影響工程造價(jià)的因素及合理控制策略分析

吳萬(wàn)金

[摘要]近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化的發(fā)展，其城市建設(shè)步伐也在不斷的加快，工程造價(jià)在建筑工程中的影響越來(lái)越大。但是，在建筑工程造價(jià)實(shí)施的過(guò)程中，會(huì)存在諸多不確定因素，從而使工程的造價(jià)失真。所以建筑施工企業(yè)就需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的深刻認(rèn)識(shí)和重視，采取有效的措施降低工程的成本，實(shí)現(xiàn)效益獲得?；诖?，文章就影響工程造價(jià)的因素及合理控制策略進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析，希望可以提供一個(gè)借鑒。

[關(guān)鍵詞]工程造價(jià)；影響因素；控制策略

一、建筑工程造價(jià)的影響因素

（一）前期準(zhǔn)備因素

一個(gè)工程的發(fā)展首要的就是前期的準(zhǔn)備工作，而這不乏建筑工程設(shè)計(jì)，在一定程度上建筑工程設(shè)計(jì)是整個(gè)建設(shè)工程投資的關(guān)鍵影響因素，在工程造價(jià)方面也有著很重要的作用。前期準(zhǔn)備中的設(shè)計(jì)初步階段可以對(duì)建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)地理位置進(jìn)行明確，而后對(duì)其它方面的因素也進(jìn)行掌握和分析，這樣就會(huì)使得設(shè)計(jì)過(guò)程中具有經(jīng)濟(jì)性和合理性。而且對(duì)工程設(shè)計(jì)階段的資料進(jìn)行掌握和充分分析，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的具有很大的影響，為了對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行很好的控制就要保證設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性。

（二）后續(xù)施工方面因素

在一定程度上來(lái)說(shuō)，施工因素對(duì)工程造價(jià)的影響不會(huì)很大，相較而言影響不大。但是在施工過(guò)程中的施工組織設(shè)計(jì)和所采用的施工技術(shù)措施會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響，施工因素對(duì)工程預(yù)算的編制也有很大的影響。所以必須在編制施工預(yù)算時(shí)對(duì)相關(guān)的施工因素進(jìn)行分析和規(guī)劃，加強(qiáng)施工階段要工程造價(jià)管理，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保證工程造價(jià)的合理性。

（三）內(nèi)部人員因素

在建筑企業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，很大一部分的發(fā)展和進(jìn)程都是取決于工作人員的因素。尤其是在設(shè)計(jì)分析過(guò)程中，必須要求工作人員具有專業(yè)技能，同時(shí)具有責(zé)任感。特別是在概預(yù)算工作中，這在工程預(yù)算對(duì)建筑產(chǎn)品具有決定作用。相關(guān)的工作人員應(yīng)該將節(jié)約投資、提高經(jīng)濟(jì)效益放在首位。為適應(yīng)招標(biāo)承包制及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，工作人員要具備較強(qiáng)的政策觀念和廣泛的知識(shí)面。要了解建筑市場(chǎng)的情況，掌握大量的經(jīng)濟(jì)信息，充分熟悉有關(guān)概預(yù)算編制的相關(guān)方面知識(shí)和信息，保證造價(jià)工程順利進(jìn)行。

二、降低工程造價(jià)的具體措施

（一）建立專業(yè)的建筑工程造價(jià)的管理部門

建筑工程造價(jià)應(yīng)以建筑工程造價(jià)工作管理控制條例為重要依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)的各個(gè)影響因素制定相應(yīng)的預(yù)防措施，比如對(duì)建筑施工材料的重復(fù)利用工作、對(duì)惡劣自然天氣的預(yù)防工作和對(duì)建筑單位人員的造價(jià)宣傳工作等。另外，在建筑工程的施工過(guò)程中，建筑單位同時(shí)也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)細(xì)節(jié)建設(shè)，對(duì)建筑施工過(guò)程中造價(jià)工作進(jìn)行專業(yè)的控制和管理，建立起專業(yè)的建筑工程造價(jià)的管理部門。

（二）提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)和能力

在工程項(xiàng)目建設(shè)期間，建立一支專業(yè)水平高且經(jīng)驗(yàn)豐富的工作團(tuán)隊(duì)是一項(xiàng)重要的措施，應(yīng)要求工作人員嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行施工操作與檢驗(yàn)。另外，為充分激發(fā)工作人員的積極主動(dòng)性與創(chuàng)造性，應(yīng)完善優(yōu)勝劣汰機(jī)制。同時(shí)，應(yīng)定期組織相關(guān)人員參加有關(guān)建筑造價(jià)理論知識(shí)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，并加大考核的力度，從而盡可能大地提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)和能力。

（三）完善工程造價(jià)工作的相關(guān)法律法規(guī)和條例

因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)的控制工作在有無(wú)具體的制度指導(dǎo)下進(jìn)行的差別是非常大的。所以，應(yīng)結(jié)合當(dāng)前建筑工程施工過(guò)程中影響造價(jià)的諸多因素，不斷完善工程造價(jià)工作的相關(guān)法律法規(guī)及條例，確保其科學(xué)性、合理性。

（四）構(gòu)建完整的市場(chǎng)監(jiān)督管理體系

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大背景之下，為使產(chǎn)品或服務(wù)更加適應(yīng)市場(chǎng)的需要并獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益，每個(gè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都要以市場(chǎng)為導(dǎo)向。只有在健全完善的市場(chǎng)監(jiān)督管理體系之下，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)作用才能充分體現(xiàn)出來(lái)，各單位或者施工企業(yè)之間也能夠進(jìn)行公平的競(jìng)爭(zhēng)，從而打造較好的市場(chǎng)監(jiān)督氣氛?？傊?，構(gòu)建完整的市場(chǎng)監(jiān)督管理體系是有效控制工程造價(jià)的必要措施。

（五）加強(qiáng)工程造價(jià)的內(nèi)部控制

加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的內(nèi)部控制，強(qiáng)化對(duì)工程造價(jià)管理的監(jiān)督，進(jìn)而保障工程造價(jià)的順利進(jìn)行。在工程造價(jià)中，由于缺乏對(duì)其的內(nèi)部監(jiān)督，使得工程造價(jià)的管理出現(xiàn)問(wèn)題，影響其施工的質(zhì)量。所以，一方面，要落實(shí)權(quán)責(zé)一致和問(wèn)責(zé)制度，對(duì)于工程造價(jià)人員進(jìn)行責(zé)任落實(shí)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要對(duì)其進(jìn)行責(zé)任追究。另一方面，要加強(qiáng)對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的關(guān)注。由于建筑行業(yè)受到市場(chǎng)調(diào)節(jié)的影響，使得建筑材料的價(jià)格變動(dòng)較大。所以，在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，造價(jià)師要加強(qiáng)對(duì)建筑材料價(jià)格變動(dòng)的監(jiān)控，通過(guò)對(duì)建筑材料的價(jià)格控制進(jìn)而降低工程造價(jià)。此外，工程造價(jià)人員可以借助信息技術(shù)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行信息化管理，通過(guò)動(dòng)態(tài)的管理，不斷對(duì)工程造價(jià)中的信息進(jìn)行維護(hù)和關(guān)注，進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全方位的控制，降低建筑工程造價(jià)，提高建筑工程的質(zhì)量和效率。

總之，建筑工程造價(jià)是一項(xiàng)具有復(fù)雜性、綜合性的管理工作，所以必須要科學(xué)分析各類造價(jià)影響因素，保證可以制定完善的施工方案，逐漸提升造價(jià)控制工作效率，降低施工成本，提升施工經(jīng)濟(jì)效益。