淺談園林工程的造價(jià)控制

陳瓊 付睿

摘 要：在建筑工程中，造價(jià)始終貫穿在工程實(shí)施過(guò)程中。本文筆者將主要淺談一下造價(jià)控制在園林工程實(shí)施中的意義和應(yīng)用方法。

關(guān)鍵詞：園林工程；造價(jià)控制；施工；效益

引言

作為建筑工程的一個(gè)分身，園林功能較比建筑工程，有著許多的相似之處，也有其自身獨(dú)特的特點(diǎn)。他的主體是富有生命的植物和可流動(dòng)的水體。園林工程可以起到吸塵，降高溫，減噪音，凈化空氣的作用；另一方面，園林工程在施工建設(shè)時(shí)主要著重于藝術(shù)建筑，營(yíng)造出的藝術(shù)美感，讓身處其中的人身心愉悅。因此，園林工程的造價(jià)在控制方面有著其特有的特點(diǎn)。

一、決策階段

在園林工程的初期，所需投資是十分巨大的；而在后期，維護(hù)管理方面的費(fèi)用也比較高昂，并且使用周期較長(zhǎng)，由于這些特性，決定了園林工程造價(jià)的重要性，技術(shù)上，擬建項(xiàng)目是否可行，資金方面是否充裕，以及項(xiàng)目建成使用后，是否能長(zhǎng)期保持良好的使用效果，能否取得良好的效益，都必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的造價(jià)論證。

二、設(shè)計(jì)階段

在工程的施工建設(shè)中，各個(gè)階段對(duì)投資造價(jià)所產(chǎn)生的影響是不同的。其中，初步設(shè)計(jì)階段的影響是最大的，約占項(xiàng)目投資75%到95%的影響；技術(shù)設(shè)計(jì)階段約占35%到75%之間，施工圖紙的設(shè)計(jì)階段約占10%到35%；而施工階段和招標(biāo)階段，利用各種措施節(jié)約的工程投資約為10%。由此可見(jiàn)，在設(shè)計(jì)階段對(duì)工程的造價(jià)就行控制，節(jié)約的效果是最好的。在設(shè)計(jì)階段，對(duì)工程造價(jià)的控制方法主要有以下幾種：①通過(guò)招標(biāo)和方案來(lái)精選出優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案；②充分運(yùn)用價(jià)值工程的原理和方式，使設(shè)計(jì)方案優(yōu)化；③推廣標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)方案優(yōu)化；④實(shí)施限額的設(shè)計(jì)方式，使設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。

在設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的時(shí)候還應(yīng)注意一下兩點(diǎn)：①盡量少設(shè)計(jì)超大規(guī)格的花草樹(shù)木。在當(dāng)前的園林綠化工程里，存在著一種不良現(xiàn)象，就是對(duì)工程的綠化急于求成，大量的設(shè)計(jì)超規(guī)格的花草樹(shù)木，導(dǎo)致一些苗圃無(wú)法做到就地提供，必須去偏遠(yuǎn)地區(qū)挖運(yùn)，即我們所常聽(tīng)說(shuō)的“大樹(shù)進(jìn)城”。因而也會(huì)產(chǎn)生非常嚴(yán)重的問(wèn)題，一方面是使樹(shù)木原生長(zhǎng)地的生態(tài)環(huán)境遭到了破環(huán)；另一方面，由于這些大樹(shù)大多都有很高的樹(shù)齡，已經(jīng)進(jìn)入了衰老階段，在移植過(guò)程中又對(duì)大樹(shù)的根系和樹(shù)冠造成了傷害，不僅移植的成活率很低，還會(huì)帶來(lái)病害，蟲(chóng)害；再一方面，移植費(fèi)用和后期的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用也都十分高昂。②設(shè)計(jì)苗木盡量選擇本土樹(shù)種。最近幾年，各種異域園林設(shè)計(jì)不斷融入進(jìn)我國(guó)園林設(shè)計(jì)之中。對(duì)于這些外來(lái)樹(shù)種能否適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳姝h(huán)境，氣候等，設(shè)計(jì)單位一般還欠缺對(duì)這方面的考慮。

例如，一場(chǎng)低溫天氣來(lái)臨，南方的熱帶園林遭到了嚴(yán)重破環(huán)，而北方的本土園林苗木卻很好的經(jīng)受住了考驗(yàn)，這也給園林設(shè)計(jì)師留下一個(gè)深刻的教訓(xùn)。在今后選用苗木時(shí)應(yīng)首選本土苗木，選擇外來(lái)苗木時(shí)必須對(duì)本地的生產(chǎn)環(huán)境做出具體的考察和分析。另外，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，不單單要重視成本的控制，也要重視后期的維護(hù)成本控制。

三、招標(biāo)階段

對(duì)想要建設(shè)的工程進(jìn)行招投標(biāo)，有益于業(yè)主對(duì)承包單位的擇優(yōu)選擇，進(jìn)而使施工項(xiàng)目的工程造價(jià)得到很好的控制。在招標(biāo)的初級(jí)階段，招標(biāo)文件的定制和標(biāo)的額的質(zhì)量是非常重要的。按照我們國(guó)家《招標(biāo)投標(biāo)法》的基本規(guī)定，招標(biāo)的文件應(yīng)該囊括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求與基本情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法、擬建合同的主要條款。采取工程量清單的招標(biāo)方式的，還應(yīng)提供工程量的清單。標(biāo)底是招標(biāo)工作人員控制工程的投資，合理確定工程造價(jià)的主要手段，招標(biāo)時(shí)要做到心中有數(shù)，在日后的評(píng)標(biāo)時(shí)，對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)能做出合理的判斷。

在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，要注意對(duì)投標(biāo)單價(jià)的重點(diǎn)審查，要時(shí)刻警惕投標(biāo)單位利用不平衡的手段報(bào)價(jià)，最終造成“低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)結(jié)算”這個(gè)圈套，導(dǎo)致工程造價(jià)控制失敗。工程的合同應(yīng)包括通用條款，協(xié)議書(shū)，專(zhuān)用條款這三個(gè)方面，在合同中要明確甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，工期及質(zhì)量的要求，錢(qián)款的支付結(jié)算方式等。

四、施工階段

園林工程施工對(duì)比其他建筑工程施工，最主要的區(qū)別就是園林工程的大部分施工對(duì)象都是有生命的植物。植物的生長(zhǎng)與大自然的變化有著很重要的關(guān)系，因此在綠化種植時(shí)，要講究季節(jié)性，其中春秋兩季的種植成活率最高，施工成本也會(huì)隨之降低。另外，園林工程較比其他的建筑工程，更加追求藝術(shù)性，例如假山的堆砌，溪流的布置，喬木，棕櫚植物的擺放姿態(tài)，植物造型方面的修剪搭配等等，要求工作人員平時(shí)需要加強(qiáng)美學(xué)知識(shí)的學(xué)習(xí)，若是在施工時(shí)有設(shè)計(jì)師介入來(lái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，就可以大大降低返工情況，使施工的成本也有所降低。

五、竣工結(jié)算階段

在項(xiàng)目竣工，審計(jì)人員審核竣工結(jié)算時(shí)期，一定要全面的檢查送審資料的真實(shí)性，其中文字資料和圖紙資料要進(jìn)行重點(diǎn)的審核。要警惕施工單位在竣工圖上搞小動(dòng)作，弄虛作假，在工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單，設(shè)計(jì)圖紙上做手腳，結(jié)算時(shí)搞材料發(fā)票造假等。另外，審計(jì)工作人員還應(yīng)該親自到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看工作，以此增強(qiáng)感知認(rèn)識(shí)，這對(duì)日后進(jìn)行審核工作時(shí)審計(jì)的準(zhǔn)確性更加有利。

六、結(jié)語(yǔ)

園林工程造價(jià)控制是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，只有進(jìn)行全方位，全過(guò)程的控制和監(jiān)管，才能更有效的控制工程造價(jià)，已達(dá)到收支平衡的目的。

參考文獻(xiàn)

[1]嚴(yán)玲，郝建新，柯洪，等.工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制{M}.北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2015（3）：15-16

[2]蘇澤群，李意德.廣州市主要綠化植物冷害調(diào)查分析{J}.中國(guó)園林，2013（11）：82-83

[3]賈潤(rùn)根，劉愛(ài)芳.市政工程造價(jià)的全過(guò)程控制與管理{J}.廣州建設(shè)工程造價(jià)信息，2014（6）：58-59

（作者身份證號(hào)：1.陳瓊 652328198607281323；2.付睿 210411198707272429）