基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理分析

史楠

摘 要：我國原有的工程造價(jià)管理由于體系模式的不完整和不系統(tǒng)使得我國建筑領(lǐng)域的發(fā)展受到限制，而將BIM信息模型技術(shù)應(yīng)用到我國建筑行業(yè)讓工程造價(jià)管理的發(fā)展得到推進(jìn)，我國的建筑行業(yè)也登上了一個(gè)更高的層次。很多之前難以解決的問題在BIM技術(shù)應(yīng)用中得到有效處理。本文中將分析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用情況。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用分析

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.24.212

1 BIM 技術(shù)簡介

BIM 技術(shù)是一種應(yīng)用在工程造價(jià)及管理領(lǐng)域的新型技術(shù)，同時(shí)BIM也是一個(gè)過程，通過將建筑業(yè)的實(shí)際工程實(shí)施過程之中具體的操作過程和工程信息記錄保存下來，然后將這些信息轉(zhuǎn)化為組成整個(gè)建筑群的數(shù)字化建筑組件。BIM技術(shù)可以把我國目前為止通用的二維建筑圖紙變得更加立體，全方位，查詢起來也更加的直觀清晰，那么在工程中遇到問題時(shí)解決起來也就將方便快捷很多。總的來說BIM技術(shù)是使用數(shù)字化手段，將工程中的設(shè)計(jì)建造和管理等進(jìn)行有效且準(zhǔn)確的控制。

2 工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀分析

（1）無法做到全程把控工程造價(jià)。因?yàn)槲覈默F(xiàn)代化進(jìn)程在建筑領(lǐng)域中實(shí)施較為緩慢，特別是缺少一個(gè)系統(tǒng)且完整有效的工程造價(jià)管理體系，在建造商方面也缺乏全程管理控制各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)程的管理理念。在工程進(jìn)行的過程之中各方面的有關(guān)部門有時(shí)缺少良好的溝通渠道，以及協(xié)商方式，使得各個(gè)單位部門各自為政，只關(guān)注自身利益，最終使得工程造價(jià)管理難以把控，出現(xiàn)混亂管理情況。

（2）對(duì)工程造價(jià)的相關(guān)數(shù)據(jù)分析不夠精確。一般情況下一個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)編制過程包括三個(gè)部分，分別是概算和預(yù)算以及結(jié)算的編制，最終的工程造價(jià)數(shù)據(jù)不可隨意編造估計(jì)，需要經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)周密的運(yùn)算才能夠得出。造價(jià)過程中對(duì)上述三個(gè)階段的要求和重點(diǎn)都各不相同，那么在這三個(gè)部分中得到的數(shù)據(jù)也各不相同，相互之間關(guān)聯(lián)不大，不能為工程造價(jià)的數(shù)據(jù)分析起到作用，只能夠在最終比較造價(jià)結(jié)果時(shí)進(jìn)行一定的數(shù)據(jù)控制。而這樣的現(xiàn)象必將造成造價(jià)的數(shù)據(jù)和工程建設(shè)過程難以順利接軌，產(chǎn)生脫節(jié)現(xiàn)象，最終使得分析數(shù)據(jù)時(shí)難以徹底、有效，導(dǎo)致大量的時(shí)間和金錢以及人力物力被浪費(fèi)。

（3）難以將數(shù)據(jù)共享到各個(gè)工程方。風(fēng)險(xiǎn)是建設(shè)工程的過程中不可避免的問題，而風(fēng)險(xiǎn)的來源之一就是難以將工程造價(jià)的數(shù)據(jù)信息共享到各個(gè)工程項(xiàng)目之中，這將會(huì)使各個(gè)工程方只能夠按自己的想法去建設(shè)工程，那么每個(gè)部分的工程預(yù)算和實(shí)際使用的經(jīng)費(fèi)情況就得不到有效良好的聯(lián)系。最終會(huì)出現(xiàn)信息的傳遞通道不暢，混亂等，造成這些的原因就在于建設(shè)工程的過程之中沒有能夠通暢的交流和共享信息的平臺(tái)。那么BIM技術(shù)的使用就填補(bǔ)了這一個(gè)空缺，BIM技術(shù)讓整個(gè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠很好地聯(lián)系起來，共享信息。

3 BIM 技術(shù)的應(yīng)用分析

（1）BIM技術(shù)在投資階段的應(yīng)用。作為一項(xiàng)應(yīng)用在電腦上的操作系統(tǒng)BIM 技術(shù)能夠?qū)v史數(shù)據(jù)保存起來，并進(jìn)行有效的分析，從中得到有用的數(shù)據(jù)指標(biāo)，開發(fā)商們根據(jù)這些得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估最后確定投資建設(shè)方案。

（2）BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。造價(jià)管理的核心部分就是在設(shè)計(jì)階段體現(xiàn)，過去常常使用的計(jì)價(jià)方式是用人工計(jì)算，這種方法難以實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。而將工程上常用的CAD圖紙和BIM技術(shù)結(jié)合使用將能夠更加快速準(zhǔn)確的的分析查找歷史數(shù)據(jù)信息，查出其中的錯(cuò)誤，進(jìn)行更改和修正。并把BIM模型的各種信息如三維性和資金信息等組合在一起控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià)，將該階段造價(jià)的的穩(wěn)定性有效控制。使后續(xù)設(shè)計(jì)過程的穩(wěn)定性和準(zhǔn)確性明顯提高。

（3）BIM技術(shù)在招標(biāo)階段的應(yīng)用。招標(biāo)成功是工程進(jìn)行的前提，而施工方必須通過仔細(xì)的計(jì)算才能夠進(jìn)行招標(biāo)，其中的工程計(jì)算量是非常巨大的，由人工進(jìn)行計(jì)算無疑要耗費(fèi)大量的人力物力，也很難保證不會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，任何人為疏忽都可能造成招標(biāo)失敗的嚴(yán)重后果。而在這時(shí)BIM技術(shù)的應(yīng)用就顯得尤為重要，BIM模塊能夠快速準(zhǔn)確的將設(shè)計(jì)方所提供的數(shù)據(jù)和信息編制成為招標(biāo)中需要使用的工程清單，并且根據(jù)工程清單進(jìn)行計(jì)算，將把工程計(jì)算中可能出現(xiàn)的失誤降到最低。而且如果施工單位在招標(biāo)過程中將BIM形式的文件展示出來也可以增加自己提供的數(shù)據(jù)的可信度，方便將工程量進(jìn)行有效比較，對(duì)于招標(biāo)的方案制定也有很大幫助。

（4）BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用。由于現(xiàn)代社會(huì)的節(jié)奏變化很快，而工程越大所需的施工時(shí)間也就越長，使得在施工階段進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算很難保證準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)中的很多特點(diǎn)就可以有針對(duì)性的解決這樣的問題，例如該技術(shù)的可視和協(xié)調(diào)性還有準(zhǔn)確的模擬性等。如果能夠熟練掌握并充分的利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢就可以將工程建造的效率有效提升，將人工成本大范圍的降低，并對(duì)工程的整個(gè)建造過程的把控也將更加的嚴(yán)密可靠。

（5）BIM技術(shù)在竣工階段造價(jià)的應(yīng)用。由于工程建造持續(xù)時(shí)間長和環(huán)境復(fù)雜等原因的影響，使得工程在很多時(shí)候出現(xiàn)虎頭蛇尾的現(xiàn)象，總結(jié)起來根本原因是長時(shí)間的施工和過程中間的人員調(diào)動(dòng)問題導(dǎo)致工程竣工時(shí)期的資料不完整不全面，設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的丟失和遺漏等，而這些也就使得有些工程建造最終竣工時(shí)只能敷衍了事，這給工程的安全性和后期的維護(hù)等留下很多問題。將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程的造價(jià)上可以全程記錄和存儲(chǔ)整個(gè)施工階段的全部數(shù)據(jù)和建造信息，不受人為因素的影響，那么資料和圖紙的完整性和準(zhǔn)確性將得到保證，并且在工程的各個(gè)階段都能夠查看和對(duì)比。這樣竣工時(shí)期的工程款結(jié)算效率將大大提升，一些工程竣工時(shí)遇到的問題也將有據(jù)可查，避免了互相推卸責(zé)任導(dǎo)致的問題擱置情況。

4 總結(jié)

綜上所述，一個(gè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的保障來自于工程造價(jià)管理，想要把握控制整個(gè)工程的各個(gè)施工部分讓工程的施工進(jìn)程順利進(jìn)行就必須要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的管理手段。傳統(tǒng)方式早已不能夠滿足當(dāng)今社會(huì)施工建設(shè)的需要，BIM技術(shù)的應(yīng)用有效提升了對(duì)整個(gè)工程的控制管理，那么加大對(duì)該技術(shù)的推廣和使用將為整個(gè)工程項(xiàng)目提供一個(gè)有效的技術(shù)手段。為工程整體效益的保證提供了支持，同時(shí)也為我國工程造價(jià)的進(jìn)步提高起到了良好的推進(jìn)作用。

參考文獻(xiàn)：

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