克明俊德 以澤人生

廖群嚴(yán)+鄧麗云+林思婷

邱明德先生

被視為香港地產(chǎn)界的投資新貴。他年少時生活貧困，遂奮發(fā)圖強(qiáng)，白手興家，創(chuàng)業(yè)三十多年，從玩具製業(yè)到投資，贏取了豐盛人生。他冷靜、理性、好學(xué)，主動出擊，洞察先機(jī)，在投資領(lǐng)域看得遠(yuǎn)，謀得透，除發(fā)展地產(chǎn)外，更進(jìn)軍餐飲，是黃記煌香港區(qū)總代理，現(xiàn)階段重點發(fā)展科技投資，亦運營有一家創(chuàng)投基金，鼓勵年輕人學(xué)習(xí)和創(chuàng)業(yè)，身體力行，大力支持年輕人實現(xiàn)人生理想，貢獻(xiàn)頗多。

成就事業(yè)，定要應(yīng)勢而謀、因勢而動

生活是一段旅程，寫滿悲歡離合，有人成功，有人失敗。而成與敗之間，有命中注定的成份，亦有人定勝天的快意。曾住著板房的邱明德先生決定把握自己的人生，書寫了一段無愧於今生的歷程。

早年，邱明德先生的生活起點並不高，正因為如此，他渴望改變。在辛苦的打拼之下，他從做玩具起家，專注國際貿(mào)易，並將工廠開到了內(nèi)地。2003年，他將最初設(shè)於柴灣的辦公室搬到尖東半島中心，這一帶是香港玩具廠家的聚集地。

福建人熱衷置業(yè)，這話一點也不假。在賺取到第一桶金以後，邱明德先生便開始投資物業(yè)，購置寫字樓、商鋪等。那時，正值非典過後，香港經(jīng)濟(jì)慢慢好轉(zhuǎn)，漸漸地，他發(fā)現(xiàn)身邊的朋友、客人都需要寫字樓擴(kuò)展業(yè)務(wù)，因而他購入數(shù)十個單位，繼而租予他們，回報可觀。作為一名商人，他敏稅地感觸到地產(chǎn)行業(yè)的再度升溫，遂全身心投入，並主力發(fā)展尖東的商廈?！耙蛭沂煜さ耐婢呱碳翱腿硕季奂都鈻|，且這里是三鐵匯聚之地，因而物業(yè)的升值空間很大?！彼赋觯昙鈻|區(qū)物業(yè)價格一直上升，當(dāng)年新文華中心的呎價約4000元，現(xiàn)時該物業(yè)的呎價大都約1萬多，因而他在地產(chǎn)方面的投資主要是住宅、寫字樓及鋪位，未來還會把目光投放在增值空間大的鋪位上。

與此同時，邱明德先生還用心進(jìn)軍餐飲業(yè)。他認(rèn)為，當(dāng)前電商發(fā)展迅速，而餐飲是唯獨受影響較小的行業(yè)。民以食為天，他本身亦熱愛美食，遂喜歡不停地找尋美食。在內(nèi)地尋味時，他發(fā)現(xiàn)了風(fēng)靡內(nèi)地的知名美食品牌——“黃記煌”。據(jù)悉，黃記煌以“藥食同源”之理念，源於御膳名肴，以健康、綠色、環(huán)保、時尚餐飲為特色，短時間內(nèi)就在全中國發(fā)展了六百多家分店，堪稱中餐連鎖經(jīng)營的傳奇。

當(dāng)了解到不少內(nèi)地人到香港讀書、工作會懷念內(nèi)地美味，且香港還未發(fā)展“黃記煌”分店之時，邱明德先生遂將此引入香港，並根據(jù)香港的特色、文化及口味加入適當(dāng)改良，成功引進(jìn)，獲得良好發(fā)展。“做餐飲，也可以間接性地幫助到物業(yè)的升值，一舉兩得?！?/p>

追尋邱明德先生的發(fā)展軌跡，從最初的玩具業(yè)到投資地產(chǎn)，再到餐飲，做出了數(shù)次大的轉(zhuǎn)型，在此，他深有體會：“無論是做工廠還是做投資，要胸懷大局、把握大勢，找準(zhǔn)切入點和著力點，做到應(yīng)勢而謀、因勢而動、順勢而為。如此，方能與時俱進(jìn)，贏得發(fā)展?！?/p>

開創(chuàng)未來，發(fā)展科技投資是重中之重

有人說，智者創(chuàng)造機(jī)遇，強(qiáng)者把握機(jī)遇，弱者等待機(jī)遇。對於主動的邱明德先生而言，他一向所做的就是大膽出擊，搶佔先機(jī)。

近年來，科學(xué)技術(shù)發(fā)展日新月異，帶動了各行各業(yè)的快速進(jìn)步與創(chuàng)新?！疤貏e是內(nèi)地的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅猛，不僅改變了人們的生活購物習(xí)慣，也深刻影響了傳統(tǒng)零售業(yè)。”有見於內(nèi)地的蓬勃發(fā)展，邱明德先生亦慢慢地將投資重心向內(nèi)地靠近，並在深圳設(shè)有公司，“未來，我們的重點是深圳和上海。在外國人的眼中，深圳實現(xiàn)了從改革開放前的一個小漁村到現(xiàn)在科創(chuàng)城市的轉(zhuǎn)變，幾乎創(chuàng)造了中國的奇蹟，也正在成為全球公認(rèn)的‘硬件的硅谷，以及未來的‘中國硅谷。”

著眼於此，邱明德先生決定在科技投資方面投入更多精力?！半S著云計算技術(shù)的不斷成熟及其在各行業(yè)的落地持續(xù)推進(jìn)，大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)迎來黃金發(fā)展時期。我看好大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這將是我未來的投資目標(biāo)?！睘榱烁玫匕盐諜C(jī)遇，他經(jīng)常參加各種論壇，每年參加的國內(nèi)外尖端科技論壇超過三十場，經(jīng)常與全世界的科技精英共同交流，從中發(fā)掘投資商機(jī)。而他另一個投資重點即是醫(yī)療健康項目。據(jù)了解，為建立起體系完整、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的健康產(chǎn)業(yè)體系，我國在2016年印發(fā)了《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》，健康產(chǎn)業(yè)總規(guī)模2030年將突破16萬億元。無疑，這個重大的利好消息為其投資指明了方向。

以同理心，做年輕人的“創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師”

眾所周知，福建人謙和、有韌性，他們刻苦耐勞，懷德重教，讀書奮進(jìn)。這些優(yōu)點，同樣在邱明德先生的身上展露無遺。

一直以來，邱明德先生都十分重視閱讀和學(xué)習(xí)，他說做人就應(yīng)該是活到老，學(xué)到老。早年，他負(fù)笈海外，在加拿大完成大學(xué)學(xué)業(yè)，後在經(jīng)營事業(yè)的同時，仍未中斷學(xué)習(xí)，曾在哈佛大學(xué)、斯坦佛大學(xué)進(jìn)修了一些短期的管理課程，還在2013年修讀了香港中文大學(xué)的EMBA課程?！拔覀円矎?qiáng)調(diào)要創(chuàng)建學(xué)習(xí)型企業(yè)，鼓勵並獎勵員工去進(jìn)修。因為，讀書很重要，這對個人而言絕對稱得上超值投資。假如員工成長了，我們的企業(yè)也跟著成長，如此才能適應(yīng)社會變化，不被淘汰。”

在管理公司之時，他信奉“人盡其才，才盡其用”。為此，他致力於為員工打造良好的平臺，令他們充分發(fā)揮各自的才能，讓所有的事，有合適的人去做，去管，使得公司在管理上沒有後顧之憂。

在生活中，邱明德先生與年輕人似乎有一種天生的合拍感，或許這種紐帶是一種學(xué)無止境的進(jìn)取精神。他運營有兩個基金，其中一個就是創(chuàng)投基金，歡迎包括其公司內(nèi)部員工在內(nèi)的年輕人提供創(chuàng)業(yè)想法?！皠?chuàng)業(yè)，並非說一定要從零開始，除了在公司以外，我們也在公司內(nèi)部支持員工創(chuàng)業(yè)，假如你有好的創(chuàng)業(yè)點子，你可以善用公司資源，讓我們給予一些好的創(chuàng)業(yè)建議，如此能幫助其實現(xiàn)快速的成長。”

他非常愿意與年輕人分享自身的經(jīng)驗，同時亦在一些商會當(dāng)中擔(dān)任義務(wù)的“創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師”，定期與年輕人見面，為其指點迷津?！耙酝?，我也向許多前輩請教過經(jīng)驗，現(xiàn)在調(diào)過頭來做人家的導(dǎo)師，雖說是義務(wù)工作，但我很樂意。以前，我們在創(chuàng)業(yè)過程中走了許多彎路，而有時候，一個建議性意見可能就能讓創(chuàng)業(yè)者少走十年彎路，這是一件十分有意義的事。”在幫助年輕人的同時，他也能從中挖掘出一些優(yōu)質(zhì)人才，這對於正在找尋接班人的他來講，不失為一種絕佳的途徑。

“當(dāng)前，國家都大力支持：大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新。作為一名香港年輕人，自身具備諸多優(yōu)勢，同時更應(yīng)多讀、多看、多行，做香港一代傑出新青年?！痹谀贻p人身上，邱明德先生寄予了許多的希望。對於他自己的孩子亦是如此，為了拓展孩子的見識，他曾在自己海外求學(xué)、開會、考察期間，亦將孩子帶上，讓他們親身體驗，如今他的一個孩子已送到海外求學(xué)，並希望孩子在未來成為社會的棟樑之材。

在投資領(lǐng)域，邱明德先生一直沖在前面，伴隨著國家“一帶一路”倡議，亦積極參與和把握。近期他就或組團(tuán)或參加其它商會，沿著“一帶一路”到沿線國家去走一走，看一看，以考察當(dāng)?shù)氐耐顿Y項目。

著眼未來，萬物都在變化，唯有變化才可應(yīng)對一切。在漫步人生的過程中，邱明德先生在投資當(dāng)中修養(yǎng)品行，在協(xié)助青年創(chuàng)業(yè)時彰顯美德，如此既照亮了他自己的人生之旅，又以此光明造福了社會。endprint