基于BIM技術(shù)提高建筑工程管理效率的有效途徑探

吳社佳

摘要：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，BIM技術(shù)得到了廣泛的應(yīng)用，尤其是在建筑工程管理方面。借助BIM在工程項目的安全、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面提出的優(yōu)化計劃可以及時有效的解決工程管理過程中存在的問題，提高建筑工程管理的效率。本文主要針BIM在工程管理的應(yīng)用進(jìn)行分析，闡述其應(yīng)用特點，為現(xiàn)代化管理提供借鑒。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程管理；效率

1BIM技術(shù)的特點和價值.

1.1BIM的特點：

可視化：可以虛擬設(shè)計可視化的三維空間；協(xié)調(diào)性：BIM技術(shù)可以同一時間兼顧各種專業(yè)和工種以及部門，共同處理數(shù)據(jù)信息。模擬性：實現(xiàn)數(shù)字化模擬建造，可以及時發(fā)現(xiàn)存在的問題。優(yōu)化性：改進(jìn)了傳統(tǒng)設(shè)計模型的缺點，使設(shè)計質(zhì)量得到優(yōu)化和提升。可出圖性：轉(zhuǎn)化三維信息成果為傳統(tǒng)的施工圖紙，發(fā)揮出數(shù)據(jù)的兼容性。

1.2BIM技術(shù)的價值

利用BIM技術(shù)可以實現(xiàn)建筑施工管理的信息化，使建筑產(chǎn)出效率不斷提升，對于施工工期進(jìn)行模擬，從而有效的節(jié)省建造成本，檢查質(zhì)量風(fēng)險和安全風(fēng)險方面。通過三維渲染進(jìn)行宣傳展示，可以使人獲得直覺沖擊，使三維渲染效果的精度和效率不斷得到提升。通過快速算量，可以提升精度，在最短的時間當(dāng)中計算工程量，使施工預(yù)算的精度得到提升，這樣可以提高施工管理的效率。BIM技術(shù)可以進(jìn)行精確的計劃，避免出現(xiàn)浪費的情況，通過相關(guān)管理條線獲取工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，有效的支撐建筑施工企業(yè)的人才帶計劃，避免浪費資源和物流等。通過多算對比加強管控，主要就是多算對比合同、計劃、施工消耗量等方面，從而更好的管控項目成本風(fēng)險。利用BIM技術(shù)模擬施工，可以加強協(xié)同，聯(lián)系施工方案和施工模擬以及現(xiàn)場視頻等，減少出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題和安全問題等；此外加強碰撞檢查，可以減少返工出現(xiàn)的情況，對于工程設(shè)計和管線排布方案進(jìn)行有效的優(yōu)化，可以減少返工次數(shù)，使施工質(zhì)量不斷得到提高。

2對我國建筑工程管理現(xiàn)狀的分析

對于建筑工程項目的進(jìn)度控制來說，相關(guān)人員要制定建筑工程的進(jìn)度目標(biāo)而且要設(shè)計項目實施過程的進(jìn)度計劃，通過對建筑工程進(jìn)度風(fēng)險的分析合理的制定風(fēng)險預(yù)案并編制建筑工程的施工初步方案。對于建筑工程的成本控制工作來說，相關(guān)人員要對建筑工程項目的總投資進(jìn)行深度分析制定建筑工程的預(yù)算方案，并對建筑工程的總投資風(fēng)險進(jìn)行分析從而保證建筑工程的可行性，從而為建筑企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。建筑行業(yè)對我國的經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展起到重要的作用，而要想建筑行業(yè)能夠穩(wěn)定健康的發(fā)展就必須做好建筑工程管理工作。當(dāng)前我國一些建筑企業(yè)不重視工程管理工作的開展，沒有完善的建筑工程管理體制而且缺乏高素質(zhì)的建筑施工管理人才，導(dǎo)致了建筑企業(yè)的各單位和各部門之間協(xié)調(diào)工作的困難，嚴(yán)重阻礙了建筑工程管理工作的開展。

3基于BIM技術(shù)的建筑管理應(yīng)用

3.1BIM算量技術(shù)

利用BIM可以構(gòu)建運算信息，并且可以有效的利用運算信息，自動識別各種構(gòu)建，其識別依據(jù)就是各種不同的性質(zhì)信息，準(zhǔn)確統(tǒng)計各個構(gòu)建的數(shù)量。利用BIM模型，可以確定材料尺寸和材料數(shù)量等方面的信息，如果改變了原有社會計，那么就會在表內(nèi)反映出更改的內(nèi)容，隨即更改其他構(gòu)建信息。

3.2三維動畫的渲染

業(yè)主在銷售建筑產(chǎn)品的過程中，由于工程項目還沒有完工，利用這種方式對工程項目進(jìn)行模擬，可增強模型的渲染效果，還可吸引大批量的客戶。在應(yīng)用BIM三維技術(shù)時，其中會包含海量的建筑工程項目實際數(shù)據(jù)，為廣告提供更加全面、有用的素材。

3.3BIM虛擬技術(shù)

利用BIM技術(shù)可以虛擬建筑項目的建造，充分利用虛擬技術(shù)全面了解建筑環(huán)境功能和建筑外形信息等，科學(xué)合理的分析建筑設(shè)計，在分析過程中，將BIM技術(shù)的作用充分的發(fā)揮出來，使建筑工程的效率不斷得到提高。利用建造虛擬，可以將建筑物模型的物理特征反映出來，客戶可以在各個角度觀察建筑模型。在建筑工程施工過程中，要不斷優(yōu)化施工防范，排除施工風(fēng)險，提高施工方案的科學(xué)性和可行性，更好的實現(xiàn)周期管理。

3.4完成工程的模型校驗

應(yīng)用BIM的三維技術(shù)可將工程項目的各方面實際情況如實的反映出來，利用計算機提供的虛擬結(jié)果與工程項目的實際建設(shè)情況互相對比，可將其中存在的問題及時發(fā)現(xiàn)并解決，增強建筑工程項目的檢驗準(zhǔn)確性。另外，業(yè)主還可通過這種方式更加直觀的瀏覽工程項目完工的效果圖，使業(yè)主對工程項目做出更加準(zhǔn)確的調(diào)整與計劃。

3.5BIM技術(shù)的項目數(shù)據(jù)管理

在建筑項目工程當(dāng)中涉及到很多數(shù)據(jù)，而且工程結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，具有很強的系統(tǒng)功能，因此建筑項目施工被提出更高的要求。利用BIM技術(shù)可以構(gòu)建信息交流平臺，有利于共享建筑項目信息資源，密切聯(lián)系承包單位和業(yè)主以及設(shè)計院等，可以加強溝通和管理，簡化建筑醒目工程管理工作，提高管理質(zhì)量和管理效率。利用BIM技術(shù)可以將建筑信息數(shù)據(jù)導(dǎo)出來，減少測繪工作量，實現(xiàn)集成化，使建筑施工難度不斷降低。利用BIM技術(shù)，可以創(chuàng)建造價數(shù)據(jù)，可以明確施工成本，提高造價信息的流暢性，工作人員可以在第一時間就查找先關(guān)數(shù)據(jù)。利用BIM技術(shù)，可以提供各種建筑信息數(shù)據(jù)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)管理的自動化和信息化等，將BIM管理技術(shù)進(jìn)行整合和優(yōu)化，使建筑工程管理得到不斷完善，建立完善的施工企業(yè)核心數(shù)據(jù)格局，提高施工質(zhì)量，與此同時還可以創(chuàng)新建筑信息的創(chuàng)建，實現(xiàn)信息共享，提高信息管理水平。

4BIM在建筑工程管理當(dāng)中的具體應(yīng)用

4.1設(shè)計階段

利用BIM軟件可以設(shè)計建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等各個環(huán)節(jié)，在設(shè)計過程中可以建立三維設(shè)計模型，在各環(huán)節(jié)設(shè)計當(dāng)中，可以對于三維設(shè)計模型數(shù)據(jù)進(jìn)行共享。例如完成模型建設(shè)之后，設(shè)計師可以將結(jié)構(gòu)設(shè)計數(shù)據(jù)錄進(jìn)原有的模型當(dāng)中，設(shè)計工程師再錄入設(shè)備設(shè)計的書籍信息，可以避免重復(fù)錄入同樣的數(shù)據(jù)，也可以更好的銜接結(jié)構(gòu)、設(shè)計、設(shè)備等環(huán)節(jié)。

4.2在建筑工程項目施工中的應(yīng)用

在建筑工程項目的施工階段通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)對施工現(xiàn)場有效控制，建筑模型與實際工程項目的施工現(xiàn)場的結(jié)合能夠讓施工人員更好的開展控制管理工作。建筑信息模型和三維的建筑施工圖紙對施工現(xiàn)場的指導(dǎo)有重要的作用，而且建筑工程項目的BIM模型為相關(guān)人員提供了精確地數(shù)據(jù)庫，通過對數(shù)據(jù)庫的監(jiān)控有效地減少了火災(zāi)等事故的發(fā)生，從而保證了工程項目施工期間的安全。

4.3運維階段

在近幾年建筑工程行業(yè)進(jìn)行工程運營的過程中，其生產(chǎn)力的水平并沒有顯著性的進(jìn)步。造成這種現(xiàn)象的主要原因如下：①工程項目管理工作的復(fù)雜性在不斷提升，管理過程也極為不規(guī)范，造成各個工程專業(yè)之間無法順利協(xié)同，還會浪費大量的建筑成本；②工程管理能將相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息充分掌握，由于工程管理涉及到大量的數(shù)據(jù)，無法發(fā)覺比較有價值的東西與信息，更多的決策只是憑借以往的經(jīng)驗制定。因此只有科學(xué)應(yīng)用BIM技術(shù)，才能解決各種問題。由于工程項目較為復(fù)雜，也沒有相應(yīng)的規(guī)范管理過程中，造成各個工程管理專業(yè)之間的協(xié)同工作無法順利完成。相比于傳統(tǒng)的工程管理技術(shù)來說，BIM技術(shù)可以將計算機技術(shù)作為基礎(chǔ)，構(gòu)建完善、全面的三維模型數(shù)據(jù)庫，還可對大量的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行存儲。

結(jié)語

綜上所述，未來建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢就是利用BIM技術(shù)，有利于實現(xiàn)工程管理的三維化和信息化以及協(xié)同化，利用信息模型可以實現(xiàn)信息貫穿。利用BIM技術(shù)，可以創(chuàng)新建筑工程項目管理模式，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，有利于促進(jìn)建筑工程施工管理實現(xiàn)精細(xì)化和信息化。

（作者身份證號碼：320902198610207037）