工民建工程施工中的防滲漏技術(shù)操作要點

張微微

摘 要：在目前建筑工程操作水平下，建筑施工過程中易產(chǎn)生滲漏等問題的出現(xiàn)，對工民建工程的管道和工程整體質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。同時，影響著物業(yè)維修和管理工作的順利實施。因此，提高工民建工程施工中的防滲漏技術(shù)操作十分重要。本文淺談滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生的原因，并討論防滲漏技術(shù)的要點，如出現(xiàn)滲漏的位置及有效避免的措施，希望有助于工民建工程的防滲漏建設(shè)，促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：工民建工程施工；防滲漏技術(shù)；防水層；裂縫；防治措施

工民建工程施工建設(shè)最易出現(xiàn)的故障之一是房屋滲漏問題，并且房屋滲漏問題具有較難恢復(fù)的特性，且滲漏問題易造成安全隱患遺留，對居民住戶的日常生活產(chǎn)生不利影響，因此在工民建工程中極為重要。同時工民建工程施工中出現(xiàn)滲漏影響建筑的美觀性，間接影響居民的生活、居住、工作和正常的學(xué)習(xí)生活，所以必須重視工民建工程施工中的滲漏問題。工民建工程施工中做到防滲漏需要將理論與實際相結(jié)合，才能有助于提高工程質(zhì)量，增加建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和綜合素質(zhì)。

1 工民建工程施工中出現(xiàn)滲漏的原因

工民建工程施工中出現(xiàn)滲漏的原因之一在于忽視地質(zhì)地貌對于建筑物質(zhì)量的影響。不同地區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害、地下水位度、地基沉降幅度等都對于建筑工程的防滲漏建設(shè)有一定影響。因此在施工建設(shè)過程中，不能僅僅為了建筑物的美觀，而忽視建筑物的施工質(zhì)量要求。

其次工民建工程施工中防滲漏材料的選擇不符合標(biāo)準(zhǔn)，或是防滲漏技術(shù)和設(shè)備的使用達(dá)不到要求，造成工民建工程出現(xiàn)滲漏問題。建筑施工團隊要做到嚴(yán)格規(guī)范操作、科學(xué)合理施工、選擇優(yōu)質(zhì)建筑材料，才能保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

2 防滲漏技術(shù)的注意要點

2.1 關(guān)于外墻的防滲漏要點

建筑物外墻的滲漏問題主要出現(xiàn)在暴雨過后。在暴雨的作用下，墻體之間的交界處、配電箱以及一些預(yù)留孔洞等薄弱或本來就有縫隙的地方易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

工民建工程施工中，養(yǎng)護時間不符合標(biāo)準(zhǔn)的小砌塊嚴(yán)禁帶入施工現(xiàn)場。因為一旦養(yǎng)護不到位的小砌塊上墻后，由于收縮性較大，易導(dǎo)致墻面收縮，產(chǎn)生裂縫，從而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。此外，對于施工現(xiàn)場的小砌塊，應(yīng)該加強對其的保護，避免淋雨受潮。在施工前，必須保證小砌塊干燥，才能防止砌塊出現(xiàn)膨脹或收縮的問題，有效防止使用后墻面出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲水。在墻面砌筑時，應(yīng)嚴(yán)禁使用多種墻體建筑材料混合使用，因為多種材料混合易影響墻面的質(zhì)量，進(jìn)而影響工程的整體質(zhì)量和完整性。

外墻的砌筑應(yīng)優(yōu)先使用潔凈的中砂，通過有效實驗，科學(xué)合理的配方比例，確保砂漿具有良好的防滲漏性和硬度。同時砌筑過程中，應(yīng)注意腳手架鋼管位置和拉墻桿位置的預(yù)留洞，按照明確要求和規(guī)定，在拆駕后，割除墻外鋼管，填補預(yù)留洞，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。此外，各樓層間的外墻模板應(yīng)與樓面保持適合距離，在適當(dāng)?shù)攸c進(jìn)行混凝土攪拌，避免外墻的墻面模出現(xiàn)漏漿，導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)。將板筋進(jìn)行焊接代替限位筋，能夠有效避免混凝土出現(xiàn)腐爛，有助于墻模的穩(wěn)固性。

在封模之前，為了確保新澆混凝土的接縫位置密實度，應(yīng)事先將接縫位置松散的混凝土以及浮漿鑿除干凈。接著再利用空壓機所產(chǎn)生的高壓力來進(jìn)行清洗。在明確混凝土坍落度時，可依據(jù)氣溫和泵送的高度來執(zhí)行，當(dāng)商品型混凝土進(jìn)入到施工現(xiàn)場后，不可對其進(jìn)行加水，在澆搗混凝土以后，應(yīng)該根據(jù)施工的規(guī)定和相關(guān)要求來進(jìn)行維護。

2.2 屋面

在建筑物中，屋面在承重、保溫以及隔熱上均有著非常重要的地位，在工民建工程項目中，屋面的施工主要有包含了以下內(nèi)容：第一，屋面板的施工；第二，防水層的施工；第三，找坡保溫層的施工，在整個施工過程中，其防滲漏技術(shù)必須要貫穿于其全過程。

屋面板的施工。在施工時，應(yīng)該優(yōu)先選用水化低熱水泥，并在其添加相應(yīng)的外加劑，以此用于降低水泥在水化過程中所釋放出的熱量。其養(yǎng)護工作可采取灑水或者鋪薄膜等方式，從而防止裂縫的出現(xiàn)，提高混凝土自身的抗?jié)B漏性。

防水層的施工。在該階段施工之前，應(yīng)事先對屋面、落水口、檐溝等各基層的密實度以及平整度實施檢驗，確保其保持在一種整潔和干燥的狀態(tài)下，使其排水能夠更為暢通。如有積水應(yīng)及時對其進(jìn)行處理，以免因積水引起滲漏。在進(jìn)行冷底子油的涂刷時，首先應(yīng)涂刷管根以及入水口等較為復(fù)雜且細(xì)節(jié)的部分，接著再大面積進(jìn)行涂刷，不可漏刷。在進(jìn)行卷材的鋪貼時，應(yīng)事先檢查基層自身的干燥度，確保在鋪貼卷材以后防水層可達(dá)到施工所需的防水效果。

2.3 衛(wèi)生間和廚房

在工民建建筑中，衛(wèi)生間與廚房是兩個用水最多的地方，如果沒有處理好這兩個地方滲漏問題，很容易影響人們的正常生活。在這兩處地方進(jìn)行施工時，相對于房屋其他位置而言，這兩處位置的高度要低于大約50mm，同時地漏口的平面應(yīng)該比其周圍低大約10mm以上。因兩處地方的管口較多且面積比較小，一般不適合用卷材來進(jìn)行防水，而是應(yīng)事先進(jìn)行防水砂漿的涂抹，接著再在其上涂上一層防水涂料。在穿樓板的管道或者煙道被封堵的時候，應(yīng)該事先進(jìn)行鑿毛并實施清理，待清理結(jié)束后，再來進(jìn)行模架的支撐，最后用細(xì)石的混凝土并加入適量的微膨脹劑來實施封堵。

2.4 孔洞和裂縫堵補

孔洞堵補。常用的方法有兩種，即直接堵塞法與木楔子堵塞法。前者適合孔洞比較小且水壓不大的漏水點，在進(jìn)行堵補時，應(yīng)將漏水點作為圓心來進(jìn)行凹槽的剔除，其中槽壁最好和基層面保持垂直，利用水清洗干凈凹槽，接著把水泥膠漿搗捻成為和凹槽相似的形狀，當(dāng)膠漿逐漸凝固的時候，應(yīng)迅速將其填塞至凹槽中，擠壓密實，待其和凹槽連接密實且凝固后即可完工。而后者則適用于漏水孔不大但水壓大的情況下，利用膠漿將鐵管埋設(shè)在漏水位置所鑿的孔洞中，其中鐵管的頂端要低于基層面大約2cm，待水流出后，利用水泥砂漿把管周圍抹平，待其強度達(dá)到要求以后，將浸過瀝青的一木楔打入到管中以此來止水，最后再在管頂位置抹上砂漿就可。

結(jié)束語

工民建工程施工建設(shè)中，滲漏雖然是一種常見問題，但嚴(yán)重影響人們的生活質(zhì)量和生活效率，甚至造成安全隱患遺留，威脅居民的生命財產(chǎn)安全，因此加強工民建工程施工質(zhì)量和有效防止?jié)B漏問題至關(guān)重要。本文基于工民建工程施工過程中出現(xiàn)滲漏問題的原因，如地質(zhì)地貌原因、材料設(shè)備原因等，提出工民建工程防滲漏施工的操作注意要點，針對外墻、屋面、衛(wèi)生間、廚房、孔洞和裂縫的滲漏問題，提出相應(yīng)的防滲漏技術(shù)手法，希望有助于工民建工程施工建設(shè)，提高工程質(zhì)量，增強建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

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