古建筑保護(hù)與利用芻議

□ 李慶玲

一、古建筑在歷史文化遺產(chǎn)中的地位及其利用的價(jià)值

古建筑是指保存至今的古代建筑，是人類(lèi)在不同歷史時(shí)期建造的生活活動(dòng)、社會(huì)活動(dòng)、宗教（包括祭祀）活動(dòng)的場(chǎng)所和標(biāo)志性的紀(jì)念建筑物。它包含了各個(gè)歷史時(shí)期人類(lèi)物質(zhì)與文化生活的信息，體現(xiàn)出當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)乜萍及l(fā)展和社會(huì)文明的水平，保存了大量文化藝術(shù)的創(chuàng)造成就。是我們了解歷史和社會(huì)發(fā)展過(guò)程的重要信息來(lái)源，也是我們欣賞古人藝術(shù)成就和思維領(lǐng)域重要的實(shí)物參考。所以說(shuō)古建筑在各民族各地區(qū)的歷史文化遺產(chǎn)中，占有重要的、不可替代的地位，與其他有形和無(wú)形的文化遺產(chǎn)共同展現(xiàn)燦爛的歷史文明。

從現(xiàn)代人的角度來(lái)看，古建筑含有兩重稟性，既有建筑的功能，又承載著歷史的信息。這就為現(xiàn)代開(kāi)發(fā)利用提供了充分的價(jià)值空間。如何合理而有效地發(fā)揮其最佳價(jià)值表現(xiàn)，如何持續(xù)地開(kāi)發(fā)利用而不至于損失浪費(fèi)其真實(shí)價(jià)值，是古建筑的保護(hù)和利用要研究的問(wèn)題。長(zhǎng)期以來(lái)，我們對(duì)這一問(wèn)題，缺少深入的探討，造成的損失和遺憾舉不勝舉。以太原為例，有將重要的古建筑群作為市場(chǎng)的，如大中寺、開(kāi)化寺、泰山廟等；有將古建筑轉(zhuǎn)變?yōu)楣S的，如皇廟、城隍廟等；有的變?yōu)閷W(xué)校，有的化作民居。其結(jié)果是新的使用功能不能很好發(fā)揮，原有的建筑承載的功能支離破碎，甚至蕩然無(wú)存。造成原有的建筑物所載賦的歷史價(jià)值及文化內(nèi)涵喪失殆盡。這些教訓(xùn)，突顯出古建筑開(kāi)發(fā)利用不合理的嚴(yán)重性。

二、古建筑“保護(hù)與利用”的矛盾

古建筑包含的歷史信息，是極其珍貴且不可再生的，其承載的文物價(jià)值隨時(shí)間的增長(zhǎng)而顯得日益重要。由于建筑本體的耐久性是有限的，隨著年代的久遠(yuǎn)，它原有的功能會(huì)逐漸喪失。建筑本身的可靠性也會(huì)隨時(shí)間流逝而降低，這就不可避免地限制了其使用程度，形成了利用與保護(hù)的矛盾。因此，要想長(zhǎng)久地留存這些文物信息，古建筑的保護(hù)就顯得尤為重要而迫切。

目前，我國(guó)許多地方熱衷于對(duì)古建筑開(kāi)發(fā)利用。由于新功能的要求和新的審美價(jià)值取向的變化，必然會(huì)對(duì)建筑本體和附屬設(shè)施及使用環(huán)境條件有所改變，這種改變會(huì)產(chǎn)生三種不同的效果。一是和原有建筑本體功能協(xié)調(diào)一致，這樣既有利于保護(hù)又在開(kāi)發(fā)利用上獲得新的發(fā)展，是古建筑保護(hù)與利用較理想狀態(tài)。二是開(kāi)發(fā)使用的功能和觀感上的要求與原有建筑、環(huán)境條件以及文化內(nèi)涵截然不同，形成對(duì)立矛盾。此類(lèi)開(kāi)發(fā)的結(jié)果會(huì)造成古建筑原有文物價(jià)值的嚴(yán)重?fù)p失，甚至連建筑本體也難以保存，實(shí)質(zhì)上是對(duì)古建筑的破壞。三是在開(kāi)發(fā)使用的功能和觀感方面與古建筑保護(hù)產(chǎn)生局部的矛盾，而且矛盾的性質(zhì)又不是對(duì)立的，其中有有利的互補(bǔ)，也有不利的影響，這種情況在古建筑的開(kāi)發(fā)利用上比較多見(jiàn)。因此在古建筑的保護(hù)與利用問(wèn)題上，要制定一些準(zhǔn)則、規(guī)范條文，形成有序的、可持續(xù)的保護(hù)和利用。

三、古建筑保護(hù)的重要指標(biāo)

中國(guó)古建筑以木構(gòu)建筑為主，磚構(gòu)次之，還有石構(gòu)、土筑等，在南方尚有竹構(gòu)，另外還有少量的金屬制品，如銅殿、鐵幢等。由于材料不同，耐久性能千差萬(wàn)別，而耐久性主要受控于材料性質(zhì)、保護(hù)措施、環(huán)境影響及使用條件等的組合，不同的組合會(huì)得到不同的效果。所以有的古建筑屹立千年以上，仍保持完整；而有的百年左右即破損。要使古建筑能延年益壽，得益于以上四方面的優(yōu)化組合，可以用兩個(gè)控制因素來(lái)表達(dá)：一個(gè)是可靠度的年平均降低率，這和材料性質(zhì)、環(huán)境條件及保護(hù)措施有關(guān)。用優(yōu)良耐久材料，選擇和改善環(huán)境條件，采取有效的保護(hù)措施，會(huì)大大地減小可靠度的年平均降低率，延長(zhǎng)其存在（保存）年代。反之則會(huì)大大地增加可靠度的年平均降低率。所謂“年久失修”，主要表現(xiàn)在其年平均降低率的加大速度增快。另一個(gè)因素是承載能力的富裕度，即建筑物允許的承載能力比實(shí)際承載的負(fù)荷大多少，富裕度大的建筑和富裕度小的建筑，雖然有同樣的年平均降低率，但其耐久年代卻相差甚大。用這樣的模式，可以建立起古建筑耐久性的計(jì)算準(zhǔn)則，進(jìn)而了解其保護(hù)的時(shí)間極限。而有些建筑物由于各種原因造成殘損的增加，則富裕度也就會(huì)減小，而可靠度的年平均降低率必然會(huì)加大，其殘損程度則會(huì)加速。曾見(jiàn)到一座800年前建造的磚塔，由于不當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)利用，在塔上部裝一鋼制水箱，改造為浴室的調(diào)壓水塔，上部增大了實(shí)際荷載，大大地減小了承載富裕度，同時(shí)因環(huán)境條件和功能的改變，保護(hù)措施的削弱，使可靠度的年平均降低率也迅速加大，極大地縮短了耐久年代，結(jié)果沒(méi)幾年就險(xiǎn)象叢生，不得不停止使用。

耐久年代的極限是古建筑保護(hù)的重要指標(biāo)之一，穩(wěn)定期的長(zhǎng)短是古建筑保護(hù)的另一項(xiàng)重要指標(biāo)。在正常工作條件下衡量古建筑保持平衡穩(wěn)定的參考值是變形，建筑本體從建造完工到以后的歲月里，其變形（包括水平和豎向）的發(fā)展也是變化的。在新建的幾年內(nèi)，由于地基的沉降、材料的干縮、連接的壓密等因素，變形是由大而小，逐年遞減，漸趨穩(wěn)定。這段時(shí)間的長(zhǎng)短，主要看施工質(zhì)量。施工質(zhì)量好的穩(wěn)定快，差的穩(wěn)定就慢，當(dāng)達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)后，建筑處于一種充分發(fā)揮其正常工作性能的狀態(tài)，這種穩(wěn)定期的長(zhǎng)短是古建筑保護(hù)的一項(xiàng)重要指標(biāo)，有的可以長(zhǎng)達(dá)千年以上，有的則不足百年。為了延長(zhǎng)這一穩(wěn)定期，一方面要保證承載能力有足夠大的富裕度。另一方面，要盡可能地減小其可靠度的年平均降低率，而且在穩(wěn)定期的后期更顯得重要。在穩(wěn)定期內(nèi)的一切修繕，改建、加固、環(huán)境調(diào)整，都應(yīng)該遵循保證其平衡穩(wěn)定的原則。到達(dá)穩(wěn)定期的極限以后，建筑物的變形會(huì)逐年由小到大的發(fā)展，其承載能力逐漸減小，可靠度的降低逐漸加大，這時(shí)的保護(hù)原則應(yīng)以“延年益壽”為主，適當(dāng)?shù)販p輕負(fù)荷，增加一些輔助性的保護(hù)裝置，減少人員的活動(dòng)等，應(yīng)該盡可能地延長(zhǎng)其壽命。總之，古建筑的保護(hù)應(yīng)該根據(jù)其耐久性和穩(wěn)定性而采用不同的措施。

四、古建筑開(kāi)發(fā)利用的約束條件

古建筑的開(kāi)發(fā)利用有多層內(nèi)容：從古建筑本身來(lái)說(shuō)，有原有功能的發(fā)揮；有利用其載體建筑改變使用方式，創(chuàng)造新的功能；有利用其場(chǎng)地位置改變?cè)泄δ茌d體建筑，適應(yīng)新的功能要求；還有配合新的建筑主體，將古建筑作為附屬建筑加以利用等。從古建筑的歷史價(jià)值和文物價(jià)值的利用方面來(lái)說(shuō)，有研究探索其文化內(nèi)涵及保存信息，加以開(kāi)發(fā)利用；有利用其價(jià)值影響，以開(kāi)發(fā)新的現(xiàn)代價(jià)值的內(nèi)容；有用現(xiàn)代的觀點(diǎn)改造其建筑本體和文化內(nèi)涵；有將古建筑作為招牌，開(kāi)發(fā)毫不相干的產(chǎn)業(yè)；還有視古建筑為新興產(chǎn)業(yè)的障礙，尋找理由擯棄古建筑的全部，拆除消跡等。以上這些都是在開(kāi)發(fā)利用的前提下進(jìn)行的，其結(jié)果對(duì)古建筑的保護(hù)有好有壞，不一而足。為了對(duì)古建筑的開(kāi)發(fā)利用能正常合理地進(jìn)行，必須明確古建筑開(kāi)發(fā)利用的約束條件。

1.古建筑開(kāi)發(fā)利用的前提是保護(hù)，而且是持續(xù)的保護(hù)。

2.保護(hù)的內(nèi)容既包括建筑本體，也包括文化內(nèi)涵以及各種信息。當(dāng)這些內(nèi)容未經(jīng)充分發(fā)掘并加以鑒定時(shí)，不應(yīng)隨意改變其狀態(tài)。要明確其有形資產(chǎn)的價(jià)值，也要明確其無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。

3.使用功能上的轉(zhuǎn)變，必須和建筑的歷史價(jià)值協(xié)調(diào)。提倡互補(bǔ)性的功能轉(zhuǎn)變，反對(duì)矛盾的功能轉(zhuǎn)變。因此功能轉(zhuǎn)變要進(jìn)行論證及社會(huì)監(jiān)督。

4.開(kāi)發(fā)利用必須有環(huán)境條件變化的預(yù)測(cè)論證及相應(yīng)的保證措施。針對(duì)這一條件還應(yīng)考慮對(duì)古建筑及其文化內(nèi)涵的持續(xù)保障的環(huán)境要求。

5.廣泛收集古建筑開(kāi)發(fā)利用成功及失敗的個(gè)案，一方面作為例證以供參考，另一方面可以系統(tǒng)化整理，為制定“古建開(kāi)發(fā)利用準(zhǔn)則”提供資料。

五、古建筑的保護(hù)等級(jí)及其劃分原則

根據(jù)《文物保護(hù)法》，我國(guó)的古建筑可以列為重點(diǎn)文物保護(hù)單位，有國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)及縣級(jí)的區(qū)分，這些劃分是根據(jù)建造年代、規(guī)模、影響面、特色以及知名度來(lái)區(qū)別劃定的，是一種重要性分級(jí)。從這一劃分可以分辨出建筑物的地位和重要性，但是看不出保護(hù)工作的難易程度，更難以明確保護(hù)應(yīng)投入的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)支持力度，也就體現(xiàn)不出在保護(hù)方面的迫切性。如一座瀕危建筑本身定為縣級(jí)保護(hù)單位，與縣級(jí)以上的相比則很難讓人認(rèn)識(shí)它在保護(hù)上應(yīng)有的關(guān)注與迫切程度。所以說(shuō)古建筑除了現(xiàn)行的重要性分級(jí)外，還應(yīng)從古建筑的易損狀況和其保護(hù)的技術(shù)難度等來(lái)劃分保護(hù)等級(jí)。如果建立了兩套或者兩套以上的分級(jí)辦法，人們就能很容易地知曉一處古建筑的重要性和保護(hù)迫切程度的關(guān)系。

古建筑的易損狀況和其保護(hù)的技術(shù)難度等的保護(hù)等級(jí)劃分，建議按以下幾點(diǎn)原則考慮。

1.根據(jù)建筑物的易損狀況，來(lái)考慮劃分保護(hù)的等級(jí)。如處于變形穩(wěn)定期的前80%階段的建筑物屬于低保等級(jí)；在臨近穩(wěn)定期極限的屬于中保等級(jí)；超過(guò)穩(wěn)定期極限，但變性發(fā)展速度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)值者屬于高保等級(jí)；變性發(fā)展速度加快，超過(guò)設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)值，具有一定危險(xiǎn)性的屬于特保等級(jí)。

2.根據(jù)國(guó)家制定或批準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)范及指導(dǎo)性規(guī)范，對(duì)建筑的整體穩(wěn)定及主要構(gòu)建的可靠性評(píng)價(jià)等級(jí)來(lái)劃分。如現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范》（GB50165-92）中對(duì)古建筑的可靠性評(píng)定分為四類(lèi)，一類(lèi)是建筑承重結(jié)構(gòu)中，尚未發(fā)現(xiàn)新的殘損點(diǎn)或殘損征兆；二類(lèi)是建筑承重結(jié)構(gòu)中，殘損跡象需要進(jìn)一步觀察和處理，但不影響建筑物的安全和使用；三類(lèi)是建筑承重結(jié)構(gòu)中，關(guān)鍵部位的殘損點(diǎn)或其組合已影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用，有必要采取加固或修理措施，但尚不致立即發(fā)生危險(xiǎn)；四類(lèi)是建筑承重結(jié)構(gòu)的局部或整體已處于危險(xiǎn)狀態(tài)，隨時(shí)可能發(fā)生意外事故，必須立即采取搶修措施?？梢詤⒖即怂念?lèi)來(lái)劃分保護(hù)等級(jí)。隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)體系的不斷完善，各種不同的古建筑將都會(huì)有可靠性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，則會(huì)形成完整的分級(jí)依據(jù)。

3.根據(jù)保護(hù)工作的難易程度來(lái)考慮劃分等級(jí)。古建筑保護(hù)工作涉及的范圍較廣，相關(guān)的行業(yè)和學(xué)科領(lǐng)域繁多，因而工作難度也差異較大，所以劃分保護(hù)等級(jí)時(shí)，還應(yīng)根據(jù)其技術(shù)難度和要求，各種技術(shù)支持的復(fù)雜程度來(lái)確定。如有成熟可靠的技術(shù)支持的，難度較大需要組織協(xié)調(diào)的，尚無(wú)成熟技術(shù)需組織攻關(guān)的，均應(yīng)有不同的分級(jí)。

總之，對(duì)古建筑從易損狀況和其保護(hù)的技術(shù)難度等方面考慮進(jìn)行保護(hù)等級(jí)的劃分，一方面可以完善“古建筑保護(hù)”的體系，另一方面可以促進(jìn)保護(hù)技術(shù)的發(fā)展。

六、不同等級(jí)的古建筑在開(kāi)發(fā)利用上的限定

古建筑開(kāi)發(fā)利用的前提是保護(hù)，在綜合各種保護(hù)因素后，明確劃分了古建筑保護(hù)等級(jí)的同時(shí)，對(duì)不同等級(jí)的古建筑在開(kāi)發(fā)利用上要有不同的限定。限定的原則是保證保護(hù)的效果。對(duì)不同等級(jí)的古建筑開(kāi)發(fā)利用要做出宏觀的范圍限定，如對(duì)保護(hù)等級(jí)比較低的，在開(kāi)發(fā)利用時(shí)可以限制寬泛些；對(duì)保護(hù)等級(jí)中等的，在開(kāi)發(fā)利用則限制較嚴(yán)；對(duì)保護(hù)等級(jí)較高的，開(kāi)發(fā)利用應(yīng)限制在其可靠的有利范圍；對(duì)保護(hù)等級(jí)極高的則不允許開(kāi)發(fā)利用措施進(jìn)入保護(hù)主體的限定范圍內(nèi)等。同時(shí)對(duì)以上限定，還可作出細(xì)化分解，用細(xì)則補(bǔ)充和細(xì)化限定內(nèi)容，使保護(hù)和利用的互補(bǔ)作用得以充分發(fā)揮。