概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響分析

顧 湘 高 麗

沈陽騰越建筑工程有限公司 沈陽恒信科技管理咨詢服務(wù)有限公司

概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響分析

顧 湘 高 麗

沈陽騰越建筑工程有限公司 沈陽恒信科技管理咨詢服務(wù)有限公司

我國建筑行業(yè)發(fā)展的非常的快，建筑工程相比之前也是越來越大，也有越來越多的類型，使建筑行業(yè)的競爭力也越來越大。這種背景下，建筑工程的投入也不斷增加，為了提高建筑經(jīng)濟(jì)效益，提高建筑企業(yè)的市場競爭力，工程造價管理受到高度重視。在工程造價管理中，概預(yù)算編制質(zhì)量的好壞對其影響很大，這對工程成本控制，提高工程施工效率以及提高經(jīng)濟(jì)效益具有重要作用。因此，要對工程概預(yù)算進(jìn)行科學(xué)合理的編制，根據(jù)工程實際情況，提高概預(yù)算編制質(zhì)量。

建筑工程；概預(yù)算編制；工程造價；影響

引言

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)不斷地深入發(fā)展，不僅加快了我國建筑工程造價的發(fā)展步伐，而且也轉(zhuǎn)變了概預(yù)算編制的方式。可以更加全面地反映我國建筑工程項目的經(jīng)濟(jì)效益與投資水平是概預(yù)算的主要目的;其是一門專業(yè)性極強(qiáng)的工作，在現(xiàn)代建筑工程中直接影響到工程的造價，涉及到建筑各個活動。加強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量工作，不僅有利于增強(qiáng)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，而且還可以促進(jìn)其發(fā)展，但每一個項目的工程造價都有著其獨(dú)特的自身發(fā)展的特點，因此相應(yīng)的概預(yù)算編制工作的方式和內(nèi)容也將會有所不同。但現(xiàn)階段在建筑企業(yè)中，概預(yù)算編制工作仍存在著許多的問題，值得深思。

1 工程概預(yù)算和工程造價之間的關(guān)系

在工程造價管理中，建設(shè)工程概預(yù)算是其基礎(chǔ)工作，在工程建設(shè)的整個過程中，建設(shè)工程概預(yù)算都有所參與，工程概預(yù)算是工程建設(shè)項目的重要前提，其體系的構(gòu)成是圍繞建設(shè)項目各層次的工程價格構(gòu)成的。建設(shè)項目具有一定的特殊性，所消耗的資金量巨大，在整個的建設(shè)項目的實施過程中，要按照基本建設(shè)的制度和程序來開展，順應(yīng)概預(yù)算的每個階段，對各階段實行全面、有效的管理和控制。在建設(shè)項目的各個環(huán)節(jié)和內(nèi)容中，工程概預(yù)算的編制和管理占據(jù)著非常重要的位置，發(fā)揮著不可忽視的作用。它是開展工程造價管理、提高投資效益非常重要的手段和途徑。在眾多的工程影響因素中，設(shè)計發(fā)揮著重要的影響力，所以，需要重視設(shè)計方案的選擇，必須要從中選出最佳的設(shè)計方案，限額設(shè)計的推行對工程造價控制的影響是非常深遠(yuǎn)的。在工程概算的編制和管理中，要對初步設(shè)計完成后的設(shè)計總概算的編制做到足夠的重視，經(jīng)有權(quán)單位批準(zhǔn)的設(shè)計總概算是工程建設(shè)項目的限價，從而為整個建設(shè)工程的施工提供重要的保障。

2 建筑工程概預(yù)算編制存在的問題

2.1 概預(yù)算編制的方法比較落后

我國絕大部分的工程項目概預(yù)算編制都采用的是靜態(tài)編制的方式，明顯不符合現(xiàn)代工程項目管理的要求。在信息技術(shù)和行業(yè)發(fā)展的推動下，各種新型建筑材料和施工工藝不斷脫穎而出，成為建筑施工的主要應(yīng)用對象。但是如果采用單一的靜態(tài)編制的方式根本就無法與這些新材料和新工藝的實際情況相符，因此也就無法對建筑工程的眾多項目使用定額換算方式。這種不能滿足后期施工實際需要的概預(yù)算編制方法已經(jīng)對建筑工程造價問題產(chǎn)生了實質(zhì)性的影響，也降低了工程的質(zhì)量，預(yù)算與施工造價都呈現(xiàn)混亂的關(guān)系狀態(tài)。

2.2 建筑材料管理不合理

建筑項目的整體造價中，建筑材料占據(jù)了重要的比重，是工程造價的主要構(gòu)成要素。材料的實際價格對于工程預(yù)算成果具有較大的影響。現(xiàn)階段建材市場各項管理制度不夠全面，缺乏統(tǒng)一化的管理，同類建材卻呈現(xiàn)不同的價值。建材價格不斷升高，將嚴(yán)重影響建筑工程的概預(yù)算。

2.3 人工因素的不可控性

不管是概預(yù)算還是決算都有其固定的公式和方法，但在整個的建筑工程中的人工因素卻是最不可控的，而且隨著新時代、新技術(shù)、現(xiàn)代化機(jī)械工具的應(yīng)用與推廣，使建筑施工變得方便、快捷，不僅可以節(jié)約大量的人工，還可以提高工作效率，這些因素都是在概預(yù)算中測算不到的，也是概預(yù)算出現(xiàn)偏差、資金出現(xiàn)缺口的一個重要原因。

3 建筑工程造價中概預(yù)算編制問題解決的策略

3.1 采用現(xiàn)代化的科學(xué)概預(yù)算編制方法

現(xiàn)階段，很多西方國家都根據(jù)建筑工程的類型設(shè)計出不同的概預(yù)算編制的技術(shù)模型，就是利用大數(shù)據(jù)、計算機(jī)存儲、現(xiàn)代信息分析技術(shù)等手段對概預(yù)算變化的各種因素進(jìn)行綜合分析，由此來進(jìn)行概預(yù)算編制。因此，我國概預(yù)算編制的工作人員也可以利用現(xiàn)代化信息技術(shù)，例如，利用計算機(jī)、BIM技術(shù)等分析工程設(shè)計方案的要點，利用計算機(jī)的反復(fù)計算和綜合對比得出預(yù)算編制的基本依據(jù)，再做出最后的預(yù)算方案。

3.2 明確材料差價的問題

當(dāng)前的從業(yè)人員需要對市場建筑材料的實際價格充分掌握，并且及時了解建筑材料的市場變化趨勢?？紤]到建筑材料的購置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和管理費(fèi)等因素，從而更好地指導(dǎo)概預(yù)算工作的有序開展。

3.3 提高編制人員素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算編制是一項既復(fù)雜又細(xì)致的工作，它具有很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性，因此對編制人員的綜合素質(zhì)要求很高。只有編制人員的綜合素質(zhì)過關(guān)了，才能夠保證概預(yù)算編制質(zhì)量。尤其是自我國推行工程量清單制度以來，更加增加了建筑工程概預(yù)算編制工作的難度，因此也對編制人員提出了更高的要求。所以，編制人員必須要通過不斷的學(xué)習(xí)來提高自身的綜合素質(zhì)，學(xué)習(xí)新的知識和思想理念，以滿足概預(yù)算編制工作需求；其次還要不斷提高工作責(zé)任感，以一個端正的態(tài)度對待概預(yù)算編制工作，將集體利益放在首位。而企業(yè)則應(yīng)當(dāng)給編制人員提供更多的學(xué)習(xí)和發(fā)展機(jī)會，定期組織培訓(xùn)活動，打造一流的人才隊伍。

結(jié)語

綜上所述，研究關(guān)于建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響與對策方面的內(nèi)容具有十分重要的意義，其不僅關(guān)系到工程造價，也關(guān)系到整個工程建設(shè)，甚至與建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益、綜合發(fā)展等方面息息相關(guān)。工程造價在工程建設(shè)中一直占據(jù)著十分關(guān)鍵的地位，然而傳統(tǒng)造價方式已經(jīng)無法滿足發(fā)展要求，而概預(yù)算編制的出現(xiàn)恰恰可以很好的解決此方面問題，但同時其也會為工程造價帶來一定的不良影響，如何發(fā)揮概預(yù)算編制的真正作用以優(yōu)化工程造價就成為了有待解決的問題。

[1]曾在芳.談建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響[J].中華民居(下旬刊 )，2013，08：275～276.

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