來，然后再對(duì)其他部分進(jìn)行單獨(dú)的計(jì)算。

3.2采用重點(diǎn)抽查審計(jì)法

采取重點(diǎn)抽查這一審計(jì)方法需要我們對(duì)其重點(diǎn)有一個(gè)準(zhǔn)確判斷。這里的重點(diǎn)指的是建筑工程中工程量大、造價(jià)高且結(jié)構(gòu)復(fù)雜的一些工程。選用這種審計(jì)方法需要有監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的簽證。同時(shí)，將具有隱蔽性的工程劃為重點(diǎn)，將公益性、材料性的工程劃為核心。這種方法主要應(yīng)用在對(duì)工程造價(jià)中具有核心內(nèi)容的方面。

3.3采用篩選審計(jì)法

在不同的建筑工程中，雖然建筑面積、建筑高度等方面各有不同，但是從另一個(gè)角度來講，其中分項(xiàng)工程方面還是差異不大的，尤其是在工程量、工程造價(jià)等方面。對(duì)工程造價(jià)的審計(jì)可以將其進(jìn)行歸納整理，將工程量等分為多個(gè)基本值表，然后標(biāo)出使用范圍。采用這種審計(jì)方法具有一定的簡(jiǎn)單性與可操作性，多數(shù)被應(yīng)用在住宅工程方面的審計(jì)。

3.4采用全面審計(jì)法

在建筑工程這一行業(yè)中，通常會(huì)以施工的先后順序?yàn)榛A(chǔ)對(duì)各分項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，這種方法就是我們所說的全面審計(jì)法，這種方法同施工圖預(yù)算的制定程序大同小異，采用這種方法能夠?qū)λ械捻?xiàng)目實(shí)行審計(jì)，并且在審計(jì)之后不會(huì)出現(xiàn)很大的問題。這種方法常常被用于工程量小、工藝水平簡(jiǎn)單、技術(shù)含量相對(duì)較低的建筑公司。

3.5采用分組計(jì)算審計(jì)法

采用這種審計(jì)方法需要把每一個(gè)工程項(xiàng)目分成不同的組別，然后將相鄰具有一定程度關(guān)系的工程化劃成為一組，對(duì)此用具體的分項(xiàng)工程量來審計(jì)與計(jì)算，又或者像計(jì)算基礎(chǔ)那樣將存在一定的相似性的工程量聯(lián)系起來，進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)算。這種審計(jì)方法具有明顯的速度性，在對(duì)建筑工程造價(jià)的審計(jì)過程中常常被采用。

結(jié)語：

建筑工程中工程造價(jià)這一環(huán)節(jié)可以說是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，而對(duì)于工程造價(jià)的審計(jì)則又是一個(gè)十分重要的工作，所以，能夠運(yùn)用科學(xué)的合理的工程造價(jià)審計(jì)方法對(duì)建筑工程來說是有著十分深遠(yuǎn)的影響的。要想實(shí)現(xiàn)建筑工程利益的最大化，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑成本的有效控制，就必須對(duì)建筑工程造價(jià)有一個(gè)全方位深層次的管理與控制。建筑工程中工程造價(jià)的審計(jì)既體現(xiàn)了國(guó)家投資政策的要求，又形成了經(jīng)濟(jì)監(jiān)督體系。所以，在未來的建筑工程中施工單位應(yīng)該建立健全審計(jì)監(jiān)督制度，不斷地規(guī)范審計(jì)工作，保證審計(jì)工作的順利實(shí)施與推行。

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