基于虛擬現(xiàn)實的房地產(chǎn)展示系統(tǒng)

文/姜富文 宋浩

基于虛擬現(xiàn)實的房地產(chǎn)展示系統(tǒng)

文/姜富文 宋浩

當(dāng)前的社會發(fā)展背景下，我國房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展步伐在不斷加快，在發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)的過程中，越來越多的領(lǐng)導(dǎo)人員意識到融入科學(xué)技術(shù)手段的重要性，而虛擬現(xiàn)實技術(shù)就是其中的典型，將其滲透到房地產(chǎn)展示系統(tǒng)之中，可以促使購房者對小區(qū)的實際情況首先完成感官體驗，對房產(chǎn)和小區(qū)環(huán)境等進(jìn)行立體的分析和探究，此系統(tǒng)的應(yīng)用，能使體驗者感受到科學(xué)技術(shù)手段所帶來的交互性特征，體會房地展示系統(tǒng)的設(shè)計核心。

虛擬現(xiàn)實 房地產(chǎn)證展示系統(tǒng) 分析

自從進(jìn)入到二十一世紀(jì)以來，各類科學(xué)技術(shù)成果和信息技術(shù)理念開始融入到人們當(dāng)生產(chǎn)生活中，不僅便捷了人們的生活，同時也極大的提高生產(chǎn)效率，在此過程中，諸多的房產(chǎn)開發(fā)人員也意識到引入先進(jìn)技術(shù)手段和信息化理念的重要性，這樣才能促使房地產(chǎn)企業(yè)的運作和發(fā)展順應(yīng)時代的發(fā)展趨勢，挖掘自身的發(fā)展?jié)摿?，使企業(yè)的運作和發(fā)展更能體現(xiàn)出現(xiàn)代化、信息化的特征。

1 對于虛擬現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用特征分析

1.1 對其概念進(jìn)行闡述

虛擬現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用過程中，將會借助計算機(jī)技術(shù)，構(gòu)建具體的圖形，同時應(yīng)使圖形凸顯出視覺、聽覺和嗅覺效應(yīng)，購房者如果有購買房產(chǎn)的需要，那么可以通過虛擬空間的作用，使購房者可以體會虛擬現(xiàn)實房地產(chǎn)展示系統(tǒng)的交互性作用，它是一項極具綜合型的集成系統(tǒng)，虛擬現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用過程中，需要借助圖形學(xué)、傳感器技術(shù)、交互技術(shù)以及人工智能等，令購房者可以對虛擬房地產(chǎn)展現(xiàn)進(jìn)行動態(tài)的、立體的體驗，體驗人員在運動的過程中，計算機(jī)會自行對運動方向和動態(tài)模式予以接收，而后通過三維立體影像的作用，使體驗者可以體感受身臨其境的感官體驗。

1.2 對其技術(shù)特征分析

虛擬現(xiàn)實的特征，涵蓋著以下幾個層面。

（1）體現(xiàn)出感受性的技術(shù)特征。相關(guān)的體驗人員可以借助虛擬現(xiàn)實系統(tǒng)的作用，充分體會虛擬世界中的景物和變化，通過計算機(jī)創(chuàng)建人物形象的傳感器裝置，使體驗者可以置身其內(nèi)，獲取更為立體的感官體驗。

（2）體現(xiàn)出沉浸性的技術(shù)特征。虛擬現(xiàn)實技術(shù)可以對體驗者的心理特征和生理特征予以總結(jié)和歸納，借助計算機(jī)技術(shù)，構(gòu)建一個系統(tǒng)化的3D畫面，在此過程中，體驗人員需要佩戴3D眼鏡以及科技手套等交互式設(shè)備，可以充分體會虛擬三維空間之中的奧妙，獲得更為新奇的精神體會。

（3）體現(xiàn)出交互性的技術(shù)特征。虛擬現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用過程中，需要通過肢體的接觸，或是語言表達(dá)等技能，對虛擬世界中的物體實施命令、控制和操作。

2 對于系統(tǒng)設(shè)計環(huán)節(jié)的分析

房地產(chǎn)證展示系統(tǒng)的運作過程中，大多是模仿實際情況和房產(chǎn)周邊的環(huán)境進(jìn)行虛擬的，它的現(xiàn)場感極其強(qiáng)烈，特別是在對虛擬現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用過程中，其中技術(shù)措施和設(shè)計理念都是不可或缺的，實際的設(shè)計環(huán)節(jié)包括視點控制設(shè)計、拾取過程設(shè)計和撞擊檢測設(shè)計等內(nèi)容。

2.1 對于視景生成和視點控制設(shè)計方式的形成分析

虛擬場景會涉及到漫游的內(nèi)容，體驗者會首先獲取視覺上的體驗，這樣的感受來自于前期的腳本生成和體驗者的漫游意愿等，特別是在三維場景模型構(gòu)建的過程中，需通過圖像或是圖形等數(shù)據(jù)信息予以搜集，而后再對其進(jìn)行重新計算。

2.2 對于攝像機(jī)漫游控制設(shè)計環(huán)節(jié)分析

攝像機(jī)漫游控制一般會應(yīng)用自由攝像機(jī)或是目標(biāo)攝像機(jī)等實現(xiàn)控制行為，在此過程中，攝像機(jī)的運作軌跡會出現(xiàn)旋轉(zhuǎn)和推拉兩種，通常情況下，攝像機(jī)的角度捕捉會通過總旋轉(zhuǎn)夾角來表示，表達(dá)并更新攝像機(jī)方向，借助攝像機(jī)對運動方向的位移予以體現(xiàn)。

2.3 Vaga中的視點控制設(shè)計方式的分析

所謂的視點，指的就是要對漫游場景所處的實際位置進(jìn)行實時觀察，場景所實現(xiàn)的漫游過程也是朝向試點位置進(jìn)行更細(xì)和改變，特別是Vaga的坐標(biāo)系運作中，可以將視點的變化方式進(jìn)行分析，可分為旋轉(zhuǎn)和平移這兩類。

3 對于撞擊檢測設(shè)計方式的分析

撞擊檢測技術(shù)在計算機(jī)虛擬現(xiàn)實和圖形學(xué)中的應(yīng)用已經(jīng)趨于普遍，特別是大范圍的建筑漫游動畫項目內(nèi)部，一般都會應(yīng)用實時運動的配景圖，這些運動對象出現(xiàn)交叉現(xiàn)象是不可避免的，要想在此過程中，對場景撞擊的運動撞擊問題予以規(guī)避，就要首先對場景運動進(jìn)行實時監(jiān)測，極大的提高撞擊檢測和計算的效率，這也是提高撞擊檢測算法效率的關(guān)鍵點。

3.1 對實體和地面間的樁基進(jìn)行檢測

地形匹配技術(shù)的應(yīng)用過程中，場景的固定位置中涵蓋著諸多的實體，比如，裝飾、建筑和樹木等內(nèi)容，這些地勢的變化將會符合運動路線的運動，不會出現(xiàn)和地面發(fā)生碰撞，因此，物體運動環(huán)節(jié)，要促使其和樁基檢測模塊中的功能實現(xiàn)一致性，如果它在返回過程中和地面發(fā)生碰撞，那么，運動對象可能會立即停止，而后轉(zhuǎn)變自身的運動方向。

3.2 實體間的撞擊檢測分析

要想促使體驗者可以在虛擬現(xiàn)實空間中具有身臨其境的感受，所以，就要在此過程中，要體現(xiàn)出真實性，值得一提的是，其中的撞擊檢測是不可或缺的功能之一，要考慮運動物體和地面發(fā)生的碰撞，比如，物體間的碰撞，運動對象可能不會直接和地面進(jìn)行撞擊，避免了地面凸起問題，但是，運動物體之前還容易出現(xiàn)頻繁撞擊現(xiàn)象。

通常情況下，如果視點和場景出現(xiàn)碰撞問題之后，具體的響應(yīng)方式可以分為“后退”進(jìn)而“改變視點高度”這兩種情況，此時，就可以借助鍵盤的作用，相應(yīng)的提高或降低視點，物體出現(xiàn)碰撞之后，將會改變其實際視點高度，如果出現(xiàn)后退現(xiàn)象，那么，此時的對象會出現(xiàn)碰撞，逐步返回到初始位置，最終成功脫離出來。

4 結(jié)束語

綜上所述，虛擬現(xiàn)實設(shè)計系統(tǒng)在房地產(chǎn)行業(yè)中已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用，這一系統(tǒng)的引入，給購房者帶來了較佳的感官體驗，利于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，不僅如此，虛擬現(xiàn)實設(shè)計方式的應(yīng)用過程中，對于細(xì)節(jié)的處理要求較高，要想提高其互動性能，就要從設(shè)計環(huán)節(jié)進(jìn)行重點把控，將虛擬現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢體現(xiàn)出來，作用于房地長事業(yè)的發(fā)展中，間接的推動我國房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。

[1]袁霄,袁瑩.虛擬現(xiàn)實技術(shù)在房產(chǎn)展示系統(tǒng)中的應(yīng)用[J].微計算機(jī)信息,2012,24(07):177-179.

[2]姚 俊 峰,陳 鋒,陳 琪 等.基 于WireFusion的虛擬展示平臺開發(fā)與應(yīng)用[J].華東理工大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版),2012,33(z1):95-99.

作者單位太原理工大學(xué) 山西省太原市 030024

姜富文（1994-），男，山西省忻州市人。太原理工大學(xué)本科生。