建筑工程造價管理存在的問題及對策分析

楊慶

摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，我國國內(nèi)建筑行業(yè)也在不斷前進(jìn)，使得國內(nèi)的建筑需求大大增加，建筑施工的規(guī)模也越來越大。在建筑整體施工過程當(dāng)中，對于造價的管理是非常重要的。建筑施工當(dāng)中的高效造價管理與建筑工程的整體成本有著直接關(guān)系，對企業(yè)的綜合競爭力也有重大影響。但當(dāng)前在我國的建筑行業(yè)當(dāng)中，施工過程中的造價管理方面一直存在著一些問題。本文闡述了當(dāng)前建筑施工過程中存在的造價管理方面的問題，研究出能夠有效解決問題的對策。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理；存在問題

1建筑工程造價的理論概述

1.1建筑工程造價的概念

工程造價是指模擬工程的建造價格。工程造價的具體內(nèi)涵包括以下兩種：第一，工程造價是指某項工程建設(shè)完成所需的全部費用，包含該工程項目有規(guī)劃地進(jìn)行相應(yīng)無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)再生產(chǎn)，以及流動資金一次性資金的全部。這個是從投資者的角度來敘述的。第二，工程造價還指該項目的建造價格，包括勞務(wù)市場、承包市場等進(jìn)行建造所需的總計。對工程造價的兩種含義是從不同角度對其進(jìn)行的敘述。從投資者的角度來說，工程造價進(jìn)行是對整個工程項目所需要付出的價格交易，而從承包商的角度來說，工程造價則是承包商通過市場所售出的勞務(wù)費用以及建筑商品的總計，也是建筑工程造價。

1.2建筑工程造價的特點

（1）工程造價在建筑上具有一定的差異性。每個建筑工程都有著不同的特點和規(guī)模，并因為工程的不同價格，其在用途上也存在一些差異。建筑工程項目各具不同，形態(tài)各異，這些都造就了工程造價的差異性。此外，不同區(qū)域的價格以及投資標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。

（2）工程造價多變性。社會主義市場經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)著商品的價格，并使其價格隨之改變。工程從投資到完工需要耗費大量時間，而在這個階段內(nèi)又存在著很多對工程造價的影響因素，比如材料價格的變動，工資標(biāo)準(zhǔn)改動等等，這些原因使得工程價格具有多變性。

（3）工程造價層次性。建設(shè)工程一般由單位工程、單項工程、建設(shè)項目三個重要層次構(gòu)成。建設(shè)工程的層次性關(guān)系著其造價的層次性。所以，工程造價又分為單位造價、單項造價、工程總造價三個方面。

2.工程造價管理中存在的問題

2.1工程造價管理機(jī)構(gòu)太多，管理混亂

建筑工程的造價是由多個單位共同制定的，而每個部門對工程造價的要求又都不相同，這就使得工程造價出現(xiàn)了管理混亂的現(xiàn)象。由于每個部門都有自己的意見，對定額的決定很難達(dá)成一致，因此對工程造價控制通常都非常困難。各單位管理部門管理不當(dāng)，其對造價的控制有不利影響，對建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也有極大的負(fù)面影響。

2.2工程造價的預(yù)算機(jī)制薄弱，工程報價決策基礎(chǔ)薄弱

在建筑工程造價管理中，預(yù)算機(jī)制薄弱是其要處理的關(guān)鍵問題之一。首先，工作人員對現(xiàn)場情況的了解不深入，對建筑施工成本研究存在很大欠缺。一些工作人員在對工程情況沒有充分了解的前提下就對建筑進(jìn)行估算，使得結(jié)果準(zhǔn)確性大大降低；其次，在招標(biāo)中由于對招標(biāo)文件研究不充分，也會導(dǎo)致在實際施工中在造價方面出現(xiàn)問題；最后，在建筑的整個施工過程中，由于工作人員對設(shè)備或市場材料的價格的調(diào)查不認(rèn)真，也導(dǎo)致了價格控制阻礙重重。

2.3工程造價管理人員的素質(zhì)有待進(jìn)一步提高

工程造價管理相關(guān)人員的綜合素質(zhì)對造價控制工作起著至關(guān)重要的作用。第一，要提高造價管理工作人員專業(yè)知識水平，對專業(yè)知識的掌握能力不足。一些造價管理工作人員不是畢業(yè)于工程造價專業(yè)，所以存在一定的差異，導(dǎo)致其專業(yè)性太弱，因此他們在實際的管理工作中不能完全發(fā)揮職能。第二，在具體管理工作中工作人員對造價的理解只在預(yù)算階段，導(dǎo)致其管理工作水平不高，對整體管理工作產(chǎn)生影響。雖然當(dāng)前工程造價方面的工作人員有很多，但是業(yè)務(wù)技術(shù)熟練，專業(yè)知識強(qiáng)的工作人員少之又少。

3.加強(qiáng)建筑工程造價管理的對策

3.1更新造價管理理念，優(yōu)化管理方式

首先，在工程造價定價上要依據(jù)市場的多變性做出精確及時更新與調(diào)整，使造價計劃科學(xué)高效。建筑工程造價管理單位要嚴(yán)格按照制度遵守市場秩序，確保定額的準(zhǔn)確與合理。其次，建筑工程造價單位要不斷完善市場競爭體制，確保其公平性及透明性。將市場體制的調(diào)節(jié)作用完全發(fā)揮出來，使市場價格變動更加清晰化，使工程造價更為準(zhǔn)確。最后，要對陳舊的造價管理觀念進(jìn)行及時更新并完善，轉(zhuǎn)變因計劃經(jīng)濟(jì)體制所形成的傳統(tǒng)理念，使建筑工程造價管理和市場機(jī)制緊密結(jié)合。

3.2完善建筑工程造價管理體系，做好有效的控制造價

首先，要有效的完善建筑工程造價管理體系，并根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)變化規(guī)律，對造價管理體系進(jìn)行合理規(guī)范，嚴(yán)格監(jiān)督。使其能夠與當(dāng)前市場的發(fā)展規(guī)律相匹配，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)章制度對管理進(jìn)行監(jiān)督。市場的變化對價格有著重要影響，這就需要管理人員根據(jù)市場的具體情況進(jìn)行高效造價管理，并保證管理的合理精確。其次，也要積極完善工程施工階段的造價控制工作。

3.3加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高工作人員的綜合素質(zhì)

大力建設(shè)壯大造價工作人員的隊伍，提高綜合素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平。建筑造價各單位都應(yīng)該加強(qiáng)注冊建造工程師職業(yè)資格證制度的推行，在專業(yè)制度上對造價工作人員進(jìn)行高效審核，從而提升其工作人員的專業(yè)技術(shù)以只是。定期開展對造價工作人員的培訓(xùn)工作，建筑造價單位應(yīng)按照具體情況加大對員工培訓(xùn)的獎勵，增加培訓(xùn)項目，在學(xué)習(xí)與認(rèn)識進(jìn)行造價管理方法的同時，還要對國外其他先進(jìn)的造價管理方式進(jìn)行借鑒學(xué)習(xí)，從而促進(jìn)工作人員的專業(yè)技能的提高。

總而言之，工程造價管理對于我國經(jīng)濟(jì)水平的飛速發(fā)展、建筑工程建設(shè)水平的不斷提高有著極其深遠(yuǎn)的意義。大力提升建筑工程造價管理工作，不但能夠提高其工作人員的工作能力與整體素養(yǎng)，對工程造價工作而言也有很大幫助。做好建筑工程造價管理工作不但能夠有效作用于建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，對整個建筑工程而言也有著舉足輕重作用。