淺談BIM在工程造價(jià)中的應(yīng)用

李崢+范玲華

【摘 要】隨著經(jīng)濟(jì)與科技技術(shù)的發(fā)展，我國的建筑工程變得越來越多，傳統(tǒng)方式的工程造價(jià)管理已經(jīng)難以滿足現(xiàn)代人們對于工程造價(jià)管理高效率的追求，也逐漸研究出了新的工程造價(jià)管理模式。BIM應(yīng)用于工程造價(jià)中，使得工程建設(shè)各階段的造價(jià)管理均變得更加簡單、準(zhǔn)確，降低了造價(jià)工作人員的工作負(fù)擔(dān)，提高了造價(jià)管理效率，其在現(xiàn)代的工程造價(jià)中已經(jīng)得到了較為廣泛的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】BIM；工程造價(jià)；階段；管理；模型

信息科技技術(shù)對于現(xiàn)代的建筑行業(yè)來說十分重要，其在建筑行業(yè)中的有效應(yīng)用促進(jìn)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）在當(dāng)前的建筑中的應(yīng)用十分廣泛，其不但提升了建筑行業(yè)工作效率，還對建筑成本進(jìn)行了適當(dāng)?shù)目刂芠1]。但是，建筑行業(yè)當(dāng)前的造價(jià)管理中，還仍然具有預(yù)算、決算、概算等不合理的情況，對于工程造價(jià)的管理工作還沒有得到切實(shí)的落實(shí)，且應(yīng)用信息化的管理水平偏低，使得工程造價(jià)管理存在著造價(jià)水平與經(jīng)濟(jì)水平不平衡的情況。文章分析了BIM技術(shù)的含義以及在工程造價(jià)中的應(yīng)用情況，為促進(jìn)我國建筑行業(yè)的良好發(fā)展做了探討與研究。

一、BIM含義

BIM技術(shù)即是指建筑信息模型技術(shù)，是充分利用建筑繪圖軟件將工程項(xiàng)目的信息轉(zhuǎn)換成模型數(shù)字，再利用計(jì)算機(jī)將模型中的一些參數(shù)加以優(yōu)化，使得建筑模型呈現(xiàn)出最佳的狀態(tài)，從而使得工程項(xiàng)目的建設(shè)更加合理有效[2]。BIM技術(shù)是建筑中的一項(xiàng)比較先進(jìn)的技術(shù)，給建筑行業(yè)帶來了很大的積極影響，其技術(shù)的不斷創(chuàng)新與應(yīng)用促進(jìn)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

二、BIM在工程造價(jià)中的應(yīng)用分析

（一）BIM在決策階段的應(yīng)用

決策階段是工程造價(jià)的重要階段，需要對各項(xiàng)技術(shù)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行明確的確定，這些指標(biāo)對于工程造價(jià)來說具有十分重要的影響，例如其中的建設(shè)地的選擇、建設(shè)水平與標(biāo)準(zhǔn)的確定、設(shè)備的選用等，是影響工程造價(jià)高低的直接因素。在相關(guān)的研究中表示，決策階段帶來的工程造價(jià)影響為80%～90%，這充分說明了決策階段的重要性[3]。決策階段的初期，可選擇不同項(xiàng)目方案建立建筑信息初步模型，從中選擇最優(yōu)的模型進(jìn)行BIM技術(shù)優(yōu)化，再與財(cái)務(wù)分析相結(jié)合，對其中的一些參數(shù)進(jìn)行恰當(dāng)修改，從而獲取比較科學(xué)的投資收益指標(biāo)，促進(jìn)建筑企業(yè)作出合理的建設(shè)決策。

（二）BIM在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過決策階段后，設(shè)計(jì)階段便是控制成本的一個重要階段。在相關(guān)的建設(shè)資料研究中，設(shè)計(jì)階段帶來的工程造價(jià)影響在35%～75%之間。該階段是通過對設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，從而達(dá)到控制工程成本的目的。利用BIM技術(shù)來選擇較好的設(shè)計(jì)方案或?qū)Ψ桨高M(jìn)行限額設(shè)計(jì)，將經(jīng)濟(jì)指標(biāo)累計(jì)在數(shù)據(jù)庫中，從而構(gòu)成新的不同的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，為設(shè)計(jì)中的限額指標(biāo)提供參考。檢查設(shè)計(jì)模型的多專業(yè)的統(tǒng)一性，使得專業(yè)間以及單位之間的不協(xié)調(diào)得到合理的調(diào)整。利用BIM技術(shù)來分析工程量，對設(shè)計(jì)階段的各個估算指標(biāo)以及概算指標(biāo)的精準(zhǔn)度具有很好的提高。

（三）BIM在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

工程量計(jì)算需要工作人員花費(fèi)較多的精力與時(shí)間，尤其是其中的一些使用清單的模式，工程量還是招投標(biāo)人均需要詳細(xì)計(jì)算的一個項(xiàng)目。無論是招標(biāo)單位還是投標(biāo)單位，招投標(biāo)階段的工作均是十分繁重的，時(shí)間也非常緊迫，招標(biāo)單位需要詳細(xì)地了解工程清單，而投標(biāo)單位又需要密切分析投標(biāo)報(bào)價(jià)。因此，利用BIM對工程造價(jià)進(jìn)行管理，可以較好地彌補(bǔ)傳統(tǒng)計(jì)算上的短板問題，能夠使得工程量的計(jì)算更加迅速、準(zhǔn)確，從而在很大程度上滿足招投標(biāo)商對工作效率的追求。

（四）BIM在施工階段的應(yīng)用

施工階段的造價(jià)管理是將計(jì)劃中的造價(jià)變成一個目標(biāo)值的過程，該過程需要不斷地確認(rèn)和核定實(shí)際工程值與目標(biāo)值之間的差異，當(dāng)兩者之間有偏差的情況，應(yīng)及時(shí)對其產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，并應(yīng)用合適的修正方式加以修正，從而促使目標(biāo)成本值得到實(shí)現(xiàn)。利用建筑信息模型來插入時(shí)間與費(fèi)用的計(jì)算，從而使得建筑信息模型具有5D模式的應(yīng)用。參與建設(shè)項(xiàng)目的工作人員便可以通過模型來實(shí)時(shí)了解每一個時(shí)間段的施工成本與進(jìn)度，從而能夠較好地管理建設(shè)材料與造價(jià)，對工程造價(jià)進(jìn)行合理的控制[4]。此外，該種控制與管理方式還可以有效減少施工進(jìn)度款在支付過程中發(fā)生的爭議，促進(jìn)項(xiàng)目施工的建設(shè)效率。

（五）BIM在竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

竣工結(jié)算與實(shí)際的施工結(jié)果具有直接的關(guān)系。傳統(tǒng)模式的工程造價(jià)管理中，其需要設(shè)計(jì)大量的資料計(jì)算和整理，編制工作十分復(fù)雜而且繁重。竣工結(jié)算的審計(jì)中，也會給雙方工作人員在造價(jià)的核對上帶來較大的困難，特別是對于一些出入相差較大的項(xiàng)目，便需要雙方工作人員耗費(fèi)大量的時(shí)間與精力進(jìn)行逐一核對，工作效率明顯較低。利用BIM技術(shù)，對工程量的核算進(jìn)行三維可視化變化，使得工程量計(jì)算變得十分簡便、快捷、準(zhǔn)確度很高，從而有效緩解了雙方工作人員的工作強(qiáng)度，使得竣工結(jié)算與審核均變得迅速而簡單。此外，還可以利用編制結(jié)算的過程對資料進(jìn)行完善，使得BIM數(shù)據(jù)庫的資料更加完善充實(shí)，促進(jìn)后期工作能夠高效完成。

三、BIM未來應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化發(fā)展

首先，BIM 交換標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化發(fā)展。目前所使用的BIM技術(shù)的應(yīng)用中，對于數(shù)據(jù)的傳輸與交換方面還沒有完全實(shí)現(xiàn)互通互聯(lián)的狀態(tài)。尤其是對工程量的計(jì)算，設(shè)計(jì)階段所建設(shè)的模型難以得到引用，使得施工單位必須在結(jié)算工程量時(shí)從新建立新的的計(jì)算模型，即使當(dāng)前的多數(shù)工程量計(jì)算軟件中均具有CAD、三維模型，但是在實(shí)際的應(yīng)用中還需要對其加以大量的修改和整合[5]。這充分說明BIM交換標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化發(fā)展的重要性。

其次，建立數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化分類體系。將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程的設(shè)計(jì)中，其所包含的信息較多，想要使得這些信息能夠在數(shù)據(jù)中心得到進(jìn)一步的加工與利用，變成一些有價(jià)值的信息，這些信息的標(biāo)準(zhǔn)化是必不可少的。那么，這便需要建立數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化的編碼體系，使得信息在不同專業(yè)、語言與軟件之間的轉(zhuǎn)化變得真實(shí)可靠，減少信息轉(zhuǎn)化錯誤的發(fā)生，提高數(shù)據(jù)的應(yīng)用效率，也促進(jìn)BIM與ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)的相互傳輸與應(yīng)用。

四、結(jié)束語

BIM技術(shù)在建設(shè)領(lǐng)域中的應(yīng)用非常廣泛，不僅能夠讓結(jié)構(gòu)更加合理，同時(shí)還能夠提高建筑質(zhì)量，延長建筑使用壽命，而應(yīng)用于工程造價(jià)也具有很高的實(shí)效性。在工程造價(jià)的各個階段，BIM均得到了有效的應(yīng)用，也使得各個階段的工程造價(jià)控制得到了很好的管理，減少了工程量計(jì)算的工作負(fù)擔(dān)，還提高了工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確度，使得工程造價(jià)管理的效率得到了較好的提高。隨著社會的不斷進(jìn)步和發(fā)展，BIM也會日趨成熟，其使用性能將會越來越便捷，取得的成就將推動整個建筑行業(yè)不斷前進(jìn)。此外，BIM在未來的應(yīng)用中，其交換標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化以及數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化分類將會使得BIM的應(yīng)用更加簡單、便捷。

【參考文獻(xiàn)】

[1]周勝，施亞光，陳平平. 淺談BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用[J]. 泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2015，06：31-33.

[2]倪修鳳. 淺談BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J]. 北方經(jīng)貿(mào)，2016，10：121-122.

[3]黃梅彥. 探討工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用[J]. 城市建設(shè)理論研究（電子版），2017，21：65-66.

[4]李秉仙. 淺談BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用趨勢[J]. 門窗，2016，12：171+182.

[5]趙凱. BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用與相關(guān)問題闡述[J]. 住宅與房地產(chǎn)，2017，21：63.endprint