房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理

胡成毅/貴州省安順市水利電力建設(shè)總公司

房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理

胡成毅/貴州省安順市水利電力建設(shè)總公司

房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督管理體系是一個系統(tǒng)化的過程，影響施工質(zhì)量的因素有很多，而且施工的周期比較長，這就進一步增加了工程監(jiān)督管理的難度。正如此，才要把質(zhì)量監(jiān)督管理作為施工過程中的關(guān)鍵來抓。在各種房屋施工細節(jié)上都要進行有效的監(jiān)督管理，要把現(xiàn)代工程監(jiān)督管理方法和觀念引入到實際監(jiān)督過程中，以此來有效的保障工程施工參與者和工程用戶的合法權(quán)益。做好工程質(zhì)量監(jiān)督管理，獲得良好的企業(yè)形象和用戶評價，樹立良好的市場秩序，企業(yè)自然會不斷壯大競爭力，獲取更長遠的經(jīng)濟效益。

房屋建筑工程；施工質(zhì)量管理；措施

1.房屋建筑工程施工管理的重要性

1.1 管理工作的好壞，在很大程度上決定了企業(yè)的經(jīng)營效益

企業(yè)信譽乃至企業(yè)存亡的問題。建筑工程施工必須具備一定的技術(shù)條件和技術(shù)裝備，而這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備需要企業(yè)的技術(shù)力量和技術(shù)工作組織管理水平來支撐和實施。

1.2 建筑施工有其特殊性

建筑的類型、樣式繁多，規(guī)模要求各不相同，施工作業(yè)受天氣影響較大，而復雜的多工種交叉施工、多項技術(shù)綜合應(yīng)用、工序搭接較多，在這些生產(chǎn)過程中都需要加強管理，進而保證施工正常有序地進行，以便達到預(yù)期的質(zhì)量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標。

2.房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理分析

2.1 制定相應(yīng)的現(xiàn)場質(zhì)量管理制度

在房屋建筑現(xiàn)場相應(yīng)的管理制度的具體內(nèi)容包括技術(shù)復核制度、質(zhì)量責任制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場會議制度、質(zhì)量統(tǒng)計報表制度、質(zhì)量事故報告、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度和處理制度等。（1）質(zhì)量責任制度。人作為工程施工的具體操作者、組織者以及指揮者。人既是工程控制的動力同樣還是工程控制的重要對象;此外，人一方面是質(zhì)量的創(chuàng)造者,另一方面同樣也是是不合格產(chǎn)品以及相應(yīng)的工程質(zhì)量安全事故的制造者。（2）技術(shù)復核制度。內(nèi)容包括建立一個較為嚴格的技術(shù)管理體系，同時做好相應(yīng)的施工過程技術(shù)控制工作。（3）質(zhì)量事故報告以及處理制度。在工程建設(shè)的過程中,由于設(shè)計失誤、施工工藝、方法不當、材料設(shè)備不合格、施工組織、指揮不當?shù)仍蛟斐上鄳?yīng)的工程質(zhì)量不能充分符合相關(guān)的質(zhì)量標準以及設(shè)計要求,進而會造成工程倒塌、報廢甚至會造成較為嚴重的經(jīng)濟損失。

2.2 完善施工工序的控制

施工者應(yīng)該充分考慮到會對施工質(zhì)量造成影響的各類要素，并將它們歸納到自己的管理范圍之內(nèi)，建立起工程質(zhì)量管理點，對施工單位所提交的質(zhì)量控制圖表與監(jiān)控分析表進行及時分析與處理，例如會對房屋建筑施工造成影響的天氣與防水材料的使用等等都要納入到施工控制的范圍之內(nèi)?？偟膩碚f，一些會對工程施工造成影響的氣候因素應(yīng)進行以下這些處理：由于施工條件對施工質(zhì)量所造成的影響非常大，而大部分的防水工程又都屬于露天，所以氣候好壞對它的影響相對較大。假如在施工期內(nèi)遭遇到霜霧、雨雪等等不良氣候，當氣溫高于35度或者低于5度時都會對防水層施工質(zhì)量與施工作業(yè)人員的施工操作造成極大影響。一般熱熔巾卷材必須要在零下10℃以上的氣溫下施工；瀝青、改性瀝青及各類高分子聚合物卷材不能夠在0℃以下的氣溫下施工。

2.3 全面編制"施工組織"設(shè)計

指導性好的施工組織設(shè)計文件，對項目施工、保證進度、質(zhì)量與管理都起到了非常重要的推動作用。但是還是有一部分施工單位在編制施工組織設(shè)計時，沒有與實際情況相結(jié)合，只是照抄照搬一些其他項目的設(shè)計內(nèi)容。有些只有土建施工，沒有水電、弱電、消防專業(yè)安裝的具體內(nèi)容，有些僅僅只將人員名單列出來卻沒有明確的職責分工，有些缺少主要操作規(guī)程，有些沒有交代清楚檢測要求、建筑設(shè)備型號等等，所有這些都要在編制施工組織時進行充分考慮。還需要在監(jiān)理提出審查意見以后，再按照具體要求進行補充與修改。

2.4 做好竣工驗收工作

竣工驗收工作作為房屋建筑工程的最后工序，必須要嚴格把控才能取得良好的效果。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要和檢測單位一起進行審查工作，制定科學合理的工程驗收方案，積極主動發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并及時反饋給施T方，才能落實萬里長征最后一步。

3. 改進房屋建筑質(zhì)量的正確措施

3.1 創(chuàng)建體系，完善制度

建筑工程單位要想實現(xiàn)工程質(zhì)量的提升，則必須要結(jié)合現(xiàn)代化建筑指標體系，積極更新建筑施工規(guī)章制度。具體操作可參照《質(zhì)量手冊》這綱領(lǐng)性文件來成立質(zhì)量監(jiān)督體系，同時做好各個方面的工程管理。只有把不同的規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行到實處，才能借助于提高人的工作質(zhì)量來提高工程實體質(zhì)量。

3.2 搞好檢查，控制質(zhì)量

為了從根源上防范建筑工程質(zhì)量問題，則必須要做好質(zhì)量檢查工作。工程單位應(yīng)該重視檢查隊伍建設(shè)，安排專業(yè)人員堅持“防檢結(jié)合，預(yù)防為主”的原則全面實施“講、幫、防、卡”的科學檢查策略，檢查人員和施工人員一樣要堅持質(zhì)量第一的原則，為下道施工工序負責。質(zhì)檢人員、用戶、施工人員之間應(yīng)培養(yǎng)團隊合作精神，彼此之間互相交流合作。

3.3 全面準備，互相交流

施工前期做好工程準備是保證房屋建筑施工順利開展的基礎(chǔ)，房屋施工作業(yè)人員應(yīng)該盡早達到施工現(xiàn)場，熟悉周圍的環(huán)境，仔細研究工程圖紙后，結(jié)合實際情況做好施工布置準備。遇到工程質(zhì)量要求較高的項目時，建筑方需組織各項目部進行內(nèi)部參觀，且針對質(zhì)量管理體系運行、環(huán)境管理體系等方面廣泛交流，安排各個項目部相關(guān)人員到場借鑒先進的施工經(jīng)驗等。進過彼此交流溝通后，本單位人員反思自己施工操作的不足之處，并采取必要的措施及時改正。

3.4 小組攻關(guān)，質(zhì)量評判

工程單位要想全面開展施工質(zhì)量控制工作，則必須要抓好施工項目質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。項目經(jīng)理部需結(jié)合具體狀況是制定“QC小組管理制度”，以項目質(zhì)量控制為根本考慮質(zhì)量管理方式，并以班組為基礎(chǔ)而廣泛實施操作規(guī)范。

3.5 材料監(jiān)督，提供設(shè)施

一是掌握信息，及時收集記錄質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，對社會上整個材料行業(yè)開展調(diào)查。二是采購員，要選擇具有一定專業(yè)知識的人擔任，這樣能播種建筑材料質(zhì)量，建筑單位要選擇誠實守信，事業(yè)心強的采購員。在工程中綜合管理，是對整個房屋工程的各個環(huán)節(jié)進行管理。

4.結(jié)語

城市居民生活水平的提高使得我國建筑工程質(zhì)量也迅速增加，在工程單位施工環(huán)節(jié)里受到多方面因素的影響，造成了房屋建筑工程面臨不同的質(zhì)量問題，情況嚴重時會間接地危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能。因而，根據(jù)房屋建筑工程的具體情況，對工程質(zhì)量實施管理是不可缺少的工作。

[1]周春花，董群忠，陳雅悠.規(guī)范建筑市場，確保建筑工程質(zhì)量[J].湖南財經(jīng)高等專科學校學報，2009（01）.

[2]平啟云. 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與技術(shù)管理[J]. 科技致富向?qū)?2009.（04）.

[3]劉啟華. 對某工程施工質(zhì)量保證措施的探討[J]. 科技致富向?qū)? 2009.（06）.