建筑工程項(xiàng)目綠色施工監(jiān)理要點(diǎn)

陶志鵬

[摘要]綠色建筑是未來建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，在建筑的生命周期它將達(dá)到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和建筑活動(dòng)，有效的利用資源，減少對(duì)環(huán)境的影響，有效地實(shí)現(xiàn)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑的發(fā)展不僅是建筑工程的技術(shù)問題。也是建筑工程建設(shè)和使用的管理問題。因此，監(jiān)理在綠色建筑工程建設(shè)過程中具有重大意義。本文分析了建設(shè)工程綠色施工監(jiān)理的要點(diǎn)，以供參考。

[關(guān)鍵詞]建設(shè)項(xiàng)目；綠色監(jiān)理；施工

隨著建筑業(yè)的發(fā)展和建筑面積的增加，能源消耗也越來越大，環(huán)境保護(hù)的壓力也越來越大。為了實(shí)現(xiàn)國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，國(guó)家對(duì)綠色建筑的發(fā)展提出了大量的規(guī)范和規(guī)定。綠色建筑在全國(guó)各地都在增加，而綠色建筑則需要綠色建筑的監(jiān)督。

一、概述

綠色建筑的施工監(jiān)理是指監(jiān)理單位在工程的建設(shè)過程中，在確保工程的實(shí)體質(zhì)量、施工安全等的基礎(chǔ)上，通過一些現(xiàn)代科學(xué)的管理手段和先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備，盡可能地充分利用有限的能源并降低對(duì)社會(huì)和自然環(huán)境不利的影響，實(shí)現(xiàn)節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保的基本目標(biāo)。綠色建筑是我國(guó)未來建筑領(lǐng)域發(fā)展的必然趨勢(shì)。當(dāng)然，對(duì)此類建筑工程施工的管理也是非常重要的環(huán)節(jié)，要在整個(gè)施工的過程中宣貫綠色節(jié)能的理念，使其徹底深入人心并落實(shí)到工程實(shí)際中。這就需要監(jiān)理人員通過不斷學(xué)習(xí)，提高自身的素質(zhì)、見識(shí)和監(jiān)理的水平，這樣才對(duì)工程建設(shè)綠色節(jié)能的全面推廣有實(shí)際的意義。

二、建筑工程項(xiàng)目綠色施工監(jiān)理要點(diǎn)

（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理

1，審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是綠色施工的關(guān)建環(huán)節(jié)，要求制定環(huán)境管理計(jì)劃及應(yīng)急救援案，在保證工程安全和質(zhì)量的前提下，制定施工方案的節(jié)材優(yōu)化、建筑垃圾減量化、材料利用循環(huán)以及節(jié)水節(jié)能措施，合理劃施工施工總平面及臨時(shí)用地。工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織參建單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，核對(duì)施工圖存在的碰、缺、漏、及圖紙差錯(cuò)等問題，由設(shè)計(jì)單位答復(fù)與修正，使得設(shè)計(jì)文件更加完美。同時(shí)設(shè)計(jì)單位應(yīng)向參建單位介紹設(shè)計(jì)意圖及綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

2施工設(shè)備與材料的監(jiān)控。一是施工設(shè)備是建筑工程的重要組成部分，必須高度重視。想要提高建筑工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)做好施工設(shè)備驗(yàn)收工作，提高施工設(shè)備性能可靠性。二是監(jiān)理要重點(diǎn)審查建筑材料中有害物質(zhì)含量控制標(biāo)準(zhǔn)，地

方性材料的充分利用。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料，嚴(yán)禁投入工程使用。

（二）施工過程質(zhì)量的監(jiān)控

1.工程監(jiān)理的常用方法及舉措。在監(jiān)督工程質(zhì)量時(shí)，通常采取組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同管理，采取實(shí)測(cè)實(shí)量、跟蹤旁站，巡視、平行檢驗(yàn)及見證取樣等方式對(duì)工程施工過程的質(zhì)量監(jiān)控，組織參建單位的管理人員定期或不定期召開會(huì)議，解決工程施工中遇到的各種問題，全面協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，實(shí)施工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)理。

2.建筑材料及設(shè)備的監(jiān)理。外墻和外窗等位置采用高保溫的新型建筑材料，極大地提高了建筑物自身的節(jié)能和保溫的效果，做到讓建筑物冬暖夏涼，不僅環(huán)保，而且在工程建成后的使用過程中可以極大地節(jié)約管理資金。二是優(yōu)選低耗能的設(shè)備，如采用的污水水源熱泵系統(tǒng)是把污水的熱能，連同熱泵設(shè)備本身所產(chǎn)的熱能合并起來輸送到建筑物的室內(nèi)。這個(gè)系統(tǒng)的能效比可以達(dá)到4.5～6.0，利用能源的效率比傳統(tǒng)的用電取暖的效率高出2～3倍：使用污水水源的熱泵與使用空氣的熱泵機(jī)組相比較，污水水源熱泵在夏季冷凝的溫度較低，在冬季的蒸發(fā)溫度較高。因此，其能效和系統(tǒng)的性能能在很大程度上得到提高：并且該種能源熱泵的運(yùn)行狀況較穩(wěn)定，比中央空調(diào)系統(tǒng)能夠節(jié)約出30%～40%的管理運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序的旁站。在施工中隱蔽工程、關(guān)鍵部位以及關(guān)鍵工序的施工，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)派遣工作細(xì)致責(zé)任心強(qiáng)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)施工跟蹤旁站。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同約定的，及時(shí)要求施工單位改正，如果發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正，并如實(shí)記錄旁站監(jiān)理情況。未經(jīng)旁站監(jiān)理人員及施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)管人員確認(rèn)或簽字，均不得進(jìn)入下一道工序施工。開展綠色施工，監(jiān)促施工單位在土方開挖階段采用灑水措施控制揚(yáng)塵，基礎(chǔ)主體施工時(shí)使用低噪音低振動(dòng)的機(jī)具設(shè)備控制噪聲和振動(dòng)，夜間室外施工時(shí)照明燈加燈罩與電焊作業(yè)時(shí)采取遮擋防護(hù)措施控制光污染，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置沉淀池將廢水收集過濾沉淀達(dá)標(biāo)后進(jìn)行集中排放控制水污染等綠色施工措施。

4.施工過程的日常巡視。巡視是監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行不定時(shí)的檢查，是監(jiān)理工作的基本方法之一，主要是督促施工單位履行施工合同約定的職責(zé)和義務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位項(xiàng)目管理的投資、質(zhì)量、進(jìn)度三大目標(biāo)控制。在巡視檢查過程中，監(jiān)理人員應(yīng)具備基本的大局觀和預(yù)見能力，對(duì)施工過程中的各個(gè)分項(xiàng)工程均應(yīng)核查，特別是綠色建設(shè)計(jì)筑的節(jié)能工程，主要包括墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、配電與照明等節(jié)能工程，監(jiān)督按圖施工實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保。通過日常巡視檢查與現(xiàn)場(chǎng)跟蹤旁站相結(jié)合的監(jiān)理方式，有效的提高工程整體質(zhì)量。此外，建筑工程的監(jiān)理工作還包含定期召開監(jiān)理例會(huì)和不定期專題例會(huì)，全面協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目施工階段出現(xiàn)各類問題。

（三）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理

一是驗(yàn)收工程整體質(zhì)量。在施工完成后，應(yīng)及時(shí)按照工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程整體質(zhì)量，若具備驗(yàn)收條件，則應(yīng)進(jìn)行工程整體內(nèi)容全部檢查，全面審核工程竣工資料，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改，確認(rèn)工程質(zhì)量滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，簽署竣工驗(yàn)收文件，同時(shí)出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

二是工程項(xiàng)目后期維護(hù)的監(jiān)督。在工程項(xiàng)目的后期維護(hù)階段，監(jiān)理單位還應(yīng)當(dāng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，確保施工單位在保修期內(nèi)進(jìn)行維護(hù)，協(xié)同建設(shè)單位和施工單位辦理解除建設(shè)工程施工合同手續(xù)。

在綠色建筑中，監(jiān)理是一個(gè)重要組成部分。在綠色建筑建設(shè)中，推進(jìn)全過程綠色監(jiān)理，充分發(fā)揮監(jiān)理在綠色建筑中的積極作用，為綠色建筑的建成提供更多的技術(shù)支撐，是對(duì)我國(guó)節(jié)能減排目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的積極響應(yīng)。endprint