在哪買房好

錢永廣

朋友在一座名校附近買了新房，我問起房價，他說三百萬。我一臉驚愕，覺得不可思議?？膳笥褏s淡定地說：“我是用一百萬買宅，二百萬買與這個學(xué)校為鄰。這個學(xué)校很有名，教學(xué)質(zhì)量一直不錯，此價不虛?！?/p>

見我仍身在霧里，朋友又加強了語氣說：“你知道同一個城市，為什么不同地域的房價會有很大差別嗎？其實，影響房價的因素有兩個，一是房屋質(zhì)量，二是房屋的附加價值，也就是它與什么為鄰，這才是決定房子價格最重要的因素。有錢的老板若能住進富人區(qū)就覺得意愜心安，他們看重的是富人區(qū)的氣場和人脈。你想想看，錢跟錢走，人跟人玩，那么多有錢人住在一處，發(fā)財?shù)臋C會自然會增大，這附加值真不是一般的大?！?/p>

朋友的話突然讓我茅塞頓開，就像喜愛體育運動的人，自然就會選擇離運動場館近一點的房子。我家買房時，為在哪兒買房，我可沒少和老婆爭論。因為我們夫妻都喜愛散步，老婆最終選中了城市西區(qū)的大公園旁的小區(qū)。當(dāng)時那里的房價有點高，思想斗爭了好久，最后還是老婆拍板定下來就買那里。因為鄰近公園，直到現(xiàn)在，小區(qū)的房價還在往上漲。用我朋友的話說，就是“一百萬買宅，二百萬買鄰”，在我看來，與一座公園相鄰是一個十分正確的選擇。

雖說房子的價格主要看這所房子與什么為鄰，可房子終究是為人服務(wù)的，在哪兒買房，還要根據(jù)實際居住者的需要。

我有一個同學(xué)，因為經(jīng)常出差，很難照顧年邁多病的父母。他和我喝茶時說起打算為父母買一套房，可是是該把房子買在緊鄰公園的小區(qū)，還是買在緊挨醫(yī)院的地方？如果靠近公園，老人可以鍛煉身體；如果靠近醫(yī)院，這對需要經(jīng)常出差的兒子來說可以更放心。最后，我們的意見達成了一致——把房子買在醫(yī)院附近，因為老人已經(jīng)行動不便，鍛煉身體基本成了一種奢望。

在哪買房好，對于炒房者來說，標(biāo)準是在哪兒買可以獲得最大的利潤；對于居住者來說，看重的是與什么為鄰。現(xiàn)在開發(fā)商炒得最熱的，還是學(xué)區(qū)房，開發(fā)商抓住了天下父母望子成龍的心。其實，就算你把房子買在名校附近，倘若孩子不爭氣，也于事無補。所以，在哪兒買房好，就要看你是打算居住，還是炒房。當(dāng)然，倘若喜歡林徽音，你可以像金岳林那樣，把房子買在梁啟超家對面，那該是一件多么美好和幸福的事。endprint