建筑裝飾裝修工程施工造價(jià)控制研究

劉強(qiáng)

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，在給裝飾裝修工程帶來發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也帶來了極大的挑戰(zhàn)。那么要想確保裝飾裝修行業(yè)得到更好、更快的發(fā)展，就要對(duì)造價(jià)管理與控制的重要性進(jìn)行充分認(rèn)識(shí)，并且采取相應(yīng)的措施將工程造價(jià)控制在最為合理的水平，這樣既能滿足客戶的需求，同時(shí)還能確保裝飾裝修企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，以促進(jìn)其今后的更好發(fā)展。鑒于此，本文主要分析建筑裝飾裝修工程施工造價(jià)控制。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修；施工造價(jià)；造價(jià)控制

1裝飾裝修工程特征分析

主要特征：①建筑主要是從低層到高層，不斷攀升，不斷增長(zhǎng)。裝飾裝修根據(jù)施工對(duì)象的建筑風(fēng)格進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)也要依據(jù)施工對(duì)象主體結(jié)構(gòu)布置的裝飾特點(diǎn)進(jìn)行分析，檢測(cè)出其中的復(fù)雜性、可操作性、多樣性與可塑造性。裝飾裝修的施工中，如果建筑主體結(jié)構(gòu)很復(fù)雜，會(huì)給其施工工作帶來很大的危險(xiǎn)，特別是建筑主體中的幕墻裝飾工程；②不同的建筑在裝飾裝修中存在很大的差異，同一個(gè)建筑中的室內(nèi)室外材料使用情況不盡相同，因此對(duì)裝飾裝修施工人員的專業(yè)性與職業(yè)素質(zhì)、能力（提出更高要求）是要求施工人員具備相應(yīng)的施工工藝技術(shù)手段與施工技能；③裝飾裝修施工中的對(duì)象主要是室內(nèi)、室外，室內(nèi)外的建筑特點(diǎn)不同，因而裝飾風(fēng)格就會(huì)不同，考慮的角度、方向也不會(huì)相同，但是安全始終是第一位。保證每一個(gè)施工人員的科學(xué)有效、安全地進(jìn)行施工，避免施工中的安全事故發(fā)生，同時(shí)也要保證裝飾裝修施工的高質(zhì)量、高效率。

2裝飾裝修工程造價(jià)管理存在的主要問題

2.1裝修公司工程造價(jià)管理控制理念落后，缺乏健全的管理組織

近年來，隨著裝修行業(yè)利潤(rùn)空間不斷縮小，裝修公司對(duì)工程造價(jià)管理和控制的重視程度不斷加強(qiáng)，雖然如此，但是由于造價(jià)管理控制理念比較落后，工程造價(jià)管理控制工作受過去管理體制影響比較大，只是簡(jiǎn)單的對(duì)成本進(jìn)行控制，這就導(dǎo)致很多裝修公司對(duì)造價(jià)管理和控制的力度不夠，并在在工程造價(jià)控制過程中不重視對(duì)各種資源合理配合，優(yōu)化使用，這不僅增加裝修公司的施工成本，而且還造成了資源的浪費(fèi)。

2.2項(xiàng)目計(jì)價(jià)沒有明確的規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在很大的差異

許多裝飾裝修項(xiàng)目都需要用到大量的物料，其中包括一些新物料，這些新物料的出現(xiàn)促進(jìn)了材料行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，但是，由于這些項(xiàng)目在計(jì)價(jià)上沒有明確的參考依據(jù)，定額也不多，再加上一些施工單位在開展預(yù)算工作的時(shí)候，往往直接略過定額，采取自行決定價(jià)格的方式，這就導(dǎo)致價(jià)格的指導(dǎo)信息不全面，在結(jié)算的時(shí)候還需要利用一大批流水賬式的材料單和業(yè)主進(jìn)行議價(jià)，這些問題都是我國(guó)裝飾裝修工程造價(jià)管理中面臨的不利因素，正是由于這些問題的存在，才導(dǎo)致諸多裝飾裝修工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益一直得不到提升，由此可見，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修工程造價(jià)的管理勢(shì)在必行。

2.3不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，導(dǎo)致成本失效

當(dāng)前，在裝飾裝修工程這一綜合項(xiàng)目中，相關(guān)的預(yù)算工作做得并不是很全面，這就很容易導(dǎo)致工程項(xiàng)目的內(nèi)容不能有效開展。對(duì)于建筑裝修裝飾材料來說，其定額價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格之間本身就存在極大的差距，這是成本編制的一大不利因素，再加上一些人為因素的干擾，如：一些人故意提高大幅提高成本，通過打壓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格來謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。

3強(qiáng)化裝飾裝修造價(jià)控制和管理的應(yīng)對(duì)措施

3.1改變傳統(tǒng)的造價(jià)管理理念

伴隨著裝飾裝修行業(yè)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，在進(jìn)行工程造價(jià)管理的時(shí)候，一定要加強(qiáng)培養(yǎng)工作人員成本意識(shí)，在具體的工作開展中，不管是施工還是管理人員，都要具備成本意識(shí)，并且要對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)的成本進(jìn)行嚴(yán)格的控制，只有這樣才能促使裝修企業(yè)所付出的成本收入成正比例，也能確保裝修企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2裝飾裝修材料控制與管理

由于建筑裝飾裝修項(xiàng)目工程中涉及的材料種類較多，同時(shí)不同規(guī)格、品牌和品種的裝飾裝修材料在價(jià)格和性能方面存在很大的差異性?；谠摲N狀況，需要裝飾裝修工程項(xiàng)目造價(jià)管理人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中將要使用的材料清單予以列出，在清單當(dāng)中，需要對(duì)材料的名稱、品牌、數(shù)量以及規(guī)格等進(jìn)行詳細(xì)的記錄和說明，與此同時(shí)還要對(duì)材料的損耗率進(jìn)行計(jì)算。在此之后，裝飾裝修公司和業(yè)主應(yīng)對(duì)裝修市場(chǎng)中材料的價(jià)格進(jìn)行了解，對(duì)比出較為適合設(shè)計(jì)圖紙使用的裝修材料。

3.3提高相關(guān)人員素質(zhì)

一個(gè)工程項(xiàng)目的開展，人員是必不可少的，其中工作人員的素質(zhì)是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，所以要想對(duì)造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理管理，就需要提高設(shè)計(jì)、采購(gòu)、項(xiàng)目管理人員的專業(yè)素質(zhì)，從而確保裝飾裝修工程的造價(jià)管理具有更高的效率和質(zhì)量。

3.4加強(qiáng)對(duì)各個(gè)工程項(xiàng)目的成本核算和管理

為了進(jìn)一步提高裝飾裝修工程的造價(jià)管理質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)其成本的核算和管理尤為重要。因?yàn)槿绻こ添?xiàng)目的成本核算不準(zhǔn)確，那么勢(shì)必導(dǎo)致裝飾裝修工程支付成本出現(xiàn)差錯(cuò)，進(jìn)而導(dǎo)致工程項(xiàng)目的造價(jià)管理成為一句口號(hào)。因此，作為相關(guān)管理人員，需要對(duì)工程項(xiàng)目的成本核算與管理給予足夠的重視，從而加大對(duì)成本核算人員的培訓(xùn)力度，使其更加專業(yè)，進(jìn)而保證工程項(xiàng)目的成本核算具有更高的準(zhǔn)確性，最終為更好實(shí)現(xiàn)裝飾裝修工程的造價(jià)管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

總之，由于建筑裝飾裝修工程涉及到很多的環(huán)節(jié)，所以在進(jìn)行裝飾裝修工程造價(jià)管理的時(shí)候，一定要做好每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理和控制，只有這樣才能以最低的造價(jià)來完成更加高質(zhì)量的裝飾裝修工程。