建筑工程監(jiān)理的難點及其改進

寧建峰 / 戶縣建筑業(yè)管理服務中心

建筑工程監(jiān)理的難點及其改進

寧建峰 / 戶縣建筑業(yè)管理服務中心

作為建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，建筑工程監(jiān)理與建筑施工的安全、質(zhì)量和效益息息相關，因而受到建筑工程的管理人員越來越多的重視。根據(jù)工程合同內(nèi)容，建筑工程監(jiān)理對施工單位、監(jiān)理單位和建設單位的工作范圍和職責做了劃分。因此，建筑施工單位要嚴格把控建筑工程監(jiān)理工作，積極采取改進措施，處理好監(jiān)理工作過程中出現(xiàn)的問題，提高建筑工程質(zhì)量。

建筑工程監(jiān)理；難點；改進策略

前言

在建筑施工過程中，業(yè)主委托相關單位，使其根據(jù)相關合同文件及法律法規(guī)，能夠替業(yè)主管理和控制建筑工程活動，即為建筑工程監(jiān)理。建筑工程監(jiān)理不僅在提高工程質(zhì)量上發(fā)揮著重要作用，而且在一定程度上能提高工程的經(jīng)濟效益。但由于我國近些年才開始開展安全監(jiān)理工作，在制度和人員的管理方面存在很多弊端和漏洞，與高水平的監(jiān)理單位相比諸方面都不夠完善，有著很大的進步空間。本文主要就建筑工程監(jiān)理的發(fā)展、作用及改進策略作簡要闡述，希望有關部門能夠?qū)ㄖO(jiān)理工作加強管理，讓我國的建筑行業(yè)科學健康穩(wěn)定的發(fā)展。

1.建筑工程監(jiān)理的發(fā)展與作用

1.1 建筑工程監(jiān)理的歷史

在我國，建筑工程監(jiān)理的發(fā)展歷史主要分為引入、推廣和競爭三個時期。當我國逐步從計劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)變成市場經(jīng)濟，在建筑工程活動中也開始引入建筑工程監(jiān)理，即引入期。但在這個時期，我國還不能夠獨立自主的進行監(jiān)理工作，需要國外的工程監(jiān)理工作人員提供幫助。在推廣時期，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，國家開始重視建筑工程監(jiān)理工作，制定了相關的規(guī)定和條例，來加強對建筑工程監(jiān)理工作的管理，建筑工程監(jiān)理人員的專業(yè)知識、技能和綜合素質(zhì)也不斷提高。建筑工程監(jiān)理的重要作用開始顯現(xiàn)出來時，競爭也就出現(xiàn)了，在競爭時期，人們更加注重監(jiān)理工作的重要性。目前，建筑工程活動缺了建筑工程監(jiān)理也就不在完整。

1.2 建筑工程監(jiān)理與建筑工程質(zhì)量

建筑工程監(jiān)理的完善與否影響建筑工程的質(zhì)量與進展。建筑工程的質(zhì)量受到例如天氣、降水等諸多外界因素的影響，進而影響建筑效果。進行建筑工程監(jiān)理的工作人員最主要的職責就是監(jiān)督與管理建設工程的質(zhì)量，他們需要監(jiān)督和管理建筑工程活動的內(nèi)容、施工方案等方面，以確保建筑工程的質(zhì)量，建筑工程的安全性與可靠性也就得到提高。

1.3 建筑工程監(jiān)理與建筑工程進度

在開始設計和初步實施建筑工程階段，建筑工程監(jiān)理部門就應該明確建設單位和施工單位的職責范圍，并對建筑工程活動的進度、質(zhì)量和標準設立要求。在建筑工程開始施工后，建筑工程監(jiān)理可以根據(jù)建筑工程的進度調(diào)整和管理之前的相關進度、質(zhì)量等方面的要求，這樣對建筑工程的進行整體管理和監(jiān)督比較方便和有效率。

1.4 建筑工程監(jiān)理與建筑工程安全

隨著人民生活水平的提高和一些建筑安全相關事件的發(fā)生，人們對建筑工程安全的關注和要求也在逐漸增多。保證建筑工程的安全是實施建筑工程的前提。因此，在保證按時完成建筑工程活動的同時，建筑工程監(jiān)理也要保證建筑施工的工作人員能夠擁有安全適宜的工作環(huán)境，從而建筑工程的施工人員的工作積極性和工作質(zhì)量得以提高。除此之外，建筑工程監(jiān)理還應滿足業(yè)主的需求，對建筑的安全性和舒適性等方面多加關注。

2.建筑工程監(jiān)理工作的難點

2.1 缺乏管理經(jīng)驗

上面提到我國建筑工程監(jiān)理工作的發(fā)展時間較短，起步較晚，因而缺乏建筑工程監(jiān)理的管理建設方面的相關經(jīng)驗，而且當今社會中建筑工程行業(yè)的發(fā)展速度迅猛，之前傳統(tǒng)的建筑工程監(jiān)理制度已經(jīng)跟不上建筑工程行業(yè)的發(fā)展腳步，加之我國不能夠準確定位建筑工程監(jiān)理工作的工作范圍和職責，這一系列與管理有關的問題，也就使我國建筑工程監(jiān)理工作的進行與發(fā)展止步不前。

2.2 監(jiān)理范圍有限

目前建筑工程監(jiān)理的管理監(jiān)督范圍越來越受到限制，工程管理人員很少重視建筑工程監(jiān)理工作的作用。這樣就使建筑原材料質(zhì)量的管理和監(jiān)督、成本費用控制等重要環(huán)節(jié)出現(xiàn)管理空缺，不可避免地使建筑工程出現(xiàn)了質(zhì)量安全問題。比如，在建筑工程施工時，建筑工程監(jiān)理人員只對工程的施工質(zhì)量進行管理，而在原材料等方面，建筑工程監(jiān)理人員由于沒有實質(zhì)性的管理權(quán)限而無法發(fā)揮監(jiān)督作用。造成這些后果的根本原因是在建筑工程監(jiān)理這一塊，我國還沒有建立完善的制度，沒有統(tǒng)一明確地規(guī)范建筑工程監(jiān)理的職責和權(quán)利范圍，導致沒有在建筑工程原材料等方面進行管理。

2.3 自身管理缺陷

不僅國家對建筑工程監(jiān)理工作沒有制定嚴格的規(guī)章制度或者法律，而且建筑工程監(jiān)理公司自身的管理方法或方式就有著很大的缺陷。因為企業(yè)沒有制定譬如公司條文條例等相關的書面文件規(guī)范監(jiān)理工作，這就導致建筑工程監(jiān)理團隊對工作進展沒有標準概念，加之管理上的缺陷，進而導致建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率的低下。

2.4 企業(yè)行為不當

我國建筑工程行業(yè)這些年發(fā)展快速，給建筑工程監(jiān)理工作的發(fā)展帶來了機遇，有著更廣闊的發(fā)展空間。但建筑工程監(jiān)理人員的管理范圍太小，擁有實質(zhì)性的權(quán)利太少，基本的建筑工程監(jiān)理工作都不能開展，此時建筑工程監(jiān)理公司便與施工建筑商串通一氣，建筑工程質(zhì)量管理方面也就出現(xiàn)了漏洞。

2.5 員工素質(zhì)不高

在這些公司里的一些工作人員的員工素質(zhì)并不高。由于建筑工程監(jiān)理公司的員工專業(yè)知識、技能和綜合素質(zhì)方面的欠缺，沒有經(jīng)過專業(yè)培訓就上崗，甚至還有一些員工是缺乏社會經(jīng)驗的應屆畢業(yè)生或者有其他行業(yè)的，所以他們對建筑工程監(jiān)理工作了解程度不夠，進而影響了建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量。

3.建筑工程監(jiān)理改善的措施

3.1 控制施工進度

為了按照規(guī)定時間完成建筑工程活動，建筑工程施工進度的作用至關重要。筆者認為可以采用下面兩種方法來管理建筑工程活動的進度：第一種是建筑工程監(jiān)理的工作人員要隨時關注并及時了解建筑工程的工作進度，并且依照工程進度來調(diào)整建筑工程施工方案，進而保證建筑工程按時完工。第二種是建筑工程的管理人員要控制建筑工程進度，不僅考慮如何及時或者提前完工，還要考慮如何保證建筑工程的質(zhì)量。建筑工程監(jiān)理人員在監(jiān)督和控制建筑工程活動的施工成本、施工進度的同時，也要對建筑工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量能夠保證該建筑安全，這同樣是建筑工程監(jiān)理人員的職責所在。

3.2 全面監(jiān)督建設工程

建筑工程監(jiān)理工作范圍應該擴大，以保證全方面、全過程的監(jiān)督建筑工程，進而建筑工程監(jiān)理工作的監(jiān)督目的。在秉持公正客觀的原則的前提下，才能進行建筑工程活動的監(jiān)督，并且要監(jiān)督到建筑工程的每個細節(jié)、每個過程，以確保建筑工程的安全可靠，不能為了省事而忽略監(jiān)督工程的某些方面。

3.3 增強監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)是對建筑工程質(zhì)量的影響深遠，監(jiān)理人員的專業(yè)技能、素質(zhì)、工作中的行為等在進行建筑工程監(jiān)理的過程都能影響建筑工程的質(zhì)量。因此，建筑工程監(jiān)理公司對公司相關監(jiān)理人員應該加強管理，對他們進行專業(yè)的培訓，定期開設建筑工程監(jiān)理相關的培訓課，強化工作人員的責任意識，提高工作人員的業(yè)務能力，從而提升他們的綜合素質(zhì)。

4.結(jié)束語

建筑工程監(jiān)理對建筑工程活動的作用很大，它直接關乎著建筑施工的質(zhì)量、效益，以及關乎施工人員的安全。因此在施工過程中，建筑施工單位要立足于建筑工程建設的現(xiàn)狀，嚴格把控建筑工程監(jiān)理工作，針對建筑工程中的難點及出現(xiàn)的問題，及時快速地制定出科學可行的解決方案，并采用積極有效的措施，將安全隱患從根本上杜絕，以保證建筑工程能夠順利進行，從而提高建筑工程建設效率。

[1]董永華.淺談建筑工程監(jiān)理的難點及應對策略[J].城市建設理論研究，2013，17 （23）：85-86.

[2]吳國林.建筑工程監(jiān)理的難點及應對策略[J].城市建設理論研究，2013，15（2）：67-68.

[3]陳生榮.淺談建筑工程監(jiān)理的難點及應對策略[J].科技資訊，2012， 10（9）：31-32.