淺談建筑造價(jià)與施工管理的有機(jī)結(jié)合

文/張英英，河北萬信招標(biāo)代理有限公司

淺談建筑造價(jià)與施工管理的有機(jī)結(jié)合

文/張英英，河北萬信招標(biāo)代理有限公司

在建筑工程中，建筑造價(jià)與施工管理最為關(guān)鍵，建筑造價(jià)關(guān)系著建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)，而施工管理又是整個(gè)項(xiàng)目的重點(diǎn)。因此，對于一個(gè)建筑工程來說，應(yīng)該最大限度的將建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合，然而受多種因素影響，實(shí)際操作過程中仍然存在一些問題，一定程度上影響建筑造價(jià)與施工管理質(zhì)量。本文主要針對建筑造價(jià)與施工管理的有機(jī)結(jié)合進(jìn)行深入研究，并且提出有效的改進(jìn)方法。

建筑造價(jià)；施工管理；有機(jī)結(jié)合；方法

現(xiàn)階段，建筑行業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)中地位十分重要，能夠推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，其中建筑造價(jià)與施工管理是建筑工程的兩大核心，建筑造價(jià)主要指的就是資金的分配和利用，而施工管理指的則是在項(xiàng)目在施工過程中所涉及到的管理內(nèi)容，從開始直到完工，貫穿著整個(gè)建筑工程。因此，將建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合，可以提升建筑工程的建設(shè)效率與質(zhì)量。

1 建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合存在的問題

首先，建筑工程預(yù)算不合理，在建筑工程建設(shè)過程中，預(yù)算工作十分重要，作為建筑工程的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，其關(guān)系到整個(gè)工程的建設(shè)質(zhì)量，在建筑造價(jià)中，如果預(yù)算不合理的話，對于后期工程的影響十分嚴(yán)重，尤其對于建筑造價(jià)與施工管理的有機(jī)結(jié)合影響更加顯著。造成預(yù)算不合理的主要有兩個(gè)原因：其一，在建筑工程項(xiàng)目中，預(yù)算工作人員的工作能力有限，缺乏一定的專業(yè)性，專業(yè)人才比較匱乏，或者是部分工作人員的責(zé)任感不強(qiáng)，從而導(dǎo)致預(yù)算不合理；其二，針對整個(gè)建筑行業(yè)來說，激烈而殘酷的競爭也容易導(dǎo)致預(yù)算不合理現(xiàn)象的出現(xiàn)，需要進(jìn)行建筑企業(yè)進(jìn)行自我調(diào)整。其次，建筑造價(jià)與施工管理相脫節(jié)，不少建筑工程在建設(shè)過程中，施工單位幾乎完全忽視建筑造價(jià)，沒有充分考慮到建筑造價(jià)問題，只是重視施工技術(shù)、過程、質(zhì)量和管理工作等，與建筑造價(jià)嚴(yán)重脫節(jié)。其主要原因在于，不少施工單位對建筑造價(jià)存在著一定的錯(cuò)誤認(rèn)識，只是把其認(rèn)為是一個(gè)純粹的經(jīng)濟(jì)概念，并沒有真正融入到管理學(xué)概念中，認(rèn)為建筑造價(jià)是一個(gè)靜態(tài)指標(biāo)，在施工管理工作中，不會進(jìn)行動(dòng)態(tài)的改變與監(jiān)控，從而嚴(yán)重制約了建筑造價(jià)與施工管理的有機(jī)結(jié)合。

2 建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的有效方法

2.1 建筑造價(jià)與施工管理相互監(jiān)督

建筑工程在建設(shè)過程中，為了實(shí)現(xiàn)建筑造價(jià)與施工管理的有機(jī)結(jié)合，首先需要讓兩者進(jìn)行相互監(jiān)督，主要包括以下兩個(gè)方面：第一，在建筑工程中，造價(jià)工作人員需要掌握部分文本規(guī)定，包括《施工合同》與《工程招標(biāo)書》，另外，還需要抓住施工規(guī)格更變或工期延誤等問題的賠償，對于賠償?shù)牧餍信c資料需要進(jìn)行詳盡、細(xì)致的整合，最大限度的保證承包商的合法權(quán)益不受損失，同時(shí)嚴(yán)格監(jiān)督施工活動(dòng)。第二，在建筑工程中，施工人員應(yīng)該將建筑造價(jià)與實(shí)際施工進(jìn)行有機(jī)整合，將建筑造價(jià)方面的內(nèi)容進(jìn)行記錄，從具體概念出發(fā)，對建筑造價(jià)結(jié)合進(jìn)行科學(xué)合理的比較與測算。在具體的施工過程中，如果出現(xiàn)施工阻滯或與實(shí)際施工不符的現(xiàn)象，應(yīng)該及時(shí)保留證據(jù)，然后再想方設(shè)法保障自身的合法權(quán)益。通過建筑造價(jià)與施工管理工作的相互監(jiān)督，促進(jìn)二者有機(jī)結(jié)合，為建筑工程的質(zhì)量也提供一定保障。

2.2 建筑造價(jià)與施工管理有效復(fù)合

將建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合，需要將兩者進(jìn)行有效復(fù)合，即為將經(jīng)濟(jì)和技術(shù)進(jìn)行有效復(fù)合，經(jīng)濟(jì)和技術(shù)是兩個(gè)差別比較明顯的專業(yè)，但是在建筑工程建設(shè)過程中，經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的復(fù)合，往往能夠嚴(yán)重影響到企業(yè)的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，對于建筑工程來說十分重要，同時(shí)也是將建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的有效手段。所以，在建筑工程項(xiàng)目中，施工單位的工作重點(diǎn)應(yīng)該是增強(qiáng)工程質(zhì)量，確保在建設(shè)工期內(nèi)完成施工任務(wù)，同時(shí)也需要高度重視社會效益。但是，施工單位也需要重視經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)濟(jì)效益同樣受承包商所重視，對于施工單位來說，如果沒有一定的經(jīng)濟(jì)效益，施工就幾乎毫無價(jià)值，而由于虧損嚴(yán)重而導(dǎo)致生存危機(jī)，對于建筑行業(yè)的發(fā)展來說影響同樣很大。

2.3 構(gòu)建一個(gè)良好的造價(jià)管理系統(tǒng)

構(gòu)建一個(gè)良好的造價(jià)管理系統(tǒng)，對于建筑工程項(xiàng)目是否能夠順利完成十分重要。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，造價(jià)管理部門需要合理設(shè)置，并且在承包商內(nèi)部起著核心的建筑造價(jià)管理作用。同時(shí)，對于施工方案、工程變更、技術(shù)交底、建筑材料采購清單和發(fā)票等工作都需要緊密配合，及時(shí)給建筑造價(jià)管理部門提交相關(guān)的材料。另外，在這一基礎(chǔ)上，建筑造價(jià)管理部門的工作人員需要對其進(jìn)行系統(tǒng)化的分析與比較，并且定期核算，如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際用量與預(yù)算用量差別較大時(shí)，需要馬上分析問題，找到差別較大的真正原因，從施工管理與預(yù)算管理雙方面著手，然后積極進(jìn)行補(bǔ)救。對于施工管理來說，建筑造價(jià)是基礎(chǔ)，所以，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有問題存在時(shí)，就需要從兩個(gè)方面同時(shí)出發(fā)，探究問題的真正原因，而構(gòu)建一個(gè)良好的造價(jià)管理系統(tǒng)能夠?yàn)椴簧偈┕す芾砉ぷ髦该鞣较颍龠M(jìn)二者的有機(jī)結(jié)合。

2.4 構(gòu)建一支高素質(zhì)建筑造價(jià)隊(duì)伍

在建筑工程項(xiàng)目中，建筑造價(jià)工程十分繁雜，需要綜合考慮多方面因素，并且理論性與專業(yè)性都非常強(qiáng)，對于造價(jià)工作人員的專業(yè)水平與素質(zhì)要求十分高，而且隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展與信息技術(shù)的應(yīng)用日益普及，在建筑行業(yè)中，對于建筑造價(jià)人員的要求也更好，不僅需要擁有專業(yè)的技術(shù)水平，對職業(yè)道德、交際能力和職業(yè)素養(yǎng)等也有所要求。因此，為了實(shí)現(xiàn)建筑造價(jià)與施工管理的有機(jī)結(jié)合，構(gòu)建一支高素質(zhì)的建筑造價(jià)隊(duì)伍十分有必要，所以，建筑造價(jià)工作人員就需要強(qiáng)化知識學(xué)習(xí)，不斷更新自身的知識體系，同時(shí)，還應(yīng)該掌握較為熟練的財(cái)務(wù)預(yù)算能力，提升專業(yè)素質(zhì)與綜合素質(zhì)，在建筑工程中才能夠充分發(fā)揮造價(jià)預(yù)算工作的價(jià)值，從而為施工管理提供較為科學(xué)的依據(jù)，共同提升建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

3 總結(jié)

總之，在建筑工程項(xiàng)目中，建筑造價(jià)與施工管理都占據(jù)著核心地位，都發(fā)揮著重要作用。因此，兩者需要有機(jī)結(jié)合，共同提升建筑工程的效率與質(zhì)量，兩者也需要相互監(jiān)督，進(jìn)行有效復(fù)合，并且通過構(gòu)建一個(gè)良好的造價(jià)管理系統(tǒng)與高素質(zhì)建筑造價(jià)隊(duì)伍，對施工管理進(jìn)行有效指導(dǎo)。

[1]韓建平.建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的方法分析[J]. 山西建筑. 2015(03)

[2]吳迪.建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的方法探析[J].江西建材.2014(23)