建筑裝飾裝修工程項目管理和施工新

李勇

摘要：近幾年，裝飾裝修工程持續(xù)成為房屋建筑行業(yè)中的熱門話題，直到現(xiàn)在仍是人們在房屋建筑領(lǐng)域上重點關(guān)注的內(nèi)容。裝飾裝修工程的熱門，從行業(yè)發(fā)展方面而言，是建筑建筑行業(yè)的迅速發(fā)展加速了裝飾裝修工程的發(fā)展，使得裝飾裝修工程逐漸受到更多人的矚目；從客戶需求方面而言，是人們生活水平的不斷提高，對建筑物美感與舒適度的要求日漸提高，因而使得建筑商不得不將更多的資金與精力放在裝飾裝修工程上，以便能吸引更多的客戶，獲取更高的經(jīng)濟效益。然而，裝飾裝修工程項目繁多、工程量大，在施工現(xiàn)場中難免會出現(xiàn)不規(guī)范的管理現(xiàn)象，直接影響整個建筑施工的質(zhì)量。另外，裝飾裝修工程入門門檻較低，施工材料質(zhì)量參差不齊，整個市場發(fā)展不盡人意，需要進一步規(guī)范和管理。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修；施工現(xiàn)場；管理；技術(shù)

1 建筑裝飾裝修工程項目管理存在的問題

1.1 建筑裝飾裝修工程缺乏規(guī)范化管理

規(guī)范化的管理體制對于各行各業(yè)都是非常重要的，通過對建筑裝飾裝修工程施工的科學規(guī)范管理，能夠有效保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量，但是現(xiàn)如今在建筑裝飾裝修工程中，缺乏完善的體制規(guī)范，因此，導致無法進行統(tǒng)一管理，造成了一定的不良影響，致使工期延誤、質(zhì)量不過關(guān)等問題，尤其是在建筑裝飾裝修材料上的管理不夠嚴謹，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑裝飾裝修材料種類越來越豐富，建材市場上的建筑裝飾裝修材料質(zhì)量參差不齊，大量的劣質(zhì)裝修材料涌入市場，對裝飾裝修工程管理帶來了一定的不利影響，這些劣質(zhì)材料會導致建筑裝飾裝修工程產(chǎn)生質(zhì)量問題。

1.2 建筑裝飾裝修工程安全意識薄弱

安全生產(chǎn)是建筑裝飾裝修工程中最為重要的信條，在工程施工中，應對施工工人的人身安全予以保障，但是在實際施工中，一些管理人員過分追求經(jīng)濟效益，忽略了建筑裝飾裝修工程的施工安全，施工材料亂堆亂放、施工人員在室內(nèi)吸煙、高空作業(yè)設施使用不規(guī)范等等。另外，施工安全還體現(xiàn)在施工材料環(huán)保方面，目前民眾的環(huán)境保護意識越來越強烈，因此在建筑裝飾裝修中也應注意環(huán)保問題，一些不符合當下環(huán)保要求的材料對環(huán)境造成了極其惡劣的影響，尤其是對在建筑中生活、工作的人員帶來不良影響更加深刻，例如，甲醛以及苯系物質(zhì)會導致兒童白血病、呼吸道慢性疾病、鼻咽癌以及免疫功能異常等疾病，嚴重影響了國民身體素質(zhì)。

1.3 建筑裝飾裝修工程管理比較落后

科技發(fā)展日新月異，一些新型的工程管理辦法隨之出現(xiàn)，傳統(tǒng)的管理方法較為落后，已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代建筑裝飾裝修工程的需要，傳統(tǒng)的管理方法缺少對工程整體的全局性考慮，對建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量、施工進度、施工安全管理等各個方面相對分離，缺乏應有的統(tǒng)一性，造成建筑裝飾裝修工程中管理工作效率低下。另一方面，在工程管理工作中，忽視了新型材料的作用，在一些施工中，利用新型的建筑裝飾裝修材料不僅能夠提高工程質(zhì)量，同時也能貫徹環(huán)保節(jié)能的理念，對城市的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。

2 加強建筑裝修工程施工項目管理的有效策略

2.1 建立完善的裝飾裝修工程施工管理機制

施工管理機制是建筑裝飾裝修工程管理的基礎，相關(guān)施工單位在具體的工作過程中要對企業(yè)的管理體系有充分的認識，在此基礎上，制定完善的施工管理計劃，合理的劃分各部門的工作責任，為各項目部門的施工作業(yè)奠定制度基礎。施工單位要做好管理技術(shù)檔案的復核、交接及技術(shù)交底工作，要充分的了解施工圖紙，確保所有的施工設計方案確實經(jīng)過審批之后才能夠進行施工。除此之外，建筑裝飾裝修施工過程中要編制好安全教育制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保所有的施工工序都嚴格按照施工安全標準進行。相關(guān)的施工人員必須要經(jīng)過技術(shù)培訓，確保合格之后才能夠正式進入施工現(xiàn)場進行操作。

2.2 施工管理人員要樹立起大局觀，要立足于整個工程

當前，許多建筑施工單位的各項目部門相互分離，實際的施工過程中缺乏交流溝通，導致信息分享不及時，一定程度上影響了現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，造成工程施工材料、設備以及人力資源損失?；诖?，具體的施工管理過程中，管理人員必須要具有大局觀，能夠從整個工程項目角度把握問題，做好施工準備工作，在工程建設開始之前，制定科學合理的施工規(guī)劃，優(yōu)化配置施工生產(chǎn)資料，合理的利用各種資源，減少資源浪費，同時通過科學合理的工作方案，有利于限制建筑裝飾裝修工程投入產(chǎn)出比，促進工程施工的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，提高工作效率。

2.3 加強施工現(xiàn)場質(zhì)量管理

施工質(zhì)量管理對于整個建筑裝飾裝修工程而言至關(guān)重要，建筑施工單位必須要重視工程質(zhì)量管理問題。將質(zhì)量管理貫穿到裝修工程的全過程，確保各項目施工均符合相關(guān)的質(zhì)量標準。比如，在廚衛(wèi)施工過程中，施工人員在具體施工之前需要首先熟悉施工圖紙，對廚衛(wèi)地漏的標高進行實地勘察，合理的控制廚衛(wèi)地面的坡度，確保地漏安裝點布置合理，能夠充分發(fā)揮地漏的作用。管道安裝之前，嚴格審核設計圖紙，按照有關(guān)的施工要求選擇管材，落實施工管理責任制度，管道安裝完成后要對管道的緊固性進行檢查，避免出現(xiàn)管道松動、脫落等不良現(xiàn)象。

2.4 做好建筑裝飾裝修工程文件歸檔工作

文件歸檔，是建筑裝飾裝修工程項目施工管理的關(guān)鍵內(nèi)容，為了防止后期設計變更以及索賠過程中出現(xiàn)糾紛，建筑裝飾裝修工程項目管理過程中必須要做好文件歸檔工作，相關(guān)管理人員要對工程項目實施過程中工程竣工圖中沒有備注清楚的或者已經(jīng)取消的項目的相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)有充分的了解，同時嚴格核查施工驗收材料，反復核對實體工序材料日期，確保工程進度驗收資料完整、真實，沒有出現(xiàn)中斷等不良現(xiàn)象，為設計變更后的索賠工作奠定良好的基礎。

3 建筑裝飾工程施工新技術(shù)

3.1 先進施工和檢測技術(shù)研發(fā)

新材料和新施工主題需要在合適的施工技術(shù)工藝來實施，因此，符合要求的施工技術(shù)就隨之而生。而新材料帶來的不僅是更舒適的體驗和難度更大的施工辦法，帶來的也是更難以清理的氣體污染，因為如今很多的裝飾材料的生產(chǎn)過程發(fā)生了改變，大量的化合材料和添加物都會帶來各類的污染物，所以施工中控制污染的發(fā)生，施工后的檢測和防控都需要跟隨著時代的進步，需要加強開發(fā)力度。同時隨著如今業(yè)主要求的日益提升，也需要更加完善的施工辦法和檢測辦法。

3.2 推廣能源利用技術(shù)

在項目工程施工開工之前，管理人員需要對施工的機械進行統(tǒng)一的安排調(diào)度，并計劃相應的能源消耗，此時應優(yōu)先選擇高效、節(jié)能環(huán)保的施工設備和器具，可以有效的降低能源消耗。而在裝飾裝修材料的選擇上，要優(yōu)先選擇隔熱性好、保溫性強、有害物質(zhì)含量低的綠色環(huán)保材料，可以為業(yè)主在使用的過程中節(jié)省能源消耗，還未生態(tài)環(huán)境貢獻了一份力量。

3.3 保持良好的施工環(huán)境

想要裝飾裝修施工的高質(zhì)量就需要有良好的環(huán)境做支持。良好的環(huán)境能夠保障裝飾裝修施工質(zhì)量和施工作業(yè)人員的健康，避免在作業(yè)中受到污染氣體對身體的傷害和對作業(yè)的干擾。裝飾裝修施工環(huán)境主要有三大部分，分別是：現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境、裝飾裝修施工對周圍環(huán)境的影響以及施工結(jié)束后的環(huán)境要求?，F(xiàn)場作業(yè)環(huán)境要求通風和整潔，為的是各類廢棄對作業(yè)人員的身體傷害和糟亂的施工環(huán)境對作業(yè)產(chǎn)生的干擾。最環(huán)境的影響主要是噪音、粉塵、水體污染和廢棄物對周圍的人和生態(tài)環(huán)境的污染。施工結(jié)束后的環(huán)境要求是甲醛、苯、二氧化碳、氨氣等有害氣體達到安全標準，對業(yè)主身體造成更低的傷害。創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，減少污染物的排放，最大限度地減少對周圍環(huán)境的影響，減少對人的傷害。

結(jié)語

建筑裝飾裝修工程通常在建筑竣工后進行，其同樣重視施工的質(zhì)量，而這一工程在現(xiàn)階段存在著許多問題，例如：管理隊伍欠缺安全意識、施工管理的相關(guān)體制規(guī)范并不完整、在施工管理中缺乏現(xiàn)代化的管理理念，等等。對于這種情況，施工單位應重視建筑裝飾裝修工程的施工管理，通過做好施工前的準備工作、做好施工期間的相關(guān)管理等手段來保障建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量與施工安全。

參考文獻：

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