淺析工民建中防滲漏技術(shù)

胡磊

引言

在當(dāng)前工民建項(xiàng)目的建設(shè)和應(yīng)用中，相對(duì)常見的質(zhì)量問題之一是滲漏，而且相對(duì)難實(shí)施徹底的修復(fù)，為業(yè)主的居住與應(yīng)用帶來非常大的不便，并且有可能導(dǎo)致相對(duì)大的安全問題。所以工民建項(xiàng)目施工中的防滲漏問題一定要獲得關(guān)注，而且需要防滲漏的位置相對(duì)多，比如屋面、外墻、墻體、廚衛(wèi)、門窗等都為防滲漏技術(shù)運(yùn)用的關(guān)鍵位置，由于作為工民建施工企業(yè)一定要使用確有效防滲漏技術(shù)方法解決滲漏問題，提升工民建的項(xiàng)目質(zhì)量。

1 工民建防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

工民建項(xiàng)目是和居民生活息息有關(guān)的建筑項(xiàng)目工程，在建筑的時(shí)候，工民建的防滲漏始終是工民建建筑項(xiàng)目重點(diǎn)、要點(diǎn)，在工民建防滲漏施工的時(shí)候，在選擇好有關(guān)的施工技術(shù)后，開始實(shí)施詳細(xì)的施工，在防滲漏施工的時(shí)候，首先是要確保防水施工材料滿足質(zhì)量的要求，這是工民建防滲漏施工的基礎(chǔ)，在詳細(xì)防滲漏施工的時(shí)候，要依據(jù)詳細(xì)的狀況選取合理的防滲漏技術(shù)在實(shí)施施工，然后起到優(yōu)良的防滲漏作用。比如，在對(duì)門窗等位置實(shí)施防滲漏施工時(shí)，關(guān)鍵考慮的是在安裝門窗的時(shí)候，框架也許會(huì)發(fā)生滲漏的問題，那么在防滲漏技術(shù)上就能夠使用混凝土加固的技術(shù)，增強(qiáng)門窗框架部分和墻體的結(jié)合程度，讓門窗框架不會(huì)發(fā)生相對(duì)嚴(yán)重的滲漏問題，在對(duì)廚房或洗手間等接有水管的位置實(shí)施防滲漏施工時(shí)，主要是要對(duì)部分容易發(fā)生滲漏的管道連接處實(shí)施防滲漏加固，能夠應(yīng)用部分防水的粘合性材料加固管道，然后最大程度的防止水管等問題導(dǎo)致的滲透事故。工民建防滲漏施工的時(shí)候，其主要是要確保工民建常見的部分滲漏因素獲得控制，使用合理的防滲漏技術(shù)，最大限度的確保工民建的滲漏問題。

2 工民建施工中滲漏形成的因素

①在工民建施工中發(fā)生的滲漏問題，形成其重要因素是實(shí)施樓面施工時(shí)基層的處理不及時(shí)導(dǎo)致的；在選擇項(xiàng)目卷材上，要注意選取防水型的卷材，在邊角與轉(zhuǎn)彎處施工難度比較大的位置要確保防水面層的密實(shí)、封閉。還要關(guān)注的是因?yàn)橛蜔釙r(shí)相對(duì)燙手，因此在施工時(shí)油涼并粘結(jié)不牢固造成的滲漏情況常常出現(xiàn)。②形成滲漏的因素還有管道跑水的滲漏與房間內(nèi)部的積水，因此在施工的時(shí)候要注意衛(wèi)生間的防治與樓面的排水暢通。③排水管與衛(wèi)生器具和地漏的管道的套管露出地面太短，就是沒有達(dá)到規(guī)范的20mm，套管的接頭沒有通過嚴(yán)格的鉚焊，長(zhǎng)時(shí)間的腐蝕也會(huì)導(dǎo)致滲漏；假如管件在過樓板處的預(yù)留孔實(shí)施施工時(shí)堵抹不當(dāng)或者是不精心堵抹，會(huì)導(dǎo)致混凝土的密實(shí)度太低，也會(huì)降低其抗?jié)B漏能力，地面發(fā)生積水情況時(shí)會(huì)發(fā)生滲漏。

3 工民建各部位防滲漏技術(shù)研究

3.1 關(guān)于屋面防滲漏的技術(shù)

首先是要全面思考滲漏發(fā)生的原因和建筑的應(yīng)用作用，科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的選擇處理防滲漏所需要的材料。其次是澆筑鋼筋混凝土要持續(xù)不間斷的實(shí)施，防止因?yàn)闇囟忍投l(fā)生裂縫，造成出現(xiàn)滲漏情況?；炷猎跐仓臅r(shí)候要進(jìn)行振搗密實(shí)，有效的避免麻面、蜂窩、漏漿和漏筋等情況的出現(xiàn)，還要增強(qiáng)屋面施工的監(jiān)管，保證屋面施工質(zhì)量提高。再次是為避免滲漏出現(xiàn)，要保證基層的穩(wěn)固性，防止找平層發(fā)生積水，嚴(yán)格檢測(cè)屋面、天溝和檐溝基層并進(jìn)行防水層建設(shè)。為了提升防滲漏的有效性，要在完成防滲漏施工后把后面的保養(yǎng)維護(hù)工作做好。最后屋面防水的基本保證是找平層，找平層的剛度與強(qiáng)度和整體構(gòu)造都要符合規(guī)范。防止發(fā)生積水情況，修建找平層時(shí)要留有一定的坡度，并預(yù)留有分隔縫，而且科學(xué)設(shè)置分隔縫間距離。

3.2 關(guān)于外墻防滲漏的技術(shù)

影響滲漏因素相對(duì)多也相對(duì)復(fù)雜，為了使外墻施工階段導(dǎo)致的滲漏問題減少，在現(xiàn)實(shí)施工中，重要位置要使用短頭鋼筋與板金作為混凝土限位筋，以對(duì)外墻高度實(shí)施控制并保證墻膜固定。為了保證不同樓層外墻板模板露出墻面規(guī)范長(zhǎng)度或降低不一樣樓層之間的接槎處質(zhì)量，盡量防止泥漿外露。小砌塊導(dǎo)致的滲漏情況也是關(guān)系到外墻質(zhì)量的問題，為了防止這一問題，現(xiàn)實(shí)施工中要把小砌塊養(yǎng)護(hù)到28d左右而且把防潮措施做好后，再實(shí)施施工。施工選取的砂要跟一定配置比相符再配置砂漿實(shí)施筑砌，以防止砂子質(zhì)量而讓砂漿的強(qiáng)度不能得到保障。最后，需要在外墻的鋼管孔洞與爬架孔洞薄弱位置留置孔洞，必要的時(shí)候?qū)嵤┤卤ＷC外墻質(zhì)量。

3.3 關(guān)于墻體裂縫防滲漏技術(shù)

在工民建施工中，導(dǎo)致建筑滲漏的關(guān)鍵原因之一是墻體裂縫，也是導(dǎo)致建筑整體質(zhì)量降低的重要因素。從專業(yè)施工工藝與技術(shù)的方法實(shí)施分析，建筑墻體裂縫的產(chǎn)生關(guān)鍵是因?yàn)檫M(jìn)行建筑項(xiàng)目處的地基土質(zhì)相對(duì)差或著建筑形狀不規(guī)則不對(duì)稱，而導(dǎo)致的地基不平均沉降引發(fā)的。此外，選用材料的熱脹冷縮也會(huì)形成裂縫。墻體裂縫的形成一定會(huì)留下了相對(duì)大的滲漏問題，為了使建筑的強(qiáng)度與剛度有效提高，混凝土澆筑要選用水化熱相對(duì)低的混凝土或加入合適的外加劑，均可減少伸縮沉降帶來的危害，從而減小滲漏發(fā)生的可能性。一般情況下，建筑項(xiàng)目的施工時(shí)間要避開酷熱的夏天，選取溫度適合的時(shí)節(jié)開工；重要的伸縮縫、沉降縫和防震縫等變形縫在建筑項(xiàng)目施工中設(shè)置。當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)相對(duì)差時(shí)，要依據(jù)預(yù)計(jì)地基改變狀況，建筑對(duì)稱狀況和其應(yīng)用功能設(shè)置沉降縫；當(dāng)溫度改變或別的原因也許會(huì)導(dǎo)致應(yīng)力集中時(shí)，砌體非常容易形成裂縫，這時(shí)要設(shè)置伸縮縫。

3.4 關(guān)于廚房和衛(wèi)生間防滲漏的技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間滲漏關(guān)鍵表現(xiàn)為各管道四周滲漏和樓地面開裂把防水層破壞了而形成的滲漏。為避免滲漏要選用符合質(zhì)量規(guī)范與防水要求的管材、設(shè)備和配件；廚房及衛(wèi)生間防滲漏的重要結(jié)構(gòu)是廚房衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導(dǎo)墻，一定要依照標(biāo)準(zhǔn)與要求統(tǒng)一澆筑；嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收每道工序，凡是給水管道的安裝項(xiàng)目，一定要在完成安裝以后實(shí)施試壓，試壓強(qiáng)度為工作壓力的1.5倍，而排水管道則一定要實(shí)施通球試驗(yàn)；衛(wèi)生間管道和預(yù)埋套管之間使用水泥和石棉來密實(shí)兩者之間的空隙。衛(wèi)生間的樓板上如果存在預(yù)留口，一定要使用分層填補(bǔ)的方法，填充料用細(xì)石混凝土相對(duì)合適。

3.5 關(guān)于門窗的防滲措施技術(shù)

（1）選擇外墻鋁合金窗與鋁材要嚴(yán)格依照國(guó)家有關(guān)規(guī)范與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求來實(shí)施，這樣不致于讓他們?cè)谶\(yùn)輸?shù)臅r(shí)候被扭曲或破壞，從而防止了多花工分對(duì)這些半成品實(shí)施人工修整。配件要跟相關(guān)的規(guī)范相符，在安裝的過程中，要把它固定下來，保證開啟緊密。在這些材料安裝完后，室內(nèi)便處于密閉狀態(tài)，風(fēng)不能吹進(jìn)來。

（2）實(shí)施完窗框的安裝以后，要塞上它四周的縫隙，應(yīng)用分層填實(shí)的方法，選用干硬的1：2聚合物防水砂漿實(shí)施處理，而后對(duì)防水砂漿兩面道實(shí)施外側(cè)涂刷，讓其改良，讓塞縫不至于空鼓。一定要由專人對(duì)塞縫一一檢驗(yàn)，假如發(fā)現(xiàn)存在不密實(shí)或者空鼓的位置，要扒掉它們重新做出來，或者運(yùn)用壓力灌漿對(duì)它們實(shí)施處理。

4 結(jié)語

工民建筑中非常關(guān)鍵的施工技術(shù)是防滲漏技術(shù)，質(zhì)量是工民建筑的重點(diǎn)，為了讓中國(guó)的建筑業(yè)可以健康的發(fā)展，就一定要對(duì)工民建中滲透問題實(shí)施詳細(xì)具體的分析。并產(chǎn)生完整的抗?jié)B技術(shù)與施工工法，在基本上解決建筑的滲漏問題。

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