房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)探析

殷余余　徐斌

摘要：近年來，我國(guó)的房屋建筑工程建設(shè)有了飛速的發(fā)展。在深化經(jīng)濟(jì)體制改革背景下，對(duì)房屋建筑工程管理也確立新的目標(biāo)，傳統(tǒng)的管理模式已經(jīng)不再適應(yīng)現(xiàn)代建筑管理的需要。因此，對(duì)于房屋建設(shè)設(shè)計(jì)者和相關(guān)部門，應(yīng)加緊轉(zhuǎn)變管理理念，創(chuàng)新管理辦法，將監(jiān)督管理落實(shí)到建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)中，以此來有效提高建筑施工水平，從而為用戶提供安全保障，推動(dòng)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工技術(shù)；對(duì)策

市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)體制的確立與深化使得建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，一些建筑企業(yè)為了加快施工進(jìn)度、壓縮施工成本，在房建工程施工中放松了技術(shù)監(jiān)管和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制，導(dǎo)致了一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的房屋建筑工程出現(xiàn)，在浪費(fèi)資源的同時(shí)對(duì)居民的人身安全也造成了嚴(yán)重的威脅，阻礙了建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因而必須明確房建工程施工技術(shù)要點(diǎn)，采取有效的現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督，為房建工程的整體質(zhì)量提供保障。

1房建工程常用施工技術(shù)分析

1.1基礎(chǔ)工程施工技術(shù)

基礎(chǔ)工程施工是房屋建筑施工的首要環(huán)節(jié)，在進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工時(shí)首先要進(jìn)行定位放線，之后對(duì)軸線及其方向進(jìn)行二次核驗(yàn)，確保符合施工設(shè)計(jì)圖紙的要求。施工人員需要先將樁機(jī)放在規(guī)定的位置后方可進(jìn)行打樁，打樁完成后還需要進(jìn)行測(cè)樁。基礎(chǔ)工程施工還需要完成基槽開挖、砼墊層澆筑、承臺(tái)模板安裝、基礎(chǔ)磚的砌筑以及回填土等等。目前房建工程施工的機(jī)械化程度日漸提高，在使用施工機(jī)械進(jìn)行天然基礎(chǔ)基坑的開挖時(shí)，為了確保基坑的深度、寬度，需要設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)高控制點(diǎn)，在開挖之前施工人員需要進(jìn)行必要的清槽作業(yè)，避免施工對(duì)基底土體造成擾動(dòng)。施工技術(shù)方案作為現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的指導(dǎo)，在基坑開挖前就需要明確無支護(hù)基坑的邊坡穩(wěn)定措施、有支護(hù)基坑的支護(hù)形式、具體的挖土方案、運(yùn)土路線和運(yùn)輸方案以及土方堆放位置等。

1.2混凝土施工技術(shù)

在房屋建筑施工過程中，混凝土技術(shù)是應(yīng)用非常普遍的一種技術(shù)，混凝土施工技術(shù)質(zhì)量對(duì)于房建工程而言具有重要影響，所以混凝土施工質(zhì)量會(huì)對(duì)整體工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。在進(jìn)行混凝土施工時(shí)，需要科學(xué)的計(jì)算混凝土原材料配比，合理選擇水泥標(biāo)號(hào)，保證混凝土具有良好的抗壓能力。在混凝土運(yùn)輸過程中，還需要做好保護(hù)工作，防止在進(jìn)行運(yùn)輸時(shí)有離析現(xiàn)象出現(xiàn)。此外在混凝土澆筑時(shí)，由于通常使用泵送技術(shù)，因此必須嚴(yán)格把關(guān)泵送混凝土流程，做好澆筑工作，此過程中需要注意澆筑連續(xù)性，一邊澆筑一邊振搗，在振搗過程中，必須注意振搗的充分性，防止漏振或者過振等問題出現(xiàn)，這樣一來，就能夠有效提高混凝土整體施工質(zhì)量。

1.3鋼筋工程施工技術(shù)

鋼筋工程的施工技術(shù)質(zhì)量對(duì)于房屋建筑的穩(wěn)固性和強(qiáng)韌性有著直接影響。在鋼筋工程施工之前先要對(duì)設(shè)計(jì)方案和圖紙進(jìn)行查看和熟悉，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行鋼筋的下料和制作，鋼筋構(gòu)件制作完成后方可開始進(jìn)行鋼筋的綁扎作業(yè)。鑒于鋼筋材料自身的特點(diǎn)，技術(shù)人員需要在施工前根據(jù)房屋建筑施工的具體需要對(duì)其進(jìn)行加工，先完成鋼筋結(jié)構(gòu)件的制作有利于提高施工的效率和施工的質(zhì)量。為了確保房建工程的施工進(jìn)度，鋼結(jié)構(gòu)制作人員需要在加工前對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)研讀，明確設(shè)計(jì)意圖及房屋不同結(jié)構(gòu)所需的鋼筋件的具體形式。施工人員必須要明確鋼筋綁扎梁箍筋對(duì)接、框架梁節(jié)點(diǎn)等的作業(yè)特點(diǎn)和施工要求，根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)，確保房屋建筑鋼筋工程的施工質(zhì)量。

1.4防水施工技術(shù)

為了防止高層建筑產(chǎn)生滲漏，因此在進(jìn)行土建施工時(shí)往往會(huì)使用防水技術(shù)，此項(xiàng)技術(shù)在高層建筑工程中具有非常關(guān)鍵的作用。因此，為了保證高層建筑工程質(zhì)量就應(yīng)該合理應(yīng)用防水技術(shù)。通常情況下，在進(jìn)行高層建筑土建施工時(shí)，主要使用聚合物水泥以及復(fù)合涂料進(jìn)行防水。這種涂料在使用過程中簡(jiǎn)單易操作，而且厚度相對(duì)較小，不管是在質(zhì)量方面還是安全方面都能夠得到有效保障。目前這種涂料已經(jīng)被普遍地應(yīng)用到高層建筑工程中。一般而言，在進(jìn)行高層建筑土建施工時(shí)，建筑外墻通常會(huì)使用混凝土磚墻進(jìn)行防水，具體方法是需要固定鋼絲網(wǎng)，并根據(jù)合適的比例配制水泥和膠水，得到水泥膠水混合物，并將其涂抹在需要進(jìn)行防水的地方。

2房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

2.1完善施工技術(shù)管理制度

要做好房屋建筑施工技術(shù)管理，應(yīng)該完善施工技術(shù)管理制度，通過科學(xué)合理的制度和方案，保證管理工作能夠順利開展，確保施工管理措施合理有效。在進(jìn)行房屋建筑施工技術(shù)管理時(shí)，需要嚴(yán)格把控施工技術(shù)相關(guān)的所有施工環(huán)節(jié)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新管理機(jī)制以及管理理念，優(yōu)化管理辦法，這樣一來才可以進(jìn)一步優(yōu)化和完善施工技術(shù)管理制度。除此之外，管理人員還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)人員的培訓(xùn)，全面提高施工人員的專業(yè)技能以及綜合素質(zhì)，構(gòu)建綜合實(shí)力過硬的和諧團(tuán)隊(duì)，保障房建工程能夠順利開展，切實(shí)提高施工技術(shù)管理水平。

2.2實(shí)改善強(qiáng)化房屋建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的材料質(zhì)量管理力度

施工技術(shù)應(yīng)用材料本身具備的綜合性質(zhì)量表現(xiàn)狀態(tài)，對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目在具體施工作業(yè)過程中的質(zhì)量獲取狀態(tài)具備顯著且深刻的影響和制約作用。在這一具體化的實(shí)踐背景之下，我國(guó)現(xiàn)有的房屋建筑工程施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)指派專人針對(duì)施工過程中應(yīng)用的各類技術(shù)材料展開質(zhì)量性能層面的系統(tǒng)化干預(yù)控制，確保實(shí)際采購(gòu)和運(yùn)抵房屋建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑施工應(yīng)用材料，能夠穩(wěn)定具備最優(yōu)化的質(zhì)量表現(xiàn)狀態(tài)，以保障和支持我國(guó)城市房屋建筑工程項(xiàng)目，能夠順利獲取到最優(yōu)化的施工質(zhì)量控制效果。

2.3切實(shí)加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能管理控制工作

在施工前，檢修人員應(yīng)對(duì)所使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行必要的檢修，及時(shí)更換舊零件，確保機(jī)械設(shè)備性能良好，延長(zhǎng)其使用壽命，這樣在使用期間，才能確保機(jī)械設(shè)備不會(huì)出現(xiàn)運(yùn)行故障，影響施工進(jìn)度。同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)機(jī)械設(shè)備的不同制定相應(yīng)地維護(hù)保養(yǎng)方案，結(jié)合各機(jī)械設(shè)備的自身特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)加以維護(hù)和保養(yǎng)。

2.4提高施工人員的綜合素質(zhì)

為了有效提高房建的工程的施工進(jìn)度，施工企業(yè)應(yīng)不斷加強(qiáng)對(duì)施工人員的素質(zhì)培訓(xùn)教育，強(qiáng)化安全生產(chǎn)教育，將安全生產(chǎn)意識(shí)深入落實(shí)到每位施工人員的心中。進(jìn)而不斷提高建筑人員的安全防范意識(shí)，為施工質(zhì)量提供安全保障；同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理，要求施工人員在施工時(shí)必須穿戴好安全帽等操作；另外，設(shè)立單獨(dú)的安全檢查小組，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況以及人員管理進(jìn)行定期檢查。

2.5加強(qiáng)施工技術(shù)管理

設(shè)計(jì)人員要結(jié)合房屋建筑工程的特點(diǎn)、施工團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平等特征進(jìn)行施3232藝的確認(rèn)，施工人員要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙中的要求進(jìn)行各工序的施工。施工單位要加強(qiáng)現(xiàn)代化的施工工藝的應(yīng)用，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要與各級(jí)技術(shù)管理人員做好施工工藝的交接，通過先進(jìn)施工技術(shù)的使用提高施工效率和施工質(zhì)量。還可以根據(jù)施工環(huán)節(jié)特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)立，施工單位要建立完善的施工操作規(guī)范和工藝流程，制定嚴(yán)格的施工質(zhì)量核查機(jī)制。工程監(jiān)理人員需要加強(qiáng)房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工工序存在不合理或者是施工操作與相關(guān)規(guī)范不符合時(shí)，要及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員進(jìn)行溝通，避免不規(guī)范的施工操作影響到房屋建筑的整體質(zhì)量。

結(jié)語

總而言之，房屋建筑施工是為了滿足人們居住的需求，隨著城市化進(jìn)程的加快以及我國(guó)人口持續(xù)增加，房屋建筑工程項(xiàng)目會(huì)越來越多，建設(shè)規(guī)模也會(huì)日益增大。在這樣的基礎(chǔ)上，想要提高房屋建筑工程質(zhì)量，就需要對(duì)房屋建筑施工技術(shù)進(jìn)行科學(xué)合理的應(yīng)用，同時(shí)，采取有效措施做好施工技術(shù)管理工作，進(jìn)一步優(yōu)化施工技術(shù)管理水平，提升房屋建筑整體質(zhì)量，促進(jìn)我國(guó)房屋建筑行業(yè)得到長(zhǎng)足發(fā)展。希望本文筆者的一些觀點(diǎn)和建議對(duì)相關(guān)工作人員有所幫助，而其中的不足之處我需要專家予以批評(píng)指正。

（作者單位：連云港永盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）