BIM技術在工程造價管理中的應用研究

常鶴

[摘要]隨著大數(shù)據(jù)技術以及云計算等的發(fā)展以及應用，促使了BIM軟件應用效率的提升，利用海量數(shù)據(jù)與信息化系統(tǒng)，在進行工程造價管理的過程中，則能夠準確的搜集各類數(shù)據(jù)信息。BIM技術的應用，促使著工程造價管理的效率以及信息化程度的提升。本文就BIM技術在工程造價管理中的應用研究進行簡單的闡述。

[關鍵詞]BIM技術；造價管理；應用

在進行工程造價管理時，將BIM技術合理應用其中，屬于管理領域新方法和新思維，此項操作的應用，除了可以緩解大量數(shù)據(jù)造成的處理壓力，還可以對造價管理進一步優(yōu)化，使其更好發(fā)揮自身價值，為企業(yè)發(fā)展做出貢獻。由此得出，將BIM技術應用于工程造價管理工作，能更好解決當前我國工程造價所面臨的管理問題，為企業(yè)獲取更多經濟效益的同時，以實現(xiàn)管理水平提升。

一、BIM技術概述

BIM在理論上講會涉及到許多專業(yè)領域，實際上就是一種涉及建筑工程、地理學等方面、對無形物體進行描述的建筑信息模式技術。BIM的出現(xiàn)是在數(shù)學理論基礎之上而發(fā)展出來的。應用此項技術，可以在工程的每一個方面的傳統(tǒng)方法變得更加合理科學，同時，其使用也在一定程度上節(jié)省了工程建設的時間，大大提高了工程的建設效率，為相關工程企業(yè)節(jié)省了成本投入，進而更好的額實現(xiàn)造價成本管理。BIM技術的特點就是在各環(huán)節(jié)中的配合能力好、執(zhí)行能力強、實用性強，所以在工程造價的控制工作中應用此項技術就十分實用。

二、BIM技術在工程造價管理中的應用

（一）投資決策階段

在投資決策階段最大的難題是對于不可預見費用的預估，一個準確合理的投資估算是工程造價控制的第一環(huán)節(jié)。由于建筑工程的一次性以及不可逆性，在建筑的建造過程中有許多不可預見的風險存在，因此不可預見費用的預估也十分困難，往往不夠準確，而利用BIM的數(shù)據(jù)模型及信息庫，可以查找參考相關類似擬建項目的工程造價信息，比如材料、機械設備、人力資源，還可通過BIM對多個方案進行造價對比，選取最合適的方案，能夠降低投資估算的偏差，可以有效預見到工程項目中可能會出現(xiàn)的風險，使投資估算更加準確、可靠。

（二）設計階段

工程造價管理中最為核心的階段就是設計階段，它對工程造價的影響能占到70%左右。設計階段可再細分為3個過程：初步設計；技術設計；施工圖設計，這三個過程分別對應著設計概算、修正概算和施工圖預算。在初步設計和技術設計過程中，首先要建立BIM模型，將工程量提取出來，從BIM數(shù)據(jù)庫中使用最新的概算指標或定額，從而算出工程造價。在施工圖設計中，建立詳細的BIM模型，利用軟件算出施工圖預算造價，它為整個項目的造價管理提供數(shù)據(jù)基礎。另外，BIM技術在設計階段一個最大作用就是有碰撞檢查功能，它能夠將整個建筑物所涉及其它專業(yè)模型合并成一個整體的模型，比如將建筑、結構、機電模型等形成一個模型，并且是三維的、可視的，方便設計人員能夠對各專業(yè)設計之間存在的錯誤及時發(fā)現(xiàn)，減少后期的修改和返工，優(yōu)化設計更利于工程造價管理。

（三）施工階段

施工階段往往是BIM技術在建筑工程造價應用中的關鍵環(huán)節(jié)，它有助于實現(xiàn)項目成本控制的有效性，涵蓋完整的成本信息管理范圍的施工項目管理與投資項目管理，這都在極大程度上推動了建筑行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。施工階段不是靜態(tài)的，而是一個動態(tài)的過程，它是在原有三維模型的基礎上而增加工程造價維度與施工進度維度，要想獲得對應的工程量與造價，就要把算量文件導人到造價分析軟件框圖中去，與此同時，BIM技術在施工階段的應用還呈現(xiàn)在對資金成本進行合理的策劃、對材料進行嚴格的篩選管控，這是建立在傳統(tǒng)方法的基礎上發(fā)展而來的。

（四）竣工階段

工程建設竣工不能代表整個項目的完成，還需要對前期工程進行及時有效的維護和科學合理的管理。為了延長建筑工程的使用壽命，必須使日常的維護管理科學合理。在工程驗收階段，采用BIM技術可以實現(xiàn)這一目標。BIM技術可以通過數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)，采用三維定位方法，對整個工程的工程結構、工程設備和工程管道等方面進行科學合理的維護，延長建筑工程的使用壽命。運用BIM技術，可以減少建設單位和施工單位在驗收過程中產生的糾紛。BIM信息標準化的建立可以使工程按照作業(yè)流程進行，保證了整個工程在施工和運營階段的有序進行，可操作性強。規(guī)避各方面風險，實現(xiàn)利益的最大化。BIM技術模型可以保存完整的工程數(shù)據(jù)資料，是順利完工和驗收的有力數(shù)據(jù)支撐。

三、結語

BIM技術在工程造價管理中的運用，使得在決策、設計、施工以及竣工階段的計算速度和準確性都有了很大的提高，實現(xiàn)了全面、全方過、全過程的工程造價管理。因此，在工程造價管理中運用BIM技術，將是今后的一個主要方向，工程造價管理人員以及企業(yè)管理者都應該能夠熟悉運用BIM技術。