關(guān)于土木工程造價(jià)成本控制的各個(gè)階段的探討

唐開城

摘要：隨著我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷建設(shè)發(fā)展，土木工程的投資規(guī)模不斷增加、項(xiàng)目的規(guī)模也不斷擴(kuò)大，而對(duì)于企業(yè)來(lái)講，要想實(shí)現(xiàn)利益和經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的最大化，還需要采取科學(xué)的管理措施。一般的情況之下，要想保證土木工程項(xiàng)目成本得到有效的控制，就需要使得各個(gè)階段的施工都得到恰當(dāng)?shù)墓芾?，從施工的?zhǔn)備階段開始，執(zhí)行全過(guò)程的造價(jià)管理，使得整個(gè)項(xiàng)目的成本得到合理的管控。基于此，本文重點(diǎn)分析土木工程造價(jià)成本控制的各個(gè)階段的探討。

關(guān)鍵詞：土木工程；造價(jià)成本控制；階段；探討

1、項(xiàng)目決策階段控制

土木工程目有多個(gè)階段組成，而每個(gè)階段都有緊密的聯(lián)系，造價(jià)的控制也必須貫穿于每個(gè)階段中，不能忽視了其中每一個(gè)，更不可缺乏重點(diǎn)。投資和決策階段是相當(dāng)重要的一個(gè)階段，因此，在這個(gè)階段的成本控制則是其他任何一個(gè)階段的前提，并為整體的工程項(xiàng)目定制出一個(gè)框架，然后其他的階段控制則是為完善該框架打基礎(chǔ)。項(xiàng)目投資決策的階段是對(duì)其進(jìn)行討論、造價(jià)估算及規(guī)劃綱要。要知道這個(gè)項(xiàng)目是否有必要進(jìn)行就必須要考慮工程能否帶來(lái)經(jīng)濟(jì)價(jià)值及其意義。但僅僅從工程的經(jīng)濟(jì)價(jià)值方面來(lái)實(shí)施分析是不夠的，還應(yīng)該與建筑方面的專業(yè)知識(shí)相結(jié)合才能夠發(fā)揮至最佳的效果，這個(gè)過(guò)程就需要大量的復(fù)合型人才、全方位角度思考、反復(fù)論證。再者，對(duì)工程的必要性研究完了之后還有對(duì)項(xiàng)目的可行進(jìn)行研究，考慮具體政策及拆遷問(wèn)題能否需要科學(xué)的進(jìn)一步論證，因此，決策項(xiàng)目是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程。最后，綜合已上兩個(gè)方面可以得到確切的結(jié)果后，就到了對(duì)整個(gè)工程所需資金的估算階段，這不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題，還是一個(gè)涉及抽象思維和經(jīng)驗(yàn)問(wèn)題的能力問(wèn)題。資金的估算要符合實(shí)際，還有有一部分預(yù)留金，預(yù)備風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生所需。

2、設(shè)計(jì)階段

在土木工程造價(jià)成本控制的各個(gè)階段中，設(shè)計(jì)階段是其關(guān)鍵與重點(diǎn)因此，土木工程造價(jià)的設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目所需的資金投入十分重要。

2.1推行設(shè)計(jì)招標(biāo)

設(shè)計(jì)招標(biāo)方法要結(jié)合工程施工方案與經(jīng)濟(jì)方案，應(yīng)在招標(biāo)過(guò)程中放入工程主體以及配套設(shè)施，競(jìng)標(biāo)時(shí)盡量采用多家競(jìng)投，并組織相關(guān)資深專家進(jìn)行綜合性的評(píng)比，從而擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位，保證設(shè)計(jì)項(xiàng)目整體布局的合理科學(xué)性，從而有效降低工程造價(jià)。

2.2開展限額設(shè)計(jì)

土木企業(yè)應(yīng)積極開展限額設(shè)計(jì)，建立并完善設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。設(shè)計(jì)人員作為成本控制的初步設(shè)計(jì)人員，應(yīng)全面掌握工程預(yù)算及費(fèi)用兩者的定額，首先要深入了解土木材料的預(yù)算單價(jià)，再將初步設(shè)計(jì)與預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行投資，最后初步設(shè)計(jì)施工圖以及成本概算。因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)有效結(jié)合技術(shù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在確保功能及指標(biāo)的基礎(chǔ)上，融合施工圖預(yù)算及施工圖設(shè)計(jì)，合理使用投資限額，從而制定出雙贏的策略。另外，要保證設(shè)計(jì)不會(huì)出現(xiàn)變更，從而確保投資限額不出現(xiàn)波動(dòng)。建設(shè)單位可通過(guò)合理的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及投資估算確定設(shè)計(jì)限額。

2.3采取合同措施

建設(shè)單位應(yīng)在合同設(shè)計(jì)的條款上說(shuō)明設(shè)計(jì)修改或變更的限制次數(shù)，如超過(guò)一定的次數(shù)將按照合同說(shuō)明進(jìn)行費(fèi)用的補(bǔ)償，或設(shè)計(jì)變更超過(guò)合同注明價(jià)的比例則按相應(yīng)的比例扣除相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)，通過(guò)強(qiáng)制性的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的嚴(yán)謹(jǐn)性，從而使工程造價(jià)的成本得到有效合理的控制。

3、項(xiàng)目招投標(biāo)階段的成本控制

招投標(biāo)階段的控制是土木工程造價(jià)管理的重要方而，在這個(gè)階段每個(gè)小項(xiàng)所需要花費(fèi)的資金都會(huì)有明確的安排，如果這個(gè)階段的招投標(biāo)順利的話，那么工程建設(shè)將會(huì)順利的進(jìn)入建設(shè)階段，如果這個(gè)階段出現(xiàn)問(wèn)題的話，那么直接對(duì)工程造價(jià)造成了影響，這樣就需要進(jìn)一步的確定資金的分配情況或者進(jìn)行再投標(biāo)。招投標(biāo)本身就是一種市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的競(jìng)爭(zhēng)行為，在這種條件下工期短、造價(jià)低、質(zhì)量有保障，是非常科學(xué)的項(xiàng)目管理方法，但是如果在這個(gè)階段出現(xiàn)聯(lián)手圍標(biāo)、內(nèi)部消息外漏等情況的話，對(duì)于工程造價(jià)將造成重大的影響，因此招投標(biāo)工作一定要嚴(yán)密。

4、施工階段的工程造價(jià)控制

工程的施工階段是將設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化成建筑實(shí)物的階段，所以這一階段的工程造價(jià)控制內(nèi)容多、涉及面廣、工作量大，很容易出現(xiàn)問(wèn)題，影響建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制效果。為了規(guī)避此種情況的出現(xiàn)現(xiàn)，在施工階段進(jìn)行工程造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)注意提出“嚴(yán)、細(xì)、準(zhǔn)”的特點(diǎn)，也就是按照建筑工程施工流程，科學(xué)、合理地規(guī)劃工程造價(jià)控制工作方案，在此基礎(chǔ)上嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M(jìn)行各個(gè)施工環(huán)節(jié)工程造價(jià)控制，尤其注意一些細(xì)節(jié)之處，做好各個(gè)細(xì)節(jié)之處的資金運(yùn)用的記錄，以便后續(xù)能夠精準(zhǔn)地進(jìn)行建筑工程施工階段工程造價(jià)結(jié)算，將建筑工程施工階段工程成本控制在目標(biāo)值之內(nèi)，盡量避免出現(xiàn)工程造價(jià)浪費(fèi)的情況。

5、結(jié)算階段的工程造價(jià)控制

5.1做好工程造價(jià)相關(guān)資料的收集

為了能夠標(biāo)準(zhǔn)化、合理化、規(guī)范化的進(jìn)行建筑工程結(jié)算階段的工程造價(jià)控制，自然需要工程造價(jià)資料的支持。為此，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)有效途徑或方式，如信息管理系統(tǒng)等，進(jìn)行工程造價(jià)資料收集與整理，為后續(xù)規(guī)范、合理的進(jìn)行工程造價(jià)控制工作落實(shí)做鋪墊。

5.2嚴(yán)把竣工結(jié)算審查關(guān)

建筑工程結(jié)算階段的工程造價(jià)控制作為全過(guò)程造價(jià)控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，同樣需要相關(guān)審查人員保持認(rèn)真、專注的態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行建筑工程各個(gè)方面的結(jié)算審核，找出工程結(jié)算報(bào)表中存在的款項(xiàng)差，進(jìn)而控制資金投人，節(jié)約資金。

總而言之，隨著科技的迅猛發(fā)展，人們對(duì)土木工程造價(jià)成本控制的要求越來(lái)越高，所以，在成本的控制階段必須采取具體、合理、科學(xué)的控制手段，才能使工程造價(jià)的控制的作用在更大的程度上得到發(fā)揮，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程投資的目的。

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