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2017-11-08 11:49:59
中國房地產(chǎn)·市場版 2017年8期
金茂之名，從金茂大廈之后一次次在上海風生水起，從未平息。從大國崛起的精神圖騰，到不斷刷新品質(zhì)人居定義的府系產(chǎn)品，16年22座城市60余封面作品，金茂始終以締造城市地標的姿態(tài)登場。
金茂府，金茂物業(yè)里頂級的科技豪宅，從廣渠金茂府四開四磬開始，一直在當?shù)匮堇[熱銷神話?？v觀全國金茂府版圖，10年匠心之路，金茂府一直以綠金標準嚴苛建造科技豪宅。
而上海大寧金茂府，從2014年拿地的時候就震驚了市場。大寧，老舊社區(qū)板塊。雖然隨著高品質(zhì)住區(qū)的建設(shè)，近些年區(qū)域形象有所提升，但對于一個一旦落地，就要蝶變區(qū)域能級的金茂府系項目，它能否經(jīng)得起市場的煉金石？成功成為大寧區(qū)域形象翻篇的價值引領(lǐng)者？
經(jīng)過3年的經(jīng)營，大寧金茂府已經(jīng)成為上海的現(xiàn)象級豪宅，中國首家獲得英國BREEAM認證的科技住宅，中國綠色建筑最高級別綠建三星，榮譽加身的大寧金茂府從科技住宅層面征服了豪宅市場，在區(qū)域能級提升層面更是開掛一般的存在。
這讓人不得不嘆服于金茂前瞻性的擇地眼光——隨著重點項目穩(wěn)步推進，大寧的生活氛圍、商業(yè)氛圍與日俱增?，F(xiàn)在大寧板塊市場上，有龍盛雅苑、玉蘭公館、瑞仕花園等，然而真正能扛鼎區(qū)域形象的卻唯有大寧金茂府。也正是大寧金茂府，一舉改變了大寧的住宅站位，從而成為名副其實的豪宅黃金板塊。
但隨著嘉閔高架等交通建立，大虹橋輻射范圍擴大，金茂府匯聚天時、地利、人和，將極大可能改變嘉定新城的板塊基因。從西郊金茂府這個案名，我們可以推測金茂府傳承百年西郊豪宅血統(tǒng)的意圖，以及重塑嘉定新城板塊價值的雄心。我們可以期待，在金茂府的催化作用下，嘉定新城將接棒大寧，完成上海下一個新興豪宅板塊的蛻變。
開發(fā)商：中國金茂控股集團有限公司
物業(yè)公司：中化金茂物業(yè)管理有限公司
總戶數(shù)：1558
綠化率：35%
容積率：2.2
物業(yè)費：5.95元/平方米×月
“中國卓越房地產(chǎn)項目”由本刊和中金數(shù)據(jù)機構(gòu)以地理位置、自然資源、建筑設(shè)計、人文價值、開發(fā)商資質(zhì)、銷售情況、人氣口碑、建筑材料和物業(yè)管理等為9個強度系數(shù)進行加權(quán)分析聯(lián)合評測推出，旨在推薦優(yōu)秀房地產(chǎn)項目提高中國房地產(chǎn)開發(fā)水平。endprint
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而上海大寧金茂府，從2014年拿地的時候就震驚了市場。大寧，老舊社區(qū)板塊。雖然隨著高品質(zhì)住區(qū)的建設(shè)，近些年區(qū)域形象有所提升，但對于一個一旦落地，就要蝶變區(qū)域能級的金茂府系項目，它能否經(jīng)得起市場的煉金石？成功成為大寧區(qū)域形象翻篇的價值引領(lǐng)者？
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這讓人不得不嘆服于金茂前瞻性的擇地眼光——隨著重點項目穩(wěn)步推進，大寧的生活氛圍、商業(yè)氛圍與日俱增?，F(xiàn)在大寧板塊市場上，有龍盛雅苑、玉蘭公館、瑞仕花園等，然而真正能扛鼎區(qū)域形象的卻唯有大寧金茂府。也正是大寧金茂府，一舉改變了大寧的住宅站位，從而成為名副其實的豪宅黃金板塊。
但隨著嘉閔高架等交通建立，大虹橋輻射范圍擴大，金茂府匯聚天時、地利、人和，將極大可能改變嘉定新城的板塊基因。從西郊金茂府這個案名，我們可以推測金茂府傳承百年西郊豪宅血統(tǒng)的意圖，以及重塑嘉定新城板塊價值的雄心。我們可以期待，在金茂府的催化作用下，嘉定新城將接棒大寧，完成上海下一個新興豪宅板塊的蛻變。
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