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英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)初現(xiàn)疲態(tài)

英國(guó)皇家測(cè)量師學(xué)會(huì)調(diào)查顯示，5月份英國(guó)住宅每套均價(jià)為22萬(wàn)英鎊，相比4月份僅增長(zhǎng)了0.4%，增速創(chuàng)2016年8月份以來(lái)的最低水平。從更長(zhǎng)的周期來(lái)看，英國(guó)住宅市場(chǎng)降溫的趨勢(shì)更為明顯。截至5月份的一個(gè)季度內(nèi)，英國(guó)住宅地產(chǎn)價(jià)格相比此前一季度下降了0.2%；與去年同期相比，5月份英國(guó)房?jī)r(jià)增速為2.1%，不僅比4月份的2.6%大幅下降，同時(shí)也是4年來(lái)的最低水平。

德國(guó)鄉(xiāng)村地區(qū)出現(xiàn)住房過(guò)剩

德國(guó)經(jīng)濟(jì)研究所的一份報(bào)告顯示，盡管德國(guó)一些熱門(mén)城市房?jī)r(jià)飆升并且供不應(yīng)求，但在德國(guó)鄉(xiāng)村地區(qū)，大約有200萬(wàn)套房屋依然空置。

伴隨著鄉(xiāng)村人口萎縮，一些地區(qū)建造的房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出實(shí)際需求。在一處名為瓦爾德克—弗蘭肯貝格的鄉(xiāng)村地區(qū)，實(shí)際新房需求只有7套，而在建新房數(shù)量為200套。反觀德國(guó)柏林、慕尼黑、漢堡等大城市的住房情況則處于供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)。endprint