淺析土建工程中存在的問題及對策

蘆海燕 張海鷗

新鄉(xiāng)市吉鵬建設(shè)有限責(zé)任公司（453000）

淺析土建工程中存在的問題及對策

蘆海燕 張海鷗

新鄉(xiāng)市吉鵬建設(shè)有限責(zé)任公司（453000）

隨著建筑物的高度不斷增加，土建工程的質(zhì)量和安全程度成為建筑行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。在科學(xué)技術(shù)日新月異和經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，建筑工程的質(zhì)量關(guān)系國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會穩(wěn)定和人民生命財(cái)產(chǎn)安全；因此提高建筑工程施工質(zhì)量尤為重要。這里從土建施工常見的問題、防范與對策等方面介紹了如何提高建筑工程質(zhì)量。

土建工程；質(zhì)量；對策

提高土建工程施工質(zhì)量。施工現(xiàn)場改善人、物、場所的結(jié)合狀態(tài)，減少或消除施工現(xiàn)場的無效勞動(dòng)，能減少施工材料的消耗，為施工企業(yè)節(jié)支增收。加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，提高合同履行率，能確立企業(yè)信譽(yù)，保證企業(yè)效益。施工現(xiàn)場管理是施工企業(yè)各項(xiàng)管理水平的綜合反映，是整個(gè)施工企業(yè)管理的基礎(chǔ)。

1 土建工程存在的問題

1.1 建筑場地內(nèi)局部或大范圍積水

積水主要原因有:①場地平整時(shí),尤其當(dāng)挖、填方面積較大或較深時(shí),填土碾壓密實(shí)度差，或填土的土質(zhì)不符合要求，有的在平整場地時(shí)甚至用淤泥、凍土、膨脹土做回填土，遇水后就會產(chǎn)生不均勻沉陷，低洼處造成積水；②排水措施不當(dāng)，場地周圍未做排水溝，泄水坡度不合理，地勢較低的建筑場地周圍無截水溝；③是場地平整過程中測量人員不夠重視，測量時(shí)誤差較大，或出現(xiàn)測量錯(cuò)誤，使場地標(biāo)高不一，致使場地積水。

1.2 在挖方過程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌

邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌主要原因：①基坑(槽)開挖較深，經(jīng)過不同的土壤時(shí)，沒有根據(jù)土壤特性分別放成不同的坡度，致使個(gè)別土層邊坡不穩(wěn)定，造成塌方；②地下水位較高地區(qū)開挖基坑(槽)時(shí)，降、排水措施不當(dāng)，地表水較多時(shí)，邊坡上土容重增大，凝聚力降低，滑動(dòng)力增大，造成塌方；③土質(zhì)松軟，開挖次序方法不當(dāng)而造成塌方；④土方堆放位置不合理而造成塌方。

1.3 砌體組砌方法混亂

主要原因:①進(jìn)行砌筑施工的操作人員不具備進(jìn)行砌磚的水平，不宜進(jìn)行此項(xiàng)工作；②砌體砌筑時(shí)對組砌形式無規(guī)劃或沒有確定，或有規(guī)范但實(shí)際上未對進(jìn)行施工的操作人員進(jìn)行必要的技術(shù)交底，操作人員砌墻忽視組砌形式，致使出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象；③砌磚柱需用大量六分磚，打磚較費(fèi)工時(shí)，操作人員為省事常不打六分磚，用包心砌法；④在同一單位工程，采用幾個(gè)磚廠的磚，致使磚的規(guī)格，尺寸不一，造成累積偏差，而常變動(dòng)組砌形式；⑤沒有嚴(yán)格按照皮數(shù)桿進(jìn)行砌筑。

1.4 地下防水工程的預(yù)埋件部位滲漏水

沿預(yù)埋件周邊滲漏水，或預(yù)埋件附近出現(xiàn)滲漏水。主要原因:①預(yù)埋件周圍，尤其是預(yù)埋件密集處混凝土澆筑困難，振搗不密實(shí)；②沒有認(rèn)真清除預(yù)埋鐵件表面銹蝕層，致使預(yù)埋鐵件不能與混凝土黏結(jié)嚴(yán)密；③暗線管接頭不嚴(yán)或用有縫管，水滲入管內(nèi)后，又由管內(nèi)流出；④在施工或使用中，預(yù)埋件受振松動(dòng)，與混凝土間產(chǎn)生縫隙。

1.5 土建工程中的裂縫問題

裂縫作為土建工程的第一大通病，是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)澆筑過程中的常見問題，裂縫主要分為墻面裂縫和地面裂縫。墻面裂縫最常見和最嚴(yán)重的就是貫穿性裂縫，產(chǎn)生的原因主要有:①不同的建筑材料由于其線膨脹系數(shù)不同，在溫度驟增或驟降時(shí)容易產(chǎn)生裂縫；②窗下口八字縫和窗間墻的水平縫主要是由于砌體截面變化和應(yīng)力變化產(chǎn)生的；③對于混凝土建筑結(jié)構(gòu)來說，整體現(xiàn)澆屋蓋會因?yàn)闇夭町a(chǎn)生的水平推力而致使屋蓋下方產(chǎn)生水平縫；④土建工程的地基基礎(chǔ)不均勻沉降也會產(chǎn)生的斜裂縫。地面裂縫的產(chǎn)生原因:①設(shè)計(jì)上板厚不足、鋼筋間距偏大；②由于土建工程中，住宅的面積加大，板四周受力復(fù)雜，板角鋼筋布置不合理；③施工的天氣影響、混凝土質(zhì)量、模板支撐的強(qiáng)度、拆模時(shí)間和混凝土養(yǎng)護(hù)、鋼筋保護(hù)層與樓面管線復(fù)雜等直接原因。

2 施工過程和施工工藝環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制的措施

2.1 屋面滲漏的質(zhì)量防控

土建工程要做好屋面的前期設(shè)計(jì)工作，確保防水設(shè)計(jì)到位，在土建工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真貫徹《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，對各種防水材料的性能及其設(shè)計(jì)原則充分發(fā)揮，以適應(yīng)結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和需要，并且保證屋面結(jié)構(gòu)有足夠的剛度、強(qiáng)度和耐久性。根據(jù)建筑物的等級、規(guī)模和功能構(gòu)造特點(diǎn)以及氣候環(huán)境條件，周密制定防水方案和擇優(yōu)選擇防水材料。在屋面板接縫、現(xiàn)澆板施工縫等基層變形較大的部位鋪貼緩沖層。

2.2 外墻滲漏的質(zhì)量控制

加強(qiáng)對磚墻砌筑過程的控制。墻體施工過程中要嚴(yán)格控制砂漿密實(shí)度、飽和度；梁底斜向側(cè)磚預(yù)留高度要調(diào)整好，施工中留下的孔洞應(yīng)封堵嚴(yán)實(shí)。建筑節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和連接處的控制。要注意磚墻體、砼墻板在窗臺處的排水坡、滴水線細(xì)部構(gòu)造應(yīng)處理好。在窗臺與窗框連接處，門窗框與四周墻體連接處的填嵌應(yīng)密實(shí)；窗框料交接處及四周打膠要到位，窗戶是否有塞水路設(shè)計(jì)，窗臺下體墻是否有堵塞現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格檢查。外墻施工完成后要做好淋水實(shí)驗(yàn)，外墻面磚是產(chǎn)生滲漏的關(guān)鍵部位，在鋪貼后必須用加壓水檢查，檢查沒有問題合格后才允許拆除腳手架。

2.3 裂縫的質(zhì)量防治

對不同材料交接處產(chǎn)生的溫度裂縫，在施工過程中要嚴(yán)格注意拉結(jié)筋的放置位置、規(guī)格、數(shù)量、長度，馬牙槎的留設(shè)是否正確，構(gòu)造柱澆筑前馬牙槎內(nèi)余漿清理的檢查。對整體現(xiàn)澆屋蓋因溫差產(chǎn)生的水平推力致使屋蓋下方產(chǎn)生水平縫，可以在粉刷時(shí)在梁與墻接槎處設(shè)置鋼絲網(wǎng)片或麻布片防裂，頂層的墻體和梁表面處采用不同導(dǎo)熱系數(shù)的粉刷材料；對因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的斜裂縫，主要控制土建工程的地基承載力，盡量避免基礎(chǔ)受力于不同壓縮性的介質(zhì)上，對同一介質(zhì)的地基，可以采用增加一層30 cm厚內(nèi)加土工網(wǎng)的砂石層，以提高地基基礎(chǔ)的整體剛度。

3 結(jié)語

土建工程的質(zhì)量和安全程度成為建筑行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。土建工程的一些質(zhì)量問題是影響建筑質(zhì)量的主要原因，除了在設(shè)計(jì)和材料設(shè)備選擇等方面外，很大程度還與施工安裝質(zhì)量的好壞有關(guān)，因此，對于各建設(shè)部門而言，土建工程質(zhì)量通病的防治亟待解決。