關(guān)于房建施工質(zhì)量管理的研究

艾春林

【摘 要】作為我國最重要的產(chǎn)業(yè)之一，建筑行業(yè)的地位日趨關(guān)鍵，而房屋建筑工程的施工質(zhì)量不但對項目投資的成功與否起到重要的影響作用，更為關(guān)鍵的是影響人民群眾的日常生活和工作。本文闡述了房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的質(zhì)量控制特點和要素，并對實際施工過程的質(zhì)量控制措施進行了分析。本文對房建施工質(zhì)量管理進行了研究。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程施工；質(zhì)量檢測；控制措施

房屋建筑工程的施工全過程不僅是工程項目的實體形成的關(guān)鍵過程之一，而且還對其最終產(chǎn)品的質(zhì)量有著決定性的影響。本文對房屋建筑施工質(zhì)量存在的問題進行了分析，并提出了針對性的措施。

一、房屋建筑施工質(zhì)量控制存在的問題

1.監(jiān)管力度不夠或監(jiān)管缺失。監(jiān)管機構(gòu)還不完善，監(jiān)理單位也往往未對工作人員進行嚴格的審查。特別是監(jiān)理單位往往不能夠本著認真負責(zé)的態(tài)度去執(zhí)行好這項工作，尤其是碰到一些小工程時。

2.著施工材料品質(zhì)差、施工機械設(shè)備落后。在房屋建筑工程的施工過程中，還存在著施工材料品質(zhì)差、施工機械設(shè)備落后的問題，同時施工技術(shù)體系也不完善，很多關(guān)鍵性的技術(shù)還比較落后。

3.一些不法的建筑施工單位和房地產(chǎn)開發(fā)單位通過授意或默許施工人員偷工減料，降低建設(shè)工程質(zhì)量標準以實現(xiàn)其高額利潤，造成“豆腐渣”工程屢見不鮮。

4.工程施工隊伍素質(zhì)過低，一些工程項目在其施工過程中，還沒有建立健全的質(zhì)量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，導(dǎo)致施工質(zhì)量控制混亂。

二、房屋建筑工程質(zhì)量控制工作的特點

（一）受房屋建筑工程項目獨有特點的制約

因為房屋建筑工程項目建設(shè)只能一次成功，而且要固定在指定地點的土地上，需要使用大量的工程材料、制品和設(shè)備構(gòu)成的實體，且體積龐大，要占有很大的外部空間，并且只能露天施工，其質(zhì)量受氣候和環(huán)境的影響較大。同時，每一房屋建筑工程項目還都要和周圍環(huán)境相結(jié)合，這就對于我們的質(zhì)量控制工作開展時間、地點、環(huán)境、技術(shù)使用進行了限制。

（二）受房屋建筑施工質(zhì)量因素的影響

由于影響房屋施工質(zhì)量的偶然性因素和系統(tǒng)性因素都較多，因此很容易產(chǎn)生質(zhì)量變異。例如：材料性能差異、機械設(shè)備正常磨損、操作變化、環(huán)境波動等，均會引起偶然性因素的質(zhì)量變異；當(dāng)使用材料的規(guī)格、品種有誤、施工方法不妥、操作不按規(guī)程、機械故障、儀表失靈、檢測設(shè)備精度失控等，都會引起系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異，都會影響房屋建筑工程質(zhì)量控制的有效實施。

（三）容易受人為因素影響

受人的道德水平、技術(shù)水平、生理缺陷、心理行為、組織行為、合理搭配等各方面的限制，人在勘察、設(shè)計、材料、機械、施工工藝、操作方法、設(shè)備配置、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等工作中的決定性作用，特別是人的素質(zhì)和行為將直接影響施工項目的質(zhì)量。

三、影響房屋建筑工程質(zhì)量控制的要素

（一）施工材料管控

工程中供應(yīng)材料人員、質(zhì)檢人員以及操控人員要共同對施工材料質(zhì)量進行把關(guān)，檢測中要對品類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量四種參數(shù)進行全面的檢驗，重點要檢測所用材料的來源是否有保障、所用材料有無替代品。

（二）施工人員選用

要確認施工人員是否符合相關(guān)的資質(zhì)，保證施工人員達到工程施工技術(shù)所要求的標準；其次施工人員應(yīng)做到嚴格按照工程進度開展工作、進行檢查和隨時報檢。

（三）機械設(shè)備選用

機械設(shè)備的使用應(yīng)合理、操作應(yīng)正確，以此減少機器的損耗，確保機械設(shè)備處于最佳運行狀態(tài)；此外還應(yīng)做好機械的養(yǎng)護，延長機械設(shè)備的使用時間，進而讓設(shè)備的效益得到提升。

（四）圖紙審核的控制

質(zhì)量控制的最主要根據(jù)是設(shè)計圖紙，工程中要重點審核是否有完備的圖紙和說明；圖紙表示方法是否合乎標準、有無做到清楚表達；圖紙中是否有錯誤、漏項或者矛盾的地方；施工方法是否實際、可行、方便施工、符合質(zhì)量需要；施工單位是否具備工程圖紙中要求的諸多規(guī)范、標準等。

（五）施工現(xiàn)場控制

動工前的試驗工作要開展好。在施工現(xiàn)場，收集好工程所需材料（包括施工測量的材料和進行復(fù)核所需的材料），建造臨時的施工設(shè)備（包括調(diào)試所用的施工設(shè)備、規(guī)定的試驗設(shè)備）。

（六）測量的控制

對承包商的工程進行復(fù)查，不合格的要進行修復(fù)或者重新建造。檢查的工程指標包括寬度、高度、橫坡、超高等。沒有辦法用修復(fù)來達到要求的工程，要進行返工。

四、房屋建筑工程的施工質(zhì)量控制措施

（一）做好前期準備工作

要保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，施工前的質(zhì)量控制必不可少，施工單位在施工前必須要做好技術(shù)準備、物質(zhì)準備、組織準備與施工現(xiàn)場準備。監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位做的施工準備工作的質(zhì)量進行全面檢查與控制，做好監(jiān)控準備工作、設(shè)計交底和圖紙會審、設(shè)計圖紙的變更及其控制；做好施工現(xiàn)場場地及通道條件的保證，嚴把開工關(guān)等事前質(zhì)量保證工作。針對產(chǎn)生通病的原因，制定切實可行的施工方法，審查與控制施工單位對施工環(huán)境與條件方面的準備工作質(zhì)量以及對測量基準點、參考標高的確認和工程測量放線的質(zhì)量控制。

（二）房屋建筑工程施工質(zhì)量控制全過程控制

房屋建筑工程施工質(zhì)量控制應(yīng)加強工程全過程的控制，施工中要認真實施技術(shù)交底制度，對關(guān)鍵工序和特殊工藝均要求制訂相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書，設(shè)置質(zhì)量控制點從人員、機械、材料、方法、環(huán)境、等多方面實施連續(xù)的監(jiān)控，貫徹執(zhí)行樣板制度。重視采購工作，保證原材料的質(zhì)量工程材料的質(zhì)量直接影響到房建工程的質(zhì)量，建筑施工企業(yè)應(yīng)注重對員工的管理，包括績效管理，職業(yè)生涯規(guī)劃，培訓(xùn)和提高等等，充分發(fā)揮質(zhì)量檢人員的質(zhì)量檢查控制作用，為向用戶提供高質(zhì)量，滿意的建筑產(chǎn)品。

（三）引進新技術(shù)、新工藝

《中華人民共和國建筑法》指出：“要樹立以優(yōu)取勝，以精品工程占領(lǐng)市場的觀念，通過引進技術(shù)，加速自己的技術(shù)進步，實現(xiàn)新工藝的更新改進、新材料的更新?lián)Q代。”在施工過程中要重視新產(chǎn)品的生產(chǎn)和新技術(shù)的有效應(yīng)用，在施工的全過程中要制定生產(chǎn)所需的工序流程、工藝文件和標準操作規(guī)程，明確關(guān)鍵工序或特殊工序、確定質(zhì)量控制點，建立嚴格規(guī)范的管理制度，不斷地創(chuàng)新先進的施工技術(shù)和設(shè)備，確保建筑工程進度、建筑工程的質(zhì)量。

（四）做好施工前、施工中的質(zhì)量管理

為了加強對施工項目的質(zhì)量控制，明確各施工階段質(zhì)量控制的重點，可把施工項目質(zhì)量分為事前控制、事中控制和事后控制三個階段。事前控制重點是做好施工準備工作，要熟悉和審查項目的施工圖紙；項目建設(shè)地點的自然條件、技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析；編制項目施工圖預(yù)算和施工預(yù)算；編制項目施工組織設(shè)計等；建筑材料準備、構(gòu)配件和制品加工準備、施工機具準備、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準備；組織施工隊伍；對施工隊伍進行入場的安全質(zhì)量教育等。事中質(zhì)量控制要重點控制工序質(zhì)量，確保工序交接有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對策；施工項目有方案；技術(shù)措施有交底；圖紙會審有紀錄；配制材料有試驗；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有復(fù)核；設(shè)計變更有手續(xù)；鋼筋代換有制度；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護有措施；行使質(zhì)控有否決；質(zhì)量文件有檔案。

五、結(jié)束語

房屋建筑工程的施工質(zhì)量控制是一項綜合性非常強的工作，在其施工過程中我們必須對各個環(huán)節(jié)的問題都進行良好的處理，讓房屋建筑工程的質(zhì)量計劃在其施工過程中全面落到實處，從而最終促使工程項目的質(zhì)量得以有效的提高。

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