論房建工程施工質(zhì)量管理中監(jiān)理的必要性

王志誠(chéng)

青海百鑫工程監(jiān)理咨詢有限公司

論房建工程施工質(zhì)量管理中監(jiān)理的必要性

王志誠(chéng)

青海百鑫工程監(jiān)理咨詢有限公司

房建工程施工質(zhì)量管理中的監(jiān)理工作對(duì)于房建工程而言非常重要，因此為了保障房建工程質(zhì)量，除了規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化施工技術(shù)指導(dǎo)外，還要加強(qiáng)房建工程施工質(zhì)量管理中的監(jiān)理工作?；诖耍疚年U述了房建工程施工質(zhì)量管理中監(jiān)理的必要性，對(duì)房建工程施工質(zhì)量管理中的監(jiān)理方法及其措施進(jìn)行了論述分析。

房建工程施工；質(zhì)量管理；監(jiān)理；必要性；方法；措施

1 房建工程施工質(zhì)量管理中監(jiān)理的必要性

房建工程施工過(guò)程中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)、任何一個(gè)部位出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)影響工程的整體質(zhì)量，引發(fā)嚴(yán)重的后果。并且其項(xiàng)目質(zhì)量的優(yōu)劣不僅關(guān)系到房建工程的適用性，而且還關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)安定。因此在房建工程建設(shè)過(guò)程中，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理，確保國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全是施工項(xiàng)目管理的頭等大事。所以認(rèn)真實(shí)施建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度，具有重大意義。無(wú)論是對(duì)國(guó)家，還是對(duì)建設(shè)單位(業(yè)主)以及施工單位(承包商)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度的實(shí)施都具有現(xiàn)實(shí)必要性。

2 房建工程施工質(zhì)量管理中的主要監(jiān)理方法

房建工程施工質(zhì)量管理中的監(jiān)理方法主要有：(1)旁站監(jiān)理方法。平行檢驗(yàn)的頻率是有限的，為保證檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師一般應(yīng)對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)和對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)應(yīng)配套進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)可全過(guò)程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對(duì)房建工程使用功能性的檢測(cè)如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測(cè)、智能化測(cè)試、電氣測(cè)試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測(cè)試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，同時(shí)便于同施工等多方分析共同解決問(wèn)題。對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，記錄應(yīng)采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場(chǎng)簽字作為有效記錄。(2)平行檢驗(yàn)監(jiān)理方法。“平行檢驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。根據(jù)建筑項(xiàng)目特點(diǎn)，平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測(cè)量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但必須對(duì)平行檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時(shí)間緊時(shí)，也可采用與施工單位同步檢驗(yàn)的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn)，應(yīng)與施工單位自檢一一對(duì)應(yīng)，對(duì)裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)。監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報(bào)表中的一份進(jìn)行對(duì)比檢驗(yàn)記錄。(3)見(jiàn)證取樣監(jiān)理方法。涉及結(jié)構(gòu)安全時(shí)試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。建設(shè)部頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《房建工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”對(duì)其檢測(cè)范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。(4)委托第三方檢測(cè)的監(jiān)理方法。當(dāng)需要由第三方檢測(cè)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)第三方檢測(cè)的質(zhì)保體系包括檢測(cè)單位的資質(zhì)、檢測(cè)人員資格、檢測(cè)設(shè)備的檢定狀況等進(jìn)行審查，同時(shí)對(duì)其檢測(cè)方案進(jìn)行審批。在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督檢測(cè)環(huán)境條件是否符合檢測(cè)規(guī)程要求，對(duì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)搜集，以便及時(shí)了解情況果斷處理。

3 加強(qiáng)房建工程施工質(zhì)量管理中監(jiān)理的措施

3.1 加強(qiáng)施工材料質(zhì)量監(jiān)理

房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)對(duì)承包商報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。

3.2 充分了解施工質(zhì)量

房建工程質(zhì)量管理的監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員一定要經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量的抽查和監(jiān)測(cè)，只有及時(shí)了解施工情況，才能對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)了解施工質(zhì)量過(guò)程中，監(jiān)理人員一定要注意觀察一些潛在的質(zhì)量隱患和問(wèn)題，對(duì)于一些相對(duì)隱蔽的房建工程施工，監(jiān)理人員應(yīng)該進(jìn)行旁站監(jiān)督，根據(jù)承包商報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包商嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。這樣才能夠及時(shí)地了解和對(duì)房建工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)，在監(jiān)理工作中一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的地方，要及時(shí)進(jìn)行處理和決絕，避免給房建工程留下安全隱患。

3.3 發(fā)揮質(zhì)量管理的監(jiān)理職能

在房建工程施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)每周主持召開(kāi)工地例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專項(xiàng)問(wèn)題。監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包商在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。

3.4 不斷提高從業(yè)人員的質(zhì)量意識(shí)

在房建工程施工前，監(jiān)理方召開(kāi)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)監(jiān)員及有關(guān)各工程隊(duì)組長(zhǎng)質(zhì)量會(huì)議，加強(qiáng)質(zhì)量管理意識(shí)，明確在施工過(guò)程中每道工序必須執(zhí)行“三檢”制，且有公司質(zhì)監(jiān)部門專職質(zhì)監(jiān)員簽字驗(yàn)收。然后經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收、簽字認(rèn)定，方可進(jìn)行下一道工序的施工。如果施工單位沒(méi)有進(jìn)行“三檢”或?qū)Ｂ氋|(zhì)監(jiān)員簽字，監(jiān)理人員拒絕驗(yàn)收。另外，監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)采用巡視、平行檢查、跟班旁監(jiān)，隨機(jī)抽查的方法，待施工單位進(jìn)行“三檢”后并進(jìn)一步驗(yàn)收，徹底消滅工程中的質(zhì)量隱患問(wèn)題。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，使得房建工程建設(shè)不斷增多，并且房建工程正在朝著大型化、規(guī)?；姆较虬l(fā)展，項(xiàng)目的復(fù)雜度較之以往呈指數(shù)級(jí)倍增，工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度都需要通過(guò)更嚴(yán)格的監(jiān)控和管理才能得到保證，因此加強(qiáng)對(duì)房建工程施工質(zhì)量管理中的監(jiān)理工作進(jìn)行分析具有重要意義。

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[3]張亮.淺議房建工程施工中監(jiān)理工作的質(zhì)量控制[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015