基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

周揚

摘要：建筑行業(yè)的發(fā)展速度日漸加快，住戶在房建施工方面的需求也不斷提升。在建造房屋的時候，假如房屋出現(xiàn)滲水的情況，就會危害整個工程的質(zhì)量，而且還會危害住戶的財產(chǎn)安全。所以在建造房屋的時候，要采取相關(guān)的舉措去防止出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。文章淺述了出現(xiàn)滲水的原因，探討了在工程實施中如何正確使用防滲透技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏；施工技術(shù)；應(yīng)用研究

近年以來城市的繁榮給建筑行業(yè)帶來了很多機(jī)遇。為了保障企業(yè)在建筑行業(yè)的地位，許多單位已經(jīng)開始重視其工程的質(zhì)量。而滲透問題作為影響房屋質(zhì)量的關(guān)鍵問題，其防止技術(shù)已經(jīng)得到了快速的發(fā)展。采取有效的技術(shù)，能夠防止房屋使用的時候出現(xiàn)滲水，提高房屋的使用品質(zhì)。

一、滲漏的位置和原因

（一）容易出現(xiàn)滲漏的位置

墻面、衛(wèi)生間、廚房、門窗縫隙和空調(diào)打孔等這些地方，在建造房屋的時候經(jīng)常會發(fā)生滲漏的情況，其中廚衛(wèi)這兩個地方是“滲水重災(zāi)區(qū)”。很多中住戶都覺得在裝修了以后，就不會再出現(xiàn)問題了。這是錯誤的，很多問題在裝修以后再出現(xiàn)那就會更難解決，很多方面都是要在裝修時和完成后重點關(guān)注的。比如，衛(wèi)生間的地板磚出現(xiàn)滲水情況，水從地磚和防水層之間出來，將瓷磚表層的縫隙填上以后，還是解決不了滲水問題。住在最高層的住戶，如果天花板產(chǎn)生滲水則會造成房屋內(nèi)的墻面開始起皮，然后涂料脫落。而且還有的房子已經(jīng)裝修了較長時間了，在窗戶與墻體的縫隙處還會出現(xiàn)滲水等等。下文將分析導(dǎo)致出現(xiàn)這些情況的原因[1]。

（二）出現(xiàn)滲水的原因

不同地方的滲水原因也是不一樣的。屋面滲水的原因可能是由于涂刷防水層的時候存在的問題，還有防水卷材和人工原因。在屋面工程實施的時候，通常都要在屋面涂上防水層以此來防止其被雨水所侵蝕，可是，如果在進(jìn)行涂刷的時候使用錯誤的方法，或者是工人們敷衍了事，就會導(dǎo)致防水層沒有起到應(yīng)有的效果，屋面出現(xiàn)滲水，同時在工程實施的時候用的防水卷材質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、鋪設(shè)的方法不對或者是具體操作人員缺少相關(guān)的工作經(jīng)歷等因素，都會造成滲水情況的發(fā)生。

房屋外面的墻壁也經(jīng)常會出現(xiàn)滲水情況，這是由于在建設(shè)外面的墻壁的時候，使用的拉結(jié)筋的數(shù)量較大或出現(xiàn)操作不規(guī)范的情況，就會造成外墻的砌筑質(zhì)量變低，然后出現(xiàn)滲水的情況。另外，如果投入使用的建筑材料質(zhì)量不符合要求，就會引發(fā)墻體出現(xiàn)變形或者混凝土裂縫，這種情況也會引起外墻滲水。

廚房和衛(wèi)生間這兩個地方作為滲水重災(zāi)區(qū)，引發(fā)這兩個地方出現(xiàn)滲漏的因素有很多，例如搭接的厚度和長度不合理，沒有按照要求來搭接，使用的混凝土材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，防水層存在質(zhì)量問題，澆筑混凝土的時候操作不規(guī)范引發(fā)裂縫等，都會造成這兩個地方產(chǎn)生滲透[2]。

門窗滲水產(chǎn)生的主要原因是由于在材料砌筑完成后沒有及時對洞口裂縫進(jìn)行處置。在住戶搬進(jìn)房子之后，在使用中也有一些人在墻面上進(jìn)行打孔鉆洞，破壞了房屋的防水性能，從而引起門窗滲水。

二、如何在施工中正確使用防滲透技術(shù)

在建造房屋的時候，使用合理的防止?jié)B透的技術(shù)，能夠防止建筑物的結(jié)構(gòu)被雨水損壞，因此在施工中，該技術(shù)的使用成效會直接影響房屋的使用質(zhì)量，甚至?xí)s短建筑物的使用期限。

（一）屋面防滲透技術(shù)的使用

在工程進(jìn)行到屋面建設(shè)的時候，首先要嚴(yán)格選取屋面建設(shè)中使用的防水材料，這樣才能使其擁有良好的防水效果。所以應(yīng)該選取具有先進(jìn)工藝的擁有高質(zhì)量的防水性較高的材料。在正式投入使用之前，對于選取的防水材料要進(jìn)行嚴(yán)格的篩查，防止將不合格的材料用到工程中去。除了對材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制以外，工程實施人員也要注意分析外部環(huán)境可能會對材料造成的影響，制定防止?jié)B水問題出現(xiàn)的措施，要有針對性和合理性，要保證后期產(chǎn)生滲漏的情況能夠有效地將其解決[3]。

在對所用的材料進(jìn)行嚴(yán)格的選擇之后，工作人員要對屋面進(jìn)行兩次涂刷，注意兩次之間不要出現(xiàn)太長的時間間隔，便于涂刷的材料成膜，才能更好的起到保護(hù)的效果。在涂刷工作完成之后，要開始注水檢測工作，主要是為了檢驗屋面是否存在滲水現(xiàn)象，通常檢查工作要在涂刷完成后的24小時之內(nèi)完成，如果在檢查過程匯總中發(fā)現(xiàn)問題，就要對其開展維修工作。

對屋面實施澆筑的時候，注意要把握好混凝土以及鋼筋之間的強(qiáng)度與厚度還有距離等，除此之外，對于混凝土的振搗工作，要對其進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)的時長為2個星期。需要注意的是，對于房屋的屋面進(jìn)行建造是在室外進(jìn)行的，工程實施的現(xiàn)場環(huán)境會受到天氣等因素的影響，所以在實際工作的時候，工作人員要根據(jù)周圍環(huán)境和天氣環(huán)境加以考慮。

（二）墻面防滲漏技術(shù)的使用

在對屋內(nèi)的墻面進(jìn)行工程實施的時候，應(yīng)該選用蒸壓性加氣混凝土材料來砌筑外墻體，能夠增強(qiáng)其抗壓能力，預(yù)防墻面裂縫。要做好對材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，要在材料生產(chǎn)后的一個月內(nèi)開展此工作，在投入使用之前，仔細(xì)查看材料是否存在裂痕。對前面應(yīng)用防滲漏技術(shù)的時候，對于整個墻面都要做抹灰處理，在此之前要對墻面實施全面清洗，而且墻面的平整度要滿足涂抹的標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)行徹底清潔，就能提升砂漿和墻體的附著能力，從而屋內(nèi)的墻壁表面的防止?jié)B透的能力就會增強(qiáng)。除此以外，對于墻體和砂漿之間的力量大小要掌握好，若兩者之間的附著力過強(qiáng)，就要對施工方式進(jìn)行改進(jìn)。對于墻面砂漿的涂抹，使用分層次的方法，而且在對于涂抹的厚度也要按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。

（三）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的使用

一般來說，廚衛(wèi)兩地是家里需要用水最多的，因此這兩個地方出現(xiàn)滲水的概率就比較高。在工程實施的時候，要保證管道在穿過樓板的時候留出一定的空間，這個空間不能太大或者太小，具體的尺寸要按照實際工程的情況進(jìn)行確定。對于排水管道的建設(shè)，不要用套管，但是對于供熱管，就必須用套管，所有管道連接的地方，都要抹上一層防滲透材料，確保連接處的封閉性。

（四）門窗防滲漏技術(shù)的使用

門窗處發(fā)生滲水情況原因主要在于房屋內(nèi)使用的門窗的實際構(gòu)造不合理，與房屋的具體情況有所偏差。因此，在工程實施的時候，施工方要使用高質(zhì)量的產(chǎn)品，而且要符合實際建筑的情況，這樣才能從根源上杜絕出現(xiàn)門窗滲漏。

三、結(jié)束語

在通過分析出現(xiàn)滲水的原因來看，在對房屋進(jìn)行工程實施的時候，采取良好的防滲透技術(shù)，能夠保證其總體使用品質(zhì)。因此，工作人員要嚴(yán)格選取房屋建設(shè)中所用的材料，并使用相關(guān)的施工技術(shù)對其進(jìn)行有效的控制。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].江西建材，2016（7）：57-57.

[2]王科明.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2016（30）.

[3]吳向葵.探析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].裝飾裝修天地，2015（16）.

（作者身份證號：320303198907074638）