控制建筑給排水造價(jià)的有效措施

建筑給排水施工與人們的生活密切相關(guān)，建筑單位應(yīng)認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)給排水造價(jià)管理的重要性與必要性，從而加大研究力度，提供造價(jià)控制水平。造價(jià)控制涉及給排水工程建設(shè)的方方面面，對(duì)資源配置與經(jīng)營(yíng)效益有著至關(guān)重要的影響。目前我國(guó)的工程造價(jià)管理與發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍存在較多問(wèn)題急需解決，建筑單位應(yīng)明確問(wèn)題所在，有針對(duì)性的尋找解決措施，以此提升建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

一、建筑給排水造價(jià)控制概述

（一）建筑給排水造價(jià)控制的內(nèi)容。給排水造價(jià)控制在建筑項(xiàng)目管理中占有舉足輕重的地位，工作人員需明確造價(jià)控制內(nèi)容，以便提高控制水平。現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程給排水造價(jià)控制主要包含四方面內(nèi)容，其一是設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，在該階段，造價(jià)控制機(jī)構(gòu)與設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)溝通交流，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙與施工步驟概算出所需資金。值得注意的是，工作人員需比較不同方案的造價(jià)成本與質(zhì)量，綜合質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)兩方面因素選擇最科學(xué)合理的方案。其二是投資決策階段的造價(jià)管理，該階段能夠幫助投資人正確控制目標(biāo)值，有利于后續(xù)工作的順利開(kāi)展。其三是施工階段的造價(jià)控制，施工過(guò)程易受多方因素的影響，因此應(yīng)對(duì)該過(guò)程的造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，嚴(yán)格把控施工材料、人員與機(jī)械設(shè)備成本，爭(zhēng)取保障建筑項(xiàng)目的質(zhì)量與效率，提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。其四是竣工階段的造價(jià)控制，該過(guò)程是給排水施工的最后階段，工作人員需注意費(fèi)用方面的簽證資料與核價(jià)單據(jù)，審核工程造價(jià)是否準(zhǔn)確無(wú)誤，并協(xié)助完成竣工決算表的編制。

（二）建筑給排水造價(jià)控制中存在的問(wèn)題。我國(guó)的建筑工程給排水造價(jià)控制管理研究起步較晚，控制效果欠佳，需要予以重視。問(wèn)題之一是領(lǐng)導(dǎo)人的重視程度不足，大部分建筑企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人認(rèn)為造價(jià)管理只是財(cái)務(wù)部門的工作，自身對(duì)工程預(yù)算、資金定額控制管理及項(xiàng)目投資管控的控制意識(shí)比較薄弱，導(dǎo)致具體造價(jià)管理過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)預(yù)算不合理或?qū)嶋H支出超額的問(wèn)題，給建筑企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展埋下了隱患。問(wèn)題之二是缺乏全過(guò)程控制意識(shí)，很多管理人員只是在竣工階段追究資金的去向，但為時(shí)已晚。工作人員需要培養(yǎng)全過(guò)程造價(jià)控制理念，將造價(jià)管理貫穿于給排水項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)方案、技術(shù)人員、材料設(shè)備等方面的造價(jià)控制。

二、控制建筑給排水造價(jià)的有效措施

（一）提高給排水造價(jià)控制意識(shí)。工程造價(jià)控制應(yīng)以保證工程項(xiàng)目質(zhì)量與安全為前提，利用科學(xué)有效的手段將建筑給排水系統(tǒng)的成本控制在合理范圍內(nèi)，以此提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。提高給排水造價(jià)控制意識(shí)需要建立全過(guò)程造價(jià)控制觀，工作人員實(shí)時(shí)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展情況，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，保證項(xiàng)目管理投資目標(biāo)的順利落實(shí)。另外，企業(yè)為了提高造價(jià)控制質(zhì)量與效率，還應(yīng)建立完善的給排水造價(jià)控制管理體系，在該體系中合理配置人力、物力與財(cái)力等多種資源，提高資源利用率，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益的提升。

（二）嚴(yán)格控制給排水施工過(guò)程的造價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程是建筑項(xiàng)目給排水建設(shè)中不可或缺的重要環(huán)節(jié)，對(duì)整體質(zhì)量與成本管理效果有著直接影響，工作人員應(yīng)將方方面面的因素納入考慮范圍，提高施工階段的造價(jià)控制水平。施工過(guò)程經(jīng)常出現(xiàn)意外問(wèn)題二影響造價(jià)控制，例如設(shè)計(jì)變更，一旦施工過(guò)程中出現(xiàn)該種情況，工作人員應(yīng)立即權(quán)衡變更利弊，提前做好準(zhǔn)備，盡可能的將變更帶來(lái)的額外費(fèi)用與損失控制在合理范圍，以免給企業(yè)增加不必要的成本。加強(qiáng)工程的綜合管理也是控制造價(jià)的關(guān)鍵措施，有利于提升項(xiàng)目造價(jià)管理水平。工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行操作管理，禁止出現(xiàn)干擾工程造價(jià)的行為。

（三）重視給排水建材造價(jià)控制。建筑材料的質(zhì)量不僅影響施工安全，對(duì)造價(jià)管理效果也有著重要影響。首先，工作人員應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，采用科技含量高的新型材料設(shè)備進(jìn)行給排水施工建設(shè)。對(duì)于管道內(nèi)部介質(zhì)材料，可以選擇柔性的泡沫橡塑材料，還應(yīng)選擇能耗低、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的水泵、熱交換器及熱水器設(shè)備，保溫材料的物理化學(xué)性能應(yīng)滿足給排水施工要求。傳統(tǒng)的高能耗產(chǎn)品已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代社會(huì)的綠色環(huán)保要求，施工人員不得使用水泥、鑄鐵排水管、鍍鋅鋼管等材料，盡可能使用價(jià)格經(jīng)濟(jì)的節(jié)能環(huán)保材料與設(shè)備?？傊?，嚴(yán)格把控給排水造價(jià)管理具有重要的現(xiàn)實(shí)價(jià)值，建筑企業(yè)應(yīng)及時(shí)淘汰不合格材料，以免威脅工程的建設(shè)質(zhì)量，增加施工成本。

（四）優(yōu)化質(zhì)量檢測(cè)階段的造價(jià)控制。在實(shí)際工作中，質(zhì)量檢測(cè)階段涉及大量的資料，舉例來(lái)說(shuō)，施工過(guò)程的技術(shù)資料復(fù)雜，資金往來(lái)頻繁，為了確保檢測(cè)階段的質(zhì)量，工作人員應(yīng)保留好所有收據(jù)與賬單，從而為驗(yàn)收工作提供最大的便利。另外，還需做好各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算工作，首先是及時(shí)支付施工人員的工資與機(jī)械設(shè)備的維修管理費(fèi)用，其次是計(jì)算好施工技術(shù)成本，確保造價(jià)管理的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。最后，給排水工程建設(shè)中還可能出現(xiàn)意外事故，工作人員需妥善處理索賠工作，嚴(yán)格審查事故原因，仔細(xì)核對(duì)賠償資金。

三、結(jié)語(yǔ)

建筑工程給排水造價(jià)控制是施工全過(guò)程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，對(duì)經(jīng)營(yíng)效益有著直接影響，企業(yè)應(yīng)提高重視。針對(duì)造價(jià)控制中存在的問(wèn)題，可通過(guò)提高控制意識(shí)、加強(qiáng)材料造價(jià)控制等措施加以解決，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上有效提升給排水施工造價(jià)控制水平，進(jìn)而促進(jìn)建筑企業(yè)向著更好的方法發(fā)展。（作者單位為吉林建筑大學(xué)）